АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14367/2016

г. Ярославль

24 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена  08 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Лапочкиной И.М. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коншиной А.Д., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  акционерного общества "Русские краски" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  акционерному обществу "РЖДстрой" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 2 168 545,00 руб.,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Проектное бюро "Квадр", общество с ограниченной ответственностью "СК Инижиниринг", товарищество собственников жилья "Апрельский",

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 11.11.2016

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 09.02.2017, ФИО3 по доверенности от 27.12.2017

от третьих лиц – не явились

установил:

Открытое акционерное общество "Русские краски" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  акционерному обществу "РЖДстрой" о взыскании 2 168 545,00 руб. убытков.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 30.11.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Проектное бюро "Квадр".

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 22.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "СК Инижиниринг".

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил размер исковых требований, просил взыскать 2 138 769,00 руб., уменьшил размер исковых требований на сумму 29 776,00 руб. - стоимости работ по утеплению чердака.

Судом ходатайство рассмотрено, признано соответствующим ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, принято к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 04.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, привлечено товарищество собственников жилья "Апрельский".

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик ненадлежащим образом исполнил условия договора, после сдачи дома в эксплуатацию, в пределах гарантийного срока были выявлены недостатки, причиной возникновения недостатков являлось некачественное устройство стен дома, по решению суда истец, как заказчик (застройщик), устранил недостатки, в связи с чем просил взыскать убытки с генподрядчика.   

Ответчик в судебном заседании иск не признавал, по мотивам, изложенным в отзыве, считал, недостатки, возникшими по вине проектировщика и ненадлежащей эксплуатации жилых помещений.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, отзывы не представили.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

23 июля 2007 года открытое акционерное общество «Русские краски» (Заказчик-Застройщик) и ОАО «Росжелдорстрой» (Генподрядчик) (правопредшественник ответчика) заключили договор подряда № 479/РК на строительство объекта.

В соответствии с пунктом 1.1. договора Заказчик-Застройщик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по строительству жилого дома со встроенными автостоянками и инженерными коммуникациями по ул.М.Пролетарская в г.Ярославле, далее по тексту именуемого «объект».

На основании пунктов 1.1.-1.4. договора Генподрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1. настоящего договора, из собственных материалов, собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, с учетом возможных изменений объема работ, которые будут оговариваться и оплачиваться согласно дополнительным соглашениям сторон. Генподрядчик обязуется осуществить строительство и лично сдать объект Заказчику-Застройщику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию. Заказчик-Застройщик обязан принять выполненные работы и оплатить их на условиях определенных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1. договора общая цена договора согласно расчета договорной цены, составленного на основании утвержденной Заказчиком-Застройщиком проектно-сметной документации (Приложение № 1), составляет 65 999 198 рублей (Шестьдесят пять миллионов девятьсот девяносто девять тысяч сто девяносто восемь рублей), в том числе НДС – 18% 10 067 675 рублей (Десять миллионов шестьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят пять рублей). 

На основании пунктов 3.1., 3.2. договора Генподрядчик приступает к выполнению работ в течение десяти дней с момента подписания соответствующего акта передачи площадки для строительства. Срок начала строительства – 01 августа 2007 года. Срок начала строительства уточняется сторонами после получения разрешения на строительство в пределах двух недель после его получения. Срок выполнения отдельных видов работ определяется по утвержденному сторонами календарному графику выполнения строительных работ, являющемуся неотъемлемой частью данного договора (Приложение № 3). Срок окончания строительства и сдачи объекта Заказчику составляет двенадцать месяцев с момента подписания сторонами акта передачи площадки для строительства.

Генподрядчик, в соответствии с пунктами 5.1.1., 5.1.2. договора,  обязан выполнить все работы по строительству в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, и лично сдать объект Заказчику-Застройщику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию, а также своевременно, качественно и в соответствии с представленной проектно-сметной документацией осуществить строительные работы по договору.

Пунктами 7.1.,7.2. договора установлено, что гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и все работы, выполненные Генподрядчиком по договору. Генподрядчик гарантирует соответствие данного объекта проектно-сметной документации, возможность эксплуатации объекта в соответствии с его назначением и установленными нормами и правилами. Гарантийный срок на объект, в соответствии с п. 7.3. договора, устанавливается следующим порядком: - кровля, внутренняя отделка помещений, сантехника, электрика – гарантийный срок 2 года; - остальные конструкции – гарантийный срок 5 лет со дня ввода объекта в эксплуатацию при условии нормальной эксплуатации объекта.

