АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-1282/2017

г. Чебоксары

10 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.10.2017.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии

в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

товарищества собственников жилья "Восход-11"

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары,

муниципальному образованию "г. Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, 

обществу с ограниченной ответственностью "Фросто",

индивидуальному предпринимателю ФИО2, 

ФИО3

о взыскании 82 648 руб. 34 коп. (с учетом уменьшения исковых требований от 09.10.2017).

при участии от истца - председателя правления ФИО4 согласно выписке из ЕГРЮЛ,

установил:

товарищество собственников жилья "Восход-11" обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары о взыскании 82 648 руб. 34 коп., в том числе  13249 руб. 28 коп. долга по взносам на капительный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2016, 50 265 руб. 30 коп. долга за содержание, ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги за период с 01.06.2014 по 31.12.2016, 19 133 руб. 76 коп. пени за период с 01.06.2014 по 09.10.2017 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования основаны на нормах статей 210, 249, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком, как собственником помещений № 7 и № 17  по адресу: 

<

...>, обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, содержания и текущего ремонта общего имущества, коммунальных услуг.

Определением суда от 12.04.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: муниципальное образование "г. Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, общество с ограниченной ответственностью "Фросто", индивидуальный предприниматель ФИО2, ФИО3.

Определением суда от 17.05.2017 указанные лица привлечены в качестве соответчиков.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в редакции уточнения № 2/1249 от 09.10.2017 поддержал, пояснил, что собственник в любом случае не освобождается от обязанности оплачивать соответствующие расходы, представил акты и почтовые квитанции об их направлении ответчику. Требования просил рассматривать только к муниципальном образованию, в отношении остальных ответчиков иск не поддержал.

Опрошенный судом по ходатайству истца свидетель ФИО5, являющийся работником товарищества, суду пояснил, что лично ежемесячно отправлял акты в Комитет, несколько раз в год доставлял их  в приемную ответчика либо в кабинет 410 Комитета, где оставлял без получения отметки о вручении, при этом работники Комитета ему сообщали о необходимости направления актов арендаторам помещений.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили.

Участвуя  в разбирательстве дела ранее, представитель Комитета отзывами от 06.04.2017, от 24.07.2017 иск не признал, указывая на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу, бремя содержания общего имущества возложено пунктом 2.3 договоров аренды на арендаторов спорных помещений, договора на уплату взносов на капитальный ремонт с товариществом не имеется, истцом не соблюден претензионный порядок по требованию о взыскании долга по взносам на капремонт.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к подведомственности арбитражных судов отнесены экономические споры и иные дела с участием граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретённый в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными федеральными законами, с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Из содержания приведенных процессуальных норм следует, что определяющими моментами отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражного суда являются предмет спора (предпринимательский характер правоотношений) и субъектный состав.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пятом абзаце пункта 13 совместного постановления от 01.07.1996 № 6/8 разъяснили, что дела с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя или утративших его, подведомственны судам общей юрисдикции, за исключением случаев, когда такие дела были приняты к производству арбитражным судом с соблюдением правил о подведомственности до наступления указанных обстоятельств.

Таким образом, гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве ответчика в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

Случаи специальной подведомственности споров арбитражным судам независимо от наличия у стороны спора - физического лица статуса индивидуального предпринимателя установлены статьей 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Спор о взыскании платы за содержание нежилых помещений, арендуемых гражданином, ни к одному из указанных в данной статье случаев не относится.

Как следует из сведений Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ФИО3 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения 30.12.2016.

Настоящий иск подан в суд 14.02.2017, ФИО3 привлечен в качестве соответчика определением от 17.05.2017, то есть на момент возбуждения производства по настоящему делу и привлечения указанного лица соответчиком оно не обладало статусом индивидуального предпринимателя.

При таких обстоятельствах иск  к ФИО3 не подведомственен арбитражному суду.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Поскольку требование к ФИО3 не может быть рассмотрено арбитражным судом, а отказ от требования к данному лицу истцом не заявлен, производство по делу в части требований к  ФИО3 подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд рассматривает требования истца  в отношении остальных ответчиков, поскольку отказ от требований ни к одному из соответчиков истцом не заявлен.

Фактически в судебном заседании истец поддержал требования лишь к муниципальному образованию как к собственнику спорных помещений.

Судом установлено следующее.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 08.02.2017 муниципальное образование "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" является собственником нежилого помещения №7 площадью 71,8 кв.м и нежилого помещения № 17 площадью 21,3 кв.м, расположенных соответственно в подвале и на первом этаже многоквартирного дома № 11 по ул. Матэ Залка в г. Чебоксары.

