Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17357/2022

г. Хабаровск

12 апреля 2023 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 12 апреля 2023 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания – ФИО1

при участии :

от истца -  ФИО2 (представитель по доверенности),

от ответчика –  представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица  МУП  - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица ООО - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица ДАСиЗ – ФИО3  (представитель по доверенности),

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гелант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680026, 

<

...>, лит Т, оф. 410)

к Хабаровскому краевому союзу потребительских кооперативов и потребительских обществ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

третьи лица муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>),   общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточная архитектурная компания» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 68042, г. Хабаровск. Ул. Бондаря, д. 19А, кв. 43), Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 680030, 

<

...>) 

 

 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику  об :

1.     Обязании в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу согласовать истцу проектную документацию проведения строительных работ по выносу наружной сети хозяйственно-бытовой канализации с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина - ул. Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030314:2298

2.     Обязании  в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу предоставить истцу доступ  для проведения строительных работ по выносу наружной сети хозяйственно-бытовой канализации с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина - ул.Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030314:2298.

3.     Обязании  в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу согласовать истцу проектную документацию проведения строительных работ по выносу магистральной водопроводной линии Д-600 мм с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина -ул. Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030314:2298.

4.     Обязании  в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу предоставить истцу  доступ для проведения строительных работ по выносу магистральной водопроводной линии Д-600 мм с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина - ул. Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030314:2298.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок  просит взыскать  с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 5 000 руб. в день с первого дня, следующего за последним днем, установленным для исполнения решения, по дату его фактического исполнения.

Исковое заявление  мотивировано  тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030314:2298 расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м. 

Ответчик является собственником смежного земельного участка  с  кадастровым номером 27:23:0030314:83 расположенного по адресу 

<

...> площадью 2637,8 кв.м. 

Предыдущим правообладателем земельного участка  истца -   ООО «Универсал СК» для целей строительства 30.10.2019    были получены от МУП  «Водоканал» условия подключения № 768 линейных объектов к централизованной системе холодного водоснабжения.  

01.12.2020  г. МУП г. Хабаровска «Водоканал»,  также выдало ООО «Универсал СК» технические условия № 817, определяющие возможность подключения планируемого к строительству объекта капитального (некапитального) строительства к централизованной системе водоотведения города.

Согласно техническим условиям № 817 от 01.12.2020, подключение возможно к канализационной линии Д-200 мм, проходящей вдоль нечетной стороны ул. Калинина. По территории земельного участка заявителя проходит трасса ведомственной канализационной линии. Размещение объекта относительно ведомственных сетей канализации согласовать с владельцем.

Владельцем ведомственной канализационной линии истец указывает ответчика. 

 

Так же, согласно  сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), выданным ДАСиЗ   11.11.2021 № 1386-is,  ответчик  является владельцем сети водоснабжения.   

 

В досудебном порядке ответчик отказал в согласовании проектной документации и в допуске  истца  для проведения строительных работ по выносу наружной сети хозяйственно-бытовой канализации и магистральной водопроводной линии, ссылаясь на изношенность сетей. 

 

В судебном заседании 17.01.2023 г. представитель истца уточнил  исковые требования, просил суд :

1.     Обязать Хабаровский краевой союз потребительских кооперативов и потребительских обществ) в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу согласовать обществу с ограниченной ответственностью «Гелант» проектную документацию, разработанную ООО «ДАК», для проведения строительных работ по выносу наружной сети хозяйственно-бытовой канализации с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина - ул. Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030314:2298.

2.     Обязать Хабаровский краевой союз потребительских кооперативов и потребительских обществ в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу предоставить доступ и не препятствовать обществу с ограниченной ответственностью «Гелант» для переключения существующего колодца к колодцу КК4(Х: 15174.27, Y:5128.86) согласно проектной документации, разработанной ООО «ДАК» для проведения строительных работ по выносу наружной сети хозяйственно-бытовой канализации с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина - ул. Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030314:2298,

3.     Обязать Хабаровский краевой союз потребительских кооперативов и потребительских обществ в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу согласовать обществу с ограниченной ответственностью «Гелант» проектную документацию, разработанную ООО «ДАК», для проведения строительных работ по выносу магистральной водопроводной линии Д-600 мм с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина - ул. Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. 

