АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-7999/2021

27 октября 2021 года

город  Симферополь

 

 

Резолютивная часть решения оглашена 20 октября 2021

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2021

 

         Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.П. Чиркиной, рассмотрев дело по исковому заявлению

Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация- 1»                 г. Ялта муниципального образования  городской округ Ялта Республика Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Государственному казенному учреждению Республики Крым «Главное управление капитального строительства Республики Крым» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерства строительства и архитектуры Республики Крым, Совета министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым

о взыскании,

с участием представителей:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности исх.№2-5 от 11.01.2021 г., сроком до 31.12.2021 г.;

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности № 05 от 11.01.2021 г. сроком до 31.12.2021 г.; 

от третьих лиц – не явились 

 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационная организация- 1» г. Ялта муниципального образования  городской округ Ялта Республика Крым (далее по тексту – МУП «РЭО-1», Управляющая компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Государственному казенному учреждению Республики Крым «Главное управление капитального строительства Республики Крым» (далее по тексту – ГКУ РК «ГУКС», ответчик) согласно которого просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период в размере 76 541,46 руб., пени в размере 8885,55 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда  от 02.04.2021 исковое заявление оставлено без движения в связи с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ). Судом предложено заявителю устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, в срок до 07.05.2021 г.

Определением от 11.05.2021 г. суд принял к производству исковое заявление, предварительное судебное заседание назначено на 29.06.2021 г.

Определением от 29.06.2021 суд в соответствии с положениями статьи 137 АПК РФ перешел к судебному разбирательству, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Министерство строительства и архитектуры Республики Крым, а также отложил судебное заседание на 27.07.2021.

Далее судебные заседания неоднократно откладывались.

В судебное заседание явку обеспечили представители истца и ответчика.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалы дела представлен отзывы на исковые требования, согласно которых просят суд отказать в удовлетворении  исковые требования в полном объеме.

Кроме того, суд, в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

В абзаце третьем пункта 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках» указывается, что размещение такой информации на официальном сайте арбитражного суда с учетом положений части 6 статьи 121 АПК РФ свидетельствует о соблюдении правил статей 122, 123 Кодекса.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал уточненные требования в полном объеме.

Представитель ответчика против доводов изложенных в иске возражал, по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №30 по ул. Горького в г. Ялта, которое оформлено протоколом №2 от 16.03.2015г. МУП «РЭО-1» выбрано в качестве управляющей компании по оказанию услуг управления, содержания, ремонта и эксплуатации общего имущества указанного многоквартирного дома.

28.04.2017 года между МУП «РЭО-1» и ГКУ «Противооползневое управление» был заключен договор управления многоквартирным домом №30 по ул. Горького в г. Ялта.

Согласно п.2.1-2.2. Договора Управляющая компания обязуется в течение срока действия настоящего договора по заданию Собственника в течение согласованного срока за плату оказывать услуги по управлению домом и выполнять работы пр надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять жилищно-коммунальные услуги собственникам (нанимателям) помещений. Осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, указано в Приложении №1 к Договору. Перечень работ и услуг, определенных Приложением №2, может быть изменен решением Управляющей организации в соответствии с изменением действующего законодательству (п. 2.2.-2.3. Договора).

Собственник обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения установленной настоящим договором платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обеспечивать надлежащее содержание общего имущества путем заключения настоящего договора в соответствии с действующим законодательством РФ и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п. 4.2.2-4.2.3 Договора).            

Цена и порядок расчетов определен в разделе 5 Договора.

Оплата по Договору рассчитывается в соответствии со ставками и тарифами, установленными в соответствии с действующим законодательством за содержание, управление, текущий ремонт Объекта - общая площадь помещения умножается на стоимость обслуживания 1 кв. метра помещения.

Расчетный период для перечисления оплаты по договору установлен как один календарный месяц. Срок внесения платежей за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома 5 ежемесячно - до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер начислений оплаты по договору может быть изменен Управляющей организацией без внесения изменений в настоящий договор в соответствии с измененными ставками и тарифами по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленных Органом местного самоуправления, с даты изменения тарифов, ставок.

Информацию об изменении ставок, тарифов собственники получают самостоятельно через  средства массовой информации или непосредственно в Управляющей организации через расчеты на оплату. Собственникам жилых помещений счета-квитанции на оплату доставляются в почтовые ящики.

Размер оплаты за содержание, управление, текущий ремонт устанавливается на общем собрании жильцов многоквартирного дома, а если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Размер оплаты за содержание, управление и текущий ремонт, указан в приложении №5 к Договору.

Согласно Распоряжения Совета министров Республики Крым от 26.09.2019 г. №1227-р помещение площадью 378,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> изъято из оперативного управления ГКУ РК «Противооползневое управление» и передано на праве оперативного управления Государственному автономному учреждению Республики Крым «Крымский экспертный совет по оценке сейсмической опасности и прогнозу землетрясений» (ГАУ РК «КЭС» имущество, которое впоследствии было переименовано в Государственного автономного учреждения «Крымский республиканский центр оценки сейсмической и оползневой опасности, технического обследования объектов строительства» (ГАУ «КРЦ»).