В соответствии с пунктами 7.4., 7.5. договора если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации и возникшие по вине Генподрядчика, то Генподрядчик обязан устранить их за свой счет и в согласованные с Заказчиком-Застройщиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Генподрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 дней со дня получения письменного извещения Заказчика-Застройщика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов. При отказе Генподрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик-Застройщик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы. 

27.04.2010 Департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля выдано разрешение на ввод построенного объекта капитального строительства – жилого дома в эксплуатацию.

30.08.2010 построенный жилой дом был передан в эксплуатацию ТСЖ «Апрельский».

ТСЖ «Апрельский» в интересах собственников многоквартирного дома обратился 30.04.2014 с претензией к застройщику, 17.10.2014 с иском в Арбитражный суд Ярославской области об устранении недостатков строительно-монтажных работ при строительстве жилого дома, возникших вследствие некачественного устройства стен.

В период рассмотрения дела № 14221/2014 истец по настоящему делу 14.04.2015 направил требование о вызове представителя генподрядчика для составления акта фиксации недостатков.

17.04.2015 был составлен Акт фиксации недостатков (осмотра помещений).

20.04.2015 генподрядчику была направлена претензия с требованием об устранении недостатков тепловой защиты стен дома.

28.04.2015 Арбитражный суд Ярославской области по делу №  А82-14221/2014 решил исковые требования ТСЖ «Апрельский» удовлетворить, обязать ОАО «Русские краски» безвозмездно устранить выявленные недостатки тепловой защиты стен дома.

15.05.2015 генподрядчику направлена уточненная претензия, в которой было предложено за свой счет устранить выявленные недостатки общедомового имущества в границах квартир №№ 23, 31, 33, 35 и технического этажа. 

23.07.2015 постановлением Второго арбитражного апелляционного суда решение оставлено без изменения.

24.08.2016, 01.09.2016 в адрес подрядчика была направлена претензия с расчетом штрафов и требованием их оплатить.

11.08.2015 ОАО «Русские краски» обратился в арбитражный суд с иском к АО «РЖДстрой» об обязании устранить недостатки, установленные в рамках дела № А82-14221/2014.

Решением от 04.12.2015 по делу № А82—11896/2015 ОАО «Русские краски было отказано в иске со ссылкой на избрание истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного права, при этом, указано, что истец не лишен права обратиться в суд с иском о взыскании убытков.

15.01.2016 во исполнение решения суда по делу №А82-14221/2014 между ОАО «Русские краски» и ООО «СК Инжиниринг» был заключен договор подряда на устранение недостатков.

Работы подрядчиком выполнены, сданы заказчику в полном объеме.

12.09.2016 ОАО «Русские краски» в адрес АО «РЖДстрой» была направлена претензия о возмещении убытков в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору от 23.07.2007.

Отсутствие исполнения требований послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением. 

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд полагает, что требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ  вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Согласно статье 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного Кодекса.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право  которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются, в частности, расходы, которые лицо, чье право нарушено, должно будет произвести для восстановления нарушенного права.   

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между ними и вину причинителя вреда.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия (п. 1 ст.754 Гражданского кодекса РФ).

В силу пунктов 1, 2 ст. 755 Гражданского кодекса РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно ст. 756 Гражданского кодекса РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса РФ.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Пунктами 3, 5 ст. 724 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (п. 1 ст. 722 Гражданского кодекса РФ) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

Согласно положениям ст. 10 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий.

 Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по следующим показателям:

1) качество воздуха в производственных, жилых и иных помещениях зданий и сооружений и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;

2) качество воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд;

3) инсоляция и солнцезащита помещений жилых, общественных и производственных зданий;

4) естественное и искусственное освещение помещений;

5) защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;

6) микроклимат помещений;

7) регулирование влажности на поверхности и внутри строительных конструкций;

8) уровень вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;

9) уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях;

10) уровень ионизирующего излучения в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях.

В соответствии со  ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ стороны должны доказать суду обстоятельства, на которые ссылаются в обоснование своих требований либо возражений.               

