+

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«09» августа 2021 годаДело № А53-10171/21

Резолютивная часть решения объявлена «02» августа 2021 года

Полный текст решения изготовлен «09» августа 2021 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе:

судьи Паутовой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Дона» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

к Государственной жилищной инспекции Ростовской области  ИНН 6163056346, ОГРН 

<

***>

об оспаривании ненормативного правового акта (предписания от 18.02.2021 №254)

при участии:

от заявителя: представитель ФИО2 (доверенность от 10.02.2021);

от заинтересованного лица: представители ФИО3 (доверенность  от 11.01.2021); ФИО4 (доверенность от 11.05.2021)

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Дона» (далее – ООО «Коммунальщик Дона») обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением к Государственной жилищной инспекции Ростовской области  (далее – Госжилинспекция) о признании недействительным и отмене предписания от 18.02.2021 №254 об устранении нарушений лицензионных требований. 

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО «Коммунальщик Дона» уточнило заявленные требования в связи с допущенной опечаткой, просило суд признать недействительным предписание Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 08.03.2021 №437.

Суд принял к рассмотрению требования в уточненной редакции.

Требования заявителя основаны на том, что действия управляющей компании по увеличению размера платы за содержание жилого помещения до размера платы, установленного органом местного самоуправления, являются законными и обоснованными и соответствуют действующему договору управления многоквартирным домом.

Представители Госжилинспекции возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, считают предписание законным и обоснованным,,, 8а требования заявителя не подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд установил следующее.

Проверкой, проведенной Госжилинспекцией в отношении ООО «Коммунальщик Дона» по многоквартирному дому №38 по ул. Можайской в г. Ростове-на-Дону, выявлено нарушение части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491) в части установления платы за жилое помещение с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 16,56 руб. за 1 кв.м., с декабря 2020 года по настоящее время в размере 20,70 руб. за 1 кв.м. без решения общего собрания собственников помещений.

Выявленные нарушения послужили основанием для выдачи ООО «Коммунальщик Дона» предписания от 18.02.2021 №254, которым обществу предписано в срок до 30.04.2021 выполнить перерасчет размера платы за содержание жилых помещений с февраля 2019 года по настоящее время в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, исключив стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов; произвести размер платы за содержание жилых помещений в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ и пунктом 31 Правил №491.

Не согласившись с вынесенным предписанием, воспользовавшись правом на обжалование, предусмотренным статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ООО «Коммунальщик Дона» обратилось в суд с заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу приведенной нормы необходимым условием для признания ненормативного правового акта, действий (бездействия) недействительными является одновременно несоответствие оспариваемого акта, действия (бездействия) закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов организации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

При оценке вопроса о законности предписания помимо полномочий выдавшего это предписание органа и оснований для проведения проверки выяснению подлежит наличие у заявителя обязанности по проведению требуемых мероприятий.

В силу пункта 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Федеральный закон №99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами является лицензируемым видом деятельности.

На основании пункта 1.1 Положения о Госжилинспекции Ростовской области, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 №125 (далее  - Положение №125), Госжилинспекция является органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора (далее – жилищный надзор) лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, проведение организационных мероприятий для формирования лицензионной комиссии Ростовской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами и организационно-техническое обеспечение ее деятельности и иных функций, предусмотренных Положением №125.

Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона №99-ФЗ к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26.12.2018 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон №294-ФЗ) с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 2-10 статьи 19 Федерального закона №294-ФЗ, а также Федеральными законами, регулирующими осуществление видов деятельности в соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона №99-ФЗ.

Частью 1 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона №294-ФЗ и положения Федерального закона №99-ФЗ, с учетом особенности проведения внеплановой проверки, установленной частью 3 статьи 196 ЖК РФ.

Пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 (далее – Положение №1110) установлены следующие лицензионные требования к лицензиату: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона №99-ФЗ должностные лица лицензирующих органов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, при осуществлении лицензированию имеют право: запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления, соискателей лицензии и лицензиатов, получать от них сведения и документы, которые необходимы для осуществления лицензирования и представление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации; проводить проверки соискателей лицензий и лицензиатов; выдавать лицензиатам предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований; принимать меры по пресечению административных правонарушений и привлечению виновных в их совершении лиц к административной ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 13 Положения №1110 при проведении лицензионного контроля должностные лица лицензирующего органа имеют право, в том числе выдавать лицензиатам предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Порядок организации и проведения проверок органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на проведение государственного контроля (надзора), регламентирован Федеральным законом №294-ФЗ.

