АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

13 июня 2019 года

 

Дело № А33-6423/2019

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 июня 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 13 июня 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Токмакова Г.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Конструкция» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СибирьИнвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 29.11.2016, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Конструкция» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СибирьИнвест» (далее – ответчик) о взыскании 21 369 руб. 24 коп. задолженности по договору субаренды нежилых помещений от 23.04.2018 № 321/18, 241 руб. 20 коп. судебных издержек в виде почтовых расходов на отправку претензии, 236 руб. судебных издержек в виде почтовых расходов на отправку искового заявления.

Определением от 07.03.2019 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

06.05.2019 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в предварительное судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

Истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований, в соответствии с которым истец просит суд взыскать с ответчика 20 580 руб. задолженность, 241 руб. 20 коп. расходы на отправку претензии, 236 руб. 04 коп. расходы на отправку искового заявления.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений.

Поскольку истец присутствует в предварительном судебном заседании, а отсутствующий ответчик, считается извещенным надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания и им не было заявлено возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, возражения против перехода, суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании, о чем вынесено протокольное определение.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

23.04.2019 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) заключен договор субаренды нежилых помещений №321/18 (далее – договор).

В соответствии с пунктом 1.1 договора, арендатор   сдает, а  субарендатор   принимает   в   аренду  нежилое   помещение расположенное по адресу: 660135, 

<

...>. 5, оф. 2-23 согласно плану размещения (приложение №1) и акту приема-передачи нежилых помещений (приложение №2) для использования под офис.

Общая площадь сдаваемого в аренду помещения 14.7 (четырнадцать целых семь десятых) кв.м.

Срок аренды устанавливается: с 23 апреля 2018 года по 23 марта 2019 года (пункт 1.5 договора).

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что Арендная плата за 1 кв.м. арендованной площади в месяц включает в себя оплату за арендованную площадь, эксплуатационные затраты, коммунальные услуги.

Всего сумма оплаты за один календарный месяц, исходя из занимаемой площади составляет 10 290 (десять тысяч двести девяносто) рублей, НДС не облагается (п.2 ст. 346.11 Налогового Кодекса РФ). По соглашению сторон стоимость арендной платы за апрель 2018 года составляет 2 760 (две тысячи семьсот шестьдесят) рублей, за апрель 2018 года и последующие месяцы до истечения действия настоящего договора арендная плата составляет 10 290 (десять тысяч двести девяносто) рублей (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 2.4 договора, платежи за пользование помещением вносятся субарендатором путем перечисления подлежащей уплате сумме на расчетный счет арендатора ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца, в соответствии с прилагаемым счетом, за исключением 1-го месяца аренды помещения, оплата за который производится сразу с момента подписания настоящего договора.

В платежном поручении Субарендатор обязан указать: «арендная плата по договору № _ от  за   месяц год». Датой уплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендатора. В случае отсутствия счета/счет-фактуры субарендатор не освобождается от обязанности по внесению арендной платы в сроки и размере согласно п.2.1., 2.2., 2.4., настоящего договора.

В соответствии с пунктом 6.4 договора, в случае просрочки платежа по арендной плате с Субарендатора взимается пеня в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) %, от неоплаченной суммы за каждые сутки просрочки оплаты. Начисление пени производится со следующего дня по истечении срока оплаты арендной платы согласно п. 2.4. настоящего Договора.

23.04.2018 по акту приема-передачи истец передал ответчику арендуемое имущество в удовлетворительно состоянии.

30.07.2018 истец направил ответчику претензионное письмо с требованием уплатить образовавшуюся задолженность в размере 221 369 руб. 24 коп., а также уведомление о  расторжении договора от 30.07.2018. Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению в срок арендной платы, истец обратился в суд с иском о взыскании 20 580 руб. задолженности, 241 руб. 20 коп. расходов на отправку претензии, 236 руб. 04 коп. расходов на отправку искового заявления.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно  статьям  307,  309  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  в  силу обязательства  одно  лицо  (должник)  обязано совершить  в  пользу  другого  лица  (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.,  либо  воздержаться  от  определенного  действия,  а  кредитор  имеет  право  требовать  от должника  исполнения  его  обязанности.  Обязательства  возникают  из  договора,  вследствие причинения  вреда  и  из  иных  оснований,  указанных  в  настоящем  Кодексе.  Обязательства должны  исполняться  надлежащим  образом  в  соответствии  с  условиями  обязательства  и требованиями закона. 

Отношения сторон возникли из договора субаренды, которые регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из договора поставки отопления.

Факт передачи истцом ответчику имущества по договору субаренды подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Согласно представленному истцом расчету, ответчиком не произведена уплата арендных платежей за июнь и июль 2018 года, в связи с чем, размер задолженности составляет 20 480 руб.

Доказательства уплаты арендной платы ответчиком в материалы дела не представлены, наличие задолженности по арендной плате в размере 20 480 руб. не оспорено.

Отказ  от  исполнения  обязательств,  изменение  условий  обязательств  в  одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации не допускается.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 20 480 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 241 руб. 20 коп. расходов на отправку претензии, 236 руб. 04 коп. расходов на отправку искового заявления.

В качестве доказательств несения указанных расходов истцом в материалы дела представлены:

- почтовая квитанция от 30.07.2018 на сумму 241 руб. 20 коп., подтверждающая направлению ответчику претензионного письма, акта сверки взаимных расчетов и уведомления о расторжении договора.

- почтовая квитанция от 20.02.2019 на сумму 236 руб. 04 коп., подтверждающая направления ответчику искового заявления и приложенных документов.

Расходы в размере 477 руб. 24 коп. понесены истцом в связи с направлением почтовый корреспонденции по настоящему делу, подтверждены почтовыми квитанциями с описями вложения в письмо, связаны с рассмотрением настоящего дела, относятся к судебным расходам не являются чрезмерными. Доказательства несения указанных расходов представлены в материалы дела.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании 477 руб. 24 коп. судебных расходов является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СибирьИнвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Конструкция» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 20 580 руб. задолженности, 477 руб. 24 коп. почтовых расходов, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Г.А. Токмаков