Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-4170/2017

г. Липецк

11 октября 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября  2018 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 11 октября  2018 года. 

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного  заседания секретарем  судебного  заседания   ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  дело по исковому заявлению

         публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 300012, 

<

...>, адрес филиала: 398600, 

<

...>)

 к муниципальному образованию городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации города Ельца Липецкой области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

...>)

о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии за период февраль-апрель 2015 года, октябрь 2015 г.- апрель 2016 г., октябрь 2016г. - декабрь 2016 г. в размере 48026 руб. 85 коп., суммы банковского процента за пользование чужими денежными средствами и пени за период с 01.04.2015 г. по 20.02.2017 г. в размере    9141 руб. 82 коп., 

с участием в деле в качестве третьих лиц,  не   заявляющих  самостоятельных  требований   относительно  предмета   спора, предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «СБС-Строй» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

 при участии в судебном заседании:

 от истца: ФИО3 – представитель по доверенности № ЛГ-68/2018 от                    25.01.2018 г.,

 от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 24.10.2017 г.,

 от третьего лица: ФИО2 – на основании паспорта (до  перерыва),

 от ООО «СБС-Строй»:  явка   не обеспечена,  

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице Липецкого филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (далее – истец,  ПАО  «Квадра») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к индивидуальному  предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП  ФИО2) о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии за период февраль-апрель 2015 года, октябрь 2015 г.- апрель 2016 г., октябрь 2016г. – декабрь 2016 г. в размере 48026 руб. 85 коп., суммы банковского процента за пользование чужими денежными средствами и пени за период с 01.04.2015 г. по 20.02.2017 г. в размере 9141 руб. 82 коп.

Определением от 19.04.2017г. суд принял исковое   заявление   к   рассмотрению  в  порядке   упрощенного  производства.

Определением от 09.06.2017г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением  от  11.09.2017 г. суд  привлек  к  участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, город Елец в лице Администрации г. Ельца (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «СБС-Строй» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). 

Определением от 04.12.2017 г. произведена замена ответчика по делу индивидуального предпринимателя ФИО2 на надлежащего ответчика - муниципальное образование городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации города Ельца Липецкой области. 

Определением от 04.12.2017 г. индивидуальный  предприниматель ФИО2 привлечен  к   участию в   деле   в   качестве   третьего  лица.

Определением от 25.01.2018г. прекращено производство по делу в части взыскании  процентов  в   размере 7946  руб. 51 коп. с учетом   уточнения  за  период с 01.04.2017г. по 20.02.2017г.

Определением от 12.03.2018г. производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А36-9584/2015.

Определением от 01.10.2018г. производство по делу возобновлено.

В  судебном  заседании  01.10.2018г. представитель  заявителя  на   удовлетворении  заявленных  требований   настаивал  по  ранее   изложенным  основаниям.

Представитель  ответчика   возражал,  поскольку   в   нежилом   помещении  отсутствуют  отопительные  приборы.

Представитель  третьего  лица   также   возражал  против  удовлетворения   заявленных  требований, полагая,  что  обязательств   по  оплате   тепловой   энергии  возникнуть  не   могло,  поскольку   поставка   ее  в помещение   не   осуществляется.

ООО «СБС-Строй» явку  своего  представителя  не   обеспечило,  надлежащим   образом  извещено  в   соответствии  со ст. 123  Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее  -  АПК  РФ) (см.  почтовое   извещение   398066 26 570529).

В  судебном   заседании  01.10.2018г.  объявлен  перерыв  до  08.10.2018г.

В  настоящем  судебном   заседании  представитель  истца   заявленные  требования   поддержал  с   учетом   письменных  пояснений   от  08.10.2018г.

Представитель  ответчика   против   удовлетворения   заявленных  требований   возражал.

Представители  третьих  лиц   в   судебное   заседание  не  явились.

Изучив материалы дела, выслушав   представителей  сторон, суд  установил  следующее.

ПАО «Квадра» осуществляло  отопление  нежилого помещения, кадастровый  (или условный)  номер  объекта: 48:19:6320106:372, расположенного по адресу: 

<

...>, которое является собственностью муниципального образования городской округ  город  Елец  Липецкой  области  Российской   Федерации  (т.  1  л.д. 30) (далее   -  нежилое   помещение),  и   включено  в   реестр объектов   муниципальной   собственности  города   Ельца (т.  2   л.д.  15).