В силу части 1 статьи 17 Федерального закона №294-ФЗ в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного надзора, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны выдать предписание юридическому лицу об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

Из смысла статьи 17 Федерального закона №294-ФЗ следует, что предписание выносится в случае установления при проведении контролирующим органом соответствующей проверки нарушений законодательства в целях их устранения.

Таким образом, обжалуемое предписание выдано должностным лицом Госжилинспекции в рамках предоставленных ему полномочий.

Частью 7 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. 

В соответствии с пунктом 17 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Пунктом 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления относятся иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией РФ, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении № 357- 0-0 от 22.03.2011 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО5 на нарушение его конституционных прав частью 4 статьи 158 ЖК РФ», наделение органов местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ полномочием по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме не препятствует осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме права по самостоятельному установлению данной платы, так как реализация указанного полномочия органов местного самоуправления обусловлена отсутствием соответствующего волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, выраженной в определении от 11.11.2014 №5-КГ14-92, часть 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов; управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, по смыслу приведенных нормативных положений Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме определяется с учетом предложений выбранной в установленном законом порядке управляющей организации на срок не менее чем один год, на общем собрании собственников помещений в таком доме, если в этом доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Если такое решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления, а в городах федерального значения - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «Коммунальщик Дона» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> на основании протокола общего собрания собственников помещений и лицензии №262 от 30.04.2015.

Протоколом №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящегося по адресу: 

<

...>, от 20.04.2015, собственниками была выбрана управляющая организация ООО «Коммунальщик Дона», утверждена редакция договора управления ООО «Коммунальщик Дона». Размер платы за «Содержание и ремонт жилого помещения» установлен муниципальный.

18.10.2013 протоколом №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...> собственники приняли решение: Согласовать на 2014 г. тариф на управление, обслуживание и эксплуатацию в сумме 18,26 руб. на 1 кв.м.

Постановлением администрации города Ростова-на-Дону № 1054 от 12.10.2020 были признаны утратившими силу ранее вынесенные: постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 28.11.2008 № 1265 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения», Постановление администрации города Ростова-на-Дону от 07.08.2014 № 884 «О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 28.11.2008 № 1265 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения», распоряжение Мэра города Ростова-на-Дону от 05.12.2008 № 380 «О составе размера платы за содержание и ремонт жилого помещения» и утвержден новый размер платы за содержание жилого помещения (для спорного дома - 20.70 руб./кв.м.).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года № 1156 утверждены Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с пунктом 4 Правил установлено, что обращение с твердыми коммунальными отходами на территории субъекта Российской Федерации обеспечивается региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, и территориальной схемой обращения с отходами (далее - схема обращения с отходами) на основании договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с потребителями.

Региональный оператор осуществляет сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов самостоятельно или с привлечением операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом потребителем понимается собственник твердых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (пункт 2 Правил).

До 01.01.2019 вывоз ТКО, образующихся в результате жизнедеятельности граждан, осуществляла управляющая организация, а с 01.01.2019 все обязательства ООО «Коммунальщик Дона» в сфере обращения с ТКО утратили силу.

15.01.2015 между ООО «Коммунальщик Дона» (заказчик) и ООО «АРС» подрядчик ООО «Чистый город» (исполнитель) заключен договор № 8/15 на оказание услуг по вывозу твердых отходов (далее - договор), при этом стоимость услуг составила 3,14 руб. в месяц с 1 кв.м.

Согласно постановлению Региональной службы по тарифам Ростовской области от 12.12.2017 №72/118 (с изменениями от 17.07.2018 №39/1) о внесении изменений в некоторые постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области в области обращения с твердыми коммунальными отходами (об увеличении тарифа на захоронение твердых коммунальных отходов), стоимость увеличилась с 01.07.2018 до 643,35 руб. с НДС за 1 тонну.

