АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

                                                                                                    

дело № А45-739/2019

город Новосибирск

24 июля 2020 года

резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2020 года

в полном объёме решения изготовлено 24 июля 2020 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поляковой В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании заявление дачного некоммерческого товарищества ЛИДЕР о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам

при участии в судебном заседании представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 20.03.2019, паспорт, диплом

установил

В январе 2019 года администрация Колыванского района Новосибирской области обратилась с иском о взыскании с дачного некоммерческого товарищества ЛИДЕР 1 043 691 рубля 71 копейки задолженности по договору аренды земельного участка от 24.07.2015 № 5, 550 214 рублей 12 копеек неустойки, расторжении договора аренды земельного участка от 24.07.2015 № 5.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.08.2019 исковые требования удовлетворены в части взыскания с дачного некоммерческого товарищества ЛИДЕР в пользу администрации Колыванского района Новосибирской области задолженности и неустойки, в удовлетворении требования о расторжении договора отказано.

10.06.2020 поступило заявление дачного некоммерческого товарищества ЛИДЕР о пересмотре решения суда от 22.08.2019 по вновь открывшимся обстоятельствам, в судебном заседании представитель товарищества просил пересмотреть решение по новым обстоятельствам.

В качестве нового обстоятельства указано решение Арбитражного суда Новосибирской области от 03.03.2020 по делу № А45-30964/2019, которым удовлетворены исковые требования департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области: договор аренды земельного участка от 24.07.2015 № 5 признан недействительным по признаку ничтожности; из незаконного владения дачного некоммерческого товарищества ЛИДЕР в государственную неразграниченную собственность истребован земельный участок с кадастровым номером 54:10:028213:8, площадью 164 108 кв. м, местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р. п. Колывань, ДНТ ЛИДЕР; признано недействительным постановление администрации р. п. Колывань Колыванского района Новосибирской области от 28.03.2016 № 83 «О предоставлении земельного участка» с момента его принятия; признано недействительным постановление администрации р.п. Колывань Колыванского района Новосибирской области от 28.03.2016 № 84 «О предоставлении земельного участка» с момента его принятия; признано отсутствующим право собственности дачного некоммерческого товарищества ЛИДЕР на земельный участок с кадастровым номером 54:10:028213:9, площадью 60 632 кв. м, местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ДНТ ЛИДЕР, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для дачного строительства»; признано отсутствующим право собственности дачного некоммерческого товарищества ЛИДЕР на земельный участок с кадастровым номером 54:10:028213:10, площадью 81 479 кв. м, местоположение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ДНТ «Лидер», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешённого использования «для дачного строительства».

По смыслу статьи 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов являются:

вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 названной статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

новые обстоятельства - указанные в части 3 названной статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новым обстоятельством является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

Обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.03.2020 по делу № А45-30964/2019 признан недействительным договор аренды земельного участка от 24.07.2015 № 5, на основании которого с дачного некоммерческого товарищества ЛИДЕР была взыскана задолженность и неустойка.

Факт признания арбитражным судом недействительным договора аренды земельного участка от 24.07.2015 № 5 является новым обстоятельством, способным повлиять на выводы суда по настоящему делу.

При таких условиях заявление дачного некоммерческого товарищества ЛИДЕР о пересмотре решения суда от 22.08.2019 признано судом подлежащим удовлетворению.

Довод департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области об отсутствии правовых оснований для пересмотра судебного акта по причине фактического использования ответчиком земельного участка судом проверен и признан необоснованным, поскольку в таком случае размер платы за фактическое пользование земельным участком может быть иным, а неустойка за нарушение обязательств по договору не подлежит применению, кроме того, подлежит исследованию вопрос о нарушенном праве администрации Колыванского района Новосибирской области.

Ходатайство администрации Колыванского района Новосибирской области об отложении судебного заседания судом рассмотрено и признано подлежащим отклонению как не способствующее целям эффективного правосудия, тем более с учётом того, что администрация Колыванского района Новосибирской области являлась участником судебного процесса по делу № А45-30964/2019, следовательно, знает обо всех существенных обстоятельствах как по делу № А45-30964/2019, так и по делу № А45-739/2019.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Отменить решение Арбитражного суда Новосибирской области от 22.08.2019 по делу № А45-739/2019 по новым обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано.

судья           В.А. Полякова