АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А49-2205/2022

г. Пенза

18 июля 2022 года

резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2022 года

 Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Аверьянова С.В., при ведении протокола помощником судьи Поповой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 310583503200014, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения,

 при участии в судебном заседании:

 от истца – до объявления перерыва и после перерыва ФИО1 (паспорт), ФИО2 (доверенность, диплом),

 от ответчика – до объявления перерыва ФИО3 (доверенность, диплом), после перерыва ФИО4 (доверенность, диплом),

 от третьих лиц

 от ООО «Энергопромсеть» - до объявления перерыва и после перерыва ФИО5 (доверенность, диплом),

 от ООО «Единая управляющая компания» – до объявления перерыва ФИО6 (доверенность, диплом),

 от МУП ЖСКХ г. Заречный Пензенской области – представитель не явился, извещено,             

установил:

ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «ТНС энерго Пенза» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения №4847 от 23.09.2021, а именно истец просит:  

            Принять п.1.3 договора в следующей редакции:

             «1.3. Качество электрической энергии, поставляемой ГП, на границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации должно соответствовать требованиям, установленным Правилам предоставления коммунальных услуг №354».

            Принять п.4.4 договора в следующей редакции:

            «4.4. Плата за потребляемую электрическую энергию (мощность) вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания».

            Принять Приложение №2 к договору «Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию (мощность)», в редакции истца с учетом следующих изменений:

            - заменить обозначение точек поставки в графе «Точка поставки (описание границы балансовой принадлежности сетей)» для каждого нежилого помещения истца на «Болтовые соединения КД-0,4кВ на индивидуальном приборе учета электроэнергии»;

            - обозначить место установки прибора учета для каждой точки поставки (столбец №5 Приложения №2 к договору) в соответствии с фактическим местом нахождения прибора учета;

            - исключить из Приложения №2 графу «Потери электрической энергии (столбцы №№14, 15 и 16).   

             Свои требования истец основывает на положениях п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), п.п.2, 20, 40-42 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442 (далее – Основные положения №442), п.п.2, 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 №491 (далее – Правила №491), п.5 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электроэнергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861, ст.ст.155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.ст.426, 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

            Судебное разбирательство по делу назначено на 11.07.2022.  

            В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и окончательно по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил: 

            Принять п.1.3 договора в следующей редакции:

            «Качество электрической энергии, поставляемой ГП, на границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации должно соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством, в том числе Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354».

            Принять п.4.4 договора в следующей редакции:

            «Плата за потребляемую электрическую энергию (мощность) вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания».

             Принять приложение №2 договора в следующей редакции (внести изменения):

            - исключить из таблицы столбцы №14, 15, 16, 17 (Потери электрической энергии);

            - исключить из таблицы строку №3;

            - столбец №4 «Точка поставки (описание границы балансовой принадлежности сетей)» принять в следующей редакции:

            1. Болтовые соединения КЛ-0,4 кВ на индивидуальном приборе учета собственника нежилого помещения.

            2. Болтовые соединения КЛ-0,4 кВ на индивидуальном приборе учета собственника нежилого помещения.

            4. Болтовые соединения КЛ-0,4 кВ на индивидуальном приборе учета собственника нежилого помещения.

            - столбец №5 «Место установки приборов учета» принять в следующей редакции: 

            1. в составе ВРУ нежилого помещения с кадастровым номером 58:34:0010113:1578;

            2.  в составе ВРУ-1 МКД, расположенного в нежилом помещении с кадастровым номером 58:34:0010113:1571;

           4. в составе ВРУ нежилого помещения с кадастровым номером 58:34:0010113:1823

            Уточнение исковых требований принято арбитражным судом на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Представитель ответчика в судебном заседании просил принять спорные условия договора в редакции ответчика согласно позиции, изложенной в отзыве на исковое заявление. 

            Дополнительно представитель ответчика, возражая против предложенной истцом редакции п.4.4 договора и соответственно настаивая на редакции данного пункта ответчика, просил учесть следующее.

            В соответствии с п.1 ст.40 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» и Основными положениями №442 гарантирующий поставщик продает электроэнергию по свободным (нерегулируемым) ценам в рамках предельных уровней нерегулируемых цен, рассчитываемых в соответствии с п.87 и абз.1 и 2 Основных положений №442.

            Порядок расчета значения предельных уровней нерегулируемых цен определен п.п.87, 96, 98 Основных положений №442 и Правилами определения и применения гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 №1179 (далее – Правила №1179).

           В структуру нерегулируемых цен в силу п.88 основных положений №442 включается средневзвешенная нерегулируемая цена на электроэнергию (мощность), которая определяется за соответствующий расчетный период по результатам конкурентных отборов за сутки вперед и для балансирования системы коммерческим оператором для соответствующего гарантирующего поставщика в течение 10 дней после окончания расчетного периода.

            В течение 2-х рабочих дней после опубликования средневзвешенных свободных цен ООО «ТНС энерго Пенза» рассчитывает значение предельных уровней нерегулируемых цен.

           Предельные уровни нерегулируемых цен для ценовых категорий, предусмотренных п.86 Правил №1179, публикуются гарантирующим поставщиком на его официальном сайте в сети «Интернет» или в официальном печатном издании по форме согласно Правилам №1179 не позднее чем через 15 дней после окончания расчетного периода.

           Таким образом, исходя из указанных выше сроков, ООО «ТНС энерго Пенза» не может быть выставлен счет-фактура ранее сроков, указанных в данных пунктах. Следовательно, установление сроков для оплаты, указанных в п.82 Основных положений №442, сохранит баланс интересов сторон и позволит исполнить взаимные обязательства. 

            Подробно дополнительные доводы ответчика изложены в отзыве на исковое заявление с учетом  уточнения исковых требований.

            Представители третьих лиц – ООО «Энергопромсеть», ООО «Единая управляющая компания» разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.  

           Дело рассмотрено с объявлением перерыва в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 11.07.2022 до 12-20 18.07.2022. 

           Информация о перерыве в судебном заседании была размещена публично в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет».   

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон и третьих лиц, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из ЕГРН (т.1 л.д.44-52) ФИО1 является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами 58:34:0010113:1571, 58:34:0010113:1578, 58:34:0010113:1822 и 58:34:0010113:1823 в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: г. Заречный Пензенской области, пр. 30-летия Победы, 22, а ООО «ТНС энерго Пенза» - гарантирующим поставщиком (далее – ГП), который поставляет электроэнергию в этот МКД.

При заключении договора энергоснабжения №4847 от 23.09.2021 (т.1 л.д.39-43) у сторон возникли разногласия, по которым, как видно из имеющихся в деле протоколов и письма ООО «ТНС энерго Пенза» от 07.02.2022 №14/3090 (т.1 л.д.16-38), стороны к полному согласию не пришли, в частности, не были урегулированы разногласия по пунктам 1.3, 4.4 и Приложению №2 указанного договора.

Согласно п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п.4 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу абз.2 п.1 ст.421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Обязанность коммерческой организации заключать публичные договоры предусмотрена ст.426 ГК РФ.

Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (п.1 ст.426 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ст.426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 статьи 426 ГК РФ, ничтожны (п.5 ст.426 ГК РФ).

Порядок заключения договора в обязательном порядке регламентирован статьей 445 ГК РФ.

Согласно п.2 ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (абз.2 п.2 ст.445 ГК РФ).

Как установлено арбитражным судом, предметом рассматриваемого спора является урегулирование разногласий по договору энергоснабжения №4847 от 23.09.2021, который заключается между гарантирующим поставщиком – ООО «ТНС энерго Пенза» и потребителем – ФИО1 в целях обеспечения принадлежащих последнему нежилых помещений в МКД №22 по пр. 30-летия Победы, 22 в г. Заречном Пензенской области электрической энергией.

Данный договор является публичным (п.1 ст.426 ГК РФ, абз.8 п.28 Основных положений №442).

Процедура, предусмотренная п.2 ст.445 ГК РФ, соблюдена, а именно: ответчик, для которого заключение договора является обязательным, направил истцу оферту (проект договора); истец направил ответчику протокол разногласий, которые приняты не были. 

Следовательно, настоящий спор подлежит рассмотрению по существу путем определения арбитражным судом редакции спорных условий договора энергоснабжения №4847 от 23.09.2021 (ст.173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определяя содержание спорных условий договора энергоснабжения №4847 от 23.09.2021, арбитражный суд руководствовался следующим. 

