АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-54266/2020

03 марта 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 03 марта 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Плакатиной при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи С.А. Головиной рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску товарищества собственников жилья «Малый Исток» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации г. Екатеринбурга Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 179337 рублей 93 копеек,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 24.01.2021, предъявлены паспорт и диплом; ФИО2, председатель на основании выписки из ЕГРЮЛ, предъявлен паспорт.

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности  №569/05/01-14/0111 от 27.11.2020, предъявлены паспорт и диплом.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Товарищество собственников жилья «Малый Исток» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации г. Екатеринбурга Свердловской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 176221 рубля 78 копеек, по взносам на капитальный ремонт в сумме 3116 рублей 15 копеек.

Определением суда от 27.11.2020 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о приобщении отзыва на исковое заявление с приложениями. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Документы приобщены к материалам дела.

Определением суда от 22.12.2020 дело назначено к судебному разбирательству

27.01.2021 от истца поступили дополнительные документы, которые были приобщены к материалам дела

В судебном заседании 28.01.2021 истцом заявлено ходатайство об увеличении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 193566 рублей 86 копеек, по взносам на капитальный ремонт в сумме 6797 рублей 10 копеек. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Уточнение исковых требований принято в порядке ст.49 АПК РФ.

Определением суда от 28.01.2021 судебное заседание отложено.

11.02.2021 от ответчика поступило дополнение к отзыву, которое приобщено к материалам дела.

В судебном заседании 15.02.2021 истцом заявлено ходатайство о приобщении дополнительных документов (приобщены к материалам дела).

Определением суда от 15.02.2021 судебное заседание отложено.

В судебном заседании 02.03.2021 истцом заявлено ходатайство о приобщении акта №1 от 01.03.2021 и платежного поручения. Документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 02.03.2021 истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2014 года по январь 2021 года в сумме 193566 рублей 86 копеек, по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по январь 2021 года в сумме 5279 рублей 06 копеек, пени за период с 17.08.2020 по 02.03.2021 в сумме 8479 рублей 72 копеек. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Уточнение исковых требований принято в порядке ст.49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, товарищество собственников жилья «Малый Исток» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, что подтверждается информацией с сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Ответчиком указанный факт не оспорен.

Ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и ответчиком не оспаривается.

Нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера на жилое помещение от 23.11.1979 года являлась гражданка ФИО4 и члены ее семьи (ФИО5, ФИО6, ФИО7 (Паньшина) М.М.). С 1 апреля 2020 года указанное помещение являлось незаселенным, что подтверждается материалами дела, в том числе справкой о смерти №А-10336 от 21.07.2020, справкой о зарегистрированных лицах от 20.07.2020, а также пояснениями истца и ответчика. 

В период с июня 2014 года по январь 2021 в отношении жилого помещения, принадлежащего ответчику, истцом были оказаны жилищно-коммунальные услуги, в том числе, по содержанию жилого помещения (содержанию и ремонту общедомового имущества, а также коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества).

В связи с неполной оплатой оказанных услуг, как полагает истец, у ответчика образовалась задолженность за спорный период за жилищно-коммунальные услуги в размере 193566 рублей 86 копеек.

Товарищество собственников жилья «Малый Исток», полагает, что собственник указанного выше жилого помещения, а именно, Муниципальное образование города Екатеринбург, от имени которого в соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации выступает орган местного самоуправления – Администрация города Екатеринбург, обязан нести расходы на их содержание, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, в котором находится спорная квартира, уплачивать взносы на капитальный ремонт, в том числе, за период до смерти нанимателя освобождения спорного жилого помещения.

Исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности и взаимосвязи, заслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491).

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно части 11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Обязанность каждого собственника помещений многоквартирного жилого дома участвовать в содержании и ремонте общего имущества дома, а также осуществлять содержание собственного имущества, не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора. 

Таким образом, ответчик, как собственник жилых помещений, расположенных в спорном многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию собственных помещений, находящихся в индивидуальной собственности, а также расходы по содержанию общего имущества МКД.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истцом представлен подробный расчет образовавшейся задолженности.

