АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-714/2018

город Саранск18 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 мая 2018 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания "Юго-Западная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 2556933 руб. 61 коп.,

при участии

от истца: ФИО2, представителя по доверенности №2123 от 04.12.2017 г.,

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 18.11.2017 г., 

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – Акционерное общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-Западная» (далее – Общество, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 2556933 руб. 61 коп.

Ответчик иск по существу не оспорил, отзыва на исковое заявление не представил.

Из материалов дела установлено следующее.

23 августа 2017 года между сторонами спора заключен договор горячего водоснабжения №1815-одн, в соответствии с которым истец (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) обязался подавать ответчику (исполнитель) через присоединенную водопроводную сеть горячую воду, а ответчик обязался оплачивать ее и обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Исполнитель, согласно пункту 1.1 договора, является в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении №1 к договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель по настоящему договору приобретает горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Местом исполнения обязательств по договору является МКД, согласно списку Приложения №1 (пункт 1.3 договора).

За расчетный период для оплаты, согласно пункту 3.2 договора, принимается 1 календарный месяц.

Исполнитель оплачивает полученную по договору воду до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, отражающих информацию об объеме подлежащей оплате горячей воды за расчетный период по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, и выставляемых к оплате организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 3.3 договора).

В разделе 5 договора стороны согласовали порядок осуществления учета поданной (полученной) горячей воды, в том числе, установили, что показания приборов учета объемов потребления воды с посуточной разбивкой и накопительным итогом на последнее число расчетного периода снимает исполнитель, вносит их в журнал учета потребления горячей воды и передает их в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, не позднее 25 числа текущего (расчетного) месяца.

Во исполнение обязательств, принятых по договору, истец в сентябре-ноябре 2017 года отпустил ответчику горячую воду на общую сумму                      2556933 руб. 61 коп., оплата которой последним не произведена.

Сопроводительными письмами №506-03523/1 от 19 октября 2017 года, №50600-08-04218/3 от 14 ноября 2017 года и №50600-08-04570/3 от 15 декабря 2017 года Акционерное общество направило в адрес ответчика счета-фактуры за спорный период, счета, акты оказанных услуг, акты сверки и расчетные ведомости, просило документы подписать и вернуть экземпляр акта сверки и акта оказанных услуг в адрес истца. Письма и документы получены Обществом 31 октября 2017 года, 16 ноября 2017 года и 19 декабря 2017 года соответственно. Данный факт ответчиком не оспаривался.

Оплата горячей воды за спорный период ответчиком не произведена, сумма долга составила 2556933 руб. 61 коп.

С претензией №50600-08-04629 от 21 декабря 2017 года, полученной Обществом 21 декабря 2017 года, о наличии долга за сентябрь-ноябрь 2017 года, необходимости его оплатить, истец обратился к ответчику, указав на начисление штрафных санкций.

Невыполнение требований истца явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С учетом правовой природы правоотношений сторон, к ним подлежат применению положения статей 309, 310, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации. Факт оказания истцом услуг по поставке горячей воды на общую сумму 2556933 руб. 61 коп. в спорный период и неоплаты их ответчиком подтвержден материалами дела.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил №354).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для нанимателей помещений в многоквартирном доме в состав коммунальных платежей включается плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Для собственников жилых помещений в многоквартирном доме в состав коммунальных платежей включается плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в любом случае подлежит оплате горячая вода, поставленная в многоквартирный дом для обеспечения общедомовых нужд.

Согласно частям 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил №354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ издано Постановление Правительства РФ от 14 февраля 2012 года №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями»).

В силу пункта 4 Правил №124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Как следует из материалов дела, в нарушение статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации детальный расчет истца (в разрезе каждого многоквартирного дома, по каждому спорному месяцу), надлежащими контррасчетами и доказательствами ответчиком не опровергнут.

Факт отпуска коммунального ресурса в заявленный период подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты долга ответчик суду не представил.

Учитывая, что факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств подтверждается материалами дела, исходя из имеющихся в деле доказательств, суд делает вывод о том, что требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 2556933 руб. 61 коп. является обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 35794 руб. на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания "Юго-Западная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 2556933 руб. 61 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 35794 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев