АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-13026/2020

г. Нижний Новгород                                                              24 августа 2020 года

Дата объявления резолютивной части решения 17 августа 2020 года.

Дата изготовления решения в полном объеме 24 августа 2020 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи Курашкиной Светланы Анатольевны (шифр судьи 50-164),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карпычевой Анной Юрьевной,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда поддержки агропромышленного комплекса и проектов развития производительных сил муниципальных образований (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нижний Новгород,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Трехозерское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), д. Трехозерки Красноктябрьского района Нижегородской области,  

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1. общества с ограниченной ответственностью «Ендовищи» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с. Ендовищи Краснооктябрьского района Нижегородской области, 

2. индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304770000621159, ИНН 

<

***>), г. Москва,

о взыскании 13 189 847 руб. 97 коп.,

при участии представителей:

от истца: ФИО2 (по доверенности от 10.07.2020),

от ответчика: ФИО3 (по доверенности от 25.02.2020),

от третьих лиц: 1. ФИО4, генеральный директор (выписка из ЕГРЮЛ),

                             ФИО3 (по доверенности от 13.08.2020),

                         2. не явились (извещены),  

 

установил:

заявлено требование о взыскании 13 189 847 руб. 97 коп., в том числе 11 751 000 руб. 00 коп. долга, 575 346 руб. 77 коп. процентов за пользование займом за период с 01.05.2018 по 31.03.2020, 863 501 руб. 20 коп. неустойки за просрочку платежей за период с 01.05.2018 по 31.03.2020, и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, не возразила против истребования и приобщения дополнительных доказательств.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, заявила ходатайства об истребовании у Управления Федеральной службы судебных приставов дополнительных доказательств о принудительном исполнении мирового соглашения и о приобщении дополнительных доказательств.

Представители ООО «Ендовищи» в судебном заседании дали устные пояснения по делу, поддержали позицию ответчика и ходатайство ответчика об истребовании у Управления Федеральной службы судебных приставов дополнительных доказательств.

ИП ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку в судебное заседание не обеспечила.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора -  индивидуального предпринимателя ФИО1.

Ходатайство ответчика об истребовании у Управления Федеральной службы судебных приставов доказательств по делу относительно исполнения мирового соглашения судом отклонено, поскольку данные доказательства могли быть представлены непосредственно должником по мировому соглашению, привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств судом удовлетворено на основании статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке пункта 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения объявлена 17.08.2020, изготовление полного текста решения отложено до 24.08.2020.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд усматривает основания для удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

26.12.2012 между истцом (займодавец) и ООО «Ендовищи» (заемщик) подписан договор займа № 56 (далее – договор займа) с приложением и дополнительными соглашениями от 26.01.2016 и от 25.02.2019 к нему, по условиям которого заимодавец на основании Протокола № 13 от 26.12.2012 заседания Попечительского совета некоммерческий организации «Фонд поддержки АПК» передает заемщику, а заемщик принимает у заимодавца денежные средства в сумме 12 000 000,0 (двенадцать миллионов) рублей и обязуется возвратить сумму займа и уплатить проценты и иные платежи за пользование суммой займа в порядке, размерах и сроки, установленные настоящим договором.

Согласно пункту 1.3. договора займа за пользование займом заемщик уплачивает заимодавцу проценты по ставке из расчета 2,2 % (два целых два десятых) процента годовых. Проценты исчисляются за фактическое количество дней пользования займом (частью займа), при этом год принимается равным 365 или 366 дням в соответствии с действительным числом календарных дней в году. Начисление процентов осуществляется с даты, следующей за датой предоставления займа (части займа) по день возврата займа (части займа).

Проценты за сумму займа выплачиваются заемщиком ежемесячно, не позднее "10" (десятого) числа календарного месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет заимодавца, указанный в настоящем договоре.

Если дата уплаты процентов приходится на выходной и/или праздничный день, срок уплаты процентов переносится на следующий за ним рабочий день.

За последний месяц пользования займом проценты уплачиваются одновременно с возвратом всей суммы займа.

Пунктом 2.1. договора займа предусмотрено, что заемщик обязан возвращать заимодавцу сумму полученного займа в соответствии с согласованным сторонами графиком платежей в погашение суммы займа, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1).

Заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в полном объеме  не позднее 28 декабря 2015 г.

Обязательства заемщика по возврату суммы займа (ее части) и уплате процентов считаются выполненными с даты поступления соответствующей суммы денежных средств на расчетный счет заимодавца.

В силу пункта 4.2. договора займа за несвоевременное перечисление платежа в погашение займа, или уплату процентов,- а также иных платежей по договору заемщик уплачивает заимодавцу неустойку в размере ставки рефинансирования банка России, действующей на дату заключения настоящего договора.

Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках настоящего договора понимается дата платежа, в которую заемщиком не исполнены предусмотренные договором обязательства.

Уплата неустойки осуществляется заемщиком в сроки, установленные для уплаты процентов по займу - не позднее 10 (десятого) числа календарного месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет заимодавца 

Обязательства по предоставлению займа были исполнены в полном объеме.

ООО «Ендовищи» обязательства по возврату в полном объеме суммы займа и по уплате процентов в установленный договором срок не исполнило, в связи с чем истец обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ООО «Ендовищи» и ИП ФИО1 о взыскании 11 947 333 руб. 85 коп., в том числе 11 850 000 руб. 00 коп. долга, 77 408 руб. 10 коп. процентов за пользование займом по состоянию на 01.08.2017, 19 925 руб. 75 коп. пени по состоянию на 01.08.2017, и об обращении взыскания на заложенное по договору залога № 56/3 от 17.03.2014 имущество.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 07.03.2018 по делу №А43-41729/2017 утверждено заключенное сторонами по указанному делу мировое соглашение следующего содержания:

«1. Путем подписания настоящего соглашения Ответчик признает свой долг перед Истцом по договору займа № 56 от 26.12.2012г. (далее - Договор займа), а Соответчик подтверждает свои обязательства по договору поручительства №56/2 от 26.12.2012г. (далее - Договор поручительства) в размере 12 351 870, 64 (двенадцать миллионов триста пятьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят) руб. 64 коп, имеющиеся по состоянию на 14.02.2018г.

2. При заключении настоящего Соглашения Стороны признают, что Договор займа, а также Договор поручительства являются действующими до полного исполнения обязательств по Договору займа, Договору поручительства, а также по настоящему Соглашению.

3. Стороны договорились о том, что Истец предоставляет Ответчику рассрочку исполнения обязательства по перечислению суммы задолженности по Договору займа в сумме 12 351 870, 64 (двенадцать миллионов триста пятьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят) руб. 64 коп. на расчетный счет Истца.

Ответчик уплачивает Истцу сумму задолженности по Договору займа в размере 12 351 870, 64 (двенадцать миллионов триста пятьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят) руб. 64 коп., путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца в сроки, установленные в согласованной Графике погашения задолженности по Договору займа, являющегося неотъемлемой частью настоящего Соглашения (Приложение № 1).

До момента полного погашения задолженности по Договору займа, Ответчик выплачивает Истцу проценты за пользование займом в размере 2,2 % годовых в порядке, установленном в пункте 1.3. Договора займа.

Ежемесячно за 5 (пять) рабочих дней до 10 (десятого) числа календарного месяца (не считая 10 число), следующего за расчетным, Истец направляет уведомление Ответчику об оплате процентов, установленных в пункте 1.3. Договора займа, на следующие электронные адреса:

- serncs@mail.ru

- d-stydio@yandex.ru

В случае нарушения Ответчиком сроков погашения задолженности по Договору займа, предусмотренных Приложением № 1 к настоящему Соглашению, а также сроков погашения процентов за пользование займом, предусмотренных в пункте 1.3. Договора займа, Истец направляет Соответчику уведомление о необходимости погашения всей суммы задолженности по Договору займа, предусмотренной пунктом 3 настоящего Соглашения, а также процентов за пользование займом, предусмотренных в пункте 1.3. Договора займа. Уведомление Истца направляется заказным письмом с уведомлением по юридическому адресу Соответчика, указанному в ЕГРЮЛ, а также на электронный адрес: d-stydio@yandex.ru.

