РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №А40-96345/24-172-702

г. Москва

16 сентября 2024 г.

Резолютивная часть решения вынесена 16 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Гончаренко К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ахметовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САМАРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГОСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ"

443095, САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО1, ВН.Р-Н КИРОВСКИЙ, Г САМАРА, УЛ СТАРА ЗАГОРА, ВЛД. 202А, ОФИС 6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2019, ИНН: 

<

***>

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

125167, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, УЛ ПЛАНЕТНАЯ, Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>

о взыскании суммы задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с 01.03.2021 г. по 31.12.2023 г. года в размере 563 620 руб. 46 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТЭК" обратилось в суд с иском к ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" о взыскании суммы задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с 01.03.2021 г. по 31.12.2023 г. года в размере 563 620 руб. 46 коп.

В судебное заседание не явился представители истца и ответчика, извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – АПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика по представленным в материалы дела доказательствам, в соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 15.07.2020г. между сторонами заключено концессионное соглашение на основании распоряжения Правительства РФ от 30.06.2020 №1711-7 в отношении объекта «Система теплоснабжения объектов Министерства обороны РФ, расположенных на территории Самарской области».

В период с 01.09.2020г. по 18.01.2024г. истец оказывал ответчику услуги теплоснабжения. В частности на территории населенных пунктов: г. Сызрань, г. Чапаевск, пгт. Рощинский, пгт Балашейка, на территории которых располагаются МКД, квартиры в которых принадлежат РФ. Квартиры частично не оборудованы  индивидуальным прибором учета тепловой энергии, следовательно, оплата теплоснабжения производится исходя из норматива, установленного уполномоченным государственным органом.

Часть нежилых помещений в МКД в 2021г. являлись пустующими (указаны в реестре пустующих квартир за 2021г. отдельно по месяцам).

Оперативное управление пустующим жилым фондом Самарской области в 2021г. возложено ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Названными нормами предусмотрена оплата стоимости услуг по факту их оказания.

Факт оказания услуг отопления и горячего водоснабжения на объектах РФ, принадлежности ответчику на праве оперативного управления в спорный период установлен, в том числе решением Арбитражного суда г. Москвы от 15.04.2024г. по делу№А40-155165/23, в результате чего не исследуются вновь в порядке ст. 69 АПК РФ.

Между сторонами заключен договор  ресурсоснабжения №ТО58/07/08/Т/0025/2023 от 30.03.2023г., действие договора установлено сторонами с 01.01.2023г. В части исполнения обязательств по договору ответчиком в 2023г. представлены сведения дате государственной регистрации права оперативного управления на объекты недвижимости на территории Самарской области.

Договор на оплату услуг теплоснабжения  в период 01.03.2021 – 31.12.2021г. не заключался сторонами, однако в соответствии с п.2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-548 ГУ РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными нормативными актами  или не вытекает из существа обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2 информационного Письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Кроме того, из информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 следует, что отсутствие письменного договора с организацией, индивидуальным предпринимателем, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

В соответствии с нормами статей 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе право оперативного управления.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Срок исполнения обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлен ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

29.03.2024г. истец направил в адрес ответчика  претензию о досудебном урегулировании спора с требованием в срок до 29.04.2024г. произвести сверку, погашение образовавшейся задолженности, перечислить указанные денежные средства, однако добровольного удовлетворения не получил.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате оказанных услуг в полном объеме за период с 01.03.2021г. по 31.12.2021г. в размере 563 620,46 руб., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания долга.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом отклоняются как необоснованные, поскольку не подтверждены документально.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310, 330, 539, 541,544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 49, 65, 110,123,156,159, 167, 170, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САМАРСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГОСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2019, ИНН: 

<

***>) сумму задолженности по оплате услуг теплоснабжения за период с 01.03.2021 г. по 31.12.2023 г. года в размере 563 620 руб. 46 коп.,  а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 272 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня  принятия решения.

 

Судья:

К.В. Гончаренко