Общим собранием собственников указанного дома, оформленным протоколом №1 от 29.06.2009 принято решение о создании товарищества собственников жилья "Восход-11". 

Управление указанным МКД  в период с 01.06.2014 по 31.12.2016 осуществлялось товариществом собственников жилья "Восход-11". 

Ответчиком за указанный период не вносились взносы на капитальный ремонт общего имущества, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также не возмещались расходы на оплату потребленных на содержание общего имущества коммунальных ресурсов.

Претензией  № 1/1249 от 14.01.2017, направленной Комитету  в тот же день (т.1, л.д.25-26), истец потребовал уплаты долга  в сумме 13249 руб. 28 коп. по капитальному ремонту за период с 01.06.2014 по 31.12.2016, 50265 руб. 30 коп. за содержание  и коммунальные услуги за тот же период и 17461 руб. 67 коп. пени за аналогичный период.

Комитет на претензию истца не отреагировал, добровольно долг не уплатил, что послужило основанием для предъявления в суд настоящего иска.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд считает иск  к муниципальному образованию подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Состав общего имущества установлен Правилами содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичное положение закреплено в пункте 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, в силу действующего законодательства в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать как собственники расположенных в данном доме квартир, так и собственники нежилых помещений.

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

При этом отсутствие соответствующего договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не освобождает собственника помещения от обязанности возместить управляющей организации затраты, понесенные на ремонт и содержание общего имущества. 

Довод Комитета об обязанности по несению расходов на содержание общего имущества и текущий ремонт арендаторами помещений суд считает несостоятельным в части арендатора ИП ФИО6, поскольку указанным лицом и истцом договор управления не заключен, доказательств обратного суду не представлено.

Как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №15222/11 от 17.04.2012 согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №16646/10 от 12.04.2011, на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу правил статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложены быть не могут.

Вместе с тем, между Комитетом и обществом "Фросто" заключен договор аренды № 2101 от 11.03.2014, по которому обществу "Фосто" в аренду предоставлено помещение № 17 (т.1, л.д. 29-37).

Подпунктом р) пункта 2.3 договора аренды на арендатора возложена обязанность нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества и мест общего пользовании  соразмерно занимаемой площади.

17.03.2014 между истцом и обществом "Фросто" заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, по которому товарищество обязалось оказать услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а общество "Фросто" – производить оплату за данные услуги (т.1, л.д. 40-42).

03.03.2015 договор аренды между Комитетом и обществом "Фросто" расторгнут, помещение возвращено арендодателю, в пункте 3 акта приема-передачи указано, что арендатор пользовался помещением в период с 17.03.2014 по 27.02.2015 включительно (т.1, л.д. 38, 39).

В этой связи требование истца о взыскании долга за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.06.2014 по 27.02.2015 к муниципальному образованию, возложившему обязанность по оплате данных расходов на общество "Фросто", которое в свою очередь заключило прямой договор с ТСЖ на оказание данных услуг, суд полагает неправомерным.

Поскольку истец фактически требование к обществу "Фросто" не поддержал, но и не отказался от иска к данному ответчику, а суд связан волей истца и не вправе удовлетворять не поддержанное им требование, поскольку казанное выходит за пределы поддержанных истцом требований, требование истца о взыскании названного долга суд оставляет без удовлетворения как предъявленное к ненадлежащему ответчику, данное требование следует предъявлять к обществу "Фросто".

Таким образом, судом установлено, что истец вправе требовать с муниципального образования долг по оплате содержания и ремонта общего имущества по помещению № 7 за период с 01.06.2014 по 31.12.2016, по помещению № 17 – с 28.02.2015 по 31.12.2016 по вышеуказанным основаниям.

Собственниками помещений многоквартирного дома приняты решения, оформленные протоколами №3 от 28.02.2014, №3 от 02.03.2015, №3 от 30.03.2016, об утверждении тарифов на содержание и ремонт помещений многоквартирного дома на 2014-2016 годы в следующих размерах:

- на 2014 год: собственники помещений вне подъездов дома – ремонт 1,88 руб. за 1 кв.м., содержание – 6,70 руб. за 1 кв.м.; собственники помещений в подъездах – ремонт - 2,69 руб. за 1 кв.м.,  содержание – 10,56 руб. за 1 кв.м. (т.1, л.д. 10);

- на 2015 год: ремонт 1,46 руб. за 1 кв.м., содержание 12,07 руб. за 1 кв.м. (т.1, л.д. 11);

- на 2016 год: ремонт 1,41 руб.  за 1 кв.м., содержание – 12,22 руб. за 1 кв.м. (т.1, л.д. 11, оборот).

