АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-30925/2020 

Дата принятия решения –  21 октября 2021 года.

Дата объявления резолютивной части –  14 октября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хамитова З.Н., при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственность Управляющая компания "Старый город", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 15 849 314 руб. 20 коп. суммы задолженности за период с июня 2014г. по август 2020г., о взыскании процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 4 083 666 руб. 60 коп за период с июля 2014г. по август 2020г. и за период с 01 сентября 2020 г. по день фактической уплаты долга истцу, об обязании заключить дополнительное соглашение к договору поручения о формировании фонда капитального ремонта от 30.06.2014г. №178 с НО «Фонд ЖКХ РТ» по МКД 108,  с привлечением  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Татэнергосбыт,  Государственную жилищную инспекцию РТ, Кабинет Министров по РТ.

При участии:

От заявителя  –  ФИО2, представитель по доверенности от 29.12.2020г.,

От ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 01.02.2021г.,

От третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ

Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственность Управляющая компания "Старый город", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 15 849 314 руб. 20 коп. суммы задолженности за период с июня 2014г. по август 2020г., о взыскании процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 4 083 666 руб. 60 коп. за период с июля 2014г. по август 2020г. и за период с 01 сентября 2020 г. по день фактической уплаты долга истцу, об обязании заключить дополнительное соглашение к договору поручения о формировании фонда капитального ремонта от 30.06.2014г. №178 с НО «Фонд ЖКХ РТ» по МКД 108, с привлечением  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Татэнергосбыт,  Государственную жилищную инспекцию РТ, Кабинет Министров по РТ.

В судебном заседании 08 сентября 2021г. представитель Истца, в связи с заявлением ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по части требований, ходатайствовал об уменьшении исковых требований, просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 1 293 486, 44 руб. за период с 01 декабря 2017г. по 30 ноября 2020г, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 28 271, 30 руб. за период с 31 декабря 2017 г. по 31 марта 2020 г. 

В части требований о принуждении заключить дополнительное соглашение к договору поручения о формировании фонда капитального ремонта от 30.06.2014г. №178 с НО «Фонд ЖКХ РТ» по МКД 108 истец заявленные требования поддержал.

Определениями суда от 12.04.2021, 09.07.2021, 25.08.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: АО «Татэнергосбыт», Государственная жилищная инспекция по Республике Татарстан, Кабинет Министров Республики Татарстан.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела ведомости должников.

Судом в отсутствие возражений истца ходатайство удовлетворено, представленный документ приобщен к материалам дела.

При исследовании доказательств арбитражным судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, Ответчик (далее по тексту УК) осуществляет управление многоквартирными домами в городе Казани на основании ст.162 ЖК РФ, протоколов общих собраний собственников помещений и лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (далее МКД) , расположенными по адресам: : ул.Ахтямова, д.16 (МКД 1), д.18А (МКД 2), д.24 (МКД 3), д.26 (МКД 4), д.28 (МКД 5), д.30 (МКД 6), д.32 (МКД 7); ул.Бурхана Шахиди, д.1/15 (МКД 8), ул.Гаяза Исхаки, д.1 (МКД 9), д.8 (МКД 10); ул.Галиаскара Камала, д.45 (МКД 11), ул.Габдуллы Тукая, д.102 (МКД 12), д.106А (МКД 13), д.31 (МКД 14), д. 65А (МКД 15), д.9 (МКД 16); ул.Девятаева, д.11/1 (МКД 17), д.7 (МКД 18), д.9 (МКД 19); ул.Зайни Султана, д.13/18 (МКД 20), ул.Зайцева, д.10 (МКД 21), д.14 (МКД 22), д.8 (МКД 23); ул.Исмаила Гаспринского, д.31 (МКД 24), ул.Камиля Якуба, д.2 (МКД 25), ул.Карима Тинчурина, д.1 (МКД 26), д.15 (МКД 27), д.15А (МКД 28), д.17 (МКД 29), д. 19 (МКД 30), д. 1А (МКД 31), д.21 (МКД 32), д.23 (МКД 33), д.7 (МКД 34), д. 7А (МКД 35), д.9 (МКД 36); ул.Каюма Насыри, д.18/13 (МКД 37), д.38 (МКД 38); пер.Кирова, д.3 (МКД 39), д.5 (МКД 40); ул.Коротченко, д.2 (МКД 41), д.4 (МКД 42); ул.Лево-Булочная, д.42 (МКД 43), д.46 (МКД 44), д. 50А (МКД 45), д.50 (МКД 46), д.56 (МКД 47); ул.Мазита Гафури, д.2 (МКД 48), д.3 (МКД 49), д.4 (МКД 50), д.5 (МКД 51); ул.Мартына Межлаука, д.20А (МКД 52), ул.Шигабутдина Марджани, д.42а (МКД 53), д.42б (МКД 54), д.52 (МКД 55); ул.Меховщиков, д.1 (МКД 56), д.2А (МКД 57), д.3 (МКД 58), д.4 (МКД 59), д.4А (МКД 60); ул.Московская, д. 53/6 (МКД 61), ул.Нариманова, д.45 (МКД 62), д.50 (МКД 63), д.52 (МКД 64), д.66А (МКД 65); ул. Парижской Коммуны, д.4 (МКД 66), ул. Портовая, д.11 (МКД 67), д.15 (МКД 68), д.17 (МКД 69), д.2 (МКД 70), д.21 (МКД 71), д.27а (МКД 72), д.9 (МКД 73); ул.Сары Садыковой, д. 10 (МКД 74), д.22 (МКД 75), д.7 (МКД 76); ул.Саид-Галеева, д.3 (МКД 77), ул.Сафьян, д.7 (МКД 78), ул.Татарстан, д.11 (МКД 79), д.13 (МКД 80), д. 16 (МКД 81), д.3/2 (МКД 82), д.43 (МКД 83), д.43А (МКД 84), д. 45 (МКД 85), д.47 (МКД 86), д.49 (МКД 87), д.51 (МКД 88), д. 52 (МКД 89), д.53 (МКД 90), д.54 (МКД 91), д.64 (МКД 92), д.66 (МКД 93), д.68 (МКД 94), д.7 (МКД 95), д.70 (МКД 96), д.72 (МКД 97), д.9 (МКД 98); ул.Ташаяк, д.1 (МКД 99), ул.Фатыха Карима, д.26 (МКД 100), ул.Ямская, д.11 (МКД 101), ул.Ахтямова, д.7А/ул.Сары Садыковой, д.41/7 (МКД 102), ул.Сафьян, д.5А (МКД 103), ул. Сары Садыковой, д.20 (МКД 104), ул. Галиаскара Камала, д.18 (МКД 105), ул.Парижской Коммуны, д.19 (МКД 106), ул.Мазита Гафури, д.7 (МКД 107).

