АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

                                       о признании должника банкротом

Дело № А45-23806/2022

г. Новосибирск

03 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября  2022 года.

   Изготовлено решение в полном объеме 03 ноября 2022 года.

           Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи     Антошиной А.Н.,   при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Новосибирской области по адресу: 

<

...> заявление акционерного общества «Альфа-Банк» о признании ликвидируемого должника общества с ограниченной  ответственностью «Комета-Инвест» (ИНН: 

<

***>. ОГРН: 

<

***> Адрес: 630099. 

<

...>, каб. 13) несостоятельным банкротом 

в судебном заседании принимает участие:  представитель АО « Альфа Банк» - ФИО2 ( паспорт, доверенность № 4/555Д от 22.03.2022)

                                                   установил:

29.08.2022 акционерное  общество  «Альфа-Банк» обратилось  в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ликвидируемого должника - общество с ограниченной  ответственностью «Комета-Инвест».

Заявитель ходатайствовал утвердить временным управляющим должника арбитражного управляющего ФИО3, члена ассоциации арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (115191, Россия, г. Москва, Муниципальный округ Даниловский вн.тер.г., Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1 ком. 85).

Должник, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

В соответствии с положениями статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и статьи 32  Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  (далее – Закон о банкротстве) дела  о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В обоснование заявленного требования кредитор ссылается на неисполнение должником определения Арбитражного суда Новосибирской  области   от 20.06.2018 об утверждении мирового соглашения, согласно которому задолженность перед Банком подлежала погашению заемщиком в  рассрочку в течение 7 лет согласно графику, установленному в п. 5.1 мирового соглашения.

Однако до настоящего времени должник не исполнил свое обязательство и не уплатил кредитору причитающуюся ему денежную сумму в полном объеме.

Из     представленных    в материалы     дела документов    следует, что общество   с   ограниченной    ответственностью   «Комета-Инвест»   зарегистрировано     в        качестве         юридического    лица       10.03.2011 в  Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16  по г. Новосибирску   по адресу: 630099, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ЧАПЛЫГИНА, Д. 2/1, КАБИНЕТ 13 с ОКВЭД ОК 68.1 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества, ОКВЭД ОК 68.3 Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, ОКВЭД ОК 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Сведений о наличии какого –либо имущества, зарегистрированного за должником, не имеется.

Пунктом 1 статьи 224 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае, если стоимость имущества должника - юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов, такое юридическое лицо ликвидируется в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве. При обнаружении обстоятельств, предусмотренных пунктом 1 статьи 224 Закона о банкротстве, ликвидационная комиссия (ликвидатор) обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом (пункт 2 статьи 224 Закона о банкротстве). При этом, ликвидация такого лица производится в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.

Оценивая соотношение суммы требований к должнику и стоимости его имущества, как необходимый признак банкротства ликвидируемого должника, суд приходит к выводу об отсутствии возможности у ООО «Комета-Инвест»   удовлетворить требования кредиторов.

В соответствии с абзацем 33 статьи 2 Закона о банкротстве недостаточность имущества - это превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.

Суд, исследовав представленные документы, подтверждающие наличие задолженности и неспособность должника удовлетворить требования кредиторов, пришел к выводу о том, что общества с ограниченной  ответственностью «Комета-Инвест» неспособно удовлетворить требования кредиторов при ликвидации и отвечает признакам несостоятельности ликвидируемого должника. При этом суд учитывает то обстоятельство, что согласно бухгалтерскому балансу должника основные средства, запасы, прибыль, дебиторская задолженность у  организации отсутствуют. 

Учитывая, что судом установлен признак недостаточности имущества должника,  факт  назначения ликвидатора, ликвидация этого юридического лица проводится судом по упрощенной процедуре конкурсного производства (пункт 1 статьи 225 Закона о банкротстве) с утверждением конкурсного управляющего по нормам данного Федерального закона.

Исходя из смысла статьи  48 Закона о банкротстве, проверка обоснованности требований должника - юридического лица заключается в установлении совокупности таких фактов, как определение обязательств и срок их исполнения, из которых возникли требования к должнику в размере не менее чем сто тысяч руб.; их неисполнение должником в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены; доказанность оснований возникновения задолженности, а также факт ее непогашения должником на дату заседания арбитражного суда.

