ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-3991/15

13 августа 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  13 августа 2018 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Катькиной Н.Н.,

судей Мизяк В.П., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

при участии в заседании:

от ФИО2: ФИО3 по нотариально удостоверенной доверенности от 27.03.18, зарегистрированной в реестре за № 77/223-н/77-2018-4-1017,

от общества с ограниченной ответственностью "Римэка": ФИО4 по доверенности № 10 от 22.06.18,

от акционерного общества Банк "Северный морской путь": ФИО5 по доверенности № 407/18-Д от 14.05.18, ФИО6 по доверенности № 224/18-Д от 12.03.18,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО7 на определение Арбитражного суда Московской области от 17 мая 2018 года по делу №А41-3991/15, принятое судьей Пономаревым Д.А., по заявлению ФИО2 о внесении изменений в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Римэка" о передаче жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением, в котором просил на основании соглашения о новации, заключенного между ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью (ООО) «Римэка», внести изменения в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений и произвести замену:

1) Включенного в реестр требования о передаче жилых помещений в отношении 296 квартир общей проектной площадью 25 918 кв.м. в корпусах № 1Б, № 2, № 3, № 4 жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область Балашихинский район, микрорайон № 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) на общую сумму уплаченного инвестиционного взноса 472 605 238 рублей 36 копеек по следующим договорам и со следующими характеристиками:

- по договору № БЛ/03-003 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 03.12.04, заключенному между ООО «Римэка» и ЗАО «СМП-ИНВЕСТ», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8?02?11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08 и договора уступки прав (требований) от 29.06.12:

№

Место расположения квартиры (№ подъезда, этаж, количество комнат)

Общ. Площадь, кв.м.

1

2-12-2м

74

2

2-12-26

105

3

2-12-3

110

4

2-13-2м

74

5

2-13-26

105

6

2-13-3

110

7

2-14-1

55

8

2-14-2м

74

9

2-14-26

105

10

2-14-3

110

11

2-15-1

55

12

2-15-2м

74

13

2 -15 -26

105

14

2 -15 - 3

110

15

2 -16 - 1

55

16

2 -16 -2м

74

17

2 -16 -26

105

18

2 -16 - 3

110

19

2 -17 - 1

55

20

2 -17 -2м

74

21

2 -17 -26

105

22

2 -17 - 3

110

23

2 -18 - 1

55

24

2 -18 -2м

74

25

2 -18 -26

105

26

2 -18 - 3

110

27

2 -19 - 1

55

28

2 -19 -2м

74

29

2 -19 -26

105

30

2 -19 - 3

110

31

2 -20 - 1

55

32

2 -20 -2м

74

33

2 -20 -26

105

34

2 -20 - 3

110

35

2 -21 - 2

80

36

2 -21 -4м

120

37

2 -21 -46

165

38

2 -21 - 5

180

39

3 - 2 - 1

55

40

3 - 2 -2м

74

41

3 - 2 -26

105

42

3 - 2 - 3

110

43

3 - 3 - 1

55

44

3 - 3 -2м

74

45

3 - 3 -26

105

46

3 - 3 - 3

110

47

3 - 4 - 1

55

48

3 - 4 -2м

74

49

3 - 4 -26

105

50

3 - 4 - 3

110

51

3 - 5 - 1

55

52

3 - 5 -2м

74

53

3 - 5 -26

105

54

3 - 5 - 3

110

55

3 - 6 - 1

55

56

3 - 6 -2м

74

57

3 - 6 -26

105

58

3 - 6 - 3

110

59

3 - 7 - 1

55

60

3 - 7 -2м

74

61

3 - 7 -26

105

62

3 - 7 - 3

110

63

3 - 8 - 1

55

64

3 - 8 -2м

74

65

3 - 8 -26

105

66

3 - 9 - 1

55

Всего:

5 884 кв.м.

- по договору № БЛ/03-004 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 16.12.04, заключенному между ООО «Римэка» и ОАО «МЕЖДУНАРОДНЫЙ БАНК ТОРГОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора уступки прав (требований) от 29.06.12:

№

Место расположения квартиры (№ подъезда, этаж, количество комнат)

Общ. Площадь, кв.м.

1

3-14-1

55

2

3-14-2м

74

3

3-18-1

55

4

3-18-2м

74

5

3-18-26

105

6

3-18-3

110

7

3-19-1

55

8

3-19-2м

74

9

3-19-26

105

10

3-19-3

110

11

3-20-1

55

12

3-20-2м

74

13

3-20-26

105

14

3-20-3

110

15

3-21-2

80

16

3-21-4м

120

17

3-21-46

165

18

3-21-5

180

19

4-13-1

55

20

4-13-2м

74

21

4-13-26

105

22

4-13-3

110

23

4-14-1

55

24

4-14-2м

74

25

4-14-26

105

26

4-14-3

110

27

4-15-1

55

28

4-15-2м

74

29

4-15-26

105

30

4-15-3

110

31

4-16-1

55

32

4-16-2м

74

33

4-16-26

105

34

4-16-3

110

35

4-17-1

55

36

4-17-2м

74

37

4-17-26

105

38

4-17-3

110

39

4-18-1

55

40

4-18-2м

74

41

4-18-26

105

42

4-18-3

110

43

4-19-1

55

44

4-19-2м

74

45

4-19-26

105

46

4-19-3

110

47

4-20-1

55

48

4-20-2м

74

49

4-20-26

105

50

4-20-3

110

51

4-21-2

80

52

4-21-4м

120

53

4-21-46

165

54

4-21-5

180

Всего:

5 003 кв.м

- по договору № БЛ/02-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 17.12.04, заключенному между ООО «Римэка» и ООО Коммерческий банк «Северный морской путь», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08:

№

Место расположения квартиры (№ подъезда, этаж, количество комнат)

Общ. Площадь, кв.м.

