АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-24406/2021

город Кемерово

11 апреля 2022 года

Резолютивная часть  решения оглашена  11 апреля 2022 года

Полный текст решения  изготовлен  11 апреля 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Верховых Е.В.,  при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка, Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк (ОГРНИП 304422125800055, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.09.2021 в размере 104354,11 рублей, неустойки за просрочку основного долга за период с 11.01.2018 по 30.09.2021 в размере 16 726,99 рублей,

явка представителей сторон не обеспечена, извещены,

                                                                у с т а н о в и л:  

Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации                                г. Новокузнецка (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  г. Новокузнецк обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк (ОГРНИП 304422125800055, ИНН 

<

***>) о взыскании  104 354 руб. 11 коп. долга  по договору аренды №03-5995 от 29.01.2009 за период с 01.01.2018 по 30.09.2021, неустойки в размере 16 726 руб. 99 коп. за период с 11.01.2018 по 30.09.2021.

Определением суда от 08.02.2022 назначено предварительное судебное заседание на 04.04.2022.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом  (почтовое отправление получено 22.12.2021), явку представителя в  предварительное судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск, возражения против рассмотрения дела по существу после предварительного судебного заседания не представил.   

Суд в отсутствие возражений сторон, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству»,  завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании непосредственно после проведения предварительного судебного заседания.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассмотрел спор в отсутствие представителей сторон.   

Истцом заявлено ходатайство об уточнении заявленных требований,  первоначально заявлено о взыскании долга в размере 37 483 руб. 99 коп., неустойки, в размере 16 726 руб. 9 коп., в связи с погашением задолженности ответчиком истец просит взыскать 16 726 руб. 99 коп. неустойки за период с 11.01.2018 по 30.09.2021.

Ходатайство об уточнении принято судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации   г. Новокузнецка  (Арендодатель) и  ФИО2  (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 03-5995 от 29.01.2009 по условиям которого, Арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 42:30:0303096:0022, площадью 3258 кв.м. под здания производственной базы по ул. Доз, 19 корпуса 10, 15 в Центральной районе г. Новокузнецка в границах, указанных на кадастровом плане, выданном Территориальным отделом №11 по г. Новокузнецку Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области (п.1.1. договора).

Вид разрешенного использования земельного участка: под промышленные предприятия.

Размер арендной платы, предусмотренный настоящим Договором,  порядок и условия внесения арендной платы установлены Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № 47 от 05.02.2010 года «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условии и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».

Расчет размера арендной платы производится в Протоколе определения величины арендной платы, прилагаемом к договору и являющемся его неотъемлемой частью.

Согласно пункту 3.6. договора арендная плата вносится Арендатором равными долями от начисления годовой суммы арендной платы ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского  кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом, не допустим.

В соответствии со статьей 330 Гражданского  кодекса  Российской Федерации  договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением ответчиком денежного обязательства в установленный в договоре срок истцом начислены пени за период с  11.01.2018 по 30.09.2021 в размере 16 726 руб. 99 коп. 

Ответчиком возражений   на требования не представлено. Ходатайств не заявлено.

Ответчиком арифметически расчет пени не оспорен, контррасчет, доказательства оплаты пени не представлены.

Расчет пени судом проверен, признан надлежащим.

При таких обстоятельствах требование Комитета о взыскании с ответчика  16 726 руб. 99  коп. пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение спора относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк (ОГРНИП 304422125800055, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка, Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 16 726 руб. 99 коп. неустойки за период с 11.01.2018 по 30.09.2021 по договору аренды земельного участка №03-5995 от 29.01.2009.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк (ОГРНИП 304422125800055, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение спора судом в размере 2000 руб.

            Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                          Е.В. Верховых