Ответчик, возражая относительно исковых требований, указывает, что обязанность вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и жилищно-коммунальные услуги возложена на нанимателей в силу закона, при этом собственник квартир не отвечает по долгам нанимателей. Ответчиком представлен контррасчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуг и содержание общего имущества. Ответчик полагает, что у него имеется задолженность за период с апреля 2020 года по январь 2021 года в сумме 49448 рублей 28 копеек.

Судом установлено, что жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 5 части 3 статьи 67, п.3 части 2 статьи 153 ЖК РФ), что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ). 

Кроме того, вышеуказанные нормы не содержат положений об обязанности собственника государственного или муниципального жилищного фонда возмещать управляющей компании (товариществу собственников)  задолженность нанимателей муниципальных жилых помещений по внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги (в том числе и вследствие смерти нанимателя). 

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации (товариществу собственников) в случае. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений. 

Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12, отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос N 4). 

Учитывая изложенное, обязанность вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи возложена на нанимателей в силу закона; при этом собственник квартир не отвечает по долгам нанимателей; указанные нормы закона не содержат положений об обязанности собственника муниципального жилищного фонда возмещать управляющей компании (товариществу собственников) задолженность нанимателей муниципальных жилых помещений по внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги (в том числе и вследствие смерти нанимателя). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что взыскание с ответчика задолженности, образовавшейся за период до 01.04.2020, является неправомерным, расчет задолженности необходимо производить за период после смерти нанимателя (с 01.04.2020) по 01.01.2021. 

Судом проверен расчет ответчика и признан арифметически верным. Плата за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи за указанный период по спорной квартире составляют 49448 рублей 28 копеек. Данная сумма определена судом и ответчиком из ежемесячных расчетов соответствующих платежей, которые указывались истцом в ежемесячных счетах за спорный период. Исключение составляют начисления за содержание жилого помещения в апреле, мае, июне 2020 года. В указанные месяцы истец применял ставку за содержание 25,77 руб. за кв. м. площади, тогда как согласно Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 22.11.2019 № 2753 в указанный период действовала ставка 20,69 руб. за кв. м. 

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком наличие задолженности в размере 49448 рублей 28 копеек не оспорена. Возражений по качеству оказанных услуг, примененным тарифам или объему оказанных услуг не заявлено.

На основании статьи 71 АПК РФ, оценив все представленные в материалы дела доказательства во взаимной связи и совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению частично, в размере 49448 рублей 28 копеек за период с 01.04.2020 по 01.01.2021.

Истцом также заявлено требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по январь 2021 года в сумме 5279 рублей 06 копеек. 

Ответчик наличие указанной задолженности не оспаривает.

С 01.11.2014г все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 № 306-ПП, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт (далее -Региональная программа) (ч. 1 ст. 158, ч. 1, 2 ст. 169, ч. 1, 2 ст. 181 ЖКРФ, ст. 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области», (далее - Закон № 127-03)).

Региональный Фонд создан в целях реализации программы капитального ремонта, его деятельность осуществляется в соответствии с законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, с особенностями, установленными Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  принятыми  в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области.

Действующим законодательством предусмотрено 2 способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов (далее - МКД), включенных в Региональную программу, а именно: 1) на счете регионального оператора; 2) на специальном счете многоквартирного дома (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ).

В случае формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора Фонд обеспечивает проведение в нем капитального ремонта общего имущества в объеме и в сроки, которые предусмотрены Региональной программой, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств (ч. 1 ст. 182 ЖК РФ).

В случае выбора собственниками помещений в МКД в качестве способа формирования фонда капитального ремонта аккумулирование денежных средств на специальном счете, собственники самостоятельно организуют проведение капитального ремонта общего имущества, в том числе - выбирают лицо, уполномоченное на начисление взносов на капитальный ремонт и оказание услуг по представлению платежных документов на их уплату.

Как следует из материалов дела, Фонд капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...> по решению собственников МКД, формируется на специальном счете многоквартирного дома. 

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).

Ответчик обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества многоквартирного дома в период с апреля 2020 года по январь 2021 года в сумме 5279 рублей 06 копеек не исполнил, доказательств оплаты задолженности суду не представил.

Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен, истец правомерно предъявил в суд требование о взыскании с ответчика 5279 рублей 06 копеек задолженности по внесению платы на капитальный ремонт.