Согласно Распоряжения Совета министров Республики Крым от 21.04.2020 г. №462-р наименование Государственного казенного учреждения Республики Крым «Противооползневое управление» изменено на Государственное казенное учреждение Республики Крым «Главное управление капитального строительства Республики Крым.

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № 79375/18 от 30.09.2021 г. на соответствующее нежилое помещение зарегистрировано право оперативного управления за ГКУ РК «Противооползневое управление» с 30.06.2016 г. и прекращено 01.06.2020 г. 

Истец просит взыскать задолженность за период с 01.03.2018 по 30.09.2019.

За период с 01.03.2018 г. по 30.09.2019 г. ответчик не производил оплату за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в результате чего образовалась задолженность в размере – 76 541,46 руб.

24.02.2021 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Как следует из искового заявления неисполнение собственником помещения обязанности по оплате соответствующих платежей, явилось основанием для обращения с рассматриваемым иском в суд.

Вместе с тем, ответчик с исковыми требованиями не согласился, не отрицая факт принадлежности имущества на праве оперативного управления в спорный перилод, указывает на то, что акты и счета им не получались, до направления требования об оплате задолженности, кроме того, возражал относительно суммы взыскания основного долга и пени, ссылаясь на не оказание услуг по уборке придомовой территории  за июнь, июль 2019 г., а также иные услуги указанные в приложении №5 к договору.

При таких обстоятельствах, ответчик полагает, что обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды у него не возникло.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ГК РФ признает в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества в многоквартирном доме как жилые, так и нежилые помещения (статья 130).

Согласно п. 1 статьи 290 ГК РФ и п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Как следует из положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В силу положений статьи 249 ГК РФ и статьи 39 ЖК РФ, каждый частник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Аналогичные по сути нормы содержатся и в статье 181.1 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как указано в статье 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с полномочиями, установленными статьями 39 (часть 3) и статьей 161 (часть 1.2) ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 13.08.2006 г. № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от 03.04.2013 г. № 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией.

Соответствующий вывод полностью соответствует сложившейся судебной практике, в том числе нашедшей свое отражение в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденном  Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии с положениями статей 9, 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

К доводам ответчика суд относится критически, ввиду следующего:

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Основанием для внесения платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги для собственников, являются платежные документы, выставленные организацией, управляющей МКД (п.1 ч 2 ст. 155 ЖК РФ).

При этом, согласно п.2 ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги для собственников, осуществляется на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальных услуг, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники МКД №30 по ул.Горького в г.Ялта на общем собрании не утвердили тарифы на предоставление услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Соответственно на указанный МКД распространяется действие Постановления Администрации г.Ялты Республики Крым от 01.12.2015 №3096-п «Об установлении размера платы по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий для многоквартирных домов, которые не приняли решение на общих собраниях об установлении размера платы» (далее - Постановление №3096-п).

Управляющая организация путем размещения информации в печатном издании «Летняя столица» №51(53) от 31.12.2015 (копия листа издания прилагается), проинформировало собственников вышеуказанного дома об изменении тарифов.

Согласно Постановления №3096-п был установлен тариф на обслуживание многоквартирного дома №30 по ул.Горького в г.Ялта опубликованный в печатном издании «Летняя столица» №51(53) от 31.12.2015 г. в размере 12,4450 руб. за 1 кв.м.

 Исходя из технических характеристик дома тариф по соглашению с МУП «РЭО-1» и собственниками помещений произведен перерасчет по п.3.5 Приложения №5 к договору управления указанным многоквартирным домом - дератизация и дезинсекция мест общего пользования, раздел IV Приложения №5 к договору управления домом - расходы по управлению жилищным фондом, раздел V указанного приложения - общие эксплуатационные расходы. Тариф с утвержденными изменениями составил 10,6857 рублей за 1 кв.м. Данный тариф действовал с 01.01.2016 по 31.12.2018 года.

Ежемесячная плата за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома №30 по ул. Горького в г.Ялта в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 года, которую ответчик обязан был оплачивать получен путем умножения тарифа за 1 кв.м, на площадь помещения ответчика, а именно 10,6857 х378,1=4040,26 руб./мес.

С 01.01.2019 года, в связи с повышением тарифа на электроэнергию, на основании приказа Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №63/1 от 20.12.2018 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории «население» по Республике Крым на 2019 год», установленный тариф был увеличен, а именно п.2.7 Приложения №5 к договору управления многоквартирным домом - расходы на электроэнергию мест общего пользования и составил 10,9744 рублей за 1 кв.м., который действовал по 31.09.2019 года включительно.

Ежемесячная плата за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома №30 по ул. Горького в г.Ялта в период с 01.01.2019 по 30.09.2019 года, которую ответчик обязан был оплачивать получен путем умножения тарифа за 1 кв.м, на площадь помещения ответчика, а именно 10,9744x378,1= 4149,42 руб./мес.