В связи с чем во всем городе Ростове-на-Дону с 01.07.2018 был установлен размер стоимости услуги по сбору, транспортировке и захоронению ТОПП - 3,36 руб. с кв.м.

Частью 8.1 статьи 23 Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельные законодательные акты (положения законодательных актов) Российской Федерации при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.

В результате чего при исключении из размера платы стоимости за вывоз ТБО, тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД уменьшился на величину вывода мусора.

Учитывая, что муниципальный размер платы за содержание и ремонт общего имущества изменился в соответствии с постановлением администрации города Ростова-на-Дону № 1054 от 12.10.2020, ООО «Коммунальщик Дона» 26.10.2020 было предложено собственникам МКД по ул. Можайская, д.38 в срок до 30 ноября 2020 года (на следующий год) провести общее собрание с целью утверждения экономически обоснованного размера платы, рассчитанного ООО «Коммунальщик Дона» за услугу «Содержание жилого помещения» в соответствии со степенью благоустройства дома в размере 20,70 руб. за кв.м. Расшифровка экономически обоснованного минимального размера платы была вывешена на доске объявлений (в подъездах дома), как и уведомление о проведении собрания.

Однако, собственники не приняли решения о размере платы по статье «Содержание и ремонт жилого помещения» 20,70 руб./кв.м.

ООО «Коммунальщик Дона» уведомило в счет-квитанциях всех собственников по адресу: 

<

...> об изменении размера платы по статье на «Содержание и ремонт жилого помещения» на основании постановления администрации города Ростова-на-Дону № 1054 от 12.10.2020.

Федеральный законодатель, закрепляя право органа местного самоуправления определять размер платы за содержание жилого помещения для его собственника, предусмотрел обязательное условие - непринятие собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании решений об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

В силу части 4 статьи 158 ЖК РФ, пунктов 6.1.2 и 6.1.3 договора, ООО «Коммунальщик Дона» установило минимальный размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 38 по Можайская, в г. Ростове-на-Дону утвержденный постановлением администрации города Ростова-на-Дону № 1054 от 12.10.2020 в размере 20,70 руб./м2 с 01 декабря 2020 года.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом.

В силу пункта 34 Правил № 491, в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что указанные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом.

Пунктом 35 Правил №491 установлено, что указанные в пунктах 31-34 настоящих Правил размеры платы за содержание жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций. приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 14 Правил).

Судом установлено, что многоквартирный дом по ул. Можайская, 38, имеет площадь 7 589,80 кв.м., количество этажей 9; количество подъездов 3; год постройки 1982. По утверждению управляющей организации, содержание данного дома  за 14,90 руб. в месяц затруднительно, при том, что тарифы на основании постановлений ежегодно увеличиваются.

ООО «Коммунальщик Дона» установило минимальный, экономически обоснованный, муниципальный размер платы, утвержденный постановлением администрации города Ростова-на-Дону № 1054 от 12.10.2020 в размере 20.70 руб./м2 с 01 декабря 2020 года, что соответствует и условиям договора управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей  65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждая  сторона  должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается  как на основание своих требований или возражений, при этом в силу пункта 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания  соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному  нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличие у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемые акт, решение и действие (бездействие) права и законные  интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исследовав  по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства в их совокупности,  суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «Коммунальщик Дона» требований о признании недействительным ненормативного правового акта (предписания от 18.03.2021 №437), вынесенного Госжилинспекцией.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу части 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

ООО «Коммунальщик Дона» по платежному поручению от 25.03.2021 №413 произведена уплата государственной пошлины в размере 3 000 руб. 

Поскольку заявленные требования удовлетворены, расходы ООО «Коммунальщик Дона»  по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. подлежат отнесению на Государственную жилищную инспекцию Ростовской области.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Дона» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении требований удовлетворить, принять уточнения, в соответствии с которыми ООО «Коммунальщик Дона» просит признать недействительным предписание Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 08.03.2021 №437.

Заявленные требования удовлетворить.

Признать недействительным предписание Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 08.03.2021 №437.

Взыскать с Государственной жилищной инспекции Ростовской области ИНН 6163056346, ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик Дона» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ростовской области в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья          Л.Н. Паутова