При этом размер платы за вывоз твердых бытовых отходов  согласно указанным решениям собственников  в смету не входит и начисляется дополнительно отдельной строкой в соответствии с ценами поставщика услуг.

Исходя из утвержденных собственниками тарифов, площади принадлежащих муниципалитету помещений и периода исполнения обязанности по оплате содержания и ремонта жилья самим собственником, судом произведен расчет долга ответчика, который составил 34 089 руб. 83 коп., исходя из следующего:

- по помещению № 7 площадью 71,8 кв.м. за период с 01.06.2014 по 31.12.2014 за содержание и ремонт подлежит оплате 4 312 руб. 31 коп. (71,8 х 8,58 (1,88+6,70)х 7 месяцев); за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 – 11 657 руб. 45 коп. (71,8 х 13,53 (1,46+12,07)х 12 мес.); за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 – 11 743 руб. 61 коп. (71,8х13,63 (1,41+12,22)х12 мес.), всего 27 713 руб. 37 коп. за период с  01.06.2014 по 31.12.2016;

- по помещению № 17 площадью 21,3 кв.м. за период с 28.02.2015 по 31.12.2015 за содержание и ремонт подлежит оплате 2 892 руб. 19 коп. (21,3 х13,53х10 мес. +  10,30 руб. за 28.02.2015 (288,19/28 дней х 27 дней); 3483 руб. 83 коп. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 (21,3х 13,63х12 мес.)

Расходы на вывоз ТБО и коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды за период с 01.06.2014 по 31.12.2016, подлежат в полном объеме оплате собственником – муниципальным образованием, поскольку доказательств возложения на арендаторов помещений данных расходов в деле не имеется.

Предметом единственного договора между ТСЖ и обществом "Фросто"  является исходя из буквального содержания его пункта 1.1 лишь оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальные же услуги, в том числе потребленные на общедомовые нужды, выставляются собственникам отдельной строкой и не входят в состав платы за содержание и ремонт общего имущества.

В этой связи, исходя из расчета истца и приведенных им объемов потребления коммунальных услуг, в том числе на общие нужды, судом установлен размер долга муниципалитета за данные услуги в сумме 3 512 руб. 33 коп. за период с 01.06.2014 по 31.12.2016, в частности по помещению № 7 – 1948 руб. 65 коп., по помещению № 17 – 1 563 руб. 68 коп.  (т.1, л.д. 12-15).

Объемы и стоимость потребленных услуг муниципалитетом не оспорены, контррасчет суду не представлен.

Таким образом, суд взыскивает с муниципального образования долг в сумме 34 089 руб. 39 коп. за содержание и ремонт общего имущества спорных помещений, 3 512 руб. 33 коп. долга за потребленные коммунальные услуги.

В этой части иск к остальным ответчикам не подлежит удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика 13 249 руб. 28 коп. долга за период с 01.12.2014 по 31.12.2016 по взносам на капитальный ремонт.

Возражая против иска, Комитет ссылается на отсутствие договора с товариществом на уплату указанных взносов.

Между тем, согласно пункту 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" в Жилищный кодекс Российской Федерации введено понятие взноса на капитальный ремонт, внесены изменения в части структуры платы за жилое помещение, порядка формирования и расходования фонда капитального ремонта, организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также использование фонда капитального ремонта (с 26.12.2012, Федеральный закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ) относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 15.08.2014  собственниками принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, а также об утверждении размера  ежемесячного взноса  в 2014 году – 5 руб. 20 коп. на один кв.м общей площади помещения, в 2015 году – 5 руб. 50 коп,  в 2016 года – 5 руб. 80 коп. (т.1, л.д. 10, оборот).

Муниципалитет, являясь собственником спорных помещений, обязан вносить плату за капитальный ремонт, решение о внесении которой принято общим собранием собственников МКД.

Согласно правовой позиции, изложенной  в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017, обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

Таким образом, за период с 01.12.2014 по 31.12.2016 муниципальное образование должно оплатить взносы на капитальный ремонт  в общей сумме 13108 руб. 48 коп., в частности:

- за декабрь 2014 года – 484 руб. 12 коп. (93,1 кв.м. (71,8+21,3) х 5,20);

- за 2015 год – 6 144 руб. 60 коп. (93,1 кв.м. х 5,50 х 12 мес.);

- за 2016 год – 6 479 руб. 76 коп. (93,1 кв.м. х 5,80 х 12 мес.).

Доказательства оплаты долга в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации муниципалитетом в материалы дела не представлены. 

В этой связи требование истца к муниципальному образованию о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2016 подлежит удовлетворению в указанной сумме.

Пунктом 3.1 Положения о Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом администрации г. Чебоксары, утвержденного решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 06.03.2012 №502, предусмотрено, что комитет по поручению главы администрации осуществляет функции по реализации полномочий администрации г. Чебоксары в качестве собственника в отношении муниципального имущества.

В связи с чем, долг подлежит взысканию с муниципального образования "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом за счет средств муниципальной казны.

В удовлетворении аналогичных требований к остальным ответчикам суд отказывает, поскольку надлежащим ответчиком по данным требованиям является муниципальное образование.

Истец просит взыскать с муниципального образования 19 133 руб. 76 коп. пени за период с 01.06.2014 по 09.10.2017 и далее по день фактической оплаты долга.

Ответчик указывает, что не получал квитанций на оплату.

В опровержение указанного довода ответчика истцом в материалы дела представлены односторонние акты оказанных услуг, акты сверки взаимных расчетов и почтовые квитанции об их направлении Комитету.

Кроме того, свидетель ФИО5 также подтвердил факт направления Комитету указанных документов, а также вручения ряда актов по месту нахождения Комитета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, Комитетом суду не представлено, равно как и не представлено доказательств обращения к товариществу с требованиями о предоставлении соответствующих расчетов.

В силу части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренным законом или договором.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Указанные в пунктах 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Судом, исходя из размера долга муниципального образования, порядка расчета пени, установленного Жилищным кодексом Российской Федерации  и срока оплаты спорных платежей, а также правил статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации  о переносе срока, приходящегося на нерабочий день, произведен перерасчет неустойки, который составил по взносам на капитальный ремонт 2 244 руб. 51 коп. за период с 13.01.2015 по 09.10.2017 согласно следующему расчету:

 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.01.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

484,12

13.01.2015

09.10.2017

1001

8,50 %

1/300

484,12 ? 1001 ? 1/300 ? 8.5%

137,30 р.

 

 

 

Итого:

137,30 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

11.02.2015

09.10.2017

972

8,50 %

1/300

512,05 ? 972 ? 1/300 ? 8.5%

141,02 р.

 

 

 

Итого:

141,02 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

11.03.2015

09.10.2017

944

8,50 %

1/300

512,05 ? 944 ? 1/300 ? 8.5%

136,96 р.

 

 

 

Итого:

136,96 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.04.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

14.04.2015

09.10.2017

910

8,50 %

1/300

512,05 ? 910 ? 1/300 ? 8.5%

132,02 р.

 

 

 

Итого:

132,02 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.05.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

13.05.2015

09.10.2017

881

8,50 %

1/300

512,05 ? 881 ? 1/300 ? 8.5%

127,82 р.

 

 

 

Итого:

127,82 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

11.06.2015

09.10.2017

852

8,50 %

1/300

512,05 ? 852 ? 1/300 ? 8.5%

123,61 р.

 

 

 

Итого:

123,61 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

11.07.2015

09.10.2017

822

8,50 %

1/300

512,05 ? 822 ? 1/300 ? 8.5%

119,26 р.

 

 

 

Итого:

119,26 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

11.08.2015

09.10.2017

791

8,50 %

1/300

512,05 ? 791 ? 1/300 ? 8.5%

114,76 р.

 

 

 

Итого:

114,76 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

11.09.2015

09.10.2017

760

8,50 %

1/300

512,05 ? 760 ? 1/300 ? 8.5%

110,26 р.

 

 

 

Итого:

110,26 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

13.10.2015

09.10.2017

728

8,50 %

1/300

512,05 ? 728 ? 1/300 ? 8.5%

105,62 р.

 

 

 

Итого:

105,62 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

11.11.2015

09.10.2017

699

8,50 %

1/300

512,05 ? 699 ? 1/300 ? 8.5%

101,41 р.

 

 

 

Итого:

101,41 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

11.12.2015

09.10.2017

669

8,50 %

1/300

512,05 ? 669 ? 1/300 ? 8.5%

97,06 р.

 

 

 

Итого:

97,06 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

512,05

12.01.2016

09.10.2017

637

8,50 %

1/300

512,05 ? 637 ? 1/300 ? 8.5%

92,42 р.