Требования Банка к Должнику обусловлены наличием задолженности ООО «Комета-Инвест», основанной на неисполнении обязательств, вытекающих из Договора поручительства №00KQ7P003 от 24.06.2011 г. (далее-«Договор поручительства»), предоставленного в обеспечение обязательства основанного заемщика ООО «УК «Форум-Инвест» по Договору № 00KQ7K о предоставлении кредита в российских рублях от 24.06.2011 г. (далее-«Кредитный договор»), с учетом заключенного Мирового соглашения от 24.04.2018 г. (далее-«Мировое соглашение») в рамках дела о банкротстве № А45-21128/2016.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 07.10.2022 г. (резолютивная часть объявлена 05.10.2022 г.) по делу № А45-21128/2016 о банкротстве ООО «УК «Форум-Инвест» удовлетворено заявление АО «Альфа-Банк» о расторжении мирового соглашения, утвержденного Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.06.2018 г., в связи с неисполнением его условий со стороны основного заемщика (ООО «УК «Форум-Инвест») и солидарных должников, в т.ч. ООО «Комета-Инвест».

Согласно п. 6 ст. 166 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при расторжении мирового соглашения состав и размер требований кредиторов и уполномоченных органов определяются на дату возобновления производства по делу о банкротстве.

В соответствии с п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством», состав и размер требований к поручителю определяется исходя из даты введения процедуры банкротства в отношении основного Должника.

Соответственно, размер задолженности ООО «Комета-Инвест» как солидарного должника/поручителя равен размеру задолженности основного заемщика ООО «УК «Форум-Инвест» на момент расторжения Мирового соглашения и возобновления производства по делу о банкротстве ООО «УК «Форум-Инвест» (прим. резолютивная часть Определения о расторжении мирового соглашения, возобновления производства по делу о банкротстве и введении конкурсного производства в отношении ООО «УК «Форум-Инвест» объявлена 05.10.2022 г.) и согласно прилагаемой Справке № 38/45009 от 04.10.2022 г. составляет 1 934 061 334,98 руб., из которых:

-1 519 621 603,54 руб. - основной долг;

-57 841 792,42 руб. - проценты;

-34 349 605,87 руб. - мораторные проценты;

-322 248 333,15 руб. - штрафные санкции.

В обеспечение обязательств Заемщика по Кредитному договору, между Банком и Должником 24.06.2011 г. был заключен Договор об ипотеке №00KQ7Z004, согласно которому в залог Банку было передано принадлежащее Должнику на праве собственности следующее имущество (далее по тексту - Предмет залога):

1). Нежилое помещение общей площадью 15837,9 квадратных метров, кадастровый номер 42:30:0301066:819, расположенное на 1, 2, 3 этажах и Антресоле здания по адресу: 

<

...> (далее по тексту- Здание-1);

2). Нежилое помещение гаража-стоянки расположенное в подземном этаже торгово-делового блока в составе комплекса в квартале 47А комплекса в квартале 47А, общей площадью 4623,5кв.м., на отм. -3,70 кадастровый № 42:30:0301066:250, расположенное по адресу Кемеровская область, г.Новокузнецк, Центральный район, ул.Павловского, д. 13, пом. 230 (далее по тексту - Здание-2).

Состав и размер передаваемого в залог имущества определен с учетом заключенных к Договору ипотеки двух Дополнительных соглашений от 26.12.2014 г. и от 23.12.2015 г.

Факт наличия Предмета залога, а также нахождение его в собственности Должника на актуальную дату, подтверждается прилагаемыми выписками из ЕГРН от 24.08.2022 г., как в отношении Здания-1, так и в отношении Здания-2, а также актом осмотра.

В силу п. 1.2. Договора об ипотеке ипотека обеспечивает все обязательства Заемщика по Кредитному договору, включая обязательства, связанные с досрочным погашением таких кредитов. Вместе с предметом ипотеки также считаются заложенными все и любые принадлежности, включая все и любые устройства, и приспособления, и прочие предметы, связанные с предметом ипотеки или используемые в связи с ним (п. 1.3.3 Договора ипотеки).

В п.5.1.5 Мирового соглашения сторонами было предусмотрено, что залог поручителей и Третьих лиц по Мировому соглашению (которым в т.ч. является Должник) сохраняется.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Таким образом, Банк вправе получить удовлетворение своих требований за счет указанного выше Предмета залога, в порядке, установленном положениями Закона о банкротстве, и, соответственно, требования Банка подлежат включению в реестр требований кредиторов Должника, как обеспеченные залогом имущества Должника.

При этом, согласно позиции, сформированной в п.20 Постановления Пленума ВАС РФ №58 от 23.07.2009 г. «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге.

Указанная позиция ВАС РФ подлежит применению к заявлению Банка, поскольку требования предъявлены Банком к Должнику, который является залогодателем не являющимся должником по основному обязательству (а является Поручителем (Должником (Заемщиком) по основному обязательству является ООО «УК «Форум-Инвест»).