1

1-2-1 

55 

2

1-2-2м 

74 

3

1-2-26 

105 

4

1-2-3 

110

5

1-3-1 

55

6

1-3-2м 

74

7

1-3-26 

105

8

1-3-3 

110

9

1-4-1 

55

10

1-4-2м 

74

11

1-4-26 

105

12

1-4-3 

110

13

1-5-1 

55

14

1-5-2м 

74

15

1-5-26 

105

16

1-5-3 

110

17

1-6-1 

55

18

1-6-2м 

74

19

1-6-26 

105

20

1-6-3 

110

21

1-7-1 

55

22

1-7-2м 

74

23

1-7-26 

105

24

1-7-3 

110

25

1-8-1 

55

26

1-8-2м 

74

27

1-8-26

105

28

1-8-3

110

29

1-9-1

55

30

1-9-2м

74

31

1-9-26

105

32

1-9-3

110

33

1-10-1

55

34

1-10-2м

74

35

1-10-26

105

36

1-10-3

110

37

1-11-1

55

38

1-11-2м

74

39

1-11-26

105

40

1-11-3

110

41

1-12-1

55

42

1-12-2м

74

43

1-12-26

105

44

1-12-3

110

45

1-13-1

55

46

1-13-2м

74

47

1-13-26

105

48

1-13-3

110

49

1-14-1

55

50

1-14-2м

74

51

1-14-26

105

52

1-14-3

110

53

1-15-1

55

54

1-15-2м

74

55

1-15-26

105

56

1-15-3

110

57

1-16-1

55

58

1-16-2м

74

59

1-16-26

105

60

1-16-3

110

61

1-17-1

55

62

1-17-2м

74

63

1-17-26

105

64

1-17-3

110

65

1-18-1

55

Всего:

5 559 кв.м 

- по договору № БЛ/03-002 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 26.11.04, заключенному между ООО «Римэка» и ООО Коммерческий банк «Северный морской путь», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08:

№

Место расположения квартиры (№ подъезда, этаж, количество комнат)

Общ. Площадь, кв.м.

1

2-2-1

55

2

2-2-2м

74

3

2-2-26

105

4

2-2-3

110

5

2-3-1

55

6

2-3-2м

74

7

2-3-26

105

8

2-3-3

110

9

2-4-1

55

10

2-4-2м

74

11

2-4-26

105

12

2-4-3

110

13

2-5-1

55

14

2-5-2м

74

15

2-5-26

105

16

2-5-3

110

17

2-6-1

55

18

2-6-2м

74

19

2-6-26

105

20

2-6-3

110

21

2-7-1

55

22

2-7-2м

74

23

2-7-26

105

24

2-7-3

110

25

2-8-1

55

26

2-8-2м

74

27

2-8-26

105

28

2-8-3

110

29

2-9-1

55

30

2-9-2м

74

31

2-9-26

105

32

2-9-3

110

33

2-10-1

55

34

2-10-2м

74

35

2-10-26

105

36

2-10-3

110

37

2-11-1

55

38

2-11-2м

74

39

2-11-26

105

40

2-11-3

110

41

2-12-1

55

 

Всего:

3.495 кв.м.

- по договору № БЛ/04-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 24.10.05, заключенному между ООО «Римэка» и ООО Коммерческий банк «Северный морской путь», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08:

№

Место расположения квартиры (№ 110дъезда, t, этаж, количество комнат)

Общ. Площадь, кв.м.

1

1-2-1

55

2

1-2-2м

74

3

1-2-26

105

4

1-2-3

110

5

1-3-1

55

6

1-3-2м

74

7

1-3-26

105

8

1-3-3

110

9

1-4-1

55

10

1-4-2м

74

11

1-4-26

105

12

1-4-3

110

13

1-5-1

55

14

1-5-2м

74

15

1-5-26

105

16

1-5-3

110

17

1-6-1

55

18

1 -6-2м

74

19

1-6-26

105

20

1-6-3

110

21

1-7-1

55

22

1-7-2м

74

23

1-7-26

105

24

1-7-3

110

25

1-8-1

55

26

1-8-2м

74

27

1-8-26

105

28

1-8-3

110

29

1-9-1

55

30

1-9-2м

74

31

1-9-26

105

32

1-9-3

110

33

1-10-1

55

34

1-10-2м

74

35

1-10-26

105

36

1-10-3

110

37

1-11-1

55

38

1-11-2м

74

39

1-11-26

105

40

1-11-3

110

41

1-12-1

55

42

1-12-2м

74

43

1-12-26

105

44

1-12-3

110

45

1-13-1

55

46

1-13-2м

74

47

1-13-26

105

48

1-13-3

110

49

1-14-1

55

50

1-14-2м

74

51

1-14-26

105

52

1-14-3

110

53

1-15-1

55

 

54

1-15-2м

74

55

1-15-26

105

56

1-15-3

110

57

1-16-1

55

58

1-16-2м

74

59

1-16-26

105

60

1-16-3

110

61

1-17-1

55

62

1-17-2М

74

63

1-17-26

105

64

1-17-3

110

65

2-2-1

55

66

2-2-2м

74

67

2-2-26

105

68

2-2-3

110

69

2-3-1

55

70

2-3-2м

74

Всего:

5.977 .м.

 

2) включенного в реестр требования о передаче жилых помещений по договору № 04-082-ЗП об участии в долевом строительстве от 08.08.15, заключенному между ФИО2 и ООО «Римэка» в отношении 72 квартир общей проектной площадью 3 794,53 кв.м. в корпусе № 4 жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область Балашихинский район, микрорайон № 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) со следующими характеристиками:

№ п/п

 

Корпус

 

этаж

 

Тех. номер

Проектная

площадь

 

Подъезд

1

4

3

1Д

50,83

3

2

4

4

1Д

50,83

3

3

4

6

1Д

50,83

3

4

4

7

1Д

50,83

3

5

4

9

1Д

50,83

3

6

4

11

1Д

50,83

3

7

4

14

1Д

50,83

3

8

4

15

1Д

50,83

3

9

4

16

1Д

50,83

3

10

4

17

1Д

50,83

3

11

4

3

IE

47,2

3

12

4

4

IE

47,2

3

13

4

6

IE

47,2

3

14

4

9

IE

47,2

3

15

4

10

IE

47,2

3

16

4

11

IE

47,2

3

17

4

12

IE

47,2

3

18

4

14

IE

47,2

3

19

4

15

IE

47,2

3

20

4

16

IE

47,2

3

21

4

17

IE

47,2

3

22

4

9

1Ж

41,76

3

23

4

10

1Ж

41,76

3

24

4

11

1Ж

41,76

3

25

4

12

1Ж

41,76

3

26

4

14

1Ж

41,76

3

27

4

15

1Ж

41,76

3

28

4

16

1Ж

41,76

3

29

4

17

1Ж

41,76

3

30

4

3

1Л

46,31

3

31

4

6

1Л

46,31

3

32

4

7

1Л

46,31

3

33

4

9

1Л

46,31

3

34

4

10

1Л

46,31

3

35

4

11

1Л

46,31

3

36

4

12

1Л

46,31

3

37

4

14

1Л

46,31

3

38

4

15

1Л

46,31

3

49

4

16

1Л

46,31

3

41

4

17

1Л

46,31

3

42

4

3

1И

65,43

3

43

4

4

1И

65,43

3

44

4

6

1И

65,43

3

45

4

iL

1И

65,43

3

46

4

11

1И

65,43

3

47

4

12

1И

65,43

3

48

4

14

1И

65,43

3

49

4

15

1И

65,43

3

50

4

16

1И

65,43

3

51

4

17

1И

65,43

3

52

4

3

1М

53,49

3

53

4

4

1М

53,49

3

54

4

6

1М

53,49

3

55

4

9

1М

53,49

3

56

4

10

1М

53,49

3

57

4

11

1М

53,49

3

58

4

14

1М

53,49

3

59

4

16

1М

53,49

3

60

4

17

1М

53,49

3

61

4

3

1Н

60,2

3

62

4

4

1Н

60,2

3

63

4

6

1Н

60,2

3

64

4

7

1Н

60,2

3

65

4

9

1Н

60,2

3

66

4

10

1Н

60,2

3

67

4

11

1Н

60,2

3

68

4

12

1Н

60,2

3

69

4

14

1Н

60,2

3

70

4

15

1Н

60,2

3

71

4

16

1Н

60,2

3

72

4

17

1Н

60,2

3

На требование к ООО «Римэка» о передаче жилых помещений 

- 452 квартир проектной площадью 25 914, 33 кв.м. в жилых домах - корпус № 4 и корпуса №9, №11 с пристроенным медицинским центром и подземной автостоянкой (далее по тексту - Жилые дома), на земельном участке по адресу: Московская область, Балашихинский район, микрорайон № 22А (вблизи п. Горбово) на общую сумму финансирования строительства в размере 472 605 238 рублей 36 копеек по соглашению о новации от 07.12.16, заключенному между ООО «Римэка» и ФИО2, со следующими характеристиками:

