АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-14965/2019

г.Чита

05 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 05 августа 2020 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В.Бочкарниковой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 14" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Харанорское ЖКХ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); 

к администрации городского поселения "Шерловогорское" муниципального района "Борзинский район" Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании с ответчиков 12513 руб. 69 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности 09.01.2020;

от ответчика 1: представитель не явился;

от ответчика 2: представитель не явился.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 14» (далее – истец, ПАО «ТГК-14») обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Харанорское ЖКХ" (далее – ответчик 1, ООО "Харанорское ЖКХ") и администрации городского поселения "Шерловогорское" муниципального района "Борзинский район" Забайкальского края (далее – ответчик 2, администрация) о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 12513 руб. 69 коп.

Исковое заявление согласно реестру электронного распределения дел поступило на рассмотрение судье Бочкарниковой Л.В., и было принято судьей Будаевой Е.А. в порядке взаимозаменяемости судей на основании распоряжения председателя Арбитражного суда Забайкальского края от 20.11.2020 (часть 5 статьи 18 АПК РФ).  

Определением суда от 23.12.2019 исковое заявление принято судом к производству.

Учитывая отсутствие возражений сторон о переходе из предварительного судебного заседания в судебное заседание, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 декабря 2006 №65, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования в части улиц МКД и лиц, проживающих в них в спорный период, просил взыскать с администрации задолженность за тепловую энергию в размере 12513 руб. 69 коп.

Суд уточнения исковых требований принял к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований.

Представители ответчиков 1, 2 явку в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

От ответчика 1 поступил отзыв на иск (л.д. 106-110).

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав доводы представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истец является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги теплоснабжения в пгт. Шерловая Гора Забайкальского края. 

Объектами теплоснабжения являются жилые помещения, расположенные по адресам:

- пгт. Шерловая Гора, ул. Торговая, д.36 кв.3

- пгт. Шерловая Гора, ул. Шахтерская, д.3 кв.3.

Спорные помещения числятся в реестре муниципальной собственности администрации городского поселения «Шерловогорское». В указанных квартирах образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 12513 руб. 69 коп.

Расчет задолженности произведен с учётом площади жилых помещений, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифов, установленных РСТ Забайкальского края.

Из искового заявления и материалов дела видно, что между ПАО «ТГК-14» и ООО «Харанорское ЖКХ» не заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, таким образом осуществляется бездоговорное потребление тепловой энергии по жилым домам, расположенных по адресам: пгт.Шерловая Гора, ул. Торговая, д. 36 кв.З и пгт. Шерловая Гора, ул. Шахтерская, д.З кв.З.

ООО «Харанорское ЖКХ» является управляющей организаций в отношении вышеуказанных многоквартирных домов. Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации. Частью 7.1 данной нормы установлена возможность для собственников и нанимателей жилых помещений по договорам найма или социального найма внесения платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам (соответствующая правовая позиция сформулирована коллегий судей Верховного Суда Российской Федерации в определении от 07.12.2015 № ЗОЗ-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014).

В отношении многоквартирных домов № 3 по ул. Шахтерская в пгт Шерловая Гора и № 36 по ул. Торговая управляющей организацией является ООО « Харанорское ЖКХ» на основании протоколов проведения внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирных домов.

В соответствии с результатами собраний была утверждена управляющая организация - ООО «Харанорское ЖКХ», как управляющая организация в отношении указанных многоквартирных жилых домов.

Свои обязательства ПАО «ТГК №14» выполняет надлежащим образом в соответствии с законом.

Со стороны ответчиков оплата не производилась, в результате образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию по спорным адресам.

Договоры найма в спорный период заключены не были, что подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе сообщением администрации (письма от 05.04.2018 № 763, от 25.06.2020 №1219).

Согласно представленным документам в спорные периоды времени жилые помещения не распределялись, зарегистрированных лиц не значилось, а именно:

- до 10 марта 2018 года в квартире, расположенной по адресу: пгт. Шерловая Гора, ул. Шахтерская д.3 кв.3 проживал ФИО3, умерший 10 марта 2018 года, за период с 11.03.2018 по 25.06.2018 жилое помещение не распределялось, зарегистрированных лиц не значится. Таким образом, образовалась задолженность с 11.03.2018 по 25.06.2018 в размере 2954 руб. 27 коп.

- в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт. Шерловая Гора, ул. Торговая д.36. кв.3 проживал ФИО4, умерший 27 ноября 2017 года, за период с 28.11.2017 по 26.08.2018 жилое помещение не распределялось, зарегистрированных лиц не значилось.

С 27.08.2018 по Типовому договору социального найма № 22 квартира передана нанимателю ФИО5. Таким образом, образовалась задолженность с 28.11.2017 по 26.08.2018 в размере 9559 руб. 42 коп.

Таким образом, задолженность за поставленную тепловую энергию составила в размере 12513,69 руб. (9559,42 руб. (ул.Торговая, д. 36 кв. 3) + 2954,27 руб. (ул. Шахтерская, д. 3 кв. 3)).

Как установлено материалами дела, ответчик 2 является собственником спорных квартир.

Претензии истца о погашении задолженности ответчиками оставлены без удовлетворения.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать спорную задолженность только с администрации городского поселения "Шерловогорское" муниципального района "Борзинский район" Забайкальского края.

Ссылаясь на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию, в связи с чем, у него возникла задолженность по платежам, истец обратился в суд с настоящим требованием. 

Суд, рассмотрев заявленные требования, дав оценку доводам, изложенным в исковом заявлении, изучив представленные документы и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу. 

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются § 6 главы 30 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (статья 153 ЖК РФ).

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что администрация является собственником спорных жилых помещений. При этом в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что квартиры в спорный период находились в собственности у граждан или переданы по договору социального найма, а также о прекращении права собственности на пустующие квартиры.

Расчет задолженности произведен с учётом площади жилых помещений, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифов, установленных РСТ Забайкальского края.

Расчет суммы задолженности судом проверен и признан арифметически верным с учетом уточнения. 

Контррасчет ответчиком не представлен.

Спора по представленному расчету между сторонами не имеется.

Разногласий в применении расчетных показателей сторонами не заявлено.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств уплаты задолженности в материалы дела не представлено.

При рассмотрении дела установлено, что в отношении жилых помещений, расположенных в квартире № 3 в доме 3 на ул. Шахтерская и в квартире № 3 в доме 36 на ул.Торговая в пгт. Шерловая Гора, доказательств их передачи гражданам в установленном порядке по договорам социального найма за период с 11.03.2018 по 25.06.2018 и соответственно, за период с 28.11.2017 по 26.08.2018 не представлено.

Соответственно суд приходит к выводу, что в силу статьи 210 ГК РФ и статей 30, 153 ЖК РФ оплату задолженности по указанным жилым помещениям должен произвести собственник - администрация.

Таким образом, требование о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению с администрации. В удовлетворении оставшегося требования о взыскании задолженности с общества с ограниченной ответственностью "Харанорское ЖКХ" надлежит отказать.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации городского поселения "Шерловогорское" муниципального района "Борзинский район" Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 14" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 12513 руб. 69 коп. основного долга, 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего – 14513,69 руб.

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью "Харанорское ЖКХ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Л.В. Бочкарникова