АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

04 августа 2025 года

Дело № А33-980/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 04 августа 2025  года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Щелоковой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Красноярская городская поликлиника №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в присутствии в судебном заседании (до перерыва):

от истца посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы  «Картотека арбитражных дел»: ФИО1 по доверенности от 25.06.2025,

от ответчика посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»: ФИО2 по доверенности от 09.01.2025,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Альтерготом С.В.,

установил:

региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Красноярская городская поликлиника №4» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 237 207,91 руб.

Определением от 18.01.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства. Определением от 15.03.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Судебное разбирательство по делу откладывалось.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика  против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв с 07.07.2025  до 12 час. 00 мин. 21.07.2025. Сведения размещены в информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451                      «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости помещение №186, общей площадью 1 680.50 кв. м. в многоквартирном доме, расположенном  по адресу  

<

...>, находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за краевым государственным бюджетным учреждением здравоохранения "Красноярская городская поликлиника №4".

Региональный фонд за период с июля 2021 года по ноябрь 2022 года, октябрь 2023 года начислил учреждению взносы на капитальный ремонт в сумме 237 207,91 руб. (расшифровка к заявлению об  уточнении требований от 24.07.2024).

Претензией от 09.11.2023 № 16197/2023 учреждению предложено погасить долг по взносам на капительный ремонт. Претензия получена 23.11.2023.

До настоящего времени требования об уплате задолженности не исполнены, что явилось основанием для обращения с заявлением в суд.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дома исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 названного Кодекса.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частью 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 названного Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451                     «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451                       «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости помещение №186, общей площадью 1 680.50 кв. м. в многоквартирном доме, расположенном  по адресу  

<

...>, находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за краевым государственным бюджетным учреждением здравоохранения "Красноярская городская поликлиника №4".

Статьёй 296 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Исходя из толкования указанных норм права лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, обладает полномочиями собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченных лишь законом, целями деятельности предприятия или учреждения, назначением имущества, а также заданиями его собственника.

Следовательно, ответчик обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме пропорционально доле в праве. На ответчика возложена обязанность, в том числе,  по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 № 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Дом № 118 имеет 10 этажей, оборудован лифтом, следовательно минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,30 руб. с кв.м площади, в 2015 году - 6,60 руб. с кв.м. площади, в 2016 году - 6,90 руб. с кв.м. площади, в 2017 году - 7,20 руб. с кв.м., в 2018 году - 7,50 руб. с кв.м., в 2019 году 7,80 руб. с кв.м., в 2020 году - 8,35 руб. с кв.м., в 2021 году - 8,68 руб. с кв.м., в 2022 году - 9,03 руб. с кв.м, в 2023 году - 9,61 руб. с кв.м.

Региональный фонд за период с июля 2021 года по ноябрь 2022 года, октябрь 2023 года начислил учреждению взносы на капитальный ремонт в сумме 237 207,91 руб. (расшифровка к заявлению об  уточнении требований от 24.07.2024):

Месяц

Тариф

Площадь

Расчетное начисление взносов

Начислено взносов

Перерасчеты по взносам

Оплачено взносов

Дата оплаты

Сумма задолженности с учетом оплаты

07.2021

8,68

1680,50

14586,74

0,00

14586,74

14 328,74

04.07.2024

258,00

08.2021

8,68

1680,50

14586,74

0,00

14586,74

0,00

14586,74

09.2021

8,68

1680,50

14586,74

0,00

14586,74

0,00

14586,74

10.2021

8,68

1680,50

14586,74

0,00

14586,74

0,00

14586,74

11.2021

8,68

1680,50

14586,74

0,00

14586,74

0,00

14586,74

12.2021

8,68

1680,50

14586,74

0,00

14586,74

0,00

14586,74

01.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

13 404,10

19.12.2023

1770,82

02.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

03.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

04.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

05.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

06.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

07.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

08.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

09.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

10.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

11.2022

9,03

1680,50

15174,92

0,00

15174,92

0,00

15174,92

10.2023

9,61

1680,50

16149,61

26684,03

0,00

16 187,84

03.11.2023

10496,19

ИТОГО:

1256711,68

1267246,10

1030038,19

237207,91

Возражая  против иска, ответчик указывал на погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения №1958 от 27.11.2017, №1959 от 27.11.2017,  №1960 от 27.11.2017, №1961 от 27.11.2017, №1962 от 27.11.2017, №1963 от 27.11.2017, № 2230 от 26.12.2017, №474 от 25.04.2018, №523 25.04.2018, № 584 от  26.04.2018, №657 от 26.04.2018, № 745 от 11.05.2018, №938 от 27.06.2018, № 1521 от 10.09.2018, №1730 от 04.10.2018, № 1731 от 04.10.2018, №1818 от 12.10.2018, № 2052 от 23.11.2018, №2118  от 07.12.2018,  № 020573 от 22.01.2019, № 171501 от 22.02.2019, № 315644 от 25.03.2019, №494079 от 30.04.2019, № 547228 от 13.05.2019, №889980 от 19.07.2019, 1417250 от 24.10.2019, № 1424488 от  25.10.2019, №1424490 от 25.10.2019, №1573307 от 22.11.2019, № 1838373 от 31.12.2019, №192505 от 27.02.2020, №340829 от 25.03.2020, №358596 от 30.03.2020, № 528003 от 30.04.2020, № 587401 от 13.05.2020,  №755810 от 11.06.2020, №887548 от 08.07.2020, №1076767 от  11.08.2020, № 1219426 от 08.09.2020, №1415394 от 08.10.2020, №1650502 от 17.11.2020, №1805452 от 11.12.2020, № 10962 от 19.01.2021, №171574  от 24.02.2021, № 292907 от 15.03.2021, №405598 от 07.04.2021, №628196 от 17.05.2021, №820034 от 21.06.2021, № 942047 от 12.07.2021, №1174224 от 27.08.2021, № 1296609 от 15.09.2021, №1455563 от 12.10.2021,№ 1649404 от 15.11.2021, №1803037 от 09.12.2021, №50112 от 28.01.2022, №336090  от 23.03.2022 ,№ 336091 от 23.03.2022, №474504 от 14.04.2022, №643559 от 17.05.2022, №769157 от 09.06.2022, №769156 от 09.06.2022, №1034649 от 25.07.2022, №1109589 от 09.08.2022, №1321307 от 12.09.2022, №1430572 от 05.10.2022, №1615595 от 03.11.2022, №1801386 от 06.12.2022, № 1546770 от 07.11.2023, №1700983 от 04.12.2023, №1803378 от 19.12.2023, №1811304 от 20.12.2023, подтверждающие факт оплаты взносов на капитальный ремонт.

Оценив доводы сторон и представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В соответствии со статьей 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Таким образом, при отсутствии согласованной сторонами очередности указанная норма закрепляет право выбора обязательства, в счет исполнения которого будет засчитываться предоставление, за должником. При этом должник обязан довести свое волеизъявление о совершенном выборе до кредитора. Поскольку Гражданский кодекс Российской Федерации не выдвигает каких-либо требований в отношении его формы, оно может быть сделано как устно, так и письменно.

Ежемесячно, начиная с 27.11.2017, ответчиком производилась оплата вносов на капитальный ремонт. Указание в платежных поручениях в назначении платежа конкретных периодов, за которые осуществлялись соответствующие оплаты, свидетельствует  о том, что  должник довел до кредитора свое волеизъявление путем указания соответствующего назначения платежа в платежном поручении при безналичном переводе.

Истец, в нарушение пункта 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, засчитал оплату по вышеперечисленным платежным поручениям не за периоды, указанные в представленных документах, а за те периоды, которые возникли раньше, что противоречит действующему законодательству.

С учетом изложенного, задолженности ответчика перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период  (по 31.10.2023 включительно) не имеется.

Таким образом, иск не подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска истцом уплачено 10 128,00 руб. государственной пошлины.

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 744,00 руб. согласно статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца. Государственная пошлина в сумме 2 384,00 руб. подлежит  возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в иске Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Красноярская городская поликлиника №4» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 237 207,91 руб.  задолженности отказать.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 2 384,00 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.С. Щелокова