Согласно пунктам 6, 7 Правил №354 поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами. 

Следовательно, к спорным правоотношениям применяется как законодательство об электроснабжении, в частности Основные положения №442, так и жилищное законодательство, в частности Правила №354. 

Принимая п.1.3 договора в предложенной истцом редакции, арбитражный суд исходит из того, что требования к надежности энергоснабжения и качеству поставляемой электрической энергии в договоре энергоснабжения должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, что следует из положений пунктов 7, 40, 41 Основных положений №442. 

В то же время, в абз.3 п.7 Основных положений №442 предусмотрено, что ответственность субъектов электроэнергетики перед исполнителями и потребителями коммунальной услуги, в частности за отклонения показателей надежности и качества электроэнергии сверх величин, установленных законодательством Российской Федерации, определяется в том числе в соответствии с жилищным законодательством. 

Таким образом, в связи с тем, что принадлежащие истцу нежилые помещения находятся в МКД, то качество поставляемой в эти помещения электрической энергии должно соответствовать, в том числе, требованиям Правил №354. 

           При принятии п.4.4 договора в редакции ответчика, которая в том числе предусматривает, что расчетным периодом является один календарный месяц, а также устанавливает следующий порядок оплаты: «30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 10-го числа этого месяца; 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 25-го числа этого месяца; окончательный расчет – до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата», арбитражный суд исходил из того, что данная редакция полностью соответствует п.82 Основных положений №442. При этом п.66 Правил №354, на который ссылается истец и согласно которому плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, в рассматриваемом случае неприменим, поскольку из буквального и логического толкования его содержания следует, что данный пункт применяется тогда, когда коммунальные услуги оказываются соответственно управляющей организацией, товариществом или кооперативом, а не в случае, когда ресурсоснабжающая организация поставляет собственнику нежилого помещения коммунальный ресурс по заключенному между ними договору ресурсоснабжения. Дополнительным подтверждением этому является и то, что при ином подходе нарушалось бы правило п.3 ст.308 ГК РФ о том, что обязательство не может создавать обязанностей для третьих лиц, а именно договором управления, заключенным между управляющей организацией и ФИО1, не может устанавливаться срок оплаты электроэнергии в отношениях между ФИО1 и ООО «ТНС энерго Пенза». 

           Арбитражный суд также считает обоснованными и соответствующими требованиям п.88 Основных положений и п.86 Правил №1179 приведенные ответчиком в судебном заседании и в отзыве на исковое заявление с учетом  уточнения исковых требований доводы об объективной невозможности выставления гарантирующим поставщиком счетов ранее сроков, указанных в данных пунктах.     

            Как выяснилось в ходе рассмотрения дела и подтверждается заключенным между ООО «ТНС энерго Пенза» и АО «Подмосковия» договором энергоснабжения №4850 от 12.11.2021 (т.2 л.д.60-69), в отношении одного из принадлежащих истцу нежилых помещений – нежилого помещения с кадастровым номером 58:34:0010113:1823 уже заключен договор энергоснабжения напрямую с его арендатором, при этом правомерность данного договора сторонами не оспаривается. 

            Поскольку в силу абз.6 п.28 Основных положений №442 в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения, то соответственно данного помещения в договоре энергоснабжения  

договора энергоснабжения №4847 от 23.09.2021 быть не должно.

            Поэтому истец, уточняя исковые требования, обоснованно из  Приложения №2 к договору «Перечень точек поставки, объектов, приборов учета, по которым производится расчет за отпущенную электрическую энергию», исключил соответствующую точку поставки (строка №3 таблицы).  

            Разногласия сторон в части Приложения №2 к договору обусловлены их разными подходами к определению точек поставки (описанию границ балансовой принадлежности сетей) – графа 4 таблицы и соответственно к наличию или отсутствию потерь электрической энергии в ЛЭП истца – графа 14 (столбцы 14, 15, 16 и 17) таблицы.

