Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-32835/22

15 ноября 2022 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.А. Летяго, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело по иску товарищества собственников недвижимости "Весенний  бульвар 2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к муниципальному унитарному предприятию городского округа Химки Московской  области "Жилищник городского округа Химки" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третье лицо: Главное управление Московской области "Государственная жилищная  инспекция Московской области" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об обязании передать документацию на жилой многоквартирный дом, расположенный  по адресу: 

<

...>, взыскании судебной  неустойки в размере 30 000 руб., расходов на оплату услуг представителя, почтовых  расходов,  

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать муниципальное унитарное предприятие городского округа Химки  Московской области "Жилищник городского округа Химки" передать, а при отсутствии  восстановить и передать товариществу собственников недвижимости "Весенний бульвар 2" в  течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу техническую  документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением этим домом  документы, по многоквартирному дому по адресу: 

<

...> а именно:  

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества, включая технический паспорт и акт состояния общего имущества  собственников помещений многоквартирного дома;  

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, в том числе:  

-проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки водосчетчика;  

-проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки прибора учета тепловой  

энергии; 

- проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки проверки коллективных  

приборов учета электроэнергии; 

- акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания  

(электроизмерений) электрических сетей; 

- паспорта на лифты и акты периодического технического освидетельствования  

лифтов; 

- акт разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего,  

холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения; - протоколы общих собраний собственников с бюллетенями; 

- проектную и сметную документацию для проведения капитального ремонта (при  

наличии); 

- проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой  

осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе схемы  

внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения,  

водоотведения; 

- поквартирные карточки на жилые помещения частного жилищного фонда.  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом,  

удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  

земельного кадастра; 

- паспорта на индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения,  

электроснабжения. - инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома 

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  

тепло-, газо, электроснабжения и др.; - паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме,  

составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  

персональных данных; - иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа Химки  

Московской области "Жилищник городского округа Химки" в пользу товарищества  

собственников недвижимости "Весенний бульвар 2" судебную неустойку за неисполнение  

судебного акта в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения со дня,  

следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения  

(30 дней с момента вступления решения в законную силу) до дня его фактического  

исполнения. В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки отказать. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа Химки  

Московской области "Жилищник городского округа Химки" в пользу товарищества  

собственников недвижимости "Весенний бульвар 2" расходы по оплате государственной  

пошлины в размере 6 000 руб., почтовые расходы в размере 210 руб. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа Химки  

Московской области "Жилищник городского округа Химки" в пользу товарищества  

собственников недвижимости "Весенний бульвар 2" расходы на оплату услуг представителя  в размере 40 000 руб.  

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании расходов на оплату услуг  представителя отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья А.А. Летяго