1181/2017-15877(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16259/2016

г. Ярославль

22 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 01 февраля 2017 года.  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Розовой Н.А.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Клевакиной Л.Н.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного  общества "Жилищно-коммунальное хозяйство "Заволжье" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Заволжская управляющая  компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 449 511,16 руб. основного долга по договору № 41/12 на пользование  тепловой энергией, отпускаемой котельными от 26.11.2012 за период с ноября 2015  года по октябрь 2016 года, 114 416,81 руб. договорной неустойки по состоянию на  21.11.2016,  

при участии 

от истца – ФИО1 – старшего юрисконсульта по доверенности от 02.08.2016,  от ответчика – не явились,  

установил:

Открытое акционерное общество "Жилищно-коммунальное хозяйство "Заволжье"  обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Заволжская управляющая компания" о  взыскании 563 92797руб., в том числе 449 511,16 руб. основного долга по договору №  41/12 на пользование тепловой энергией, отпускаемой котельными, от 26.11.2012 за  период с ноября 2015 года по октябрь 2016 года, 114 416,81 руб. договорной неустойки  по состоянию на 21.11.2016.  

 Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просит взыскать с  ответчика 109 308,22 руб. договорной неустойки за просрочку оплаты поставленной с  ноября 2015 года по октябрь 2016 года тепловой энергии, начисленных за период с  21.12.2015 по 08.11.2016 (дата погашения суммы основного долга).  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного  заседания, в суд не явился.  

Ответчик не признает иск в полном объеме, представил отзыв, в котором  сообщает о погашении задолженности по договору № 41/12 от 26.11.2012 путем  погашения обязательств зачетом встречных однородных требований.  

Также ответчик сообщил, что в соответствии с п.9.1.1 договора № 41/12 на  пользование тепловой энергией, отпускаемой котельными, от 26.11.2012, указанный  договор был расторгнут с 01.11.2016 на основании уведомления ответчика исх. № 261  от 08.06.2016.  

В части взыскания договорной неустойки ответчик иск не признает, считает, что  истец злоупотребляет своим правом в части начисления договорной неустойки. ООО  Заволжская управляющая компания в период действия договора исполняло свои  

обязательства по оплате услуг, предоставляемых ОАО «ЖКХ Заволжье», посредством:  1) принятия на себя обязательств по оплате услуг контрагентов ОАО «ЖКХ  Заволжье» (заключение соглашений о переводе долга); 2) погашения обязательств  зачетом.  

Инициатором исполнения ответчиком обязательств по оплате выставленных  счетов-фактур за тепловую энергию указанными способами, а не посредством  перечисления денежных средств, являлось ОАО «ЖКХ Заволжье», в связи с чем  ответчик, в силу договоренности с последним, не имел возможности производить  оплату услуг платежными поручениями согласно п.5.2 договора.  

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителя истца, суд установил  следующее.  

В соответствии с договором № 41/12 на пользование тепловой энергией,  отпускаемой котельными, от 26.11.2012 истец осуществил подачу ответчику тепловой  энергии в период с ноября 2015 года по октябрь 2016 года на общую сумму  540 725,78руб. (без учета величины тепловых потерь), что подтверждается счетами- фактурами, представленными в материалы дела № 4918 от 30.11.2015 на сумму  91214,62руб., № 40 от 31.01.2016 на сумму 130 479,00руб., № 532 от 29.02.2016 на  сумму 90 508,22руб., № 5792 от 31.03.2016 на сумму 95 247,02руб., № 1558 от  30.04.2016 на сумму 52 892,12руб., № 3610 от 30.09.2016 на сумму 8 257,05руб., №  4046 от 31.10.2016 на сумму 72 127,75руб. (л.д. 23-30).  

Согласно пункту 5.2 договора в редакции протокола разногласий оплата  абонентом тепловой энергии в горячей воде производится ежемесячно платежными  поручениями до 20-го числа месяца следующего за расчетным на основании счетов- фактур теплоснабжающей организации.  

Согласно п.3.13 договора абонент не позднее 10-го числа следующего за  расчетным месяца должен получить в бухгалтерии теплоснабжающей организации  акты выполненных работ и счета-фактуры; ответственность за получение подлинных  экземпляров счетов-фактур и актов выполненных работ и своевременную оплату  полученных коммунальных услуг несет абонент.  

В соответствии с п.6.1 договора за просрочку платежа в сроки, установленные  пунктом 5.2 договора, абоненту начисляется пеня в размере 0,1% от суммы  просроченного платежа с НДС за каждый день просрочки.  