Истцом в связи с нарушением сроков оплаты предъявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 17.08.2020 по 02.03.2021 в сумме 8479 рублей 72 копеек.

Пунктом 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени на сумму задолженности 193566 рублей 86 копеек за период с 17.08.2020 по 15.09.2020. 

Ответчик возражает против начисленной суммы пени, полагает, что пени могут быть начислены только на сумму задолженности 49448 рублей 28 копеек и подлежат начислению по периодам образования задолженности.

Суд доводы ответчика принимает, поскольку с ответчика подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 49448 рублей 28 копеек, а пени за просрочку платежей на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежат начислению отдельно по каждому месяцу, тогда как истец  начислял ответчику пени на всю сумму долга с 17.08.2020, что приводит к необоснованному завышению размера подлежавших уплате пеней.

Кроме того, судом установлено, что в отношении ответчика как собственника жилого помещения подлежит применению мораторий, установленный постановлением Правительства №424 от 02.04.2020 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно пункту 5 данного постановления до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение не производится.

С учетом изложенного, судом произведен самостоятельный расчет пеней, размер которых составил 639 рублей 03 копейки за период с 01.01.2021 по 02.03.2021:

Задолженность

За апрель 2020

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 900,94

01.01.2021

Новая задолженность на 3 900,94 руб.

3 900,94

01.01.2021

02.03.2021

61

4.25

3 900,94 × 61 × 1/130 × 4.25%

77,79 р.

Сумма основного долга: 3 900,94 руб.

Сумма неустойки: 77,79 руб.

Задолженность

За май 2020

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 223,69

01.01.2021

Новая задолженность на 3 223,69 руб.

3 223,69

01.01.2021

02.03.2021

61

4.25

3 223,69 × 61 × 1/130 × 4.25%

64,29 р.

Сумма основного долга: 3 223,69 руб.

Сумма неустойки: 64,29 руб.

Задолженность 

за июнь 2020

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

2 964,63

01.01.2021

Новая задолженность на 2 964,63 руб.

2 964,63

01.01.2021

02.03.2021

61

4.25

2 964,63 × 61 × 1/130 × 4.25%

59,12 р.

Сумма основного долга: 2 964,63 руб.

Сумма неустойки: 59,12 руб.

Задолженность

За июль 2020

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

8 857,39

01.01.2021

Новая задолженность на 8 857,39 руб.

8 857,39

01.01.2021

02.03.2021

61

4.25

8 857,39 × 61 × 1/130 × 4.25%

176,64 р.

Сумма основного долга: 8 857,39 руб.

Сумма неустойки: 176,64 руб

Задолженность

За август 2020

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 402,97

01.01.2021

Новая задолженность на 3 402,97 руб.

3 402,97

01.01.2021

02.03.2021

61

4.25

3 402,97 × 61 × 1/130 × 4.25%

67,86 р.

Сумма основного долга: 3 402,97 руб.

Сумма неустойки: 67,86 руб.

Задолженность 

за сентябрь 2020

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3515,78

01.01.2021

08.01.2021

8

4,25 %

1/300

3515,78× 8 × 1/300 × 4.25%

3,98 р.

3515,78

09.01.2021

02.03.2021

53

4,25 %

1/130

3515,78× 53 × 1/130 × 4.25%

60,92 р.

Итого:

64,90 р.

Сумма основного долга: 3515,78 руб.

Сумма неустойки: 64,90 руб.

Задолженность 

за октябрь 2020

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5584,26

01.01.2021

08.02.2021

39

4,25 %

1/300

5584,26× 39 × 1/300 × 4.25%

30,85 р.

5584,26

09.02.2021

02.03.2021

22

4,25 %

1/130

5584,26× 22 × 1/130 × 4.25%

40,16 р.

Итого:

71,01 р.

Сумма основного долга: 5584,26 руб.

Сумма неустойки: 71,01 руб.

Задолженность

За ноябрь 2020

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5378,27

11.12.2020

09.01.2021

30

4,25 %

0

5378,27× 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

5378,27

10.01.2021

02.03.2021

52

4,25 %

1/300

5378,27× 52 × 1/300 × 4.25%

43,49 р.

Итого:

39,62 р.

Сумма основного долга: 5378,27руб.

Сумма неустойки: 39,62 руб.