            Так, ответчик настаивает на том, что границы балансовой принадлежности сетей проходят по болтовым соединениям КЛ-0,4 кВ во ВРУ-1 и ВРУ-2 нежилых помещений в МКД и соответственно на том, что на участках сетей от этих контактов до индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) истца ЦЭ6803В М7 31 №011074157101590, ЦЭ6803В М7 31 №011075153235810, ЦЭ6803В М7 31 №011074157102816, то есть в сетях истца, как полагает ответчик, возникают потери электрической энергии, которые тот должен оплачивать. В подтверждение своей позиции ответчик ссылается на акты об осуществлении технологического присоединения от 30.03.2021, составленные и подписанные ООО «ЭнергоПромСеть» (сетевой организацией), МУП ЖСКХ г. Заречный Пензенской области (управляющей организацией) и ФИО1 (потребителем). 

            Истец же с этим не согласен и считает, что границы балансовой принадлежности сетей проходят по болтовым соединениям КЛ-0,4 кВ на его ИПУ и соответственно возлагаемых на него потерь электрической энергии быть не должно. По мнению истца, акты об осуществлении технологического присоединения от 30.03.2021 не соответствуют действующей однолинейной схеме технологического присоединения нежилых помещений и не могут являться основанием для составления Приложения №2 к договору. Как указывает истец, в отношении жилого (нежилого) помещения в МКД договор на предоставление коммунальных услуг определяет только условия поставки, но не сам факт поставки; заказа (подтвержденного документом о технологическом присоединении) на коммунальные услуги от отдельного собственника помещения быть не может, так как уже существует заказ на коммунальные услуги всего МКД с определенной степенью благоустройства, оформленной на этапе сдачи МКД в эксплуатацию; права и обязанности потребителя в отношении коммунальной услуги возникают в связи с владением (пользованием) помещением и Правила №354 на такие права и обязанности распространяют нормы договорных отношений.  

            Арбитражный суд, принимая Приложение №2 к договору в редакции истца, то есть в редакции договора с учетом предлагаемых истцом изменений, исходил из следующего.

            Согласно п.2 Основных положений №442 точкой поставки на розничном рынке является место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, используемое для определения объема взаимных обязательств субъектов розничных рынков по указанным договорам, расположенное, если иное не установлено законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, определенной в документах о технологическом присоединении, а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении – в точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя (объекта электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

            Имеющиеся в деле акты об осуществлении технологического присоединения от 30.03.2021 (т.2 л.д.23-31), составленные и подписанные ООО «ЭнергоПромСеть» (сетевой организацией), МУП ЖСКХ г. Заречный Пензенской области (управляющей организацией) и ФИО1 (потребителем), в данном случае не могут быть безусловным достаточным доказательством установления границ балансовой принадлежности, так как их составление было связано не с присоединением впервые вводимых в эксплуатацию энергопринимающих устройств, а с переоформлением документов о технологическом присоединении, в том числе в связи с приобретением ФИО1 в собственность в июне 2020 года дополнительно к помещениям с кадастровыми номерами 58:34:0010113:1571 и 58:34:0010113:1578 еще двух нежилых помещений в МКД по адресу: г. Заречный Пензенской области, пр. 30-летия Победы, 22 – с кадастровыми номерами 58:34:0010113:1822 и 58:34:0010113:1823 и принятием им мер к включению новых помещений в имевшийся на тот момент договор энергоснабжения.   

           То, что в данном случае имело место именно переоформление документов о технологическом присоединении, подтверждается, в частности, тем, что в названных актах от 30.03.2021 имеются сведения о ранее присоединенной максимальной мощности (причем увеличения присоединенной мощности согласно этим актам не происходит).

            В материалах дела имеется также адресованное и полученное согласно штампу МП «Горэлектросеть» (сетевой организации) 05.12.2020 заявление истца о переоформлении документов о технологическом присоединении от 10.12.2020 по предварительно согласованным однолинейным схемам электроснабжения пяти нежилых помещений (т.1 л.д.139). В этом заявлении ИП ФИО1 также просит опломбировать установленные в нежилых помещениях ИПУ в связи с их заменой.

           Согласно объяснениям ИП ФИО1 работ по технологическому присоединению его помещений не производилось, поскольку они и так были электрифицированы; работы по капитальному ремонту общедомовых сетей с января 2021 года производило МУП ЖСКХ г. Заречный Пензенской области (управляющая МКД организация).

           Доказательств прокладки сетей электроснабжения, ответственность за которые ответчик хочет отнести на истца, ФИО1 материалы дела не содержат. 