В материалы дела представлен акт осмотра от 17.04.2015, составленный с участием ответчика, подтверждающий факт наличия недостатков: плесень на стенах и потолке квартир 23, 33, 35.

Факт наличия недостатков также подтверждается и решением суда по делу А82-14221/2014 от 28.04.2015, вступившим в законную силу 23.07.2015, согласно которому в квартирах № 23, 31, 33, 35 имеется плесень.

Согласно п.2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом отклоняются доводы ответчика об отсутствии своей вины в выявленных недостатках и наличии вины проектной организации.

По ходатайству ответчика судом назначалась судебная экспертиза, которая была поручена федеральному бюджетному учреждению Ярославская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Согласно экспертному заключению причиной промерзания стен (пониженных температур на внутренних поверхностях ограждающих конструкций) в квартирах № 21, 31, 33, 35 в доме № 41 по ул. М.Пролетарская в г.Ярославле на период (06-09 февраля 2015) проведения комплексного теплотехнического обследования являются дефекты теплоизоляции отдельных участков наружных ограждающих конструкций, а именно: мест сопряжения наружных и внутренних стен, сопряжений плит перекрытия с наружными стенами; участков наружных стен кв. № 33; участков теплоизоляции чердачного  перекрытия над кв. № 35; контуров уплотнения оконных проемов кв. 23, 35. По мнению эксперта, указанные дефекты носят производственный характер, т.е. связаны с качеством производства строительно-монтажных работ при возведении (монтаже) соответствующих дефектных узлов и конструкций.

К заключению эксперта приложены документы, подтверждающие образование и квалификацию эксперта, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, в связи с чем у суда отсутствуют основания не доверять заключению эксперта.

Являясь профессионалом в области строительства, подрядчик мог и должен был предпринять надлежащие меры для обеспечения строительства и передачи дома в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию, 

Доказательств, опровергающих факт нарушения действующих нормативных актов в сфере отношений, связанных со строительством жилого дома, а равно как и надлежащего исполнения обязанностей по договору, суду не представлено.

В подтверждение наличия убытков и размера убытков истцом представлены: договор № 02-01/16 от 15.01.2016, акты о приемке выполненных работ от 30.06.2016, платежное поручение № 1296 от 11.04.2016.

Доказательств опровергающих заявленный истцом размер убытков, суду ответчиком не представлено.

Остальные доводы ответчика не имеют правового значения для настоящего спора и отклоняются судом.

Таким образом, суд считает установленными факт  наличия убытков, вину ответчика,  причинно-следственную связь между виновными действиями ответчика и наличием убытков у истца, а также размер убытков.

Учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В оплату услуг эксперта на лицевой счет суда ответчиком внесены денежные средства в сумме 50 000,00 руб. по платежному поручению № 2573 от 16.06.2017

Экспертному учреждению  за выполненную работу по проведению экспертизы по выставленному счету подлежит перечислению 22 400,00 руб.

Сумма в размере 27 600,00 руб. является излишне внесенной, подлежит возвращению ответчику с лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение федерального бюджетного учреждения.

Согласно ст. 101 Арбитражному процессуальному кодексу РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно ст. 106 Арбитражному процессуальному кодексу РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу указанных норм закона расходы истца в сумме 22 400,00 руб. являются судебными, подлежат распределению в составе судебных расходов.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина по делу и судебные издержки относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  акционерного общества "РЖДстрой" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  акционерного общества "Русские краски"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 2 138 769,00 руб. убытков, 33 694,00 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу "Русские краски" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) из федерального бюджета 148,73 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 1829 от 12.08.2016 (имеется в материалах дела). 

Возвратить акционерному обществу "РЖДстрой" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) с лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение федерального бюджетного учреждения,  денежные средства 27 600,00 руб., перечисленных на проведение экспертизы по платежному поручению № 2573 от 16.06.2017 (имеется в материалах дела).

Перечислить федеральному бюджетному учреждению Ярославская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ИНН 

<

***>, КПП 760601001) с лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение федерального бюджетного учреждения,  денежные средства за проведение экспертизы в сумме 22 400,00 руб. по счету № 00000328 от 30.10.2017 (имеется в материалах дела).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Лапочкина И.М.