В течение 7 календарных дней с момента получения письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности, Соответчик перечисляет на расчетный счет Истца остаток суммы задолженности по Договору займа, предусмотренной пунктом 3 настоящего Соглашения, а также проценты за пользование займом, предусмотренные в пункте 1.3. Договора займа.

Уведомление Истца считается доставленным Соответчику и в тех случаях, если оно поступило в адрес Соответчика, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или Соответчик не ознакомился с ним.

4. Залогом исполнения обязательств Ответчика являются мини-фермы для содержания кроликов, залоговой стоимостью 13 ООО 000,00 (тринадцать миллионов) руб., переданные в залог Истцу согласно договора залога №56/3 от 17.03.2014 г., а также экскаватор ЭО-2626, 1995г.в., заводской номер 426033, № ПСМ СА 061543 от 12.11.2012г., № коробки передач 281294, залоговой стоимостью 500 000 (пятьсот тысяч) руб., переданный в залог Истцу по договору залога № 56/1 от 26.12.2012г.

5. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

6. В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпунктом 1 пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения Истцу возвращается из федерального бюджета 50 процентов государственной пошлины, уплаченной им при обращении в арбитражный суд. Расходы по оставшимся 50 процентам государственной пошлины, оплаченной Истцом, несет ООО «Ендовищи».

Приложение № 1 к Мировому соглашению по делу № А43-41729/2017:

График погашения задолженности по Договору займа № 56 от 26 декабря 2012 г.

Дата

Сумма

Сумма

Сумма основного

Итого сумма

платежа

просроченных

непогашенной

долга, руб.

платежа,

процентов, руб.

неустойки, руб.

руб.

25.05.2018

206 614.10

295 256,54

733 317,00

1 235 187,64

25.06.2018

200 000,00

200 000,00

25.07.2018

200 000,00

200 000,00

25.08.2018

200 000,00

200 000,00

25.09.2018

200 000,00

200 000,00

25.10.2018

200 000,00

200 000,00

25.11.2018

200 000,00

200 000,00

25.12.2018

200 000,00

200 000,00

25.01.2019

230 000,00

230 000,00

25.02.2019

230 000,00

230 000,00

25.03.2019

230 000,00

230 000,00

25.04.2019

230 000,00

230 000,00

25.05.2019

230 000,00

230 000,00

25.06.2019

230 000,00

230 000,00

25.07.2019

230 000,00

230 000,00

25.08.2019

1 625 000,00

1 625 000,00

25.09.2019

1 625 000,00

1 625 000,00

25.10.2019

1 625 000,00

1 625 000,00

25.11.2019

1 625 000,00

1 625 000,00

25.12.2019

1 606 683,00

1 606 683,00

Ит Итого:

      206 614,10

      295 256,54

1     11 850 000,00

       12 351 870,64

Дополнительным соглашением от 25.02.2019 к договору истец и ООО «Ендовищи» внесли следующие изменения в договор:

1.Дополнить пункт 3.1. Договора займа № 56 от 26 декабря 2012 года абзацем 4 следующего содержания: «- поручительство ООО «Трехозерское» и залог недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Трехозерское».

2.Дополнить Договор займа № 56 от 26 декабря 2012 года пунктом 6.6. следующего содержания:

«6.6. Приложениями к настоящему Договору являются Договор ипотеки № 56/1 от 25.02.2019 г. и Договор поручительства № 56-3 от 25 февраля 2019 г., оформленные с ООО «Трехозерское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)».

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, заключенному между истцом и ООО «Ендовищи», между истцом (заимодавец) и ответчиком (поручитель) заключен договор поручительства № 56-3 от 25.02.2019 (далее – договор поручительства), в соответствии с которым  поручитель обязался отвечать перед займодавцем за исполнением ООО «Ендовищи» (заемщик) всех обязательств по договору займа № 56 от 26.12.2012, заключенному между займодавцем и заемщиком

Согласно пункту 1.2. договора поручительства поручитель ознакомлен со всеми условиями договора займа и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям договора займа:

- Сумма займа: 12 000 000 (Двенадцать миллионов) рублей;

- Дата полного погашения займа: не позднее «25» декабря 2019 г.;

- Процентная ставка по займу: 2,2 (Два целых два десятых) процента годовых.

