ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-62855/2017 

 

Москва                                                                                Дело № А40-53873/17 

13 апреля 2018 года 

 

Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2018 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 13 апреля 2018 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  А.С. Маслова,

судей М.С. Сафроновой и О.И. Шведко

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о включении требования ООО СК «Русич» в реестр требований о передаче жилых помещений должника, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) АО «Косинское»,

при участии в судебном заседании:

от ООО СК «Русич» - ФИО2, по дов. от 20.04.2017 г.

от ООО «Хольцвуд» - ФИО3, по дов. от 30.02.2018 г.

от конкурсного управляющего АО «Косинское» - ФИО4, по дов. от 20.06.2017 г. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 Акционерное общество «Косинское» (далее – АО «Косинское», должник), признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 в отношении АО «Косинское» применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

В Арбитражный суд города Москвы поступило требование Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «РУСИЧ» (далее – ООО СК «РУСИЧ», кредитор) о передаче жилых помещений, в количестве 33 квартир, по договору №0052-156/16-СЛТ от 30.05.2016 инвестирования строительства офисно-жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: 

<

...>, земельный участок площадью 437 675, 00 кв. м., кадастровый номер 77:03:0010003:172 общей площадью 2 100, кв. м., на общую сумму в размере 42 000 000 руб. в реестр требований о передаче жилых помещений. 

Кроме того, в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление конкурсного управляющего должника о признании договора инвестирования от 30.05.2016 №0052- 156/16-СЛТ, заключенного между АО «Косинское» и ООО СК «РУСИЧ», недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2017 указанные требование ООО СК «РУСИЧ» и заявление конкурсного управляющего должника объединены в одно производство для их совместного рассмотрения. Также, названным судебным актом суд первой инстанции признал недействительной сделкой договор инвестирования от 30.05.2016 №0052- 156/16-СЛТ, заключенный между АО «Косинское» и ООО СК «РУСИЧ», отказал в удовлетворении требований ООО СК «РУСИЧ» о передаче жилых помещений, в количестве 33 квартир, по договору №0052-156/16-СЛТ от 30.05.2016 инвестирования строительства Офисно-жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: 

<

...>, земельный участок площадью 437 675, 00 кв. м., кадастровый номер 77:03:0010003:172 общей площадью 2 100, кв. м., на общую сумму в размере 42 000 000 руб. в реестр требований о передаче жилых помещений.

Не согласившись с вынесенным судом первой инстанции определением ООО СК «РУСИЧ» обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от  31.01.2018 определение Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2017 по делу № А40-53873/17 отменено, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника о признании недействительным договора инвестирования от 30.05.2016, заключенного между АО «Косинское» и ООО СК «Русич» отказано, признать обоснованным требование ООО СК «Русич» к должнику о передаче жилых помещений в количестве 33 объектов недвижимости общей площадью 2 100 м2 согласно перечню.

Вместе с тем при принятии указанного судебного акта судом не разрешен вопрос о включении требования ООО СК «Русич» в реестр требований о передаче жилых помещений должника АО «Косинское».

 Для разрешения указанного вопроса определением от 21.03.2018 назначено судебное заседание в порядке статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ООО СК «Русич» поддержал свои требования.

Представители конкурсного управляющего, ООО «Хольцвуд» против удовлетворения требований возражали.

Рассмотрев вопрос о вынесении дополнительного постановления в порядке статей 156, 178, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав выступления заявителя апелляционной жалобы, конкурсного управляющего должника и ООО «Хольцвуд»», изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для  включения требования ООО СК «Русич» в реестр требований о передаче жилых помещений должника АО «Косинское».

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Требованием о передаче жилого помещения согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве признается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

Пунктом 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве установлено, что требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от  31.01.2018 от № А40-53873/17 требования ООО СК «Русич» к должнику о передаче жилых помещений в количестве 33 объектов недвижимости общей площадью 2 100 м2 согласно перечню, признано обоснованным.

В связи с указанным, данное требование подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с пунктом 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями  178, 266 – 269 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

Включить требование ООО СК «Русич» к должнику о передаче жилых помещений в количестве 33 объектов недвижимости общей площадью 2 100 м2  в реестр требований должника о передаче жилых помещений согласно перечню, приведенному в постановлении от 31.01.2018.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                 А.С. Маслов

Судьи:                                                                                                                      М.С. Сафронова

О.И. Шведко