4.              Обязать Хабаровский краевой союз потребительских кооперативов и потребительских обществ в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу предоставить доступ обществу с ограниченной ответственностью «Гелант» для проведения строительных работ по выносу магистральной водопроводной линии Д-600 мм с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина - ул. Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030314:2298, согласно проектной документации, разработанной ООО «ДАК».  

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с Хабаровского краевого союза потребительских кооперативов и потребительских обществ (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гелант» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебную неустойку в размере 5 000 руб. в день с первого дня, следующего за последним днем, установленным для исполнения решения, по дату его фактического исполнения.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК.

 

Уточненные исковые требования представитель истца  поддержал в полном объеме, приведя доводы искового заявления.

 

Ответчиком отзыв на иск не представлен, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Представитель МУП в судебном заседании 17.01.2023 г.  поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве.

Представитель ООО   в судебном заседании 17.01.2023 г.  поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве.

Представитель ДАСиЗ  дал пояснения по документам, представленным в материалы дела.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив  материалы дела, суд  полагает  иск частично   подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030314:2298 расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка – гостиничное обслуживание. Право собственности зарегистрировано 16.09.2021 г. 

 Как следует из выписки из ЕГРН, ответчик  является собственником смежного  земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030314:83 расположенного по адресу 

<

...> площадью 2637,8 кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка –административное здание. Право собственности зарегистрировано 05.04.2010 г. 

Ранее правообладетелем  земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030314:2298 являлся  ООО «Универсал СК», что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 10.09.2021 г.  

Согласно п.1, 2 ст. 52.1 ГрК, подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (далее - сети инженерно-технического обеспечения), определение платы за такое подключение (технологическое присоединение) осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Указанные особенности не применяются в случаях технологического присоединения объектов электроэнергетики к электрическим сетям.

2. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые в целях архитектурно-строительного проектирования (далее - технические условия), определяются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (далее - правила подключения (технологического присоединения), и являются обязательными приложениями к договорам о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида (далее - договоры о подключении (технологическом присоединении), заключаемым лицом, указанным в части 5 или 6 настоящей статьи, с лицом, владеющим соответствующей сетью на праве собственности или ином законном основании (далее - правообладатель сети инженерно-технического обеспечения).

      Указанная  статья  введена Федеральным законом от 01.07.2021 N 276-ФЗ.

 

Согласно ст. 5 данного ФЗ, положения Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (в редакции настоящего Федерального закона), Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (в редакции настоящего Федерального закона) не применяются к отношениям, связанным с подключением (технологическим присоединением) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения на основании технических условий, выданных в установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона порядке в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе в случае продления срока их действия. Регулирование таких отношений осуществляется в соответствии с положениями указанных федеральных законов в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

 

Согласно п. 3 ч. 6 ст. 48 ГрК, в случае, если подготовка проектной документации осуществляется индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом на основании договора подряда на подготовку проектной документации, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор обязаны предоставить таким индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения) (в редакции действовавшей на даты выдачи технических условий).

 

Согласно ч. 7 ст. 48 ГрК  (в редакции действовавшей на даты выдачи технических условий), технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

Водоотведение. 

Как следует из материалов дела,  правопредшественнику истца МУП  «Водоканал»   01.12.2020  г. выданы технические условия № 817, определяющие возможность подключения планируемого к строительству объекта капитального (некапитального) строительства к централизованной системе водоотведения города.

 

Согласно п. 3 технических условий № 817, подключение возможно к централизованной системе водоотведения к канализационной линии Д-200мм, проходящей вдоль нечетной стороны ул. Калинина. 

По территории заявителя проходит трасса ведомственной канализационной линии. Размещение объекта относительно ведомственных канализационных линий согласовать с владельцем.    

 

Представитель ответчика в судебном заседании 17.01.2023 г.  пояснила суду, что правоустанавливающие документы на канализационную линию отсутствуют, но ответчик не оспаривает, что он является  владельцем ведомственной канализационной линии. 

 

В силу положений ч.3 ст. 70 АПК, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

 

11.03.2022 г. администрацией г. Хабаровска истцу выдано разрешение на строительство на строительство капитального  объекта   «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания па пересечении ул. Ленина - ул. Калинина в г. Хабаровске».  

 

Согласно п. 4 ст. 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», организация, осуществляющая водоотведение, вправе отказаться от заключения договора водоотведения в случае подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоотведения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.

 

На основании схемы представленной МУП, пояснений представителей МУП и ООО «ДАК» судом установлено, что канализационная сеть ответчика проходит через земельный участок истца и располагается  непосредственно под планируемой застройкой. 

Представитель МУП пояснила суду, что строительство объекта на сети коммунальных коммуникаций  недопустимо, поскольку в этом случае исключается возможность доступа к сети в случае аварийных ситуаций и с целью ее эксплуатационного обслуживания.    

В отзыве МУП указано следующее : «После выноса канализационной сети абонента за границы участка строительства часть трубы абонента будет заменена силами и за счет средств истца на новую, после чего в соответствии с техническими условиями № 817 истцом должна быть произведена врезка вновь построенного участка в сеть МУП. Предполагается, что после окончания работ на сетях, после ввода в эксплуатацию объекта истца должна быть пересогласована граница эксплуатационной ответственности по водоотведению».

 

В отзыве проектной организации ООО «ДАК» указано следующее «По Земельному участку Истца проходит сеть канализации, находящаяся на балансе Ответчика. Данная сеть канализации располагается под пятном застройки проектируемого Объекта. Проектной документацией на строительство Объекта предусмотрен вынос данной сети канализации с Земельного участка Истца. 

Работы по проектированию Объекта выполнены ООО «ДАК» (ИНН: 

<

***>) в соответствии со всеми нормами и правилами, обязательными для применения при разработке проектной документации и действовавшими на момент выполнения работ».

 

Письмом ответчика от 30.07.2021 г. подтверждается факт того, что ответчик отказывает в согласовании истцу в выносе  своей канализационной сети с участка истца.

 

  В силу положений ст. 304 ГК, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 

На основании изложенного требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

 

Водоснабжение. 

 

Как следует из материалов дела,  правопредшественнику истца МУП  «Водоканал»   30.10.2019 выданы технические           условия подключения № 768 линейных объектов к централизованной системе холодного водоснабжения.  

 

Согласно техническим условиям № 768, необходимо:  

-  выполнить вынос участка магистрального водопровода Д-600 мм с территории земельного участка строительства объекта;

-  выполнить демонтаж исключаемых из схемы холодного водоснабжения сетей водопровода, проходящих по застраиваемой территории земельного участка объекта.

-  применить трубы со сроком службы не менее 50 лет, рекомендуются трубы ВЧШГ на ВРС соединениях как более надежные в эксплуатации и легко монтируемые в любое время года;

-  выполнить наружную гидроизоляцию железобетонных изделий колодцев и узловых камер (если предусмотрены проектом), независимо от физико-механических свойств грунта, с дополнительным оклеиванием швов в местах соединения стеновых колец колодцев стекломастом марки «П» шириной полос не менее 300 мм;

 

Согласно выписке из ЕГРН, водопроводная сеть принадлежит на праве муниципальной собственности Городскому округу г. Хабаровск (право зарегистрировано 13.09.2013 г.), закреплена на праве хозяйственного ведения за МУП г. Хабаровска «Водоканал» (право зарегистрировано 19.07.2016 г.).

 

Это обстоятельство подтверждается отзывом МУП.

 

Из отзыва  проектной организации ООО «ДАК» следует, что «Вдоль Земельного участка Истца проходит магистральная водопроводная линия Д-600 мм. Для строительства Объекта проектной документацией предусмотрен вынос из под пятна застройки данного водопровода. Данный водопровод на балансе у Ответчика не находится и не используется для водоснабжения объектов Ответчика.

Процедура получения разрешения на строительство Объекта включает в себя получение согласований с сетедержателями согласно выданной Департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска выписке ИСОГД. Согласно выданной Департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска выписке ИСОГД проект по выносу водопровода необходимо согласовать с Ответчиком».

Письмом ответчика от 11.10.2021 г. подтверждается, что он отказывает истцу  в согласовании выноса водопроводной сети.

 

При этом, как было указано  выше, ответчик не является правообладателем  водопроводной сети.

Представитель ДАСиЗ  в судебном заседании  пояснил, что выписка ИСОГД представленная истцом в материалы дела, в которой сетедержателем указан ответчик, содержит только сведения о сетедержателях в границах земельного участка по объекту. Сведений о сетях она не содержит.

Представителем ДАСиЗ в материалы дела представлены сведения из ИСОГД, согласно которым ответчик является балансодеражателем только сети канализации,    балансодеражателем водопроводной сети является МУП «Водоканал».

 

Таким образом, ответчик не имеет  отношения к водопроводной сети, указанной в исковом заявлении.

Согласно разъяснениям,  данным в п. 45 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22,   в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Поскольку ответчик не является правообладателем  водопроводной сети, его действиями  не нарушается право собственности истца на земельный участок.

 

В силу положений ч.1 ст. 174 АПК, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

 

Истец просит установить месячный срок исполнения решения суда вступления решения в законную силу. 

 

Суд находит данный срок достаточным.

Истец по первоначальному иску просит взыскать судебную неустойку на случай неисполнения решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено этим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее – Постановление №7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

 

Согласно п.31, 32 Постановления № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

32. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ размер судебной неустойки подлежит определению судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1данного Кодекса).

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание изложенное, суд находит, что размер неустойки 1 000 руб. соответствует вышеуказанным разъяснениям.

 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ :

1.     Обязать Хабаровский краевой союз потребительских кооперативов и потребительских обществ) в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу согласовать обществу с ограниченной ответственностью «Гелант» проектную документацию, разработанную ООО «ДАК», для проведения строительных работ по выносу наружной сети хозяйственно-бытовой канализации с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина - ул. Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030314:2298.

2.     Обязать Хабаровский краевой союз потребительских кооперативов и потребительских обществ в течение 1 (одного) месяца после вступления решения в законную силу предоставить доступ и не препятствовать обществу с ограниченной ответственностью «Гелант» для переключения существующего колодца к колодцу КК4(Х: 15174.27, Y:5128.86) согласно проектной документации, разработанной ООО «ДАК» для проведения строительных работ по выносу наружной сети хозяйственно-бытовой канализации с территории застройки объекта капитального строительства: «Здание гостиничного обслуживания с жилыми помещениями для временного проживания на пересечении ул. Ленина - ул. Калинина в г. Хабаровске», проходящей в пределах принадлежащего ООО «Гелант» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 859 кв.м., кадастровый номер 27:23:0030314:2298,

В остальной части исковых требований отказать.  

Взыскать с Хабаровского краевого союза потребительских кооперативов и потребительских обществ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  ООО  «Гелант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в счет  судебных расходов по оплате государственной пошлины – 12 000 руб. 

В случае неисполнения решения суда взыскать  с Хабаровского краевого союза потребительских кооперативов и потребительских обществ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  ООО  «Гелант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  судебную неустойку  в размере 1 000 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного акта с первого дня, следующего за последним днем, установленным для исполнения решения до момента фактического исполнения решения суда.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                           Е.А. Букина