Истец (далее по тексту Фонд) создан в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом № 52-ЗРТ, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.06.2013 № 394 «О создании некоммерческой организации «Фонд жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан» и осуществляет в Республике Татарстан функции регионального оператора (далее по тексту - Постановление).

Во исполнение законодательства между Фондом и УК заключен договор поручения о формировании фонда капитального ремонта от 30.06.2014г. №178 (далее – договор).

Ссылаясь на неисполнение Управляющей компанией обязательства по перечислению в Фонд взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений, указанных многоквартирных жилых домов, Фонд направил в адрес Управляющей компании претензии от 11.11.2019 № 1401-ф, от 08.04.2020 №470-ф и от 28.09.2020 № 1109-ф с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт на счет Фонда.

Поскольку данные претензии Управляющей компанией оставлены без удовлетворения, Фонд обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 2. Ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно положениям части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.

Такие взносы формируют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации); собственники помещений дома вправе выбрать один из способов формирования данного фонда, предложенных в части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 25 июня 2013 года № 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» (далее по тексту - Закон № 52-ЗРТ), постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан» собственники помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении Ответчика избрали способ формирования капитального ремонта на счете регионального оператора – Фонда ЖКХ (Истца по настоящему делу).

В соответствии с редакцией ч. 4 ст. 2 Закона РТ от 25.06.2013 № 52-ЗРТ, действовавшей в спорный период, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

МКД 1 - 13, МКД 15 - 103 включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденную постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, опубликованную 04.03.2014. Соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД 1 - 13, МКД 15 - 103 возникла с 01.06.2014. 

МКД 105 включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.01.2015 г. №29, опубликованным 29.01.2015. Соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД 105 возникла с 01.04.2015.

МКД 104, 106 включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.09.2016 г. №612, опубликованным 13.09.2016. Соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД 104, 106 возникла с 01.12.2016.

В соответствии с редакцией от 14.05.2018 Закона РТ от 25.06.2013 № 52-ЗРТ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

МКД 14, 107 включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 25.12.2018г. №1230, опубликованным 10.01.2019. Соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД 14, 107 возникла с 01.05.2019.

Кроме того, постановлением исполнительного комитета г.Казани от 30.04.2014 № 2262 «Об утверждении решения о способе формирования капитального ремонта в отношении многоквартирных домов г. Казани» принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (МКД 108) на счете регионального оператора.

Также, согласно выгрузке из информационно аналитической системы «Мониторинг жилищного фонда» (прилагается) под управлением ООО УК «Старый город» находится МКД 108, он включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, опубликованную 04.03.2014. В соответствии с редакцией ч. 4 ст. 2 Закона РТ от 25.06.2013 № 52-ЗРТ, действовавшей в спорный период, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД 108 возникла с 01.06.2014.

В рассматриваемом случае между Фондом и Управляющей компанией заключен договор, что свидетельствует о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. В ходе производства по делу ответчиком указанное обстоятельство не оспорено.

Судом из материалов дела установлено, что перечисление ответчиком взносов на капитальный ремонт в пользу регионального оператора в полном объеме не производилась. 

При таких обстоятельствах, поскольку фонд капитального ремонта по спорным МКД правомерно подлежит формированию на счете регионального оператора, а ответчиком обязанность по перечислению региональному оператору (фонду) взносов на капитальный ремонт в полном объеме не исполнена, суд приходит к выводу, что Фонд вправе был обратиться в арбитражный суд с рассматриваемым иском, его требования судом признаются обоснованными.

Довод ответчика, что в истцом не представлены доказательства получения ответчиком от жильцов взносов на капитальный ремонт в заявленной сумме, не имеет правового значения в рамках рассмотрения дела, поскольку бремя доказывания указанных обстоятельств лежит не на истце, а на ответчике. Таких доказательств ответчиком не представлено. Представленная ответчиком ведомость должников таким доказательством сама по себе служить не может, поскольку указанные в ней сведения надлежащими доказательствами не подтверждены.

К тому же, наличие дебиторской задолженности собственников помещений по взносам на капитальный ремонт не исключает правомерности требований истца и не влечет автоматическое освобождение ответчика от обязанности по перечислению взносов на капитальный ремонт, при наличии такой задолженности подлежит взысканию управляющей компанией как лицом, осуществляющим функции управления многоквартирным жилым домом, в установленном законом порядке.

Истец, заявляя исковые требования, исходит из наличия задолженности по взносам на капитальный ремонт, рассчитанной исходя из общей площади спорных МКД, размеров взносов на капитальный ремонт, установленных соответствующими постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан, за период с 01 декабря 2017 года по 30 ноября 2020 года.

Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013г. №450 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Татарстан, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения в месяц: с 2014 по 2016 годы - в размере 5 руб.; с 2017 по 2019 годы - в размере 5,85 руб., в 2020 г. - 6,11 руб.

Из представленных суду за спорный период документов следует, что ответчиком оплачено 71 705 481, 25 руб., тогда как сумма начислений составляет 72 998 967, 69 руб. Остаток неоплаченных сумм взносов составил 1 293 486,44 руб. Следовательно, всего задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 1 293 486,44 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 28 271, 30 руб., за период с 31 декабря 2017 г. по 31 марта 2021 г.

В соответствии с п. 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд находит данное требование истца обоснованным, поскольку факт неправомерного удержания взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 30.10.2020 подтверждается материалами дела.

Кроме того, истцом заявлено требование об обязании заключить дополнительное соглашение к договору поручения о формировании фонда капитального ремонта от 30.06.2014г. №178 с НО «Фонд ЖКХ РТ» по МКД 108.

Требование истца в указанной части суд считает подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

На основании статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как указывалось ранее, законом № 52-ЗРТ установлена презумпция выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Статья 160 ГК РФ предусматривает, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. 

В пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 также указано, что заинтересованная в заключении договора сторона направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, оферту (проект договора). Последняя должна в течение тридцати дней со дня получения проекта рассмотреть его и направить оференту извещение об акцепте, отказе от него либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).

На основании статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Таким образом, по смыслу статьи 445 ГК РФ до обращения в суд с указанным требованием сторона, от которой исходит предложение о заключении договора либо дополнительного соглашения, должна направить обязанной стороне оферту (проект договора), при этом указанная оферта должна содержать существенные условия договора, а сторона, направившая оферту, может обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора только по истечении указанного в упомянутой статье срока, либо после получения отказа от акцепта.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Таким образом, обязательным условием для рассмотрения дела в суде является соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, требование о понуждении заключить договор либо о заключении дополнительного соглашения может быть заявлено в суд только после направления истцом ответчику оферты (проекта дополнительного соглашения) и получения от обязанной стороны отказа от акцепта либо неполучения ответа на свое предложение в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Истцом в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие соблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного статьей 445 ГК РФ.

В направленной ответчику претензии истец просит подписать проект дополнительного соглашения, однако доказательств приложения проекта дополнительного соглашения, а именно описи вложения в письмо истцом суду не представлено.

Доказательства приложения проекта дополнительного соглашения к претензиям, доказательства принятия мер по соблюдению досудебного порядка урегулирования спора путем направления проекта дополнительного соглашения в материалы дела не представлены.

Таким образом, исковые требования в указанной части подлежат оставлению без рассмотрения.

Аналогичная позиция отражена в судебных актах первой, апелляционной и кассационной инстанции вынесенных в рамках дела А65-10115/2020.

Руководствуясь статьями 110, 112, 148, 149, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан  

 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление с учетом уточнения удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственность Управляющая компания "Старый город", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1 293 486 (Один миллион двести девяносто три тысячи четыреста восемьдесят шесть) руб 44 коп., проценты за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 28 271 (Двадцать восемь тысяч двести семьдесят один) рубль 30 копеек., госпошлину в сумме 26 218 (Двадцать шесть тысяч двести восемнадцать) рублей.

Возвратить Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 96447 (Девяносто шесть тысяч четыреста сорок семь) рублей.

Требование в части обязания Общества с ограниченной ответственность Управляющая компания "Старый город", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) заключить с Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) дополнительное соглашение к договору поручения о формировании фонда капитального ремонта от 30.06.2014г. №178. оставить без рассмотрения.

После вступления решения в законную силу выдать Некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 13 А65-10115/2020 

<

***>) справку на возврат из бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по отдельному заявлению. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 Судья Хамитов З.Н.