именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

18. 09. 2023 года.                                                        Дело № А40-151661/23-43-1219

Резолютивная часть решения объявлена 13.09. 2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме 18. 09. 2023 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы ФИО1, единолично,

протокол судебного заседания вёл секретарь судебного заседания Фёдоров А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ТСЖ " Наши Сокольники " (ОГРН 

<

***>)

к Государственному бюджетному учреждению города Москвы « Жилищник района Сокольники » (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 7 285 468 руб. 07 коп. – убытков,

с участием представителей: от истца – ФИО2, доверенность № 007/2 от 15.05.2023 г., ФИО3, доверенность б/н от 10.01.2020 г., от ответчика – не явился.  

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителя, арбитражный суд

у  с  т  а  н  о  в  и  л  :

Иск заявлен о взыскании 7 285 468 руб. 07 коп. – убытков, на основании статей 15, 307, 309, 310, 395, 1064 ГК РФ.

Истец направил представителей в судебное заседание, которые иск поддержали, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении; представили истребованные судом документы; предъявили подлинники документов, имеющихся в деле в виде копий; каких-либо ходатайств не заявили.

Ответчик не представил отзыв на исковое заявление; документы, опровергающие иск не предъявил; расчет истца не оспорил; представителя в судебное заседание не направил; о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, в соответствии со статьями 121-124 АПК РФ; каких-либо ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в деле документам, представленным истцом, в отсутствии отзыва ответчика и представителя ответчика.

Суд, с учетом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Из материалов дела усматривается, что Ответчик - ГБУ Жилищник района Сокольники являлся заказчиком работ по контракту заключенному между ГБУ г. Москвы "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ" и ООО "Инжиниринг Групп" на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий района Сокольники г. Москвы, в том числе работ по укладке тротуарной плитки у многоквартирного дома расположенного по адресу: 107113, 

<

...>.

08.10.2021г. истец ТСЖ "Наши Скольники" письмом № 100-НС от 07.10.2021 г. переданное под отметку ответчику сообщило о том, что подрядной организацией, выполнявшей работы по укладке тротуарной плитки у дома по адресу: 107113, 

<

...> разрушена облицовка на фасаде, нарушена гидроизоляция примыканий, сломаны ступеньки на крылечках. Щели между фасадом дома и тротуарной плиткой достигают 5 см в ширину и проходят вдоль здания, что приводит к затеканию дождевой воды в подвал. С просьбой обязать ответчика устранить вышеперечисленные дефекты и восстановить разрушенный цоколь. 

07.11.2022 г. истец ТСЖ "Наши Скольники" повторным письмом № 0107-НС от 31 октября 2022 г. переданное ответчику под отметку сообщило, о том, что ремонтно-восстановительные работы цоколя фасада и гидроизоляции многоквартирного дома на 07.11.2022 г. не проведены, не проведение работ влечет дальнейшее разрушение цоколя фасада, поскольку тротуарная плитка положена ниже существовавшего слоя асфальтового покрытия. Ступени на крыльцах находятся в аварийном состоянии и угрожают жизни и здоровью жителей многоквартирного дома.

Истец в письме указал, на то, что тротуарная плитка была положена значительно ниже существовавшего асфальтового покрытия. Кроме того, при снятии асфальтового покрытия подрядчик работал отбойным молотом, в результате чего была разрушена облицовка на фасаде дома, нарушена гидроизоляция примыканий, сломаны ступеньки нa ряде примыкающих к дому крылец. 

 16.11.2022г. ответчик письмом № жс-13ж5342/22отв от 16.11.2022 г. сообщил о том, что подрядной организации направлено претензионное письмо с просьбой выполнить необходимый ремонт облицовки фасада, разрушенной в ходе выполнения строительных работ по адресу: Москва, Старослободская ул. дом 3. 

30.05.2023 г. в адрес ответчика ГБУ "Жилищник района Сокольники" направлена претензиям от ТСЖ "Наши Сокольники " от 25.05.2023 г. на сумму 720 468 руб. 07 коп. вместе с техническим отчетом ООО "ИНЖССТРОЙСЕРВИС и заключением специалиста № 175/2023 «Московский областной центр судебных экспертиз».

30.06.2023 г. истцом получен ответ на претензию от 21.06.2023 г. № жс-13- 043/23отв., где ответчик ГБУ "Жилищник района Сокольники" указывает на необходимость обращения в суд. 

