АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

Нижний Новгород

Дело № А28-8491/2017

24 апреля 2018 года

Резолютивная часть постановления оглашена 23.04.2018. 

Полный текст постановления изготовлен 24.04.2018.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Кислицына Е.Г.,

судей Камановой М.Н., Павлова В.Ю.

в отсутствие представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика – 

Министерства лесного хозяйства Кировской области

на решение Арбитражного суда Кировской области от 21.09.2017,

принятое судьей Кулдышевым О.Л.,  и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 14.12.2017,

принятое судьями Барьяхтар И.Ю., Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.

по делу № А28-8491/2017

по иску общества с ограниченной ответственностью «Надежда-Хлеб НА»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Министерству лесного хозяйства Кировской области

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

об изменении договора аренды лесного участка

и   у с т а н о в и л : 

общество с ограниченной ответственностью «Надежда-Хлеб НА» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству лесного хозяйства Кировской области (далее – Министерство) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 12.01.2010 № 31-31 в части характеристик лесного участка и его насаждений, целей и объемов использования лесов, размера арендной платы, объемов и сроков исполнения лесохозяйственных мероприятий.

Исковое требование основано на статье 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивировано существенным изменением качественных и количественных характеристик лесного участка.

Руководствуясь статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Кировской области решением от 21.09.2017, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 14.12.2017, удовлетворил иск. Суды исходили из доказанности факта существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка.

Не согласившись с данными судебными актами, Министерство обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в части размера арендной платы за 2017 год и срока ее уплаты в связи с неправильным применением норм материального права.

Заявитель настаивает, что в соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка может считаться измененной лишь с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора, а не с 01.01.2017, как указали суды. 

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области и постановления Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применительно к доводам кассационной жалобы.

Изучив материалы дела и оценив обоснованность кассационной жалобы, окружной суд не нашел оснований для отмены обжалованных судебных актов в силу следующего.

Как видно из документов и установил суд, на основании протокола от 29.12.2009 № 21-1 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка Министерство (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды от 12.01.2010 № 31-31 лесного участка площадью 1297,9 гектара, месторасположение: Кировская область, Уржумский район, Уржумское лесничество, кварталы № 1 – 4, 1 – 7 Уржумского сельского участкового лесничества, квартал № 8 Шурминского сельского участкового лесничества, учетная запись в государственном лесном реестре № 31.78-2009-06, сроком на 15 лет с даты государственной регистрации сделки.

Схема расположения лесных участков и их характеристики указаны в приложениях 1 и 2 к договору, лесные участки переданы арендатору для видов использования и в объемах согласно приложению 3 (пункты 3 и 4 договора).

Годовая арендная плата, определенная на момент подписания договора в размере 1 530 667 рублей, подлежала изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункты 5, 6 и 7 договора).

Приказом от 13.03.2014 № 39 Министерство утвердило новые материалы таксации, которые подтвердили существенные изменения качественных и количественных характеристик переданного в аренду Обществу лесного участка.

В акте проверки санитарного и лесопатологического состояния лесного участка в Уржумском лесничестве от 07.10.2016 № 17-21 установлено повреждение насаждений вредителями и болезнями, усыхание ели в результате засухи 2010 года; рекомендовано проведение выборочно-санитарных и сплошных санитарных рубок.

Положительное заключение государственной экспертизы изменений проекта освоения лесного участка, переданного в аренду, Общество не получило по причине несоответствия характеристик лесного участка, определенных в договоре аренды от 12.01.2010 № 31-31, аналогичным показателям вновь утвержденной лесоустроительной документации.

Отказ арендодателя от внесения изменений в договор аренды лесного участка в целях приведения в соответствие с материалами таксации послужил основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела и не оспорен сторонами.

Таким образом, суды правомерно сочли необходимым внести изменения в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов, лесохозяйственных мероприятий, а также взаимосвязанного с ними условия о размере арендной платы.

Суды обеих инстанций проверили расчет арендной платы, выполненный истцом на основе пропорциональности новым объемам лесопользования, признали его не противоречащим действующему законодательству и обоснованно включили испрошенную Обществом величину арендной платы за 2017 год в качестве условия договора.

Размер годовой арендной платы за 2017 год Министерство не оспорило.

Приняв во внимание, что размер арендной платы может вноситься неравномерными платежами в течение года, суд округа заключил, что возложение на арендатора обязанности по внесению 758 981 рубля арендной платы, измененной по решению суда с 01.01.2017 по 31.12.2017 (а не с момента вступления в законную силу судебного акта), не имело правового значения для рассмотрения настоящего спора, ибо никоим образом не нарушило права арендодателя на получение причитающихся ему денежных средств по договору в 2017 году.

При таких обстоятельствах окружной суд не нашел оснований для отмены обжалованных судебных актов по доводу, приведенному в кассационной жалобе.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по кассационной жалобе Министерства не рассматривался, так как на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кировской области от 21.09.2017 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 14.12.2017 по делу № А28-8491/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу Министерства лесного хозяйства Кировской области – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Е.Г. Кислицын

Судьи

М.Н. Каманова

В.Ю. Павлов