№ n/n

Корпус

Этаж

Тех. номер

Проектная площадь

1

9

2

1А

43,18

2

9

3

1А

43,18

3

9

4

1А

43,18

4

9

5

1А

43,18

5

9

6

1А

43,18

6

9

7

1А

43,18

7

9

8

1А

43,18

8

9

9

1А

43,18

9

9

10

1А

43,18

10

9

11

1А

43,18

11

9

12

1А

43,18

12

9

13

1А

43,18

13

9

14

1А

43,18

14

9

15

1А

43,18

15

9

17

1А

43,18

16

9

18

1А

43,18

17

9

19

1А

43,18

18

9

2

1А

43,18

19

9

3

1Б

45,62

20

9

4

1Б

45,62

21

9

5

1Б

45,62

22

9

6

1Б

45,62

9

7

1Б

45,62

24

9

8

1Б

45,62

25

9

9

1Б

45,62

26

9

10

1Б

45,62

27

9

11

1Б

45,62

28

9

12

1Б

45,62

29

9

13

1Б

45,62

30

9

13

1Б

45,62

31

9

14

1Б

45,62

32

9

15

1Б

45,62

33

9

16

1Б

45,62

34

9

17

1Б

45,62

35

9

18

1Б

45,62

36

9

19

1Б

45,62

37

9

2

IB

44,2

38

9

3

IB

44,2

39

9

4

IB

44,2

40

9

5

IB

44,2

41

9

6

IB

44,2

42

9

7

IB

44,2

43

9

8

IB

44,2

44

9

9

IB

44,2

45

9

10

IB

44,2

46

9

11

IB

44,2

47

9

12

IB

44,2

48

9

13

IB

44,2

49

9

14

IB

44,2

50

9

15

IB

44,2

51

9

16

IB

44,2

52

9

17

IB

44,2

53

9

18

IB

44,2

54

9

19

IB

44,2

55

9

2

1Г

44,19

56

9

3

1Г

44,19

57

9

4

1Г

44,19

58

9

5

1Г

44,19

59

9

6

1Г

44,19

60

9

7

1Г

44,19

61

9

8

1Г

44,19

62

9

9

1Г

44,19

63

9

10

1Г

44,19

64

9

11

1Г

44,19

65

9

12

11Г

44,19

66

9

13

1Г

44,19

67

9

14

1Г

44,19

68

9

15

1Г

44,19

69

9

16

1Г

44,19

70

9

17

1Г

44,19

71

9

18

1Г

44,19

72

9

19

1Г

44,19

73

9

2

1Д

45,64

74

9

3

1Д

45,64

75

9

4

1Д

45,64

—

76

9

5

1Д

45,64

77

9

6

1Д

45,64

78

9

7

1Д

45,64

79

9

8

1Д

45,64

80

9

9

1Д

45,64

81

9

10

1Д

45,64

82

9

11

1Д

45,64

83

9

12

1Д

45,64

84

9

13

1Д

45,64

85

9

14

1Д

45,64

86

9

15

1Д

45,64

87

9

16

1Д

45,64

88

9

17

1Д

45,64

89

9

18

1Д

45,64

90

9

19

1Д

45,64

91

9

2

IE

43,18

92

9

3

IE

43,18

93

9

4

IE

43,18

94

9

5

IE

43,18

95

9

6

IE

43,18

96

9

7

IE

43,18

97

9

8

IE

43,18

98

9

9

IE

43,18

99

9

10

IE

43,18

100

9

11

IE

43,18

101

9

12

IE

43,18

102

9

13

IE

43,18

103

9

14

IE

43,18

104

9

15

IE

н 43,18

105

9

16

IE

43,18

106

9

17

IE

43,18

107

9

18

IE

43,18

108

9

19

IE

43,18

109

9

2

2A

63,91

110

9

3

2A

63,91

111

9

4

2A

63,91

112

9

5

2A

63,91

113

9

6

2A

63,91

114

9

7

2A

63,91

115

9

8

2A

63,91

116

9

9

2A

63,91

117

9

10

2A

63,91

118

9

11

2A

63,91

119

9

12

2A

63,91

120

9

13

2А

63,91

121

9

14

2А

63,91

122

9

15

2А

63,91

123

9

16

2А

63,91

124

9

17

2А

63,91

125

9

18

2А

63,91

126

9

19

2Б

63,91

127

9

2

2Б

63,91

128

9

3

2Б

63,91

129

9

4

2Б

63,91

130

9

5

2Б

63,91

131

9

6

2Б

63,91

132

9

7

2Б

63,91

133

9

8

2Б

63,91

134

9

9

2Б

63,91

135

9

10

2Б

63,91

136

9

11

2Б

63,91

137

9

12

2Б

63,91

138

9

13

2Б

63,91

139

9

14

2Б

63,91

140

9

15

2Б

63,91

141

9

16

2Б

63,91

142

9

17

2Б

63,91

143-

9

18

2Б

63,91

144

9

19

ЗА

63,91

145

9

2

ЗА

90,04

146

9

3

ЗА

90,04

147

9

4

ЗА.

90,04

148

9

5

ЗА

90,04

149

9

6

ЗА

90,04

150

9

7

ЗА

90,04

151

9

8

ЗА

90,04

152

9

9

ЗА

90,04

153

9

10

ЗА

90,04

154

9

11

ЗА

90,04

155

9

12

ЗА

90,04

156

9

13

ЗА

90,04

157

9

14

ЗА

90,04

158

9

15

ЗА

90,04

159

9

16

ЗА

90,04

160

9

17

ЗА

90,04

161

9

18

ЗА

90,04

162

9

19

•ЗА

90,04

163

9

2

ЗБ

88,44

164

9

3

ЗБ

88,44

165

9

4 '