Между тем, до настоящего времени 06.07.2023 г. ремонтно-восстановительные работы цоколя фасада и гидроизоляции многоквартирного дома не проведены, ГБУ Жилищник района Сокольники принял работы подрядчика без замечаний, указанные в претензии требования не удовлетворил.

Бездействие ответчика ГБУ Жилищник района Сокольники нанесли урон общедомовому имуществу и создали угрозу жизни и безопасности граждан проживающих в многоквартирном доме 107113, 

<

...>.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим отчетом ООО "ИНЖССТРОЙСЕРВИС - 1" и заключением специалиста № 175/2023 " «Московский областной центр судебных экспертиз».

Так, в соответствии с отчетом ООО "ИНЖССТРОЙСЕРВИС - 1", по результатам обследования технического состояния цокольной части стены и крылец здания, а также по результатам обследования примыкания покрытия из тротуарной плитки к стенам и крыльцам обследуемого здания, расположенной по адресу: г. Москва, В АО, р-н Сокольники, ул. Старослободская, д.3, установлено следующее:

 Разрушение отделочного слоя из гранитных плит цокольной части стен и крылец обследуемого здания вызваны капиллярным подсосом влаги появившемся в результате не качественного монтажа примыканий тротуарной плитки к стенам крылец во время замены покрытия пешеходной зоны в июне 2021 года. Отслоению отделки способствовало использование техники с гидромолотом при демонтаже асфальтового покрытия.

 Протечки в подвале обследуемого здания связаны с наличием щелей на улице в местах примыкания тротуарной плитки к стенам здания в результате не качественного монтажа примыканий тротуарной плитки к стенам во время замены покрытия пешеходной зоны в июне 2021 года. 

В соответствии с заключением специалиста № 175/2023 «Московский областной центр судебных экспертиз» и на основании произведенных исследований определена стоимость восстановительного ремонта гранитного цоколя и крылец офисов, а также гидроизоляции, и ущерба от протечек в подвале, причиненного при замене асфальта на плитку на Старослободской улице в доме по адресу: 107113, 

<

...> в размере 7 155 468 руб. 07 коп. 

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Таким образом, ответчиком ГБУ Жилищник района Сокольники - заказчиком проводимых работ нанесен вред общедомовому имуществу ТСЖ "Наши Сокольники" на сумму 7 155 468 руб. 07 коп. 

На оплату услуг обследования технического состояния цокольной части стены и крылец здания по адресу: г. Москва, ВАО, р-н Сокольники, ул. Старослободская, д. 3 проведенным ООО "ИНЖССТРОЙСЕРВИС - 1" в размере 30 000 руб. 00 коп., что подтверждается договором № 12-03/23 от 29.03.2023 г., платежным поручением об оплате договора № 49 от 30.03.2023 г. на выполнение работ по обследованию технического состояния цокольной части стены и крылец здания по адресу: 

<

...>.

На оплату заключения специалиста № 175/2023 " «Московский областной центр судебных экспертиз» в размере 35 000 руб. 00 коп., что подтверждается договором № 175/ 2023 от 10.04.2023 г, платежным поручением об оплате договора № 55 от 10.04.2023 г.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд считает, что материалами дела подтвержден факт неправомерного поведения ответчика, размер убытков, а также доказано наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и причинением  истцу убытков в заявленном размере.

Требование истца о взыскании убытков в сумме 7 285 468 руб. 07 коп. - законное, обоснованное, подтверждено, имеющимися в деле документами, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Излишне уплаченная по платежному поручению № 82 от 15.05.2023 г., госпошлина в сумме 449 руб. 66 коп., подлежит возврату Истцу.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 15, 307-310, 314, 328, 393, 1064 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 102-104, 121-124, 155, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы « Жилищник района Сокольники » (ОГРН 

<

***>) в пользу ТСЖ " Наши Сокольники " (ОГРН 

<

***>) 7 285 468 руб. 07 коп. – убытков и расходы по уплате госпошлины в сумме 59 427 руб. 34 коп.

Возвратить ТСЖ " Наши Сокольники " (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета РФ излишне уплаченную по платежному поручению № 82 от 15.05.2023 г. , госпошлину в сумме 449 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья

ФИО1