Кроме того, по лицевым счетам собственников помещений в указанном многоквартирном доме в августе 2019 года был произведен перерасчет квартирной платы за не оказанную услугу, согласно п.3.5 Приложения №5 к договору управления многоквартирным домом - уборка придомовой территории за июнь, июль 2019 года. По лицевому счету ответчика был произведен перерасчет на сумму 1205,92 рублей.

Таким образом суммируя суммы, подлежащие ежемесячной оплате, получаем задолженность 85827,90 рублей (без учета перерасчета).

4040,26 руб./мес. 10 мес. = 40402,6 руб.

4149,42 руб/мес.х 9 мес. = 37344,78 руб.

40402,6 руб.+ 37344,78 руб. = 77747,38 рублей (начисленная сумма, подлежащая оплате за период с 01.03.2018 по 30.09.2019 гг.)

77747,38 - 1205,92 = 76541,46 рублей - задолженность ответчика (с учетом перерасчета).

Так же суд отмечает, что Управляющая организация не обязана доказывать факт оказания услуг каждому собственнику помещений в многоквартирном доме, в том числе направлять акты выполненных работ каждому собственнику. Жилищным законодательством предусмотрено предоставление отчета управляющей организации по итогам соответствующего года. Данная позиция отражена также в решении Верховного Суда РФ от 26.05.2005 № ГКПИ05-588, определении Верховного Суда РФ от 09.12.2019 № 301-ЭС19-22264 по делу № А79-8432/2017.

Согласно приказу Минстроя России от 26.10.2015 №761пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме», управляющая организация должна ежемесячно предоставлять акты выполненных работ по форме, утвержденной указанным приказом председателю совета дома или уполномоченному на подписание актов лицу.

При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенного, у ответчика в силу обладания на праве собственности нежилым помещением, входящим в состав многоквартирного дома, возникает обязанность по внесению платежей на содержание общедомового имущества.

При этом суд отмечает, что расчет суммы таких платежей представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

Кроме того, истцом в процессе рассмотрения дела были уменьшены исковые требования с учетом сроков исковой давности.

В связи с вышеизложенным, а также отсутствием данных о погашении ответчиком задолженности по оплате платежей на содержание и текущий ремонт, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды, суд полагает, что исковые требования Управляющей компании (МУП «РЭО-1») подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование по взысканию с ответчика неустойки за период с 11.04.2018 г. по 12.07.2021 г. (согласно уточненных требований) в сумме 27 557,47 руб.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации №3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, закон не содержит прямого указания на применимую ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в случае взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательства в судебном порядке.

По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Ответчиком также суду не представлен контррасчет неустойки. Заявления о снижении неустойки в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ от ответчика также не поступало.

Расчет неустойки судом проверен, в том числе, с учетом положений статьи 193 ГК РФ и признан методологически и арифметически верным. При этом, при расчете суммы неустойки, истцом применен размер ключевой ставки, меньший, чем действующий на момент вынесения решения.

Следовательно, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию неустойка за период с 11.04.2018 г. по 12.07.2021 г. (согласно уточненных требований) в сумме 27 557,47 руб.

Также истец просит продолжить взыскание неустойки с 13.07.2021 г. по день фактической оплаты ответчиком суммы задолженности.

Как следует из положений пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, требования истца в части продолжения взыскания неустойки, с учетом отсутствия доказательств оплаты ГКУ РК «ГУКС», суммы задолженности в размере 76 541,46 руб., начиная с 12.07.2021 г. (в соответствии с уточнениями, поданными истцом в последнем судебном заседании) в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ являются законными и подлежат удовлетворению.

Как следует из положений части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Так, согласно первоначальных исковых требований, истцом оплачена государственная пошлина в размере  3866,00 руб., что подтверждается квитанцией № 429 от 24.03.2021 г. и №376 от 20.04.2021 г.  и соответствовало сумме иска на момент принятия искового заявления. Следовательно, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 3866,00 руб.

Ввиду увеличения исковых требований и их удовлетворения в общем размере 104 098,93 руб., государственная пошлина, в соответствии с положениями статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежащая оплате в бюджет должна составлять 4123,00,00 руб., следовательно, с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 257,00 руб. (=4123,00-3866,00).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1.                  Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация - 1» г. Ялта муниципального образования  городской округ Ялта Республика Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить в полном объеме.

2.                  Взыскать с Государственного казенного учреждения Республики Крым «Главное управление капитального строительства Республики Крым» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация - 1» г. Ялта муниципального образования  городской округ Ялта Республика Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 76 541,46 руб., пени в сумме 27 557,47 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3866,00 руб.

3.                  Продолжить взыскание с 12.07.2021 с Государственного казенного учреждения Республики Крым «Главное управление капитального строительства Республики Крым» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация - 1» г. Ялта муниципального образования  городской округ Ялта Республика Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилижного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения обязательств при сумме задолженности равной 76 541,46 руб.

4.                  Взыскать с Государственного казенного учреждения Республики Крым «Главное управление капитального строительства Республики Крым» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 257,00 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

        Судья                                                                              М.Е. Можарова