В соответствии с договором аренды муниципального  недвижимого имущества № 2 от 17.06.2013г. указанное нежилое помещение передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 Срок действия указанного договора установлен на период с 17.06.2013г. по 17.05.2014г. (т.  1 л.д. 19 - 24). Согласно  дополнительному   соглашению  от  27.03.2015г.  указанный   договор  был  расторгнут (т.  1 л.д. 25).       

На   основании  договора аренды муниципального  недвижимого имущества № 12 от 27.03.2015г. указанное нежилое помещение передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО2 сроком  на  5 лет по 27.03.2020г. (т. 1 л.д. 26 - 29).                        

Указанными  договорами предусмотрено, что арендатор обязан в течение 30 рабочих дней с момента заключения настоящего договора заключить договоры на поставку коммунальных и эксплуатационных услуг с поставщиками соответствующих услуг (пункты 4.2.4 договоров).

ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Липецкая генерация» заказным  письмом  с   уведомлением   о вручении 13.12.2016г.  был  направлен  проект  договора                        № 9923 поставки  коммунальных  услуг (т.  1   л.д. 12  -  18).

В  связи  с   тем,  что арендатором   договор  подписан  не   был,  оплата   за   поставленную  тепловую  энергию  не   производилась,  истцом   была  направлена   претензия   с   требованием  погашения   задолженности  за   поставленную  тепловую  энергию.

Поскольку   на   досудебной  стадии  урегулирования   спора   оплата   за поставленную  в   нежилое  помещение тепловую  энергию  не произведена, ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии за период февраль 2015 - апрель 2015, октябрь 2015 - апрель 2016, октябрь 2016 - декабрь 2016  в размере 48 026, 85 руб., соответствующих  процентов.

При  установлении  обоснованности  заявленных  требований суд  исходит  из  следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В период с февраля  по  апрель 2015   года, с октября 2015 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по декабрь 2016 года истец осуществлял поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>, на   первом   этаже   которого расположено  встроенное нежилое помещение №  13 (см.  технический   план  помещения,  т.  2   л.д. 9 - 14).

Как  следует  из  разъяснений,  содержащихся   в   п.  5  Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015, в силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

         Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пунктом 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

         Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

         Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

        На   основании  указанного муниципальное образование городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации города Ельца Липецкой области,  как   собственник  нежилого  помещения,  выступает  надлежащим   ответчиком   при рассмотрении  настоящего  дела.

По правилам пунктов 1, 2 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая то обстоятельство, что спорное нежилое помещение, находится в многоквартирном жилом доме,  отношения сторон в спорный период регулировались, в том числе,  Правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354), которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с пунктом 18 Правил № 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

         В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 в редакции, действовавшей в спорный период, потребитель коммунальной   услуги  за  отопление вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

         В соответствии с п.42 (1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

         Как следует  из  п.  2 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ПАО  «Квадра» при расчете были применены нормативы, предусмотренные Постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 31.08.2012 № 37/7, исходя из строительного объема многоквартирного жилого дома № 11 по ул. Орджоникидзе города Ельца,  который   в   соответствии с техническим паспортом составил 17 860,00 куб. м (т.  2   л.д.  64  -  66).

Для домов со строительным объемом от 10 000,00 куб.м до 20 000,00 куб.м в спорный   период был предусмотрен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, равный 0,0220 Гкал на 1 кв.м площади.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, разъяснения по применению данных Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России).

Согласно разъяснениям Минстроя России, изложенным в письме от 02.09.2016 года № 28483-АЧ/04, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами порядке во всех жилых и нежилых помещениях вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

В силу п. 3.18 Национального стандарта РФ «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (далее - ГОСТ Р 56501-2015), утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.06.2015г. № 823-ст, к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Исходя   из  представленного   отчета   Российского  общества   оценщиков об  оценке   рыночной   стоимости  права   аренды   нежилого  помещения  № 13-97 от  18.03.2013г. подтверждается наличие в  доме № 11 по ул. Орджоникидзе города Ельца централизованного  отопления (т.  2   л.д.  162). Данное   обстоятельство  сторонами  не   оспаривается.

