Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

Дело № А40-132905/2017-2-1027

г. Москва

10 ноября 2017 г.

Резолютивная часть объявлена 09 ноября  2017 г.

Решение изготовлено в полном объеме 10 ноября 2017 г.

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего    Т.И. Махлаевой 

судей:  единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению ООО «Корпорация ТЭН»

к ответчику: ООО «Выдай и Партнеры»

о взыскании 8 153 742  руб. 35 коп. основного долга, 

расходов на оплате госпошлины в размере 63 769  руб. 00 коп.

в заседании приняли участие:

от истца:   ФИО2, по дов. от 02.12.2016 г. №002-146

от ответчика:    не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения исковых требований, принятых судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ, ООО «Корпорация ТЭН» просит арбитражный суд взыскать с ООО «Выдай и Партнеры» о взыскании задолженности по оплате коммунальных расходов за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2016 года в размере 6 381 673,01 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 359 771,64 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнений со ссылкой на приведенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв, возражения по иску суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ по материалам, представленным истцом и не оспоренным ответчиком.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом уточнений по следующим основаниям.

В связи с приведением Устава и наименования Общества (Истца) в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ в редакции ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой ГК РФ и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов РФ» № 99-ФЗ от 05.05.2014, 17 сентября 2014 г. состоялась государственная регистрация смены наименования Открытого акционерного общества «Корпорация ТЭН» на Акционерное общество «Корпорация ТЭН». Данные изменения в наименование внесены в ЕГРЮЛ 17.09.2014 года за государственным регистрационным номером (ГРН) 81477476941130 в соответствии с листом записи ЕГРЮЛ, выданным МИФНС № 46 по г. Москве 19.09.2014 г.

Из материалов дела следует, что 05 июня 2006 г. между Акционерным обществом «Корпорация ТЭН» (далее - «Продавец») и Обществом с ограниченной ответственностью «Выдай и Партнеры» (далее - «Покупатель») был заключен договор купли-продажи нежилого помещения (далее - Договор), согласно которому Продавец (Истец) передал в собственность Покупателю (Ответчику) нежилое помещение площадью 3 263,7 кв. м., расположенное на 13, 14, 15, 16 этажах здания по адресу: 

<

...> (далее - Объект). Договором с момента передачи помещений сторонами было определено, что Ответчик обязуется оплачивать коммунальные и иные эксплуатационные расходы Истца по Объекту в вышеназванном административно-офисном здании. Размер коммунальных платежей устанавливается Истцом на основании тарифов соответствующих уполномоченных организаций.

ООО «Выдай и Партнеры» (Ответчик) свои обязательства по оплате вышеназванных коммунальных расходов Истца надлежащим образом не выполняет.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

На основании пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 5.2.3. Ответчик обязан ежемесячно оплачивать коммунальные услуги Истцу на основании тарифов соответствующих организаций.

Согласно п. 2.2 Договора площадь объекта в целях определения суммы коммунальных расходов составляет 3 263, 7 кв. м. Счета на оплату коммунальных услуг за период с 01 мая 2014 года по 28 февраля 2017 года были переданы Ответчику, а также дубликаты счетов за названный период были направлены Ответчику с Претензией от 26.04.2017.

Однако Ответчик в период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2016 года коммунальные услуги не оплачивает, задолженность составляет 6 381 673,01 рублей

Стороны согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу действия статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт потребления коммунальных услуг ответчиком не оспорен, доказательств оплаты оказанных по услуг в полном объеме ответчиком не представлено, в связи, с чем, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных расходов за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2016 года в размере 6 381 673,01 рублей

ООО «Корпорация ТЭН» в исковом заявлении заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере в размере 359 771,64 рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия просрочки ответчиком оплаты коммунальных услуг, требование последнего о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является правомерным. Изучив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает возможным принять его во внимание, поскольку данный расчет составлен в соответствии с положениями законодательства и обстоятельствами дела, в связи с чем, требование истца о взыскании 359 771,64 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за просрочку оплаты товара суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд не усматривает несоразмерности между подлежащей взысканию суммой процентов за пользование чужими денежными средствами и последствиями нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, ст. 333 ГК РФ применению не подлежит.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Согласно п/п. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, государственная пошлина  подлежит взысканию с ответчика, поскольку ответчик в добровольном порядке удовлетворил требования истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,333, 488 ГК РФ, ст.ст.9,10,37,110,112,123,156,167-171,180,181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЫДАЙ И ПАРТНЕРЫ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 111024 г. МОСКВА, УЛ. АВИАМОТОРНАЯ, ДОМ 10, КОРПУС 2) в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «КОРПОРАЦИЯ ТЭН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 111024, Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, корп. 1, комната 50) сумму задолженности по оплате коммунальных расходов за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2016 года в размере 6 381 673,01 рублей (Шесть миллионов триста восемьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят три рубля и одна копейка), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 359 771,64 рублей. (Триста пятьдесят девять тысяч семьсот семьдесят один рубль и шестьдесят четыре копейки),  госпошлину в размере 63 769 руб. 00 коп. (Шестьдесят три тысячи семьсот шестьдесят девять рублей).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Т.И. Махлаева