ЗБ

88,44

166

9

5

ЗБ

88,44

167

9

6

ЗБ

88,44

168

9

7

ЗБ

88,44

169

9

8

ЗБ

88,44

170

9

9

ЗБ

88,44

171

9

10

ЗБ

88,44

172

9

11

ЗБ

88,44

173

9

12

ЗБ

88,44

174

9

13

ЗБ

88,44

175

9

14

ЗБ

88,44

176

9

15

ЗБ

88,44

177

9

16

ЗБ

88,44

178

9

17

ЗБ

88,44

179

9

18

ЗБ

88,44

180

9

19

ЗБ

88,44

181

11

2

1А

43,18

182

1 1

3

1А

43,18

183

11

4

1А

43,18

184

11

5

1А

43,18

185

11

6

1А

43,18

186

11

7

1А

43,18

187

11

8

1А

43,18

188

1 1

9

1А

43,18

189

11

10

1А

43,18

190

11

11

1А

43,18

191

1 1

12

1А

43,18

192

11

13

1А

43,18

193

11

14

1А

43,18

194

11

15

1А

43,18

195

11

16

1А

43,18

196

11

17

1А

43,18

197

11

18

1А

43,18

198

11

19

1А

43,18

199

11

2

1Б

45,62

200

11

3

1Б

45,62

201

11

4

1Б

45,62

202

11

5

1Б

45,62

203

11

6

1Б

45,62

204

11

7

1Б

45,62

205

11

8

1Б

45,62

206

11

9

1Б

45,62

207

11

10

1Б

45,62

208

11

11

1Б

45,62

209

11

12

1Б

45,62

210

11

13

1Б

45,62

211

11

14

1Б

45,62

212

11

15

1Б

45,62

213

11

16

1Б

45,62

.214

11

17

1Б

45,62

215

11

18

1Б

45,62

216

11

19

1Б

45,62

217

11

2

IB

44,2

218

11

3

IB

44,2

219

11

4

IB

44,2

220

11

5

IB

44,2

221

11

6

IB

44,2

222

11

7

IB

44,2

223

11

8

IB

44,2

224

11

9

IB

44,2

225

11

10

IB

44,2

226

11

11

IB

44,2

227

11

12

IB

44,2

228

11

13

IB

44,2

229

11

14

IB

44,2

230

11

15

IB

44,2

231

11

16

IB

44,2

232

11

17

IB

44,2

233

11

18

IB

44,2

234

11

19

IB

44,2

235

11

2

1Г

44,19

236

11

3

1Г

44,19

237

11

4

1Г

44,19

238

11

5

1Г

44,19

239

11

6

1Г

44,19

240

11

7

1Г

44,19

241

11

8

1Г

44,19

242

11

9

1Г

44,19

243

11

10

1Г

44,19

244

11

11

1Г

44,19

245

11

12

1Г

44,19

246

11

13

1Г

44,19

247

11

14

1Г

44,19

248

11

15

1Г

44,19

249

11

16

1Г

44,19

250

11

17

1Г

44,19

251

11

18

1Г

44,19

252

11

19

1Г

44,19

253

11

2

1Д

45,64

254

11

3

1Д

45,64

255

11

4

•1Д

45,64

256

11

5

1Д

45,64

257

11

6

1Д

45,64

258

11

7

1Д

45,64

259

11

8

1Д

45,64

260

11

9

1Д

45,64

261

11

10

1Д

45,64

262

11

11

1Д

45,64

263

11

12

1Д

45,64

264

11

13

1Д

45.64

265

11

14

1Д

45 JA

266

11

15

1Д

45,64

267

11

16

1Д

45,64

268

1 1

17

1Д

45,64

269

11

18

1Д

45,64

270

11

19

1Д

45,64

271

11

2

IE

43,18

272

11

3

IE

43,18

273

11

4

IE

43,18

274

11

5

IE

43,18

275

11

6

IE

43,18

276

11

7

IE

43,18

277

11

8

IE

43,18

278

11

9

IE

43,18

279

11

10

IE

43,18

280

11

И

IE

43,18

281

11

12

IE

43,18

282

11

13

IE

43,18

283

11

14

IE

43,18

284

11

15

IE

43,18

285

11

16

IE

43,18

286

11

17

IE

43,18

287

11

18

IE

43,18

288

11

19

IE

43,18

289

11

2

2A

63,91

290

11

3

2A

63,91

291

11

4

2A

63,91

292

11

5

2А

63,91

293

11

6

2А

63,91

294

11

7

2А

63,91

295

11

8

2А

63,91

296

11

9

2А

63,91

297

11

10

2А

63,91

298

11

11

2А

63,91

299

11

12

2А

63,91

300

11

13

2А

63,91

301

11

14

2А

63,91

302

11

15

2А

63,91

303

11

16

2А

63,91

304

11

17

2А

63,91

305

11

18

2А

63,91

306

11

19

2А

63,91

307

11

2

2Б

63,91

308

11

3

2Б

63,91

309

11

4

2Б

63,91

310

11

5

2Б

63,91

311

11

6

2Б

63,91

312

11

7

2Б

63,91

313

11

8

2Б

63,91

314

11

9

2Б

63,91

315

11

10

2Б

63,91

316

11

11

2Б

63,91

317

11

12

2Б

63,91

318

11

13

2Б

63,91

319

11

14

2Б

63,91

320

11

15

2Б

63,91

321

11

16

2Б

63,91

322

11

17

2Б

63,91

323

11

18

2Б

63,91

324

11

19

2Б

63,91

325

11

2

ЗА

90,04

326

11

3

ЗА

90,04

327

11

4

ЗА

90,04

328

11

5

ЗА

90,04

329

11

6

ЗА

90,04

330

11

7

ЗА

90,04

331

11

8

ЗА

90,04

332

11

9

ЗА

90,04

333

11

10

ЗА

90,04

334

11

11

ЗА

90,04

335

11

12

ЗА

90,04

336

11

13

ЗА

90,04

337

11

14

ЗА

90,04

338

11

15

ЗА

90,04

339

11

16

ЗА

90,04

340

11

17

ЗА

90,04

341

11

18

ЗА

90,04

342

11

19

ЗА

90,04

343

11

2

ЗБ

88,44

344

11

3

ЗБ

88,44

345

11

4

ЗБ

88,44

346

11

5

ЗБ

88,44

347

11

6

ЗБ

88,44

348

11

7

ЗБ

88,44

349

11

8

ЗБ

88,44

350

11

9

ЗБ

88,44

351

11

10

ЗБ

88,44

352

11

11

ЗБ

88,44

353

11

12

ЗБ

88,44

354

11

13

ЗБ

88,44

355

11

14

ЗБ

88,44

356

11

15

ЗБ

88,44

357

11

16

ЗБ

88,44

358

11

17

ЗБ

88,44

359

11

18

ЗБ

88,44

360

11

19

ЗБ

88,44

361

9

20-21

зг

117,65

362

9

20-21

1Н

58,74

363

9

20-21

1М

59,85

364

9