 

 

 

Итого:

92,42 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

11.02.2016

09.10.2017

607

8,50 %

1/300

539,98 ? 607 ? 1/300 ? 8.5%

92,87 р.

 

 

 

Итого:

92,87 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

11.03.2016

09.10.2017

578

8,50 %

1/300

539,98 ? 578 ? 1/300 ? 8.5%

88,43 р.

 

 

 

Итого:

88,43 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

12.04.2016

09.10.2017

546

8,50 %

1/300

539,98 ? 546 ? 1/300 ? 8.5%

83,53 р.

 

 

 

Итого:

83,53 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

11.05.2016

09.10.2017

517

8,50 %

1/300

539,98 ? 517 ? 1/300 ? 8.5%

79,10 р.

 

 

 

Итого:

79,10 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

11.06.2016

03.07.2016

23

8,50 %

1/300

539,98 ? 23 ? 1/300 ? 8.5%

3,52 р.

539,98

04.07.2016

10.07.2016

7

8,50 %

0

539,98 ? 7 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

539,98

11.07.2016

09.10.2017

456

8,50 %

1/300

539,98 ? 456 ? 1/300 ? 8.5%

69,77 р.

 

 

 

Итого:

73,29 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

11.08.2016

09.09.2016

30

8,50 %

0

539,98 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

539,98

10.09.2016

09.10.2017

395

8,50 %

1/300

539,98 ? 395 ? 1/300 ? 8.5%

60,43 р.

 

 

 

Итого:

60,43 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

10.09.2016

09.10.2016

30

8,50 %

0

539,98 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

539,98

10.10.2016

09.10.2017

365

8,50 %

1/300

539,98 ? 365 ? 1/300 ? 8.5%

55,84 р.

 

 

 

Итого:

55,84 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

13.10.2016

11.11.2016

30

8,50 %

0

539,98 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

539,98

12.11.2016

09.10.2017

332

8,50 %

1/300

539,98 ? 332 ? 1/300 ? 8.5%

50,79 р.

 

 

 

Итого:

50,79 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

10.11.2016

09.12.2016

30

8,50 %

0

539,98 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

539,98

10.12.2016

09.10.2017

304

8,50 %

1/300

539,98 ? 304 ? 1/300 ? 8.5%

46,51 р.

 

 

 

Итого:

46,51 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

11.12.2016

09.01.2017

30

8,50 %

0

539,98 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

539,98

10.01.2017

09.10.2017

273

8,50 %

1/300

539,98 ? 273 ? 1/300 ? 8.5%

41,77 р.

 

 

 

Итого:

41,77 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

539,98

10.02.2017

11.03.2017

30

8,50 %

0

539,98 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

539,98

12.03.2017

09.10.2017

212

8,50 %

1/300

539,98 ? 212 ? 1/300 ? 8.5%

32,43 р.

 

 

 

Итого:

32,43 руб.

Сумма основного долга: 12 568,50 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 244,51 руб.

При этом суд учитывает, что поскольку собственниками принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, основная задолженность по взносам на капитальный ремонт взыскана с муниципального образования в пользу товарищества собственников жилья, то и право по начислению и взысканию пени, предусмотренных частью 14.1 Жилищного кодекса Российской Федерации,  принадлежит истцу.

Неустойка за просрочку оплаты содержания, ремонта общего имущества и коммунальных услуг рассчитана судом за период 11.07.2014 по 09.10.2017 в сумме 15237 руб. 75 коп. следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

870,53

11.07.2014

09.08.2014

30

8,50 %

0

870,53 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

870,53

10.08.2014

08.10.2014

60

8,50 %

1/300

870,53 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

14,80 р.

870,53

09.10.2014

09.10.2017

1097

8,50 %

1/130

870,53 ? 1097 ? 1/130 ? 8.5%

624,40 р.

 

 

 

Итого:

639,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.08.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

902,44

12.08.2014

10.09.2014

30

8,50 %

0

902,44 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

902,44

11.09.2014

09.11.2014

60

8,50 %

1/300

902,44 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

15,34 р.

902,44

10.11.2014

09.10.2017

1065

8,50 %

1/130

902,44 ? 1065 ? 1/130 ? 8.5%

628,41 р.

 

 

 

Итого:

643,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

901,65

11.09.2014

10.10.2014

30

8,50 %

0

901,65 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

901,65

11.10.2014

09.12.2014

60

8,50 %

1/300

901,65 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

15,33 р.

