АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-18149/2021

23 июня 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен   при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании 16.06.2021г дело по иску Открытого акционерного общества "Объединенная теплоснабжающая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Артемовскому городскому округу в лице Управления по городскому хозяйству и жилью Администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о  взыскании 49273 руб. 62 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца в режиме онлайн - ФИО2 доверенность от 02.02.2021 №25,

от ответчика в режиме онлайн - ФИО3, доверенность от 11.01.2021.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Открытое акционерное общество "Объединенная теплоснабжающая компания"  (истец) обратилось в суд с иском к Управлению по городскому хозяйству и жилью Администрации Артемовского городского округа (ответчик)  о взыскании  задолженности  в  размере 49 148 руб. 29 коп. за январь 2021г в рамках договора №ОТ03ТЭ0000000745 от 01.01.2021, а также пени в сумме 125 руб. 33 коп. за период с 13.03.2021 по 29.03.2021 с продолжением начисления по день фактической оплаты.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 66, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 19.05.2021г ответчик направил ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва, по заявленным требованиям возражает по доводам, изложенным в отзыве.

Отзыв приобщен к материалам дела в порядке ст. 75, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

В судебном заседании 16.06.2021г  истец заявил ходатайство об уточнении ответчика - Артемовский городской округ в лице Управления по городскому хозяйству и жилью Администрации Артемовского городского округа, просит взыскать с него 20 205 руб. 20 коп., пени в сумме 521 руб. 45 коп. за период с 13.03.2021г по 15.06.2021г с продолжением начисления по день фактической оплаты.

Заявленное истцом ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик направил дополнение к отзыву, по заявленным требованиям возражает; представил контррасчет долга.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Объединенная теплоснабжающая компания" обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Муниципального образования Артемовский городской округ в лице Администрации Артемовского городского округа задолженности за потребленный коммунальный ресурс в январе 2021г.

В январе 2021 года истец произвел поставку тепловой энергии на объекты ответчика - в муниципальные дома (жилые помещения), в том числе, указанные в уточненных исковых требованиях по настоящему делу.

Сумма долга ответчика перед истцом за потребленный ресурс за указанный период составляет 49 148 руб. 29 коп. 

С целью досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика была направлена претензия.

Ответчик в нарушение действующего законодательства, свои обязательства по оплате потребленных ресурсов не исполнил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ). 

Истцом произведен перерасчет поставленных ресурсов с учетом доводов и представленных доказательств ответчиком, в связи с чем, истец скорректировал исковые требования, размер долга составил 20 205 руб. 20 коп.

Так, согласно представленному расчету, истец просит взыскать стоимость отопления по жилым помещениям по адресам: 

<

...> кв.27, ул. Паровозников, 7 кв.29, ул. Свободы , 134А кв.304, ул. Свободы 134А кв.401, ул. Свободы 134А кв.417, 

ул. Свободы 134А кв.421, ул. Свободы 19 кв.2.

Ответчик оспаривает взыскание в отношении жилого помещения, указанного в расчете (ул. Молодежи 20 кв.22), представил  контррасчет долга на сумму 19 598 руб. 13 коп.

Исходя из данных представленных ОМВД России по Артемовскому району объяснений, в квартире по адресу: 

<

...>, проживает ФИО4 с 2005 года. Также в подтверждение ответчиком приложены сведения ГУ МВД России по Свердловской области об адресе регистрации  в вышеуказанном помещении ФИО4

Согласно контррасчету, представленному ответчиком, долг за январь 2021г. составил 19 598 руб. 13 коп.

Остальные жилые помещения, указанные в исковом заявлении, в соответствии с информацией предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Артемовского городского округа, числятся в реестре муниципальной собственности Артемовского городского округа (не заселены). 

В обоснование заявленных возражений ответчик указал, что спорное  жилое помещение передано гражданину – нанимателю по договору социального найма или договору найма жилого помещения маневренного фонда. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. По договору энергоснабжения оплачивать фактически принятое количество энергии обязан абонент.

Потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления (ст. Федерального закона «О теплоснабжении»).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Статья 210 ГК РФ регулирует бремя содержания, принадлежащего собственнику имущества. Под этим понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии.

Энергоресурсы являются самостоятельным благом и обязанность по их оплате не регулируется указанной статьей. Бремя содержания имущества не тождественно бремени возмещения стоимости энергоресурса.

Между тем, на основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и третьего абзаца статьи 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В части 1 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда) или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих по договорам социального найма муниципального жилищного фонда, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

При этом отсутствие в спорный период письменного договора социального найма на указанное жилое помещение, не является основанием для возложения на ответчика бремени оплаты коммунальных услуг.

Законодательством предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ, статья 674 ГК РФ). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность.

В соответствии с частью 1 статьи 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, существование фактически сложившихся правоотношений социального найма всегда может быть подтверждено в судебном порядке в каждом конкретном случае индивидуально, посредством юридической оценки представленных доказательств.

По общему смыслу жилищного законодательства, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абзац 1 статьи 10 ЖК РФ).

Таким образом, отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Равным образом это относится и к обязанностям нанимателей, в том числе по внесению платы за жилые помещения и оплате потребляемых ими коммунальных услуг. Если квартира фактически заселена гражданами, обязанность по оплате коммунальных платежей не может быть возложена на орган местного самоуправления.

Поскольку в указанном спорном помещении (

<

...>)  в спорный период проживал гражданин, обязанный в соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги, соответствующие расходы не могут быть переложены на Управление (определения Верховного Суда Российской Федерации от 06.04.2018 N 305-ЭС17-14210, от 06.07.2018 N 305-ЭС17-22618).

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска в части стоимости отопления по жилому помещению по адресу: 

<

...>, не имеется. В остальной части расчет ответчиком не оспорен.

Таким  образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично; сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 19 598 руб. 13 коп.

В остальной части исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В связи с нарушением сроков оплаты, истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 521 руб. 45 коп. за период с 13.03.2021г по 15.06.2021г.

Согласно положениям п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 9 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За просрочку оплаты долга истец правомерно начислил пени.

Согласно расчета истца, сумма пени составила 521 руб. 45 коп. за период с 13.03.2021г по 15.06.2021г. 

Ответчик представил контррасчет пени за период с 13.03.2021г. по 11.05.2021г. на сумму признаваемой задолженности – 19 598 руб. 13 коп.

Данный контррасчет судом проверен и признан не соответствующим требованиям законодательства, так как ответчиком применена неверная ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Расчет неустойки, произведенный судом, исчисленный на сумму удовлетворённых требований (19 598 руб. 13 коп), составил 505 руб. 78 коп.:

1) за период с 13.03.2021г. по 11.05.2021г. (60 дней): 19 598, 13 * 5,5% * 60 * 1/300 = 215,58 руб.

2) за период с 12.05.2021г. по 15.06.2021г. (35 дней): 19 598, 13 * 5,5% * 35 * 1/130 = 290,20 руб.

Таким образом, требования в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению частично на сумму 505 руб. 78 коп.

Исходя из изложенного, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 1 938 руб. 00 коп. на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с Артемовского городского округа в лице Управления по городскому хозяйству и жилью Администрации Артемовского городского округа за счет средств соответствующего бюджета в пользу Открытого акционерного общества "Объединенная теплоснабжающая компания"  долг в размере 19 598 руб. 13 коп., пени в сумме 505 руб. 78 коп. за период с 13.03.2021 по 15.06.2021, а также 1938 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

Продолжить начисление пени на сумму основного долга 19 598 руб. 13 коп. за каждый день просрочки, начиная с 16.06.2021г. по день фактической оплаты основного долга, исходя из порядка, установленного ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяН.М. Классен