АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

04 октября 2022 года

Дело № А33-16094/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 26 августа 2022 года. Мотивированное решение составлено 04 октября 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Каначульский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании пени,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

Красноярский край в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Каначульский" (далее – ответчик) о взыскании 40 825 руб. 12 коп. пени по договору аренды от 08.08.2013 № 05-АЗ-760 за просрочку платежей за период с 11.08.2021 по 06.05.2022.

Определением от 28.06.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Судом вынесена резолютивная часть решения от 25.08.2022 по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

01.09.2022 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 26.08.2022.

Истцом срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (арендодатель) и Сельскохозяйственный производственный кооператив "Каначульский" (арендатор) заключили договор аренды находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка от 08.08.2013 №05-АЗ-760, согласно пункту 1.1 которого на основании приказа агентства от 30.07.2013 № 05-933п арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду для сельскохозяйственного производства находящиеся в государственной собственности Красноярского края земельные участки, относящиеся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющие разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 14 076 500,0 кв.м, расположенные в Ирбейском районе Красноярского края, со следующими характеристиками:

- кадастровый номер 24:16:0101001:466, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного 3 442 500,00 за пределами участка. Ориентир д. Петропавловка-2-я. Участок находится примерно в 3,8 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Ирбейский район, участок №2;

- кадастровый номер 24:16:0101001:468, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного 7 508 300,00 за пределами участка. Ориентир с. Усть-Каначуль. Участок находится примерно в 3,1 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Россия. Красноярский край. Ирбейский район, участок № 4;

- кадастровый номер 24:16:0101001:471, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного 3 125 700,00 за пределами участка. Ориентир д. Усть-Каначуль. Участок находится примерно в 3,8 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Россия. Красноярский край, Ирбейский район участок № 7.

В пункте 1.2 стороны установили срок действия договора с 30.07.2013 по 29.07.2017.

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата за участки в год составляет 128 096 руб. 16 коп. Арендная плата за участки составляет ежеквартально 32 024 руб. 04 коп.

Размер арендной платы определяется в соответствии с расчетом (приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 2.2 договора).

Согласно приложению №1 к договору, арендная плата составляет 128 096,15 руб. в год, 32 024,04 руб. в квартал.

В соответствии с пунктом 2.3 договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10-го числа первою месяца оплачиваемого квартала.

В силу пункта 2.5 договора размер арендной платы пересматривается в случаях, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, в том числе при утверждении результатов государственной кадастровой оценки участков, при изменении коэффициентов, учитываемых при расчете размера арендной платы. В случаях, указанных в настоящем пункте, Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем порядке. Размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке с момента, указанного в письменном уведомлении об этом арендатора.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи.

Согласно пункту 5.2 договора за неуплату арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Все споры, возникающие между сторонами в связи с настоящим договором, рассматриваются в Арбитражном суде Красноярского края, в Центральном районном суде г. Красноярска или мировым судьей в Центральном районе г. Красноярска в соответствии с подведомственностью и подсудностью (пункт 7.2 договора).

В предарбитражном предупреждении от 22.05.2022 № 92-08-4068, направленном в адрес ответчика 13.05.2022, истец просил в срок до 07.06.2022 погасить образовавшуюся по состоянию на 06.05.2022 задолженность по арендной плате в сумме 151 766,26 руб. и пени за просрочку платежей в размере 410 067,06 руб.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.05.2017 по делу № А33-1102/2017 иск удовлетворен, с сельскохозяйственного производственного кооператива «Каначульский» в пользу Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края взыскано 151 766 руб. 26 коп. долга за период с 01.01.2015 по 30.10.2016, 41 584 руб. 27 коп. пени за период с 11.01.2015 по 21.10.2016, в доход федерального бюджета 6 801 руб. государственной пошлины. 

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Красноярского края от 30.07.2020 по делу № А33-17252/2020, от 03.12.2020 по делу № A33-33790/2020, от 28.04.2021 по делу № А33-9202/2021, от 07.02.2022 по делу № А33-30602/2021 с сельскохозяйственного производственного кооператива «Каначульский» в пользу Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края взысканы пени за период с 22.10.2016 по 10.08.2021. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 40 825,12 руб. пени за период с 11.08.2021 по 06.05.2022.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка от 08.08.2013 №05-АЗ-760, регламентированы Земельным кодексом Российской Федерации и главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с пунктом 2.3 договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10-го числа первою месяца оплачиваемого квартала.

Согласно пункту 5.2 договора за неуплату арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.05.2017 по делу № А33-1102/2017 с сельскохозяйственного производственного кооператива «Каначульский» в пользу Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края взыскано 151 766 руб. 26 коп. долга за период с 01.01.2015 по 30.10.2016, 41 584 руб. 27 коп. пени за период с 11.01.2015 по 21.10.2016. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленный в договоре срок, истец начислил ответчику неустойку в размере 40825,12 руб. за период с 11.08.2021 по 06.05.2022.

Произведенный истцом в материалы дела расчет пени проверен судом, установлено, что расчет произведен неверно, учитывая следующие обстоятельства. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

С учетом пункта 1 статьи 9.1, статьи 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Таким образом, неустойка в данном случае подлежит начислению за период с 11.08.2021 по 31.03.2022, исходя из следующего расчета:

Задолженность:

151 766,26 руб.

Начало периода:

11.08.2021

Процент:

0.1 %

Конец периода:

06.05.2022

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

151 766,26

11.08.2021

31.03.2022

233

151766,26x233x0.1%

35361,54 р.

 

Итого:

35361,54 руб.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива "Каначульский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 35361 руб. 54 коп. пени за период с 11.08.2021 по 31.03.2022.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива "Каначульский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 1419 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

 

Судья

М.А. Альтергот