901,65

10.12.2014

09.10.2017

1035

8,50 %

1/130

901,65 ? 1035 ? 1/130 ? 8.5%

610,17 р.

 

 

 

Итого:

625,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,97

11.10.2014

09.11.2014

30

8,50 %

0

696,97 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

696,97

10.11.2014

08.01.2015

60

8,50 %

1/300

696,97 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

11,85 р.

696,97

09.01.2015

09.10.2017

1005

8,50 %

1/130

696,97 ? 1005 ? 1/130 ? 8.5%

457,99 р.

 

 

 

Итого:

469,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

735,54

11.11.2014

10.12.2014

30

8,50 %

0

735,54 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

735,54

11.12.2014

08.02.2015

60

8,50 %

1/300

735,54 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

12,50 р.

735,54

09.02.2015

09.10.2017

974

8,50 %

1/130

735,54 ? 974 ? 1/130 ? 8.5%

468,43 р.

 

 

 

Итого:

480,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2014

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

767,54

11.12.2014

09.01.2015

30

8,50 %

0

767,54 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

767,54

10.01.2015

10.03.2015

60

8,50 %

1/300

767,54 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

13,05 р.

767,54

11.03.2015

09.10.2017

944

8,50 %

1/130

767,54 ? 944 ? 1/130 ? 8.5%

473,75 р.

 

 

 

Итого:

486,80 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.01.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

664,98

13.01.2015

11.02.2015

30

8,50 %

0

664,98 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

664,98

12.02.2015

12.04.2015

60

8,50 %

1/300

664,98 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

11,30 р.

664,98

13.04.2015

09.10.2017

911

8,50 %

1/130

664,98 ? 911 ? 1/130 ? 8.5%

396,10 р.

 

 

 

Итого:

407,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 108,84

11.02.2015

12.03.2015

30

8,50 %

0

1 108,84 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 108,84

13.03.2015

11.05.2015

60

8,50 %

1/300

1 108,84 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

18,85 р.

1 108,84

12.05.2015

09.10.2017

882

8,50 %

1/130

1 108,84 ? 882 ? 1/130 ? 8.5%

639,46 р.

 

 

 

Итого:

658,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 088,42

11.03.2015

09.04.2015

30

8,50 %

0

1 088,42 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 088,42

10.04.2015

08.06.2015

60

8,50 %

1/300

1 088,42 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

18,50 р.

1 088,42

09.06.2015

09.10.2017

854

8,50 %

1/130

1 088,42 ? 854 ? 1/130 ? 8.5%

607,76 р.

 

 

 

Итого:

626,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 331,16

11.04.2015

10.05.2015

30

8,50 %

0

1 331,16 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 331,16

11.05.2015

09.07.2015

60

8,50 %

1/300

1 331,16 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

22,63 р.

1 331,16

10.07.2015

09.10.2017

823

8,50 %

1/130

1 331,16 ? 823 ? 1/130 ? 8.5%

716,32 р.

 

 

 

Итого:

738,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.05.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 309,51

13.05.2015

11.06.2015

30

8,50 %

0

1 309,51 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 309,51

12.06.2015

10.08.2015

60

8,50 %

1/300

1 309,51 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

22,26 р.

1 309,51

11.08.2015

09.10.2017

791

8,50 %

1/130

1 309,51 ? 791 ? 1/130 ? 8.5%

677,27 р.

 

 

 

Итого:

699,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 301,04

11.06.2015

10.07.2015

30

8,50 %

0

1 301,04 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 301,04

11.07.2015

08.09.2015

60

8,50 %

1/300

1 301,04 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

22,12 р.

1 301,04

09.09.2015

09.10.2017

762

8,50 %

1/130

1 301,04 ? 762 ? 1/130 ? 8.5%

648,22 р.

 

 

 

Итого:

670,34 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 298,22

11.07.2015

09.08.2015

30

8,50 %

0

1 298,22 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 298,22

10.08.2015

08.10.2015

60

8,50 %

1/300

1 298,22 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

22,07 р.

1 298,22

09.10.2015

09.10.2017

732

8,50 %

1/130

1 298,22 ? 732 ? 1/130 ? 8.5%

621,35 р.

 

 

 

Итого:

643,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 292,58

11.08.2015

09.09.2015

30

8,50 %

0

1 292,58 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 292,58

10.09.2015

08.11.2015

60

8,50 %

1/300

1 292,58 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

21,97 р.

1 292,58

09.11.2015

09.10.2017

701

8,50 %

1/130

1 292,58 ? 701 ? 1/130 ? 8.5%

592,45 р.