Проценты исчисляются за фактическое количество дней пользования займом (частью займа), при этом год принимается равным 365 или 366 дням в соответствии с действительным числом календарных дней в году. Начисление процентов осуществляется с даты, следующей за датой предоставления займа (части займа) заемщику по день возврата займа (части займа) на счет заимодавца.

Проценты за сумму займа выплачиваются заемщиком ежемесячно, не позднее "10" (десятого) числа календарного месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет заимодавца, указанный в договоре займа;

- Неустойка: при несвоевременном перечислении платежа в погашение займа или уплату процентов, а также иных платежей по Договору займа Заемщик уплачивает Заимодавцу неустойку в размере ставки рефинансирования Банка России, действующей на день подписания Договора займа, за каждый день просрочки платежа;

- Целевое назначение займа: на затраты, связанные с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции - приобретение основных средств, пополнение оборотных средств.

Пунктом 1.3. договора поручительства предусмотрено слендующее: поручителю известно, что заключенный между заемщиком и заимодавцем договор займа № 56 от 26.12.2012 действует с учетом следующих условий мирового соглашения, заключенного сторонами договора и    утвержденного определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-41729/2017 от 07.03.2018.

В силу пункта 2.1. договора поручительства поручитель обязуется нести ответственность перед заимодавцем солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по договору займа в том же объеме, что и заемщик, включая возврат суммы займа, уплату процентов за пользование займом, неустоек, судебных издержек по взысканию долга, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного поручительством обязательства.

Пунктом 2.2. договора поручительства стороны установили, что поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком перед заимодавцем и в том случае, если будут изменены, в том числе, но, не ограничиваясь, следующие условия договора займа: продлены сроки погашения займа, изменены процентные ставки за пользование займом, изменена сумма займа. Поручитель согласен отвечать по обязательствам заемщика на измененных условиях в пределах 100% от суммы займа, указанной в п. 1.2. настоящего договора.

Поручитель обязан не позднее 10 (десяти) рабочих дней после получения письменного уведомления заимодавца о просрочке заемщиком платежей по договору займа уплатить заимодавцу просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по договору займа (пункт 2.3. договора поручительства).

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, заключенному между истцом и ООО «Ендовищи», между истцом (залогодержатель) и ответчиком (залогодатель) заключен договор ипотеки № 56/1 от 25.02.2019 (далее – договор ипотеки), по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателя принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2. договора ипотеки.

Предметом залога является следующий объект недвижимости:

- земельный участок кадастровый номер 52:47:0300002:760, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; общая площадь 100000 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, примерно в 0,2 км. к востоку от н.п. Трехозерки. 

Право собственности залогодателя-правообладателя на объект недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № 52/247/650/2018-757, выданной 17.08.2018 «МФЦ» Краснооктябрьского района, содержащей следующую информацию:

- Правообладатель: общество с ограниченной ответственностью «Трехозерское».

- Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 52-52/121-52/009/705/2016-1023/1 от 12.08.2016 г., зарегистрировано Росреестром.

- Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 52:47:0000000:45.

- Согласно разделу 2 «Сведения о зарегистрированных правах», ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

По соглашению сторон залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 3 550 000,00 (Три миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно пункту 2.1. договора ипотеки предметом залога, обеспечивается исполнение всех обязательств общества с ограниченной ответственностью «Ендовищи», (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,КПП 522001001, местонахождение: 607537, 

<

...>), именуемого далее по тексту договора - Заемщик, по Договору займа № 56 от 26 декабря 2012 года, заключенному между залогодержателем (он же - заимодавец) и заемщиком в городе Нижнем Новгороде (далее - договор займа).

Договор займа действует с учетом мирового соглашения по делу № А43-41729/2017, утвержденного определением Арбитражного суда Нижегородской области «07» марта 2018 г.

В пункте 2.3. договора ипотеки указано, что залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора займа и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщиком по договору займа предметом залога, в том числе по следующим условиям:

- Сумма займа, обеспечиваемого настоящим договором: задолженность заемщика перед заимодавцем по договору займа по состоянию на 14.02.2018 г. в размере 12 351 870,64 (двенадцать миллионов триста пятьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят) руб. 64 коп.

- Дата полного погашения задолженности по займу: не позднее 25.12.2019 г.

- До момента полного погашения задолженности по договору займа заемщик выплачивает заимодавцу проценты за пользование займом в размере 2,2 % годовых в порядке, установленном в договоре займа.

ООО «Ендовищи» обязательства по возврату займа в порядке и сроки, установленные договором и мировым соглашением, утвержденным определением Арбитражного суда Нижегородской области от 07.03.2018 по делу №А43-41729/2017, надлежащим образом не исполнил.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился к ответчику с требованием о погашении образовавшейся задолженности по договору займа по состоянию на 10.07.2019: по основному долгу в сумме 11 850 000 руб. 00 коп, по процентам за пользование займом в сумме 462 409 руб. 65 коп., по неустойке за просрочку платежей в сумме 316 741 руб. 58 коп. Надлежащие доказательства направления данных требований в адрес ответчика представлены в материалы дела.

Данные требования оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

29.01.2020 по делу № А43-41729/2017 по заявлению взыскателя выдан исполнительный лист серии ФС № 033958353. 19.05.2020 по делу № А43-41729/2017 выдан второй исполнительный лист серии ФС № 033956887 на соответчика.

В настоящее время условия мирового соглашения ООО «Ендовищи» не исполнены, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Нижегородской области.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитор) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа займодавец передает в собственность заемщику деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму займа или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (абзац 2 пункта 1 статьи 807  Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно статьям 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункты 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, предъявленные к ответчику (поручителю) требования являются правомерными.

Факт получения ООО «Ендовищи» (заемщиком) денежных средств по договорам займа подтверждается определением Арбитражного суда Нижегородской области от 07.03.2018 по делу №А43-41729/2017, которым утверждено заключенное сторонами по указанному делу мировое соглашение.

По правилам части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

На момент разрешения данного дела по существу упомянутое определение вступило в законную силу, следовательно, имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора.

Таким образом, в силу указанных правовых норм, у ответчика возникло обязательство по возврату суммы займа и начисленных на него процентов.

Доказательств возврата полученных денежных средств в материалы дела не представлено. 

Суд предлагал ответчику представить доказательства уплаты долга, а также разъяснял последствия непредставления доказательств надлежащего исполнения обязательств, однако ответчик вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. 

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании 11 751 000 руб. 00 коп. долга является обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Кроме того, заявлено требование о взыскании 575 346 руб. 77 коп. процентов за пользование займом, начисленных за период с 01.05.2018 по 31.03.2020.

В силу пунктов 1, 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно пункту 1 разъяснений Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательств.

В пункте 1.3. договора сторонами установлен размер процентов за пользование займом и порядок уплаты процентов за пользование суммой займа.

Расчет истца по состоянию на 31.03.2020 судом проверен, признан соответствующим условиям договора и принят.

Ответчик расчет процентов в судебном порядке не оспорил, контррасчет не представил.

С учетом изложенного требование истца о взыскании 575 346 руб. 77 коп. процентов за пользование займом, начисленных за период с 01.05.2018 по 31.03.2020 является обоснованным, правомерным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании 863 501 руб. 20 коп. неустойки, начисленной за период с 01.05.2018 по 31.03.2020 в связи с просрочкой платежей в погашение основного долга и процентов.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Материалами настоящего дела установлен факт нарушения ответчиком обязательства по возврату денежных средств, в сроки, установленные договором.

Расчет неустойки судом проверен, признан соответствующим условиям договора и принят.

Ответчик математический расчет не оспорил, контррасчет не представил, ходатайство о снижении неустойки не заявил.

С учетом изложенного требования о взыскании 863 501 руб. 20 коп. неустойки, начисленной за период с 01.05.2018 по 31.03.2020, признаны судом обоснованными и правомерными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 13 189 847 руб. 97 коп., включая 11 751 000 руб. 00 коп. долга, 575 346 руб. 77 коп. процентов за пользование займом за период с 01.05.2018 по 31.03.2020, 863 501 руб. 20 коп. неустойки за просрочку платежей за период с 01.05.2018 по 31.03.2020.

