АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8022/2019

г. Салехард

13 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06 декабря 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Холявко О.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Динамика» (ИНН: 8904046109, ОГРН: 1058900620118) к обществу с ограниченной ответственностью «Нордик Джим» (ИНН: 8904083260, ОГРН: 1168901056389) о взыскании 577531 руб. 00 коп., при участии в судебном заседании:

от истца – не явились, 

от ответчика – не явились,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Динамика» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Нордик Джим» о взыскании 577531 руб. 00 коп. задолженности по договору на предоставление коммунальных услуг и на оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию доли в общем имуществе Делового Центра – «Юг» от 18.04.2017 № 38/04-ТО за период с октября 2018 года по июнь 2019 года.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Динамика» (управляющая компания) и обществом с ограниченной ответственностью «Нордик Джим» (потребитель) заключен договор № 38/04-ТО на предоставление коммунальных услуг и на оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию доли в общем имуществе Делового Центра – «Юг» от 18.04.2017 (далее - договор).

Согласно п. 3.1. договора, управляющая компания в соответствии с договором, а также в соответствии с существующими техническими и правовыми нормами, при строгом и ответственном соблюдении всех норм безопасности, производит услуги управления в здании организуя качественное, квалифицированное и безопасное оказание всем субъектам (правообладателям) прав собственности в здании, в том числе и потребителю, услуг ТО, обеспечивая надлежащее предоставление коммунальных услуг (ресурсов) в помещениях общего пользования, а также  обеспечивает потребителя  надлежащими  коммунальными услугами (ресурсами) в объекте.

Под объектом для целей договора понимается нежилое помещение, площадью 182,5 кв.м., представляющее собой единый объект недвижимого имущества, расположенный в здании «Деловой цент-Юг по адресу: 

<

...> (п. 1.3., 1.4. договора).

Потребитель, в свою очередь, на условиях, предусмотренных договором и действующим законодательством РФ оплачивает управляющей компании стоимость фактически потребленных им коммунальных услуг (ресурсов)  в объекте, оплачивает управляющей компании долю стоимости Услуг ТО и долю стоимости услуг управления (рассчитанной в составе стоимости услуг ТО), а также - долю стоимости коммунальных услуг (ресурсов), фактически израсходованных в целях эксплуатации общего имущества здания неопределённым кругом лиц в помещениях общего пользования.

Согласно п. 4.3.1. договора, потребитель обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг, оплату стоимости доли услуг ТО, стоимость доли услуг управления (включённую расчётами в состав стоимости услуг ТО), а также оплачивать управляющей компании долю ресурсов, израсходованных неопределённым кругом лиц в помещениях общего пользования по направленным управляющей компанией счетам, счетам-фактурам и на основании актов выполненных работ, подписанных двумя сторонами.

Согласно п.6.1. договора, стоимость доли услуг ТО, включающий в себя долю стоимости услуг управления, на момент заключения договора составляет 35322 руб. 51 коп., в т.ч. НДС 18%, в месяц.

Расчеты за коммунальные услуги производятся сторонами в соответствии с фактическим потреблением тепло-, электро-, водоснабжения, а также согласно положениям статьи 5 договора «Определение объема Коммунальных услуг (п. 6.2. договора).

Потребитель после получения от управляющей компании счета на предоплату производит оплату в срок до 15 числа текущего месяца (п. 6.3 договора).

Потребитель после получения от управляющей компании счет-фактуры и акта оказанных услуг производит окончательный расчет до 25 числа месяца, следующего за расчетным (п. 6.4 договора).

Договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.04.2017, и действует по 01.01.2022 (п. 8.1. договора).  

Как указывает истец, за период с октября 2018 года по июнь 2019 года он осуществлял исполнение договора со своей стороны, что подтверждается представленными в материалы дела УПД № 2106 от 31.10.2018, № 2291 от 31.10.2018, № 2430 от 30.11.2018, № 2548 от 30.11.2018, № 680 от 30.04.2019, № 777 от 31.05.2019, № 960 от 28.06.2019, актами № 500 от 31.03.2019, № 501 от 31.03.2019, № 502 от 31.03.2019, № 503 от 31.03.2019, № 629 от 30.04.2019, которые подписаны со стороны ответчика без замечаний.

Из иска и уточненного истцом расчета следует, что обязательство по оплате оказанных услуг ответчиком не исполнено надлежащим образом, в связи с чем на стороне ответчика образовалась задолженность в сумме 577531 руб. 00 коп.

На претензию истца № 520 от 11.07.2019, врученную 19.07.2019 генеральному директору ООО «Нордик Джим», ответчик не отреагировал.

При рассмотрении дела ответчик не оспорил фактические обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование исковых требований, не заявил возражений по объему и качеству оказанных услуг, не оспорил акты (УПД), представленные истцом, а также не доказал оплату оказанных услуг в полном объеме (статьи 9, 65, 70 АПК РФ).

Статьями 779, 781 ГК РФ предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Расчет задолженности, представленный истцом, с учетом его дополнительных пояснений, судом проверен и признан соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Иные документы, имеющие значение для установления фактических обстоятельств дела, ответчик суду не предоставил, в связи с чем несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). При этом суд принимает во внимание, что ответчик извещался судом о слушании дела не только посредством почтовой связи в соответствии с требованиями статей 121, 123 АПК РФ, но также и телефонограммой, переданной лично генеральному директору ООО «Нордик Джим» ФИО2 Ответчик не уведомил суд о наличии каких-либо препятствий к явке в судебное заседание, к представлению доказательств по делу.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 577531 руб. 00 коп., не опровергнутое ответчиком, подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Нордик Джим» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации – 20.10.2016, адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Тундровый, д. 2, кв. 39 ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Динамика» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации - 19.07.2005, адрес: 629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) 577531 руб. 00 коп. задолженности по договору на предоставление коммунальных услуг и оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию доли в общем имуществе Делового Центра – «Юг» № 38/04-ТО  от 18.04.2017 за период с октября 2018 по июнь 2019 года и 14551 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Всего взыскать  592082 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова