АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

город Москва  

09.09.2024  

Дело № А40-61004/24-23-412 

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Манджиевым А.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  индивидуального предпринимателя ФИО1  

к Департаменту городского имущества города Москвы 

об урегулировании разногласий по договору купли-продажи нежилого помещения  общей площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером 77:04:0005009:9759,  расположенного по адресу: 

<

...>/1,  изложив п. 3.1 и п. 3.4 договора в редакции истца,  

при участии: от истца – ФИО2 (доверенность от 10.03.2024г.), 

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 05.12.2023г.),  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным  предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>) и  Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>) при  заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 44,6  кв.м., с кадастровым номером 77:04:0005009:9759, расположенного по адресу: 

<

...>/1, изложив спорные пункты  договора в следующей редакции:  

п. 3.1. «Цена объекта составляет 4 160 000 (Четыре миллиона сто шестьдесят  тысяч) рублей, является окончательной и изменению не подлежит.  

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации не начисляется.»;  

п. 3.4. «Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения договора (п. 1.8).  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до  соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты  заключения договора (п. 1.8 договора).  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  49 523 (Сорок девять тысяч пятьсот двадцать три) рубля 81 коп. и процентов за  предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку цены объекта (п. 3.1 договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  договора (п. 1.8 договора) до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

Денежные средства, поступающие в счет оплаты основного долга и процентов за  предоставленную рассрочку, засчитываются в первую очередь в счет оплаты процентов  за рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга (вне зависимости от  назначения платежа). При этом преимущество имеет то обязательство, срок исполнения  которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока  исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.».  

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН  

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>) расходы на проведение экспертизы в  сумме 30 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья А.А. Гамулин