Возражения ответчика в отношении вины истца в увеличении периода взыскания процентов и пени не принимаются судом по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Договором займа либо договором ипотеки каких-либо условий уменьшения или исключения ответственности заемщика не предусмотрено.

Согласно пункту 1 статьи 404 Гражданского кодекса Российской Федерации, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению. Пункт 2 указанной статьи предусматривает применение вышеназванного правила и в случаях, когда должник в силу закона или договора несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства независимо от своей вины.

Ответчик вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доказательств, свидетельствующих, что он пытался осуществить своевременное погашение задолженности, а истец своими действиями умышленно или неосторожно содействовал увеличению суммы неустойки, не представил.

Как указано выше, в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № 56 от 26.12.2012 между истцом (залогодержатель) и ответчиком (залогодатель) заключен договор ипотеки № 56/1 от 25.02.2019.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации   в силу залога кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи  348 Гражданского кодекса Российской Федерации  у истца возникли основания для обращения взыскания на заложенное имущество в обеспечение исполнения обязательств по договору.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Согласно статьям 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке, определяется решением суда. 

Учитывая то, что ни ООО «Ендовищи» свои обязательства по договору займа № 56 от 26.12.2012, обеспеченные залогом, ни ответчик свои обязательства по договору поручительства № 56-3 от 25.02.2019 надлежащим образом не исполнили, в силу части 1 статьи 348 вышеуказанного Кодекса у истца возникли основания для обращения взыскания на заложенное имущество в обеспечение исполнения обязательств по договору займа.

Поэтому суд, с учетом требований части 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, в пределах удовлетворенной суммы исковых требований, удовлетворяя требование истца по договору займа № 56 от 26.12.2012, обращает взыскание на следующее имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику:

- земельный участок кадастровый номер 52:47:0300002:760, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; общая площадь 100000 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, примерно в 0,2 км. к востоку от н.п. Трехозерки. 

Таким образом, требования истца о взыскании 13 189 847 руб. 97 коп., в том числе 11 751 000 руб. 00 коп. долга, 575 346 руб. 77 коп. процентов за пользование займом за период с 01.05.2018 по 31.03.2020, 863 501 руб. 20 коп. неустойки за просрочку платежей за период с 01.05.2018 по 31.03.2020, подлежат удовлетворению путем обращения взыскания на заложенное по договору ипотеки № 56/1 от 25.02.2019 имущество – земельный участок кадастровый номер 52:47:0300002:760, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; общая площадь 100000 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, примерно в 0,2 км. к востоку от н.п. Трехозерки. 

Начальная продажная стоимость заложенного имущества устанавливается в размере залоговой стоимости, согласованной сторонами в договоре ипотеки № 56/1 от 25.02.2019 – 3 550 000 pуб. 00 коп.

Реализация имущества, заложенного по договору ипотеки № 56/1 от 25.02.2019, на которое по настоящему решению суда подлежит обращение взыскания, производится путем продажи с публичных торгов.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение искового заявления в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трехозерское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), д. Трехозерки Красноктябрьского района Нижегородской области, в пользу Фонда поддержки агропромышленного комплекса и проектов развития производительных сил муниципальных образований (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 189 847 руб. 97 коп., в том числе 11 751 000 руб. 00 коп. долга, 575 346 руб. 77 коп. процентов за пользование займом за период с 01.05.2018 по 31.03.2020, 863 501 руб. 20 коп. неустойки за просрочку платежей за период с 01.05.2018 по 31.03.2020; а также 94 949 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

В пределах удовлетворенной суммы исковых требований обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Трехозерское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), д. Трехозерки Красноктябрьского района Нижегородской области, по договору ипотеки № 56/1 от 25.02.2019, а именно: земельный участок кадастровый номер 52:47:0300002:760, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; общая площадь 100000 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Краснооктябрьский район, примерно в 0,2 км. к востоку от н.п. Трехозерки. 

Установить залоговую стоимость предмета залога в размере 3 550 000 pуб. 00 коп.

Установить способ реализации вышеуказанного имущества - путем продажи с публичных торгов. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья                                                                                    С.А. Курашкина