           При таких обстоятельствах при определении границ балансовой принадлежности сетей следует руководствоваться положениями Правил №491, которые определяют состав внутридомовой системы электроснабжения и границы этих сетей.

          Так, в силу п.7 Правил №491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков, шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

          Внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества,  по общему правилу является внешняя граница стены многоквартирного дома (п.8 Правил №491).

           Следовательно, электрические сети на участке от внешней стены МКД до ИПУ истца, которые, как видно из материалов дела, введены в эксплуатацию по актам от 19.08.2021 (т.1 л.д.58, 59, 61), исходя из приведенных норм, являются внутридомовыми и относятся к общему имуществу МКД. 

           Законность и обоснованность возложения потерь в этих сетях на ИП ФИО1 ответчик в нарушение требований ч.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в ходе рассмотрения дела не доказал.

           Из представленных истцом в материалы дела однолинейных схем электроснабжения (т.1 л.д.105, 108, 110)  следует и ответчиком не опровергнуто то, что указанные истцом места установки ИПУ соответствует их фактическому местоположению. Позиция истца в этой части также является обоснованной.

           В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.   

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» при заключении договора энергоснабжения №4847 от 23.09.2021, следующим образом:

            Принять п.1.3 договора в редакции истца, а именно:

            «Качество электрической энергии, поставляемой ГП, на границе балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства сетевой организации должно соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством, в том числе Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354».

            Принять п.4.4 договора в редакции ответчика, а именно:

            «Расчетным периодом для осуществления расчетов за потребляемую электрическую энергию (мощность) является один календарный месяц.

            Исполнение обязательств по оплате электрической энергии (мощности) производится Потребителем в адрес ГП в следующем порядке и сроки:

            - 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 10-го числа этого месяца;

            - 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности)» в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 25-го числа этого месяца;

            - стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в течение этого месяца, оплачивается до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если размер предварительной оплаты превысит стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет платежа за месяц, следующий за месяцем, в котором была осуществлена такая оплата.

            Для определения размера платежей, которые должны быть произведены ГП в течение месяца, в котором осуществляется потребление электрической энергии (мощности), стоимость электрической энергии (мощности) в подлежащем объеме покупки определяется исходя из нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность) за предшествующий расчетный период для соответствующей ценовой категории с учетом дифференциации нерегулируемых цен, а до определения цены на электрическую энергию (мощность) за предшествующий расчетный период, за последний расчетный период, в отношении которого она определена и официально опубликована, при этом указанная цена может быть проиндексирована в соответствии с изменением тарифа на услуги по передаче электрической энергии, если такое изменение имело место.

            Подлежащий оплате объем покупки для применения настоящего пункта Договора принимается равным определенному в соответствии с действующим законодательством РФ объему потребления электрической энергии (мощности) за предшествующий расчетный период. В случае отсутствия указанных данных подлежащий оплате объем покупки электрической энергии (мощности) рассчитывается исходя из отношения максимальной мощности энергопринимающих устройств Потребителя и коэффициента оплаты мощности, равного 0,002824.»  

             Принять приложение №2 договора в редакции истца, то есть в редакции договора с учетом  предложенных истцом изменений, а именно:

            - исключить из таблицы столбцы №14, 15, 16, 17 (Потери электрической энергии);

            - исключить из таблицы строку №3;

            - столбец №4 «Точка поставки (описание границы балансовой принадлежности сетей)» принять в следующей редакции:

           1. Болтовые соединения КЛ-0,4 кВ на индивидуальном приборе учета собственника нежилого помещения.

           2. Болтовые соединения КЛ-0,4 кВ на индивидуальном приборе учета собственника нежилого помещения.

           4. Болтовые соединения КЛ-0,4 кВ на индивидуальном приборе учета собственника нежилого помещения.

           - столбец №5 «Место установки приборов учета» принять в следующей редакции: 

           1. в составе ВРУ нежилого помещения с кадастровым номером 58:34:0010113:1578;

            2.  в составе ВРУ-1 МКД, расположенного в нежилом помещении с кадастровым номером 58:34:0010113:1571;

           4. в составе ВРУ нежилого помещения с кадастровым номером 58:34:0010113:1823.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Пенза» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме.

           Судья                                                                                                  Аверьянов С.В.