 

 

 

Итого:

614,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 297,28

11.09.2015

10.10.2015

30

8,50 %

0

1 297,28 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 297,28

11.10.2015

09.12.2015

60

8,50 %

1/300

1 297,28 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

22,05 р.

1 297,28

10.12.2015

09.10.2017

670

8,50 %

1/130

1 297,28 ? 670 ? 1/130 ? 8.5%

568,31 р.

 

 

 

Итого:

590,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 284,11

13.10.2015

11.11.2015

30

8,50 %

0

1 284,11 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 284,11

12.11.2015

10.01.2016

60

8,50 %

1/300

1 284,11 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

21,83 р.

1 284,11

11.01.2016

09.10.2017

638

8,50 %

1/130

1 284,11 ? 638 ? 1/130 ? 8.5%

535,67 р.

 

 

 

Итого:

557,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 338,68

11.11.2015

10.12.2015

30

8,50 %

0

1 338,68 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 338,68

11.12.2015

08.02.2016

60

8,50 %

1/300

1 338,68 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

22,76 р.

1 338,68

09.02.2016

09.10.2017

609

8,50 %

1/130

1 338,68 ? 609 ? 1/130 ? 8.5%

533,05 р.

 

 

 

Итого:

555,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2015

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 387,19

11.12.2015

09.01.2016

30

8,50 %

0

1 387,19 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 387,19

10.01.2016

09.03.2016

60

8,50 %

1/300

1 387,19 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

23,58 р.

1 387,19

10.03.2016

09.10.2017

579

8,50 %

1/130

1 387,19 ? 579 ? 1/130 ? 8.5%

525,16 р.

 

 

 

Итого:

548,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 356,14

12.01.2016

10.02.2016

30

8,50 %

0

1 356,14 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 356,14

11.02.2016

10.04.2016

60

8,50 %

1/300

1 356,14 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

23,05 р.

1 356,14

11.04.2016

09.10.2017

547

8,50 %

1/130

1 356,14 ? 547 ? 1/130 ? 8.5%

485,03 р.

 

 

 

Итого:

508,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 392,74

11.02.2016

11.03.2016

30

8,50 %

0

1 392,74 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 392,74

12.03.2016

10.05.2016

60

8,50 %

1/300

1 392,74 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

23,68 р.

1 392,74

11.05.2016

09.10.2017

517

8,50 %

1/130

1 392,74 ? 517 ? 1/130 ? 8.5%

470,80 р.

 

 

 

Итого:

494,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 390,85

11.03.2016

09.04.2016

30

8,50 %

0

1 390,85 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 390,85

10.04.2016

08.06.2016

60

8,50 %

1/300

1 390,85 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

23,64 р.

1 390,85

09.06.2016

09.10.2017

488

8,50 %

1/130

1 390,85 ? 488 ? 1/130 ? 8.5%

443,79 р.

 

 

 

Итого:

467,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 388,81

12.04.2016

11.05.2016

30

8,50 %

0

1 388,81 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 388,81

12.05.2016

10.07.2016

60

8,50 %

1/300

1 388,81 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

23,61 р.

1 388,81

11.07.2016

09.10.2017

456

8,50 %

1/130

1 388,81 ? 456 ? 1/130 ? 8.5%

414,08 р.

 

 

 

Итого:

437,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 360,70

11.05.2016

09.06.2016

30

8,50 %

0

1 360,70 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 360,70

10.06.2016

08.08.2016

60

8,50 %

1/300

1 360,70 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

23,13 р.

1 360,70

09.08.2016

09.10.2017

427

8,50 %

1/130

1 360,70 ? 427 ? 1/130 ? 8.5%

379,90 р.

 

 

 

Итого:

403,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 372,50

11.06.2016

10.07.2016

30

8,50 %

0

1 372,50 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 372,50

11.07.2016

08.09.2016

60

8,50 %

1/300

1 372,50 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

23,33 р.

1 372,50

09.09.2016

09.10.2017

396

8,50 %

1/130

1 372,50 ? 396 ? 1/130 ? 8.5%

355,37 р.

 

 

 

Итого:

378,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 300,17

12.07.2016

10.08.2016

30

8,50 %

0

1 300,17 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 300,17

11.08.2016

09.10.2016

60

8,50 %

1/300

1 300,17 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

22,10 р.

1 300,17

10.10.2016

09.10.2017

365

8,50 %

1/130

1 300,17 ? 365 ? 1/130 ? 8.5%

310,29 р.