Возражения   арендатора,  основанные  на  отсутствии в   нежилом  помещении  отопительных приборов,      (т.  1   л.д. 147,  148) суд  обоснованными  не   признает.    

        Согласно акту обследования нежилого помещения № 13, расположенного в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, от 18.01.2017г.,  было  установлено,  что система отопления помещения спроектирована и смонтирована совместно с системой отопления многоквартирного дома. В помещении в наличии пять неизолированных стояков системы отопления. Стояки горячие, температура стояков соответствует температуре в системе отопления и составляет 65С. Радиаторы, подключенные к системе отопления многоквартирного жилого дома, отсутствуют (т.  1  л.д. 156).

         В  судебном   заседании  17.10.2017г. были  приобщены   к   материалам  дела фотографии,  на   которых  изображены стояки внутридомовой системы теплоснабжения (т.  2   л.д.  29  -  38).

          Несмотря на отсутствие обогревающих элементов (радиаторов) в спорном помещении проходят неизолированные стояки системы отопления жилого дома.

         По  результатам  обследования   нежилого  помещения,  проведенного  комиссионно  21.11.2017г.,  зафиксировано,  что  при  уличной  температуре   1  -  3   С,  стояки  центрального  отопления   имели  температуру   32  -  46  С,  в помещении  температура   составляла   16  -  19   С (т.  2   л.д.  69).  Указанное   исследование   проводилось  при  отключенном   состоянии  установленного  арендатором  котла марки  «Галан-Очаг-6»,  мощностью  6  Квт (т.  2   л.д. 68).    

Наличие данного акта, подписанного представителями сторон, подтверждает подключение к централизованной системе отопления многоквартирного жилого дома, несмотря на отсутствие обогревающих элементов.

        В соответствии с пп. «е» п. 4 Правил № 354 под коммунальной услугой отопления понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам.

В пункте 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 указано, что отопление - это искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Таким   образом,  из  анализа  представленных  актов   и   иных  доказательств,  судом   установлено,  что  в   нежилом   помещении осуществляется   процесс   отопления  за   счет  таких  элементов   отопления,  как  стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещение, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Представленный   в   материалы   дела   расчет  теплоотдачи  труб  центрального  отопления,  проведенный   АО  «Тулаоргтехстрой»  в   отношении  спорного  помещения,  не   может свидетельствовать  об  отсутствии обязанности  по  оплате   за   теплоснабжение, поскольку  подготовлен  без  учета   всех  элементов  отопления, только  на   основании  теплоотдачи 5  транзитных  стояков (т.  2   л.д.  187).

Факт и объем потребления услуг отопления в целях их оплаты не ставятся в зависимость от наличия (отсутствия) отопительных приборов, расположенных внутри помещения многоквартирного дома. Определяющим фактором при определении размера платы за услуги отопления является обеспечение внутри помещения нормативной температуры воздуха.

Доводы третьего лица о том, что в спорном нежилом помещении не поддерживалась необходимая температура воздуха,  являются несостоятельными, поскольку в материалах дела отсутствует документальное подтверждение отсутствия необходимой температуры в помещении  в   спорный   период. В  силу  ст.  68  АПК  РФ доказательства установки  дополнительного  отопительного  оборудования  не   могут  подтверждать  нарушение   истцом   температурного  режима. При  этом,  из анализа  представленных  товарных  чеков  (т.  2  л.д.  4 - 8) усматривается,  что  приобретение отопительного  оборудования   имело  место  в   октябре   2015 года,  в   то  время   как  взыскание   задолженности  производится   за  период  с   февраля   2015 года, по  которому   от  собственника (арендатора) претензий   по  качеству  оказания   коммунальной   услуги  не   поступало.   

           Принимая   во  внимание   указанные  обстоятельства,  суд  приходит к   выводу   о том,  что  при     исполнении  гарантирующим   поставщиком   обязательств   по  отоплению  нежилого  помещения  отсутствие   отопительных  приборов не   может  быть  отнесено  к   тем основаниям,  которые  освобождают  собственника от  исполнения   встречных  обязательств   по  оплате   задолженности  за  теплоснабжение. (Аналогичные  правовые   подходы   изложены в  постановлениях Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2018 № 19АП-4504/2018 по делу № А36-1879/2018, от 01.02.2018 № 19АП-3158/2017 по делу № А36-9584/2015, от 03.02.2016 № 19АП-1244/2015 по делу № А14-11422/2014).