20-21

2Г

84,63

365

9

20-21

1Л

57,08

366

9

20-21

1К

57,08

367

9,

20-21

2В

84,63

368

9

20-21

1И

59,85

369

9

20-21

1Ж

58,74

370

9

20-21

зв

120,07

371

11

20-21

зг

117,65

'372

11

20-21

1Н

58,74

373

11

20-21

1М

59,85

374

11

20-21

2Г

84,63

375

11

20-21

1Л

57,08

376

11

20-21

1К

57,08

377

11

20-21

2В

84,63

378

11

20-21

Ш

59,85

379

11

20-21

1Ж

58,74

380

11

20-21

ЗВ

120,07

381

4

3

1Д

50,83

382

4

4

1Д

50,83

383

4

6

1Д

50,83

384

4

7

1Д

50,83

385

4

9

1Д

50,83

386

4

11

1Д

50,83

387

4

14

1Д

50,83

388

4

15

1Д

50,83

389

4

16

1Д

50,83

390

4

17

1Д

50,83

391

4

3

IE

47,2

392

4.

4

IE

47,2

393

4

6

IE

47,2

394

4

9

IE

47,2

395

4

10

IE

47,2

396

4

11

IE

47,2

397

4

12

IE

47,2

398

4

14

IE

47,2

399

4

15

IE

47,2

400

4

16

IE

47,2

401

4

17

IE

47,2

402

4

9

1Ж

41,76

403

4

10

1Ж

41,76

404

4

11

1Ж

41,76

405

4

12

1Ж

41,76

406

4

14

1Ж

41,76

407

4

15

1Ж

- 41,76

408

4 •

16

1Ж

41,76

409

4

17

1Ж

41,76

410

4

3

1Л

46,31

411

4

6

1Л

46,31

412

4

7

1Л

» 46,31

413

4

9

1Л

46,31

414

4

10

1Л

46,31

415

4

11

1Л

46,31

416

4

12

1Л

46,31

417

4

14

1Л

46,31

418

4

15

1Л

46,31

419

4

16

1Л

46,31

420

4

17

1Л

46,31

421

4

3

1И

65,43

422

4

4

1И

65,43

423

4

6

1И

65,43

424

4

7

1И

65,43

425

4

10

1И

65,43

426

4

11

1И

65,43

427

4

12

1И

65,43

428

4

14

1И

65,43

429

4

15

1И

65,43

430

4

16

1И

65,43

431

4

17

1И

65,43

432

4

3

1М

53,49

433

4

4

1М

53,49

434

4

6

1М

53,49

435

4

9

1М

53,49

436

4

10

1М

53,49

437

4

11

1М

53,49

438

4

14

1М

53,49

439

4

16

1М

53,49

440

4

17

1М

53,49

441

4

3

1Н

60,2

442

4

4

1Н

60,2

443

4

6

1Н

60,2

444

4

7

1Н

60,2

445

4

9

1Н

60,2

446

4

10

1Н

60,2

447

4

11

1Н

60,2

448

4

12

1Н

60,2

449

4

14

1Н

60,2

450

4

15

1Н

60,2

451

4

16

1Н

60,2

452

4

17

1Н

60,2

 

ИТОГО: 25 914, 33 кв.м.

 (т. 1, л.д. 2-24).

Заявление подано на основании статей 71, 100, 134, 201.1, 201.4 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 17 мая 2018 года заявленные требования были удовлетворены в полном объеме путем внесения изменений в реестр требований о передаче жилых помещений (т. 1, л.д. 151-163).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО7 обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права при его вынесении (т. 2, л.д. 2-6).

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 01 апреля 2016 года в реестр требований ООО «Римэка» были включены требования АО «СМП Банк» о передаче жилых помещений, в том числе и о передаче 296 жилых помещений общей проектной площадью 25 918 кв.м. в корпусах № 1Б, № 2, № 3, № 4 жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область Балашихинский район, микрорайон № 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово), на общую сумму уплаченного инвестиционного взноса 472 605 238 рублей 36 копеек по следующим договорам: 

- № БЛ/03-003 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 03.12.14, заключенному между ООО «Римэка» и ЗАО «СМП-ИНВЕСТ», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8- 02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08 и договора уступки прав (требований) от 29.06.12,

- № БЛ/03-004 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 16.12.04, заключенному между ООО «Римэка» и ОАО «МЕЖДУНАРОДНЫЙ БАНК ТОРГОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора уступки прав (требований) от 29.06.12;

- № БЛ/02-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 17.12.04, заключенному между ООО «Римэка» и ООО Коммерческий банк «Северный морской путь», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08; 

- № БЛ/03-002 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 26.11.04, заключенному между ООО «Римэка» и ООО Коммерческий банк «Северный морской путь», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08;

- № БЛ/04-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 24.10.05, заключенному между ООО «Римэка» и ООО Коммерческий банк «Северный морской путь», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08. 

07.12.16 между АО «СМП Банк» и ФИО2 был заключен договор уступки прав (требований), согласно которому к ФИО2 перешли права (требования) к ООО «Римэка» по вышеназванным договорам о финансировании строительства.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23 декабря 2016 года АО «СМП Банк» в реестре требований кредиторов ООО "Римэка" было заменено на ФИО2 по вышеуказанным требованиям.