 

 

 

Итого:

332,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 338,94

11.08.2016

09.09.2016

30

8,50 %

0

1 338,94 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 338,94

10.09.2016

08.11.2016

60

8,50 %

1/300

1 338,94 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

22,76 р.

1 338,94

09.11.2016

09.10.2017

335

8,50 %

1/130

1 338,94 ? 335 ? 1/130 ? 8.5%

293,28 р.

 

 

 

Итого:

316,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 366,76

13.09.2016

12.10.2016

30

8,50 %

0

1 366,76 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 366,76

13.10.2016

11.12.2016

60

8,50 %

1/300

1 366,76 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

23,23 р.

1 366,76

12.12.2016

09.10.2017

302

8,50 %

1/130

1 366,76 ? 302 ? 1/130 ? 8.5%

269,88 р.

 

 

 

Итого:

293,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 463,33

11.10.2016

09.11.2016

30

8,50 %

0

1 463,33 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 463,33

10.11.2016

08.01.2017

60

8,50 %

1/300

1 463,33 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

24,88 р.

1 463,33

09.01.2017

09.10.2017

274

8,50 %

1/130

1 463,33 ? 274 ? 1/130 ? 8.5%

262,16 р.

 

 

 

Итого:

287,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 332,48

11.11.2016

10.12.2016

30

8,50 %

0

1 332,48 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 332,48

11.12.2016

08.02.2017

60

8,50 %

1/300

1 332,48 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

22,65 р.

1 332,48

09.02.2017

09.10.2017

243

8,50 %

1/130

1 332,48 ? 243 ? 1/130 ? 8.5%

211,71 р.

 

 

 

Итого:

234,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 374,82

13.12.2016

11.01.2017

30

8,50 %

0

1 374,82 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 374,82

12.01.2017

12.03.2017

60

8,50 %

1/300

1 374,82 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

23,37 р.

1 374,82

13.03.2017

09.10.2017

211

8,50 %

1/130

1 374,82 ? 211 ? 1/130 ? 8.5%

189,67 р.

 

 

 

Итого:

213,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1 583,09

11.01.2017

09.02.2017

30

8,50 %

0

1 583,09 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

1 583,09

10.02.2017

10.04.2017

60

8,50 %

1/300

1 583,09 ? 60 ? 1/300 ? 8.5%

26,91 р.

1 583,09

11.04.2017

09.10.2017

182

8,50 %

1/130

1 583,09 ? 182 ? 1/130 ? 8.5%

188,39 р.

 

 

 

Итого:

215,30 р.

Сумма основного долга: 37 598,01 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 15 237,75 руб.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании неустойки  с муниципального образования подлежит удовлетворению в общей сумме 17 482 руб. 26 коп. за период с 11.07.2014 по 09.10.2017 с начислением по день фактической оплаты.

Требование о взыскании неустойки с остальных ответчиков не подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на муниципальное образование "город Чебоксары – столица Чувашской Республики" и товарищество собственников жилья "Восход-11" пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Излишне уплаченная товариществом государственная пошлина в связи с уменьшением исковых требований подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

производство по делу в части требований к ФИО3 прекратить.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" за счет средств казны в пользу товарищества собственников жилья "Восход-11" 13 108 (Тринадцать тысяч сто восемь) руб. 48 коп. долга по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2016, 34 089 (Тридцать четыре тысячи восемьдесят девять) руб. 39 коп. долга за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.06.2014 по 31.12.2016, 3 512 (Три тысячи пятьсот двенадцать) руб. 33 коп. долга за коммунальные услуги за период с 01.06.2014 по 31.12.2016, 17 482 руб. 26 коп. пени за период с 11.07.2014 по 09.10.2017, 2 728 (Две тысячи семьсот двадцать восемь) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего 70 920 руб. 46 коп.

Взыскать с муниципального образования "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" за счет средств казны в пользу товарищества собственников жилья "Восход-11" пени за период с 10.10.2017 по день фактической оплаты долга в сумме 13 108 руб. 48 коп. по 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Взыскать с муниципального образования "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" за счет средств казны в пользу товарищества собственников жилья "Восход-11" пени за период с 10.10.2017 по день фактической оплаты долга в сумме 37 601 руб. 72 коп. по 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Требования истца в остальной части и к остальным ответчикам оставить без удовлетворения.

Возвратить товариществу собственников жилья "Восход-11" из федерального бюджета 749 (Семьсот сорок девять) руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 93 от 16.05.2017.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

                  О.А. Коркина