          Возражения ответчика  против   удовлетворения   заявленных  требований   со  ссылкой  на определение Верховного Суда РФ от 30.08.2016 № 71-КГ16-12   не  могут  быть  приняты   судом   применительно  к   обстоятельствам  настоящего  дела.  При  этом   суд  исходит  из  того,  что  расположенные в спорном  помещении  стояки  центрального  отопления   не   были  изолированы.   

Согласно пунктов 105, 106 Правил коммерческого учета контроль качества теплоснабжения при поставке и потреблении тепловой энергии производится на границах балансовой принадлежности между теплоснабжающей, теплосетевой организацией и потребителем.

Качество теплоснабжения определяется как совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик тепловой энергии, в том числе термодинамических параметров теплоносителя.

          Как указано в п. 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, обеспечение нормативной температуры воздуха в нежилых помещениях должно соответствовать  требованиями законодательства   РФ  о  техническом   регулировании. 

Доказательств того, что в спорный период температура принадлежащих ответчику помещений не соответствовала установленному значению, в материалы дела не представлено. Кроме  того,  проведенное   сторонами  совместно  обследование подтвердило обеспечение температуры воздуха в нежилом помещении 16 – 19  С.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договора энергоснабжения как единого подписанного сторонами документа не освобождает потребителя электрической энергии от обязанности возместить стоимость фактически потребленной электрической энергии.

В  связи с поставкой истцом тепловой энергии за период с февраля  по  апрель 2015   года, с октября 2015 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по декабрь 2016 года в   материалы  дела   также представлены  счета и счет-фактуры (т.  1   л.д.  36 -  62),  которые  направлялись  истцом   в   адрес   арендатора (т.  1  л.д.  68 -  91).

Произведенный   ПАО  «Квадра»  расчет  стоимости  тепловой   энергии  в   объеме   27,3483 Гкал на   общую  сумму   48026  руб.  85   коп. основан на   положениях п.  2 Правил № 354, с   учетом тарифов,  утвержденных  Управлением  энергетики  и   тарифов (т.  1   л.д. 92 - 97),  и  ответчиком   не  оспорен (т.  1  л.д.  63 -  65).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств   того,  что  отопление   принадлежащих  ответчику нежилых  помещений  ПАО  «Квадра» не  осуществляло,  равно  как   и   того,  что  теплоотдача   не  соответствовала   установленным  нормативным  значениям  не  представлено. 

Доводы ответчика о том, что тепловые потери в указанном трубопроводе включены в тариф теплоснабжающей организации, требованиям действующего законодательства не соответствуют. Из буквального толкования пунктов 18, 42 (1) Правил № 354, а также формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, и разъяснений, изложенных  в  письме Минстроя России от 02.09.2016г. № 28483-АЧ/04, следует, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан производить оплату за коммунальные услуги (ресурсы), включая отопление, предоставленные в   отношении  нежилого  помещения и на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы по оплате государственной пошлины,  произведенные  на основании платежного поручения № 003009 от 06.04.2017 года, с   учетом   уточнения   исковых  требований  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2000 руб.

Излишне   уплаченная   государственная   пошлина   в   размере   291  руб.  подлежит  возврату   ПАО  «Квадра»  из  федерального  бюджета.

Руководствуясь статьями 101-110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

РЕШИЛ:

Взыскать с   муниципального образования городской округ город Елец Липецкой области в лице администрации города Ельца Липецкой области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в   пользу публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате поставки тепловой энергии за период с  февраля  по апрель 2015 года, с октября 2015 года  по  апрель 2016 года, с октября 2016 года по декабрь 2016 года в размере 48026 руб. 85 коп., судебные  расходы   по  оплате   государственной   пошлины   в  размере   2000  руб.

         Возвратить  публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из  федерального  бюджета  государственную  пошлину   в   размере   291   руб.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. 

Судья          Н.В. Никонова