Также 07.12.16 между ФИО2 и ООО «Римэка» было заключено Соглашение о новации, по условиям которого с даты его подписания прекратили свое действие договоры о финансировании строительства, права по которым ФИО2 перешли по договору цессии от 07.12.16, а также прекратили свое действие обязательства Сторон, вытекающие из договора № 09-11 от 08.04.15, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Московской области 27.04.15 за № 50?50/001-50/062/001/2015-3467/1 с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительным соглашением от 10.08.16; из договора № 09-11-01 от 08.05.15, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Московской области 27.04.15 за № 50?50/001-50/062/001/2015-8302/1 с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительным соглашением от 10.08.16; из договора № 04-082-ЗП от 08.08.14, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Московской области 01.09.14 за № 50?50-00/001/2014-3131 с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительным соглашением от 10.08.14, зарегистрированным в Управлении Росреестра по Московской области 01.10.15 за № 50-50/001-50/062/003/2015-9797/1, дополнительным соглашением от 20.04.16, зарегистрированным в Управлении Росреестра по Московской области 08.07.16 за № 50-50/015-50/015/001/2016-6402/1, и возникло Новое обязательство (т. 1, л.д. 59-68).

 Согласно Новому обязательству ООО «Римэка» в срок, предусмотренный Соглашением, обязалось построить (создать) жилой комплекс, состоящий из жилых домов - корпус № 4 и корпуса № 9, №11 с пристроенным медицинским центром и подземной автостоянкой (далее по тексту - Жилые дома), на земельном участке по адресу: Московская область, Балашихинский район, микрорайон № 22А (вблизи п. Горбово), (далее по тексту настоящего Соглашения - Объект строительства) и после получения разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию передать ФИО2 452 квартиры проектной площадью 25 914, 33 кв.м. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию Объекта строительства: 4 корпус - 2 квартал 2017 года; 9 и 11 корпус - 2 квартал 2017 года. Срок передачи квартир: 4 корпус - 2 квартал 2017 года; 9 и 11 корпус - 2 квартал 2017 года.

Согласно пункту 4.1.5 Соглашения о новации общий объем финансирования (цена договора) строительства по Соглашению равен общей сумме 472 605 238  рублей 36 копеек инвестиционных взносов, эквивалентной 16 840 812,65 долларов США, и оплаченной по договорам о финансировании строительства.

 Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции указал, что включенное в реестр требований ООО "Римэка" требование было заменено в порядке новации.

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

В силу пункта 6 статьи 16 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Согласно пункту 7 статьи 16 Закона о банкротстве в реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.

При заявлении требований кредитор обязан указать сведения о себе, в том числе фамилию, имя, отчество, паспортные данные (для физического лица), наименование, место нахождения (для юридического лица), а также банковские реквизиты (при их наличии).

Лицо, требования которого включены в реестр требований кредиторов, обязано своевременно информировать арбитражного управляющего или реестродержателя об изменении сведений, указанных в пункте 7 настоящей статьи (п. 8 ст. 16 Закона о банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:

1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);

3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором;

4) сведения об уплате застройщиком по договору участия в долевом строительстве взноса в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Согласно пункту 2 Федерального стандарта профессиональной деятельности арбитражных управляющих "Правила ведения Реестра требований о передаче жилых помещений", утвержденного приказом Минэкономразвития Российской Федерации № 72 от 20.02.12, реестр представляет собой единую систему записей, содержащих сведения о кредиторах - участниках строительства (далее - кредиторы) и их требованиях к застройщику о передаче жилого помещения, а именно:

а) фамилию, имя, отчество (при наличии), вид и реквизиты документа, удостоверяющие личность, место жительства, а также почтовый или электронный адрес - для физического лица;

б) наименование, местонахождение, основной государственный регистрационный номер - для юридического лица;

в) банковские реквизиты кредитора (при их наличии);

г) сумму, уплаченную кредитором застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

д) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанную в таком договоре);

е) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором;

ж) основания возникновения требования кредитора;

з) дату внесения требования кредитора в реестр;

и) информацию о погашении требования кредитора;

к) дату погашения требования кредитора;

л) основания и дату исключения требования кредитора из реестра;

м) основания и дату внесения изменений в требование кредитора.

В пункте 7 Федерального стандарта профессиональной деятельности арбитражных управляющих "Правила ведения Реестра требований о передаче жилых помещений" закреплено, что изменения в записи вносятся на основании судебного акта, за исключением изменений сведений о каждом кредиторе. В случае изменения сведений о кредиторе, предусмотренных подпунктами "а" - "в" пункта 2 настоящего Федерального стандарта, делается отметка в соответствующей записи реестра на основании уведомления кредитора. Каждое изменение в записи должно содержать дату внесения изменения, основание для внесения изменения и подпись арбитражного управляющего.

Таким образом, по общему правилу, реестр требований должен содержать актуальные сведения о кредиторах должника и предъявленных к нему требованиях, в связи с чем в него по мере необходимости вносятся изменения.

