Арбитражный суд Тамбовской области   

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ 

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Тамбов

«26» сентября 2022 года                                                                           Дело №А64-3939/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2022 года

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело №А64-3939/2022 по исковому заявлению 

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области, г.Тамбов

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис», г.Тамбов

о взыскании задолженности в размере 10527,10 руб.

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 03.06.2022г.,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 10 527 руб. 10 коп.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 11.07.2022г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.08.2022г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени его проведения, каких-либо пояснений, ходатайств, а также отзыв на иск не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Истец пояснил, что на данный момент помещение возвращено истцу, представил акт приема-передачи нежилого помещения от 05.10.2020г. Акт приобщен к материалам дела.

В предварительном судебном заседании 19.09.2022г., в порядке статьи 163 АПК РФ, был объявлен перерыв до 16 час. 30 мин. до 19.09.2022г. для дополнительного исследования материалов дела. Информация о перерыве размещена на официальном Интернет сайте Арбитражного суда Тамбовской области (Пункты 11, 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках»).

19.09.2022г. предварительное судебное заседание продолжено после перерыва, в соответствии со ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу п.4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Истец и ответчик возражений относительно перехода к рассмотрению дела по существу не представили.

Суд в отсутствие возражений сторон относительно перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание и рассмотрения дела по существу, руководствуясь п.4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон по имеющимся материалам.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации города Тамбова от 27.05.2019 №2745, между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области (Арендодатель) и ООО «ЖилТехСервис» (Арендатор) был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда города Тамбова №1711/к от 04.06.2019 (Договор), по условиям которого, Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, для организации деятельности по управлению эксплуатацией жилого фонда.

Согласно п.2.1 Договора, срок действия Договора устанавливается с 02.03.2019 по 01.02.2020.

Согласно п.8 Договора, помещение передано ранее 01.01.2010 по акту приема-передачи к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда г.Тамбова от 04.01.2010 №1711/к.

На основании п.5.1 Договора, Арендатор вносит арендную плату в городской бюджет в соответствии с прилагаемым к настоящему договору расчетом арендной платы (приложение) за текущий месяц до 10 числа текущего месяца.

В соответствии со ст.6.1 Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Однако обязательства по оплате ответчиком не исполнялись.

Согласно п.2.1 Договора, срок действия Договора устанавливается с 02.03.2019 по 01.02.2020.

05.10.2020г. помещение передано ответчиком по акту приема-передачи нежилого помещения обратно истцу.

В связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с 18.08.2020г. по 31.08.2020г. в размере 10527,10 руб.

В целях урегулирования сложившейся ситуации, истец направил в адрес ответчика претензию-предупреждение от 05.03.2022г. с просьбой в течение 10 дней с момента получения претензии погасить образовавшуюся сумму задолженности (л.д.8).

В указанный срок от ответчика ответа на претензию не поступило, требование истца не удовлетворено, задолженность не была погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд руководствовался следующим.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Тамбовской области от 17.08.2020 было принято заявление о признании ООО «ЖилТехСервис» несостоятельным (банкротом) и возбуждено дело о банкротстве №А64-5635/2020.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 14.09.2021 (резолютивная часть решения объявлена 13.09.2021) Общество с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

Согласно п.1, 2 ст.5 Федерального закона 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Как отмечалось ранее, заявление о признании ООО «ЖилТехСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) банкротом принято к производству Арбитражного суда Тамбовской области определением от 17.08.2020 по делу №А64-5635/2020.

При этом в рамках данного дела заявлено требование о взыскании задолженности за период с 18.08.2020г. по 31.08.2020г.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности за период с 18.08.2020г. по 31.08.2020г. в размере 10527,10 руб. относится к текущим платежам и подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п.8 Договора, помещение передано ранее 01.01.2010 по акту приема-передачи к договору аренды объекта муниципального нежилого фонда г.Тамбова от 04.01.2010 №1711/к, что ответчиком не оспаривается.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

В нарушение условий Договора, обязательства по оплате ответчиком арендной платы исполнялись ненадлежащим образом.

В связи с тем, что муниципальное нежилое помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи только 05.10.2020г., за ответчиком образовалась задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с 18.08.2020г. по 31.08.2020г. в размере 10527,10 руб.

Факт пользования арендуемым имуществом в спорный период ответчик не оспаривал, о ненадлежащем исполнении истцом обязательств по Договору не заявлено.

Проверив расчёт истца, суд пришел к выводу, что расчет произведен арифметически верно, исходя из периода, заявленного истцом. 

Суд считает, что требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с 18.08.2020г. по 31.08.2020г. в размере 10527,10 руб. заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме (задолженность за период с сентября 2020г. по октябрь 2020г. взыскана в рамках дела А64-2352/2021, решение по которому вступило в законную силу).

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно ст.66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.9 названного Кодекса, а также положений ст.65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика. Истец действующим законодательством освобожден от оплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за фактическое пользование муниципальным нежилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> за период с 18.08.2020г. по 31.08.2020г. в размере 10527,10 руб.

2.По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

3.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖилТехСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

4.Налоговому органу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                                       Е.А. Хорошун