Пунктом 9.1 договора установлено, что договор регулирует отношения сторон,  возникшие с 01.11.2012, и действует по 31 октября 2013г.  

Дополнительным соглашением № 1 к договору № 41/12 от 26.11.2012 на  пользование тепловой энергией, отпускаемой котельными, от 22.11.2013 в раздел 9  включен пункт 9.1.1, согласно которому договор считается продленным на  следующий договорный период, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении  за 30 дней до истечения его срока действия.  

Согласно п.9.2 договора окончание срока действия договора не освобождает  стороны от ответственности за нарушение его условий.  

Оплата поставленной теплоэнергии была произведена ответчиком в размере  91 214,62руб. с просрочкой, остальная поставленная теплоэнергия в установленный  срок оплачена не была.  

В связи с отсутствием оплаты потребленной теплоэнергии истец направил  ответчику претензии от 12.09.2016 № 29, от 17.11.2016 № 53 с требованием оплатить в  образовавшуюся задолженность и предупреждением о том, что в случае неуплаты  истец вправе будет вправе в принудительном порядке истребовать с потребителя  задолженность, неустойку, а также понесенные судебные расходы.  

Претензия ответчиком была оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец  обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за поставленную  тепловую энергию, начислив неустойку в соответствии с 6.1 договора.  

 На момент рассмотрения дела сумма основного долга ответчиком погашена.  Истец просит взыскать договорную неустойку за просрочку платежа в сумме  109 308,22 руб. за период с 21.12.2015 по 08.11.2016.  

Ответчик не признал иск по приведенным выше основаниям. Истец представил отзыв на возражения ответчика, в котором указал следующее. 

Помещения объекта теплоснабжения - нежилом здании по адресу:  

<

...>, принадлежит 12-ти собственникам, в том числе  ООО «Заволжская управляющая компания». С 2011г. ООО «Заволжская  управляющая компания» предоставляет коммунальные услуги всем собственникам и  обслуживает внутридомовые инженерные системы здания и сети собственников вне  здания.  

Между истцом и ответчиком заключен договор № 41/12 от 26.11.2012 на  пользование тепловой энергией, отпускаемой котельными (с протоколом разногласий  и дополнительным соглашением от 22.11.2013).  

В адрес истца ответчиком направлялись письма об одностороннем расторжении  договора № 81 от 02.03.2016, № 262 от 08.06.2016 – с 01.11.2016, № 267 от 10.06.2016  – 01.01.2016, № 457 от 15.09.2016.  

Истец не согласился с позицией ответчика о расторжении договора в  одностороннем порядке, о чем уведомил ответчика письмами № 1047 от 21.09.2016, №  1154 от 03.10.2016, № 1239 от 24.10.2016.  

Истец указывает, что в соответствии с подп.7 п.2 ст.15 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), п.1  ст.426 ГК РФ договоры теплоснабжения являются публичными.  

Согласно п.п.4, 5 ст.426 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом,  Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством  Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать  правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров  (типовые договоры, положения и т.п.). Условия публичного договора, не  соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи,  ничтожны.  

По мнению истца, условие п.9.1.1 дополнительного соглашения № 1 от  22.11.2013 к договору № 41/12 от 26.11.2012не соответствуют п.п.20-32 Правил  организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808) , и не влечет за собой  юридических последствий (ст.167 ГК РФ). Перечень оснований для отказа  потребителя от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей  организацией и заключения договора теплоснабжения с иным владельцем источника  тепловой энергии является исчерпывающим и допускается в случаях,  предусмотренных п.31 Правил № 808.  

Порядок изменения и расторжения договора энергоснабжения  регламентирован ст. 546 ГК РФ. К отношениям по изменению и расторжению  договора энергоснабжения помимо правил ст.546 ГК РФ подлежат применению  общие правила главы 29 ГК РФ об изменении и расторжении договоров, в частности,  положения ст.450 ГК РФ.  

По общему правилу изменение и расторжение договора возможны по соглашению  сторон. При недостижении соглашения договор энергоснабжения может быть  расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон только в двух  случаях (подп.1 и подп.ю2 п.2 ст. 450 ГК РФ). Возможность одностороннего отказа от  исполнения (расторжения в одностороннем порядке) договора энергоснабжения со  стороны абонента в случаях, когда абонентами выступают юридические лица или  граждане, использующие энергию в предпринимательской деятельности, не  предусмотрена.  

Порядок заключения договора теплоснабжения в случае, если помещения,  находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются  ими, определен в п.44 Правил № 808.  

Согласно абз.2 п.44 Правил № 808 в случае, если в нежилом здании имеется 1  тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем  нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом  здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения  подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод.  Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и  оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих  теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и  владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.  

Договор на пользование тепловой энергией № 41/12 от 26.11.2012 был заключен  на основании только одного письма без представления необходимых сведений и  документов, указанных в п.п.11, 12, 48 Правил подключения к системам  теплоснабжения (утв.постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 307).  

Нежилое здание по адресу: 

<

...>, было введено в эксплуатацию  частично в 2011г. Прибор учета тепловой энергии установлен в цокольном этаже  здания и допущен к эксплуатации с 01.11.2012, является общим имуществом  собственников посещений. С октября 2014г. показания прибора учета не передаются.  

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании,  возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не  урегулированы, поэтому в соответствии с п.1 ст.6 ГК РФ к указанным отношениям  подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в  частности, статьи 249, 289, 290 ГК РФ (постановление Пленума ВАС РФ от  23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах  собственников помещений на общее имущество здания»).  

В связи с этим решение вопроса о том, кто из собственников является  владельцем теплового ввода, определяется решением общего собрания собственников  помещений в нежилом здании.  

В случае обращения собственников помещений в ОАО ЖКХ «Заволжье» о  заключении договоров теплоснабжения вопрос должен решаться в соответствии с  Законом о теплоснабжении и при предоставлении сведений и документов,  указанных в п.п.11, 12, 48 Правил подключения к системам теплоснабжения.  

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим  удовлетворению.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим  ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами.  

Согласно ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон.  

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.  

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком условия договора об оплате  поставленной тепловой энергии подтверждается материалами дела.  

Задолженность на дату рассмотрения дела ответчиком оплачена путем погашения  обязательств зачетом встречных однородных требований 08.11.2016.  

Таким образом, начисление истцом пеней в соответствии с 6.1 договора в размере  109 308,22 руб. соответствует условиям договора и положениям ст.330 ГК РФ.  

Довод ответчика судом не принимаются. 

В силу положений статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на  основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В соответствии с п. 6.1 договора за просрочку платежа в сроки, установленные  пунктом 5.2 договора, абоненту начисляется пеня в размере 0,1% от суммы  просроченного платежа с НДС за каждый день просрочки.  

Согласно п.9.2 договора окончание срока действия договора не освобождает  стороны от ответственности за нарушение его условий.  

Устанавливая в договоре процент для начисления неустойки за ненадлежащее  исполнение договорных обязательств, сторона договора добровольно принимает на  себя соответствующие обязательства и несет риск их неисполнения в соответствии с  условиями обязательства.  

В данном случае условие о договорной неустойке определено по свободному  усмотрению сторон в размере 0,1% от суммы просроченного платежа с НДС, данный  размер не является чрезмерным или неразумным относительно обычно применяемых  размеров неустойки в договорных отношениях.  

Кроме того, период просрочки исполнения обязательства по оплате является  длительным (с ноября 2015 года).  

Отсутствие возможности оплаты по договору № 41/12 от 26.11.2012 платежными  поручениями согласно п. 5.2 договора на расчетный счет истца ответчиком не доказано.  Зачеты встречных однородных требований ответчиком производились после  наступления сроков оплаты.  

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате тепловой энергии нашел  подтверждение, взыскание неустойки соответствует положениям ст.330 ГК РФ и  условиям п.6.1 договора № 41/12 от 26.11.2012, подлежат удовлетворению в  заявленном размере.  

При принятии заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка  уплаты государственной пошлины. Учитывая результат рассмотрения спора, расходы  по ее уплате суд в порядке ст.110 АПК РФ относит на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-176, п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Заволжская  управляющая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Открытого акционерного общества "Жилищно-коммунальное хозяйство "Заволжье"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 109 308,22руб. договорной неустойки за  

просрочку оплаты поставленной с ноября 2015г. по октябрь 2016г. тепловой энергии,  начисленных за период с 21.12.2015 по 08.11.2016.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Заволжская  управляющая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход  федерального бюджета 14279руб. государственной пошлины. Исполнительный лист  выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.  

В остальной части производство по делу прекратить. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во  Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в  том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Розова Н.А.