АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

10 июля 2020 года

Дело №

А55-6715/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "ЭкоСтройРесурс"

к  Товариществу собственников недвижимости "Дом у Фонтана"

о взыскании 66 385 руб. 92 коп. задолженности по договору № 386/УО от 01.01.2019 за период с января 2019 по апрель 2019 года

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЭкоСтройРесурс" обратилось с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости "Дом у Фонтана" о взыскании 66 385 руб. 92 коп. задолженности по договору № 386/УО от 01.01.2019 за период с января 2019 по апрель 2019 года.

       Определением от 17.04.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. Электронные копии искового заявления и приложенных к нему документов размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

        Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.06.2020 в виде резолютивной части в удовлетворении исковых требований отказано.

       От Общества с ограниченной ответственностью "ЭкоСтройРесурс" поступило ходатайство о составлении мотивированного судебного акта, которое судом удовлетворено. 

         Как следует из материалов дела, основанием заявленных требований послужило неисполнение ответчиком  обязанности по оплате задолженности за предоставленные услуги по обращению с ТКО за период с 01.01.2019 по 30.04.2019.

         Как указал истец, региональным оператором на основании договора на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами № 386/УО от 01.01.2019 были оказаны услуги по вывозу твердых бытовых отходов и выставлены для оплаты ответчиком УПД № 609 от 31.01.2019, № 5934 от 28.02.2019, № 8458 от 31.03.2019, №17400 от 30.04.2019. 

        В связи с неоплатой  указанных услуг возникла задолженность в размере 66 385 руб. 92 коп., о чем истец уведомил ответчика претензией № ЭСР-20148/19 от 03.12.2019.

        Ответом на претензию ответчик не согласился с требованиями истца, указав, что на основании протоколом общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, было принято решение о заключении прямых договоров собственниками помещений с  региональным оператором по вывозу ТКО, в связи с чет отказался отплачивать задолженность.

         Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

        В соответствии со ст.  161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом.

       На основании указанного положения закона собственниками помещений в МКД №107 и 107A по ул. Максима Горького в г.Самара было создано товарищество собственников недвижимости ТСН «Дом у Фонтана».

          В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

        К компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относятся,  в том числе, принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

           Письмом от ЖКХ и благоустройства Администрации Самарского внутригородского района было проинформировано о начале с 01.012019 деятельности по сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению ТКО на территории Самарской области Региональным оператором. Статус Регионального оператора по обращению с ТКО на территории Самарской области присвоен ООО «ЭкоСтройРесурс». В связи с чем, с 01.01.2019 исключена из стоимости услуг по содержанию жилого помещения плата за сбор и вывоз ТБО и КГО.

      В соответствии с частью 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации обязаны заключить договор с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ.

         В силу пункта 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении от своего имени в порядке, установленном настоящим Кодексом, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

        Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

         В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

          Как указал ответчик, 22.01.2019 протоколом общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, было принято решение о заключении прямых договоров собственниками помещений с  региональным оператором по вывозу ТКО, о чем ответчик уведомил истца, направив в его адрес  копию протокола общего собрания от 22.01.2019 собственников МКД.

          В адрес ТСН «Дом у фонтана» неоднократно поступали предложения от Регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Однако, ответчик повторно уведомил регионального  оператора о том, что  ТСН «Дом у фонтана» не правомочно заключать договор с Региональным оператором по вывозу отходов, поскольку собственниками принято решение о заключении индивидуальных договоров.

        В соответствии со ст. 24.7 ФЗ «Об отходах производства и потребления», ст. 30 ЖК РФ собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором.

          Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются в случаях, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, между собственниками помещений в многоквартирном доме и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с формой типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. N 1156 ”Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641' 

       Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

      Согласно пл. п. 7 ст. 157.2 ЖК РФ прямой договор с РСО заключается с момента, установленного в решении общего собрания собственников помещений со всеми собственниками МКД одновременно».

        В соответствии с пунктом 6 ст. 157.2 ЖК РФ прямые договоры на коммунальные услуги между собственником помещения в многоквартирном доме и РСО, Региональным оператором по ТКО заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.

        Таким образом, у ресурсоснабжающей организации и Регионального оператора по ТКО отсутствует право на установление даты заключения прямых договоров при принятии решения ОСС по данному вопросу. У РСО имеется лишь право на отсрочку начала действия указанных договоров на срок до трех месяцев при условии своевременного уведомления об этом инициатора собрания.  

        Несвоевременное представление Протокола общего собрания от 22.01.2019, на которое ссылается истец, мотивируя заявленные требования, само по себе не меняет контрагента по договору и не влияет на возникшие правоотношения между собственниками МКД и региональным оператором. 

          Кроме того, протокол общего собрания собственников от 22.01.2019, не оспаривался, не признан судом недействительным.

         Таким образом, у ТСН «Дом у фонтана» отсутствуют основания для оплаты региональному оператору спорной задолженности, поскольку между сторонами отсутствуют какие – либо договорные отношения и обязательства, а общим собранием собственников помещений принято решение о заключении прямых индивидуальных договоров по вывозу ТКО с региональным оператором, что соответствует положениям действующего законодательства и исключает участие ТСН «Дом у фонтана»  в данных правоотношениях.

        При указанных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать. 

        Расходы по оплате госпошлины в соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца и оплачены им  при обращении с иском в суд.

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 30, 44, 157.2 Жилищного кодекса Российской федерации, 309,310, Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Судья

/

ФИО1