АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2709/2017

29 декабря 2017 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2017 года, полный текст решения изготовлен 29 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Князевой А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Октябрьский проспект, 124» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о  взыскании долга 

при участии:

от истца: ____________________________________________

от ответчика: ФИО2 С._______________________________

товарищество собственников жилья "Октябрьский проспект, 124" (далее - истец, ТСЖ "Октябрьский проспект, 124", Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО2 7820 руб. долга.

Ответчик в отзыве исковые требования не признал.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, суд установил следующее.

Между ТСЖ "Октябрьский проспект, 124" и ФИО2 заключен договор на возмещение затрат по обслуживанию внутренних инженерных сетей холодного водоснабжения субабонента от ввода в дом и проходящих по подвальному помещению жилого дома) ТСЖ по адресу: 

<

...>.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что местом исполнения обязательств ТСЖ являются инженерные сети от точки ввода, расположенные в подвальном помещении водопроводной сети и канализации ТСЖ.

Границы эксплуатационной ответственности установлены в соответствии со схемами, оформленными договором с МУП «Сыктывкарский водоканал».

В пункте 3.3 договора стороны предусмотрели оплату услуг ТСЖ в размере 140,60 руб. в месяц, включая услуги сантехника, электрика, бухгалтера.

Материалам дела установлено, что 01.01.2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор №124/2 на возмещение затрат по обслуживанию внутренних инженерных сетей.

Между тем, договор №124/2 от 01.01.2016 не подписан со стороны  ФИО2, поэтому не может считаться заключенным.

За оказанные услуги по обслуживанию сетей,  у ответчика за период с марта 2014 года по декабрь 2016 образовалась задолженность в размере 7820,02 руб.

Поскольку претензия истца об уплате суммы долга оставлена ответчиком без удовлетворения, ТСЖ обратилось с иском в суд.

В целях водоснабжения торгового павильона по адресу: 

<

...>, между ОАО "Сыктывкарский Водоканал" и ИП ФИО2 заключен договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод, загрязняющих веществ от 04.10.2010, согласованный владельцами сетей - ОАО "Сыктывкархлеб" и Товариществом, о чем имеется отметка в договоре.

После приобретения Предпринимателем в собственность торгового павильона по адресу: 

<

...>, в целях водоснабжения обоих поименованных выше павильонов между ОАО "Сыктывкарский Водоканал" и ИП ФИО2 заключен и действует единый договор холодного водоснабжения и водоотведения от 11.12.2014 N 3921. Согласно приложению N 1 к единому договору границей балансовой принадлежности между ОАО "Сыктывкарский Водоканал" и Предпринимателем по водопроводу является внешняя стена многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, а по канализации - КК 10-2-59. Согласно приложению N 2 к единому договору границей эксплуатационной ответственности Предпринимателя по водопроводу является точка подключения к внутренним сетям дома, по канализации - точка подключения к колодцу КК 10-2-59.

Холодное водоснабжение и водоотведение торговых павильонов, принадлежащих ИП ФИО2, осуществляется через сети Товарищества, что подтверждается схемой балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности инженерных сетей согласно приложению N 2 к договору на отпуск питьевой воды, прием сточных вод, загрязняющих веществ от 19.04.2011 N 3513, заключенному между ОАО "Сыктывкарский Водоканал" и ТСЖ "Октябрьский проспект, 124".

Правила подключения к системам водоснабжения и водоотведения определены Законом N 416-ФЗ, а также принятыми в соответствии с ним подзаконными нормативными актами.

Частью 3 статьи 11 Закона N 416-ФЗ предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Из материалов дела видно, что торговые павильоны ИП ФИО2 не имеют непосредственного технологического подключения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения ОАО "Сыктывкарский Водоканал". Технологическое присоединение указанных объектов Предпринимателя к сетям водоснабжения указанной организации осуществляется через сети многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, владение и распоряжение которыми от имени собственников помещений в доме осуществляет ТСЖ "Октябрьский проспект, 124".

Из представленных ТСЖ "Октябрьский проспект, 124" договора, расчетов и калькуляций следует, что требование истца направлено на понуждение ответчика нести расходы на содержание трубопровода и оборудования, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности ТСЖ и используемых в процессе транзитной передачи воды ФИО2

 Обращаясь с исковыми требованиями о взыскании задолженности по договору на возмещение затрат по обслуживанию внутренних инженерных сетей холодного водоснабжения субабонента, ТСЖ со ссылкой на нормы права не обосновало правомерность своих требований, не подтвердило установленного для него тарифа на осуществление деятельности по транспортировке холодной воды. Поскольку деятельность по транспортировке воды относится к регулируемым видам деятельности, то требовать возмещения затрат на транспортировку воды сторона вправе только после установления соответствующих тарифов.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с ее недействительностью (пункт 2).

Таким образом, по общему правилу заключенные после 01.09.2013 сделки являются оспоримыми, за исключением случаев, если сделки нарушают требования закона или иного правового акта и одновременно при этом посягают на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, если из закона не следует, что такие сделки оспоримы или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку договор заключен между сторонами до 01.09.2013 то суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки, предусмотренные статьей 167 ГК РФ, действующей в прежней редакции.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.09.2013) за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1).

Поэтому суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, ____, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              А.А. Князева