13_1458904  

 

Арбитражный суд Сахалинской области 

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,  

www.sakhalin.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А59-2988/2022

г. Южно-Сахалинск

24 апреля 2023 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Горбачевой Т.С.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Че  С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А59-2988/2022  

по исковому заявлению, уточненному в порядке статьи 49 АПК РФ  общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ОГРНИП 316650100068435, ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения по  постоянной части арендной платы в размере 332 538 рублей, по переменной части  арендной платы в размере 21 520,26 рублей, неустойки в размере 186 121,86  рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 14 000 рублей.  

по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 316650100068435, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании договора аренды нежилого помещения № 01/21БЦ от  20.08.2021 г. расторгнутым с 08.02.2022г, об обязании произвести перерасчет  арендной платы за январь 2022 года путем исключения из месячного периода  аренды 4х календарных дней в связи с невозможностью использования объекта  аренды по назначению по вине арендодателя,  

руководствуясь статьями 49, 150, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,   

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бизнес  Центр» удовлетворить частично.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр»  задолженность по постоянной части арендной платы в сумме 68 597 рублей 50  копеек, задолженность по переменной части арендной платы в сумме 21 520  рублей 26 копеек, пени в общей сумме 55 306 рублей 43 копейки, а также  судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 047 рублей 80  копеек, всего -152 471 рубль 99 копеек.  

В остальной части в удовлетворении исковых требований общества с  ограниченной ответственностью «Бизнес Центр» отказать.  

В удовлетворении встречных исковых требований индивидуального  предпринимателя ФИО1 отказать полностью.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину за  рассмотрение встречного искового заявления в сумме 12 000 рублей.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную  силу.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый  арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения  через Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья Т.С. Горбачева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.03.2023 1:36:00

Кому выдана Горбачева Татьяна Сергеевна