Соответственно в силу указанных выше разъяснений Пленума ВАС РФ залоговые требования Банка подлежат установлению в размере не свыше оценочной стоимости переданного в залог имущества.

В Договоре ипотеки, с учетом указанных Дополнительных соглашений определена согласованная сторонами залоговая стоимость имущества в размере 346.640.000 руб., из которых Здание-1 оценивается в сумме 321.993.000руб., а Здание-2 в сумме 24.640.000 руб., и именно указанная стоимость и подлежит учету в силу указанной выше позиции ВАС РФ.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения должником определения суда в полном объеме, заявленное требование кредитора подлежит включению в реестр требований кредиторов в размере 1 934 061 334,98 руб. из которых, 1 519 621 603,54 руб. - основной долг; 57 841 792,42 руб. - проценты; 34 349 605,87 руб. - мораторные проценты; 322 248 333,15 руб. -штрафные санкции, из которых 346 633 000 руб. учесть, как обеспеченные залогом следующего имущества ООО «Комета-Инвест» по Договору об ипотеке №00KQ7Z004 от 24.06.2011 г.:

1.Нежилое помещение общей площадью 15837,9 квадратных метров, кадастровый номер 42:30:0301066:819, расположенное на 1, 2, 3 этажах и Антресоле здания по адресу: 

<

...>;

2.Нежилое помещение гаража-стоянки, расположенное в подземном этаже торгово-делового блока в составе комплекса в квартале 47А комплекса в квартале 47А, общей площадью 4623,5кв.м., на отм. -3,70 кадастровый № 42:30:0301066:250, расположенное по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Павловского, д.13., пом.230.

При принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьёй 45 Закона о банкротстве.

 Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» ко дню рассмотрения дела представила в Арбитражный суд Новосибирской области информацию о кандидатуре арбитражного управляющего – ФИО3 и информацию о соответствии указанной кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве.

Учитывая изложенное, арбитражный управляющий ФИО3 почтовый адрес: 400137, г. Волгоград, а/я 27) подлежит утверждению конкурсным управляющим ООО «Комета-Инвест».

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с должника - ООО «Комета-Инвест»  в пользу акционерного общества «Альфа-Банк»  расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6000 рублей.

 Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 20.6, 45, 52, 53, 224  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями  110, 167-170, 176, 223  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

Р Е Ш И Л:

1.Признать банкротом ликвидируемого должника – общество с ограниченной  ответственностью «Комета-Инвест» открыть конкурсное производство на срок 6 месяцев до 27.04.2023 года. 

2.Включить требование акционерного общества «Альфа-Банк»  в в реестр требований кредиторов ООО «Комета-Инвест» с отнесением в третью очередь удовлетворения  в размере 1 934 061 334,98 руб., из которых, 1 519 621 603,54 руб. - основной долг; 57 841 792,42 руб. - проценты; 34 349 605,87 руб. - мораторные проценты; 322 248 333,15 руб. -штрафные санкции, из которых 346 633 000 руб. учесть, как обеспеченные залогом следующего имущества ООО «Комета-Инвест» по Договору об ипотеке №00KQ7Z004 от 24.06.2011 г.:

1.Нежилое помещение общей площадью 15837,9 квадратных метров, кадастровый номер 42:30:0301066:819, расположенное на 1, 2, 3 этажах и Антресоле здания по адресу: 

<

...>;

2.Нежилое помещение гаража-стоянки, расположенное в подземном этаже торгово-делового блока в составе комплекса в квартале 47А комплекса в квартале 47А, общей площадью 4623,5кв.м., на отм. -3,70 кадастровый № 42:30:0301066:250, расположенное по адресу Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, ул. Павловского, д.13., пом.230.

3. Утвердить  конкурсным управляющим должника ФИО3, члена Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (сведения об управляющем: ИНН 

<

***>, Адрес для почтовых отправлений: 400137, г. Волгоград, а/я 27)

4.Назначить дело по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о проведении процедуры конкурсного производства на 26.04.2023 года на 14 часов 00 минут, которое состоится в здании арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, зал. 416. 

Конкурсному управляющему представить в арбитражный суд все сведения, касающиеся конкурсного производства, в том числе отчет о своей деятельности. 

5. Взыскать с ООО «Комета-Инвест»  в пользу акционерного общества «Альфа-Банк»  расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6000 рублей. Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения,  либо в суд кассационной инстанции – в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

А.Н. Антошина