Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

     Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №

А21-6986/2020

г. Калининград

14

октября

2020 года

13 октября 2020 г. оглашена резолютивная часть решения

14 октября 2020 г. изготовлен полный текст решения

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в предварительном судебном заседании исковое заявление муниципального казенного предприятия «Управление капитального строительства»  городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – МКП «УКС», истец) к обществу с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик «Акстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – ответчик) о взыскании 128 000 руб. убытков по договору № 509 от 23.12.2016г.,

В предварительном судебном заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2 по доверенности и паспорту; 

от ответчика: ФИО3 по доверенности и паспорту; 

Суд,

У С Т А Н О В И Л:

Между МКП «УКС» (Заказчик) и ООО «СЗ «Акстрой» (Генеральный подрядчик) заключен Договор генерального подряда № 509 от 23.12.2016 на выполнение работ по строительству объекта «Многоквартирные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по ул. Согласия в городе Калининграде. Многоквартирный жилой дома № 2 (2этап)» (далее договор № 509).

В соответствии с условиями договора № 509 работы выполняются в соответствии с Графиком выполнения работ (приложение № 1 к договору, являющееся неотъемлемой частью договора (п.3.1. договора № 509). Ввод в эксплуатацию Объекта, согласно графику установлен не позднее 30 апреля 2019 года, однако Генеральным подрядчиком было допущено нарушение сроков выполнения работ. 

Объект введен в эксплуатацию только 23.07.2019 года, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №39-RU39301000-306-2016, выданным Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области.

Несвоевременное исполнение Генеральным Подрядчиком договора № 509 повлекло для Заказчика негативные последствия, в виде нарушения срока передачи объектов долевого строительства, установленного в договорах участия в долевом строительстве, заключенных между МКП «УКС» - Заказчиком и «Участниками долевого строительства». По условиям договоров участия в долевом строительстве в случае нарушения предусмотренного договорами срока передачи квартир Заказчик уплачивает участникам долевого строительства неустойку в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно пункту п.7.4. договора № 509 при невыполнении обязательств, кроме неустойки и штрафов Генеральный подрядчик также возмещает понесенные Заказчиком убытки.

Согласно п.7.6. договора № 509, в случае если нарушение Генеральным подрядчиком срока завершения Работ по указанным договорам повлекло нарушение Заказчиком сроков передачи участникам долевого строительства объектов долевого строительства и уплату участникам долевого строительства неустойки (пени), Генеральный подрядчик компенсирует Заказчику убытки в размере взысканных с Заказчика неустойки (пени).

При таких обстоятельствах Заказчик вправе взыскать с Генерального Подрядчика в порядке регресса убытки, причиненные в результате удовлетворения требований заинтересованных лиц, связанных с исполнением Заказчиком обязательств по Объекту.

Решением Ленинградского района суда г. Калининграда по делу № 2-540/2020 от 03.03.2020 с МКП «УКС» взыскано:

в пользу ФИО4 неустойка за нарушение предусмотренного срока передачи объекта долевого строительства (квартиры № 110) по договору участия в долевом строительстве № 94 от 14.01.2019 по объекту «Многоквартирные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по ул. Согласия в городе Калининграде. Многоквартирный жилой дома № 2 (2этап)» в размере 30000 руб.; компенсация морального вреда 6000 руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 18000 руб., а также в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя 10000 руб., итого 64000 руб.

в пользу ФИО5 неустойка за нарушение предусмотренного срока передачи объекта долевого строительства (квартиры № ПО) по договору участия в долевом строительстве № 94 от 14.01.2019 по объекту «Многоквартирные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по ул. Согласия в городе Калининграде. Многоквартирный жилой дома № 2 (2этап)» в размере 30000 руб.; компенсация морального вреда 6000 руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 18000 руб., а также в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя 10000 руб., итого 64000 руб.

Решение вышеуказанного суда, вступившего в законную силу 14.04.2020г., МКП «УКС» исполнено в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 19.05.2020г. № 767 и от 16.05.2020г. №768.

Истец  01.06.2020г. направил в адрес ответчика претензию исх. № и-МКП-622/УКС о возмещении понесенных убытков в сумме 128 000 руб. Ответа на данную претензию истец не получил, убытки ответчиком также не компенсированы, в связи с чем истец обратился  в Арбитражный суд Калининградской области с данным иском.

Протокольным определением суда от 13.10.2020г. закрыто предварительное судебное заседание и открыто заседание суда первой инстанции (ст.137 АПК РФ).

Протокольным определением суда от 13.10.2020г. суд в отсутствие возражений сторон, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и перешел к разрешению спора по существу.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.

Арбитражный суд принимает заявление ответчика о полном признании иска на основании части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку ответчик исковые требования признал полностью и данное признание принято судом, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании статей 15, 309, 310, 393 ГК РФ, положений Договора    генерального подряда № 509 от 23.12.2016г.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом согласно платежному поручению от 06.07.2020г. № 1002 уплачена государственная пошлина в сумме 4840 руб.

Руководствуясь статьями 106, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик «Акстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального казенного предприятия «Управление капитального строительства»  городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 128 000 руб. убытков, 1452 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

МКП «УКС» вернуть из федерального бюджета 3388 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Калининградской области.

Судья                                                                                         Пахомова Т.В.