АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

Дело N А40-70833/24-125-533

28 июня 2024 года

Резолютивная часть решения в порядке ст. 229 АПК РФ вынесена  03 июня 2024 года Мотивированное решение вынесено 28 июня 2024 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Самодуровой К.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛАБЕЛЛА" (119435, Г.МОСКВА, ПЕР. БОЛЬШОЙ ФИО1, Д.2-4-6, СТР.4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.12.2004, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 173 687 руб. 28 коп.

без вызова лиц, участвующих в деле, 

 

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛАБЕЛЛА" о взыскании  задолженности по арендной плате за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 в размере 147944.87 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2023 по 30.09.2023 в сумме 25742.41 руб.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 05.04.2024г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 05.04.2024г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте суда.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Резолютивная часть судебного акта от 03.06.2024 размещена на официальном сайте арбитражного суда города Москвы.

От ответчика поступила апелляционная жалоба.

В порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом составлено мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Арендодателем Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором ООО «АЛАБЕЛЛА» – был заключен договор от 19.10.2001 № М-01-019625 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, ФИО1, 2-4-6, 4 (

<

...> вл 2-4-6, стр 4), площадью 1279 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации части здания в производственных целях.

Договор заключен сроком на 25 лет.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

Как указывает истец, в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 147944, 87 руб. за период с 01.07.2023 по 30.09.2023.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы).

а несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа по день уплаты включительно.

Истцом ответчику начислены пени в размере 25742, 41 руб. за период с 06.07.2023 по 30.09.2023

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 17.10.2023 № 33-6-1124463/23-(0)-1 с требованием оплатить пени, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения заявленных требований ответчик представил платежные поручения:

N 1 от 05.02.2024г. на сумму 116 504,05, назначение платежа «арендная плата за 1 квартал 2023года. ФЛС № М-01-034245»

N 2 от 05.02.2024г. на сумму 174 364,16 руб., назначение платежа «арендная плата за 1 квартал 2023 года. ФЛС № М-01-019623—002»

N 3 от 05.02.2024г. на сумму 147 944,87 руб., назначение платежа «арендная плата за 1 квартал 2023 года. ФЛС № М-01-019625—002»

N 4 от 08.04.2024г. на сумму 174 364,16 руб., назначение платежа «арендная плата за 2 квартал 2023 года. ФЛС № М-01-019623—002»

N 5 от 08.04.2024г. на сумму 147 944,87 руб., назначение платежа «арендная плата за 2 квартал 2023 года. ФЛС № М-01-019625—002»

N 6 от 08.04.2024г. на сумму 116 504,05 руб., назначение платежа «арендная плата за 2 квартал 2023 года. ФЛС № М-01-034245»

В связи с чем ответчик указывает на отсутствие задолженности.

Суд отклоняет доводы отзыва ответчика как необоснованные и противоречащие материалам дела, поскольку истцом заявлен период взыскания задолженности с 01.07.2023 по 30.09.2023. по ФЛС № М-01-019625-002, в то время как ответчиком представлены платежные поручения за 1 и 2 кварталы 2023 года. Кроме того, платежные поручения N 1 от 05.02.2024г., N 2 от 05.02.2024г., N 4 от 08.04.2024г., N 6 от 08.04.2024г. согласно назначению платежа относятся к иным финансово-лицевым счетам.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения по существу заявленных требований (ч. 1 ст. 65, ч. 1 ст. 65, ч. 2 ст. 9, ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Будучи извещенным о наличии судебного процесса, пользуясь правами добросовестно, ответчик обязан был представить в материалы дела доказательства до начала судебного заседания. Между тем, отзыв на исковые требования в материалы дела не представлен.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Ввиду чего, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине распределены в соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 4, 9, 65, 71, 110, 167, 170-176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "АЛАБЕЛЛА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды земельного участка от 19.10.2001 № М-01-019625 по арендной плате за период с 01.07.2023 по 30.09.2023 в размере 147 944,87 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2023 по 30.09.2023 в сумме 25 742,41 руб. 

Взыскать с ООО "АЛАБЕЛЛА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 6 211 руб.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                   Самодурова К. С.