Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-9677/2023

17 января 2024 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И. рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жилищник" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 59 470,26 руб., без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Жилищник" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 59 470,26 руб., из них основной долг по договору аренды от 01.01.2023 № 87/23-ар в размере 40 342,80 руб. за март - октябрь 2023 года, пени в размере 3 828,77 руб. за период с 01.03.2023 по 31.10.2023; основной долг по договору на возмещение эксплуатационных расходов и затрат по коммунальным платежам от 01.01.2021 № 87/21-эк в размере 13 379 руб. за март - октябрь 2023 года, пени в размере 1 919,69 руб. за период с 01.01.2023 по 31.10.2023; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 379 руб.

Расчет пени судом проверен, признан неверным ввиду неправильного определения дат начала начисления пени.

Согласно п. 3.4 договора аренды от 01.01.2023 № 87/23-ар начисление и оплата может производиться 1 раз в квартал.

Согласно п. 3.2. договора на возмещение эксплуатационных расходов и затрат по коммунальным платежам от 01.01.2021 № 87/21-эк начисление и оплата может производиться 1 раз в квартал.

В ст. 192 ГК РФ указано, что к сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

В силу указанных обстоятельств сроки внесения платы по договорам следует считать истекшими 31.03, 30.06, 30.09, 31.12, а начисление пени должно осуществляться с 01.01, 01.04, 01.07, 01.10 календарного года.

При этом расчет пени должен осуществляться с учетом положений ст. 193 ГК РФ, где указано, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

На основании изложенного судом осуществлен самостоятельный расчет пени, размер которой составил: по договору аренды от 01.01.2023 № 87/23-ар 1 937,88 руб. за период с 01.04.2023 по 31.10.2023; по договору на возмещение эксплуатационных расходов и затрат по коммунальным платежам от 01.01.2021 № 87/21-эк 770,58 руб. за период с 01.04.2023 по 31.10.2023.

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищник" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 56 430,26 руб., из них основной долг по договору аренды от 01.01.2023                    № 87/23-ар в размере 40 342,80 руб. за март - октябрь 2023 года, пени в размере                        1 937,88 руб. за период с 01.04.2023 по 31.10.2023; основной долг по договору на возмещение эксплуатационных расходов и затрат по коммунальным платежам от 01.01.2021 № 87/21-эк в размере 13 379 руб. за март - октябрь 2023 года, пени в размере 770,58 руб. за период с 01.04.2023 по 31.10.2023; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 257 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

 

Судья                                                                                                               Д.И. Ивашин