АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98 Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1824/2019

г. Биробиджан

29 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2019 года. Полный текст  решения изготовлен 29 октября 2019 года.  

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Серовой О.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовым Д.М., 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью "ДВ Источник" (п. Биракан Еврейской автономной области,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области  (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

об оспаривании постановления от 31.05.2019 № 30 по делу об административном  правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора ФИО1.  

при участии от заявителя – ФИО2, директора, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ДВ Источник" (далее – заявитель,  общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с  заявлением о признании незаконным постановления государственной жилищной  инспекции Еврейской автономной области (далее – административный орган,  инспекция) от 31.05.2019 № 30 о привлечении общества к административной  ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации  об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).  

Определением суда от 22.07.2019 заявление принято, возбуждено  производство по делу.  

Определением суда к участию в деле привлечена ФИО1 – жилец, написавшая жалобу - в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.  

Инспекция, третье лицо, извещённые надлежащим образом о месте и  времени проведения судебного заседания, явку представителя в судебный процесс  не обеспечили.  

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на  удовлетворении требований.  

Как следует из материалов дела, на основании поступившего письменного  обращения жильца по вопросу включения в квитанции стоимости расходных  материалов по учету тепловой энергии и ее потерь по адресу: ЕАО, 

<

...> инспекцией вынесено распоряжение от  21.03.2016 № 095р о проведении внеплановой проверки общества.  

В ходе проведенной с 22.03.2019 по 08.04.2019 внеплановой проверки  должностными лицами инспекции установлен факт включения вышеуказанных  расходов в квитанции.  

Результаты проверки оформлены актом от 08.04.2019 № 095. 

Инспекцией в присутствии представителя общества 29.04.2019 составлен  протокол об административном правонарушении № 34, которым действия  общества квалифицированы по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.  

Рассмотрев протокол об административном правонарушении заместитель  начальника жилищной инспекции, в присутствии представителя общества,  31.05.2019 вынес постановление по делу об административном правонарушении №  

30, которым общество признано виновным в совершении административного  правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП  РФ, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 250 000  рублей.  

Не согласившись с названным постановлением, общество обратилось в  Арбитражный суд Еврейской автономной области с настоящим заявлением.  

В соответствии с частью 3 статьи 30.1 КоАП РФ постановление по делу об  административном правонарушении, совершенном юридическим лицом или  лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования  юридического лица, обжалуется в арбитражный суд в соответствии с арбитражным  процессуальным законодательством.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 29 АПК РФ арбитражные суды  рассматривают в порядке административного производства дела об  административных правонарушениях, если федеральным законом их рассмотрение  отнесено к компетенции арбитражного суда.  

В силу части 2 статьи 207 АПК РФ производство по делам об оспаривании  решений административных органов возбуждается на основании заявлений  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, привлеченных к  административной ответственности в связи с осуществлением  предпринимательской и иной экономической деятельности, об оспаривании  решений административных органов о привлечении к административной  ответственности, а также на основании заявлений потерпевших.  

Согласно частей 6 и 7 статьи 210 АПК РФ при рассмотрении дела об  оспаривании решения административного органа о привлечении к  административной ответственности арбитражный суд проверяет законность и  обоснованность оспариваемого решения, устанавливает наличие соответствующих  полномочий административного органа, принявшего оспариваемое решение,  устанавливает, имелись ли законные основания для привлечения к  административной ответственности, соблюден ли установленный порядок  привлечения к ответственности, не истекли ли сроки давности привлечения к  административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие  значение для дела; при этом при рассмотрении дела об оспаривании решения  

административного органа арбитражный суд не связан доводами, содержащимися в  заявлении, и проверяет оспариваемое решение в полном объеме.  

По делам об оспаривании решений административных органов о  привлечении к административной ответственности обязанность доказывания  обстоятельств, послуживших основанием для привлечения к административной  ответственности, возлагается на административный орган, принявший  оспариваемое решение (часть 4 статьи 210 АПК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 30.3 КоАП РФ, частью 2 статьи 208 АПК  РФ заявление об оспаривании постановления по делу об административном  правонарушении может быть подано в арбитражный суд в течение десяти дней со  дня получения копии оспариваемого постановления.  

Судом проверено и установлено, что срок на обжалование предусмотренный  частью 1 статьи 30.3 КоАП РФ, частью 2 статьи 208 АПК РФ заявителем соблюден.  

Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная  ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.  

В соответствии с частью 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению  многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на  основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного  жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта  Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия). Под деятельностью по  управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или)  оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора  управления многоквартирным домом.  

Предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными  домами согласно статье 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О  лицензировании отдельных видов деятельности» подлежит лицензированию (пункт  51).  

 Частью 2 ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию  другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов  

управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного  кооператива или органов управления иного специализированного  потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153  настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161  настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату  обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению  многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2  настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять  иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность.  

Согласно материалам дела, обществу выдана лицензия от 22.04.2015 № 22 на  осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами на территории Еврейской автономной области.  

Частью 2 статьи 193 ЖК РФ предусмотрено, что положение о  лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами  утверждает Правительство Российской Федерации.  

В настоящее время положение утверждено Постановлением Правительства  Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»  (далее - Положение о лицензировании).  

Согласно пункту 3 Положения о лицензировании, лицензионными  требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8  Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов  деятельности», являются: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3  статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение  обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных  частью 2 статьи 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных частью  1 статьи 193 ЖК РФ.  

Таким образом, подпункт «а» пункта 3 Положения о лицензировании  

относит к лицензионным требованиям соблюдение правил, предусмотренных  частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, согласно которой при управлении многоквартирным  домом управляющей организацией она несет ответственность перед  собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и  (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего  имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме. Подпункт «б» указанного пункта Положения о  лицензировании к лицензионным требованиям относит исполнение обязанностей  по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2  статьи 162 ЖК РФ, в соответствии с которой по данному договору одна сторона  (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников  помещений и т.д.) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять  работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом,  оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту  общего имущества в таком доме.  

 Согласно пунктам 33, 34 Методики осуществления коммерческого учета  тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от  17.03.2014 N 99/пр, величина тепловых потерь должна учитываться.  

 Как установлено судом, общество включило в квитанции стоимость  расходных материалов по учету тепловой энергии и ее потерь по адресу: ЕАО,  

<

...>, что согласовано с  представителем дома.  

Исходя из вышеизложенного, лицензионными требованиями,  административная ответственность за нарушение которых установлена частью 2  статьи 14.1.3 КоАП РФ, являются оказание всех услуг и (или) выполнение работ по  управлению многоквартирным домом, а также по надлежащему содержанию  общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией, что  предполагает соблюдение Правил № 170.  

При таких обстоятельствах, деятельность общества неправомерно  квалифицировано инспекцией по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, так как не  образует состав административного правонарушения.  

Таким образом, с учетом всех вышеуказанных обстоятельств, постановление  от 31.05.2019 № 30 о привлечении общества к административной ответственности,  предусмотренной части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ подлежит признанию незаконным  и отмене полностью.  

 Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

признать незаконным и отменить постановление государственной жилищной  инспекции Еврейской автономной области от 31.05.2019 № 30 по делу об  административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение 10 дней с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а  также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской  автономной области.  

 В случае обжалования решения в порядке апелляционного или  кассационного производства информацию о времени, месте и результатах  рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого  арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда  Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья О.Н. Серова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.02.2019 3:13:57Кому выдана Серова Ольга Николаевна