Задолженность

За декабрь 2020

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5982,92

11.01.2021

09.02.2021

30

4,25 %

0

5982,92× 30 × 0 × 4.25%

0,00 р.

5982,92

10.02.2021

02.03.2021

21

4,25 %

1/300

5982,92× 21 × 1/300 × 4.25%

19,36 р.

Итого:

17,80 р.

Сумма основного долга: 5982,92руб.

Сумма неустойки: 17,80 руб.

Задолженность

За январь 2021

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6637,43

11.02.2021

02.03.2021

20

4,25 %

0

6637,43× 20 × 0 × 4.25%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 6637,43руб.

Сумма неустойки: 0,00 руб.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению, взысканию с ответчика подлежат пени в сумме 639 рублей 03 копейки за период с 01.01.2021 по 02.03.2021. В остальной части требование истца о взыскании пени удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1908 рублей 00 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на представителя в сумме 30000 рублей 00 копеек (с учетом уточнения исковых требований от 02.03.2021). В качестве доказательств несения расходов на услуги представителя истцом представлены договор №3-ЖКУ/2020 от 17.09.2020, акт №1 от 01.03.2021 о приемке выполненных работ (оказанных услуг), платежное поручение №314 от 04.12.2020 на сумму 30000 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с положениями ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При этом лицо, требующее возмещение расходов на оплату услуг представителя, должно доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность с обоснованием, какая сумма расходов является по аналогичной категории дел разумной (п. 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ № 121 от 05.12.2007 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах»).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.12.2004 № 454-О указал, что реализация судом предоставленного ч. 2 ст. 110 АПК РФ права уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, с учетом необходимости создания судом условий, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

В пп. 12, 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 2 ст. 110 АПК РФ); при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 110 АПК РФ); при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 110 АПК РФ).

Указанные процессуальные нормы направлены на установление условий, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Сформулированное в п. 48 Обзора правило о пропорциональном распределении расходов по уплате государственной пошлины, применимое и при распределении расходов на оплату услуг представителя, не препятствует справедливому их распределению в разумных пределах.Ответчиком обоснованных доказательств чрезмерности предъявленной суммы расходов на представителя не представлено.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, а также приняв во внимание категорию спора, степень сложности рассматриваемого спора, наличие сложившейся судебной практики, объем доказательственной базы, объем выполненных представителем работ, суд с учетом принципа разумности считает предъявленную ко взысканию сумму расходов на услуги представителя обоснованной, однако подлежащей удовлетворению ппорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца за расходы на услуги представителя подлежит взысканию 8011 рублей 00 копеек на основании ст.ст. 101, 106, 110 и 112 АПК РФ.

Судом при оглашении и изготовлении резолютивной части решения была допущена арифметическая  ошибка в расчетах пени и, как следствие, государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя, которые подлежат исправлению на основании ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при изготовлении решения в полном объеме, поскольку по существу принятый судебный акт не изменяют. 

В частности в пункте 2 резолютивной части вместо «неустойку в размере 1091 (одна тысяча девяносто один) рубля 39 копеек за период с 01.01.2021 по 02.03.2021,  государственную пошлину в размере 1924 (одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям, расходы на оплату услуг представителя в сумме 8077 (восемь тысяч семьдесят семь) рублей 00 копеек» следует указать «неустойку в размере 639 (шестьсот тридцать девять) рублей 03 копеек за период с 01.01.2021 по 02.03.2021, государственную пошлину в размере 1908 (одна тысяча девятьсот восемь) рублей 00 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям, расходы на оплату услуг представителя в сумме 8011 (восемь тысяч одиннадцать) рублей 00 копеек». 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с Администрации г. Екатеринбурга Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Малый Исток» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2020 года по январь 2021 в размере 49448 (сорок девять тысяч четыреста сорок восемь) рублей 28 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по январь 2021 года в размере 5279 (пять тысяч двести семьдесят девять) рублей 06 копеек, неустойку в размере 639 (шестьсот тридцать девять) рублей 03 копеек за период с 01.01.2021 по 02.03.2021, государственную пошлину в размере 1908 (одна тысяча девятьсот восемь) рублей 00 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям, расходы на оплату услуг представителя в сумме 8011 (восемь тысяч одиннадцать) рублей 00 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         В.В. Плакатина