Как указывалось выше, на основании определений Арбитражного суда Московской области от 01 апреля 2016 года и от 23 декабря 2016 года в реестр требований ООО «Римэка» были включены требования ФИО2 о передаче жилых помещений, в том числе и о передаче 296 жилых помещений общей проектной площадью 25 918 кв.м. в корпусах № 1Б, № 2, № 3, № 4 жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область Балашихинский район, микрорайон № 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово), на общую сумму уплаченного инвестиционного взноса 472 605 238 рублей 36 копеек по следующим договорам: 

- № БЛ/03-003 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 03.12.14, заключенному между ООО «Римэка» и ЗАО «СМП-ИНВЕСТ», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8- 02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08 и договора уступки прав (требований) от 29.06.12,

- № БЛ/03-004 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 16.12.04, заключенному между ООО «Римэка» и ОАО «МЕЖДУНАРОДНЫЙ БАНК ТОРГОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора уступки прав (требований) от 29.06.12;

- № БЛ/02-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 17.12.04, заключенному между ООО «Римэка» и ООО Коммерческий банк «Северный морской путь», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08; 

- № БЛ/03-002 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 26.11.04, заключенному между ООО «Римэка» и ООО Коммерческий банк «Северный морской путь», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08;

- № БЛ/04-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 24.10.05, заключенному между ООО «Римэка» и ООО Коммерческий банк «Северный морской путь», права (требования) по которому перешли к АО «СМП Банк» на основании договора № 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08. 

Обязательство ООО "Римэка" по передаче указанных квартир на основании соглашения о новации от 07.12.16, заключенного с ФИО2 было заменено на новое обязательство, согласно которому ООО «Римэка» в срок, предусмотренный Соглашением, обязалось построить (создать) жилой комплекс, состоящий из жилых домов - корпус № 4 и корпуса № 9, №11 с пристроенным медицинским центром и подземной автостоянкой (далее по тексту - Жилые дома), на земельном участке по адресу: Московская область, Балашихинский район, микрорайон № 22А (вблизи п. Горбово), (далее по тексту настоящего Соглашения - Объект строительства) и после получения разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию передать ФИО2 452 квартиры проектной площадью 25 914, 33 кв.м. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию Объекта строительства: 4 корпус - 2 квартал 2017 года; 9 и 11 корпус - 2 квартал 2017 года. Срок передачи квартир: 4 корпус - 2 квартал 2017 года; 9 и 11 корпус - 2 квартал 2017 года.

Согласно пункту 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

Пунктами 2, 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 103 от 21.12.05 предусмотрено, что обязательство прекращается новацией тогда, когда воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством.

Существо новации заключается в замене первоначального обязательства, существовавшего между сторонами ранее, другим обязательством с одновременным прекращением первоначального обязательства. Новация происходит только тогда, когда действия сторон направлены к тому, чтобы обязательство было новировано. Намерение же произвести новацию не предполагается. Если стороны намерены совершить новацию, то они должны это определенно выразить.

Из соглашения должно определенно следовать, что стороны имели в виду замену первоначального обязательства другим обязательством, что влечет для них некоторые правовые последствия, в частности невозможность требовать исполнения первоначального обязательства.

Для прекращения обязательства новацией требуется согласование сторонами существенных условий обязательства, которым стороны предусмотрели прекращение первоначального обязательства.

Как указывалось выше, на основании соглашения о новации от 07.12.16 обязательства ООО "Римэка" по передаче ФИО2 жилых помещений, признанные обоснованными и включенные в реестр требований кредиторов должника, были заменены на обязательство должника передать иные объекты недвижимости.

Поскольку обязательства, на основании которых в реестр требований ООО "Римэка" о передаче жилых помещений были включены требования ФИО2, прекратились новацией, суд первой инстанции правомерно внес соответствующие изменения в названный реестр.

Довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии оснований для внесения изменений в реестр требований о передаче жилых помещений подлежит отклонению, поскольку соглашение о новации в установленном законом порядке оспорено не было. В рамках настоящего спора, носящего по сути процессуальный характер, вопрос о ничтожности соглашения о новации рассмотрен быть не может.

Довод заявителя апелляционной жалобы о несоответствии объявленной в судебном заседании Арбитражного суда Московской области резолютивной части обжалуемого определения резолютивной части мотивированного судебного акта подлежит отклонению.

Исходя из смысла и содержания статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда не должно содержать каких-либо противоречий.

Аналогичные требования предъявляются к судебному акту апелляционного суда (часть 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании, в котором закончено рассмотрение дела по существу, может быть объявлена только резолютивная часть принятого решения. В этом случае, арбитражный суд объявляет, когда будет изготовлено решение в полном объеме, и разъясняет порядок доведения его до сведения лиц, участвующих в деле.

Частью 3 названной нормы предусмотрено, что объявленная резолютивная часть решения должна быть подписана всеми судьями, участвовавшими в рассмотрении дела и принятии решения, и приобщена к делу.

Из анализа указанной нормы следует, что резолютивная часть мотивированного решения (постановления) должна дословно соответствовать резолютивной части решения (постановления), оглашенной судом в день окончания разбирательства дела по существу.

Согласно материалам дела подписанная 10.05.18 резолютивная часть обжалуемого определения (т. 1, л.д. 141-150), изготовленная на бумажном носителе, соответствует тексту резолютивной части определения, изготовленного в полном объеме 17.05.18 (т. 1, л.д. 151-162).

Поскольку по результатам рассмотрения требования ФИО2 было принято определение от 17 мая 2018 года, объявленная резолютивная часть которого соответствует резолютивной его части, право сторон на справедливое судебное разбирательство не нарушено.

Данный вывод соответствует позиции Арбитражного суда Московского округа, изложенной в постановлении от 08 декабря 2016 года по делу N А40-77954/16.

Иных доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая изложенное, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 17 мая 2018 года по делу № А41-3991/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий

 

Н.Н. Катькина

 

Судьи:

 

В.П. Мизяк

 

А.В. Терешин