РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-213731/19-54-1242

05 декабря 2019 г.

г. Москва

Решение принято и изготовлено в полном объеме 05 декабря 2019 г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего:  Голоушкиной  Т.Г.                                                                              

членов суда: единолично 

Протокол вел секретарь судебного заседания Стручкова С.В. 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью "ЭКОМАРКА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ГАРАНТСТРОЙБИЗНЕС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 161 238 руб. 

в заседании приняли участие: 

от истца: не явились; 

от ответчика: не явились;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ЭКОМАРКА" (далее истец) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением  к Обществу с ограниченной ответственностью "ГАРАНТСТРОЙБИЗНЕС" (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды в размере 124 600 руб. за период с 01.03.2019 по 31.05.2019, стоимости невозвращенного имущества в размере 30 000 руб., договорной неустойки в размере 6 638 руб. в соответствии с п.5.2 договора за период с 01.03.2019 по 31.05.2019.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что передал в аренду туалетные кабины, установил их, что подтверждается представленными в материалы дела актами, ответчик не оплатил арендные платежи и не вернул две туалетные кабины.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, указал, что услуги истцом оказаны не были в связи с чем в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Спор разрешается в отсутствие сторон по материалам дела на основании ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01 декабря 2018 года были заключены Договоры аренды мобильных туалетных кабин (далее - МТК) № 40111/18 и № 40112/18 Аренды, далее - Договоры.

В соответствии с Договорами Истец обязался предоставить, за плату, в аренду туалетные кабины Ответчику. Ответчик, со своей стороны, обязался своевременно производить платежи в размере и порядке, установленным Договорами.

В соответствии с п.3.3. договоров аренды арендные платежи производятся ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца, следующего за оплачиваемым оплата за предыдущий месяц.

В связи с несвоевременной оплатой арендной платы у ответчика образовалась задолженность за период с 01.03.2019 по 31.05.2019 в размере 124 600 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, а так же другими способами, предусмотренными законом или договором.

 В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), установленную договором.

В соответствии с п.6.2. договора за просрочку арендных и других платежей, в том числе оплаты утраченных туалетных кабин, арендодатель имеет право требовать с арендатора уплаты неустойки в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. При этом Арендатор обязуется в случае просрочки арендных и иных платежей уплатить неустойку (пени) сверх основного долга и в полном объеме.

В соответствии с расчетом истца неустойка, начисленная на сумму задолженности по арендной плате в размере 124 600 руб. за период с 01.03.2019 по 31.05.2019 составляет 6 638 руб.

В соответствии с п.6.5. договоров в случае утраты туалетной кабины или ее порчи, по вине Арендатора, исключающей дальнейшее использование по назначению, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость туалетной кабины. Стороны договорились, что стоимость одной кабины составляет 15 000 руб., включая НДС. Оплата установленной стоимости производится в течение 10-ти календарных дней с момента подписания Акта в рублях по официальному курсу, установленному ЦБ РФ на день оплаты.

Истцом заявлены требования о взыскании стоимости утраченных туалетных кабин в количестве двух штук на общую стоимость 30 000 руб.

28.05.2019 истцов в адрес ответчика была направлена претензия с требованиями об оплате задолженности.

В соответствии со ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, указал, что услуги истцом оказаны не были в связи с чем в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Вместе с тем, в материалы дела представлены акты установки мобильных туалетных кабин в количестве 7 штук от 01.12.2018, в количестве 2 штук от 01.12.2018, в количестве 2 штук от 01.12.2018, в количестве 2 штук от 01.12.2018 подписанные как со стороны истца, так и со стороны ответчика.

Таким образом, факт установки туалетных кабин подтвержден.

Доказательств возврата ответчик не представил, доказательств оплаты арендных платежей также не представил.

Факт просрочки оплаты подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом изложенного, требования о взыскании задолженности по договору аренды в размере 124 600 руб. за период с 01.03.2019 по 31.05.2019, стоимости невозвращенного имущества в размере 30 000 руб., договорной неустойки в размере 6 638 руб. в соответствии с п.5.2 договора за период с 01.03.2019 по 31.05.2019 подлежат удовлетворению в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковые требования являются обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению с отнесением на ответчика расходов по оплате госпошлины (ч. 1 ст. 110 АПК РФ). 

Руководствуясь статьями ст. 309, 310, 314, 319, 330, 421, 431, 614 статьями 110, 123, 156, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ГАРАНТСТРОЙБИЗНЕС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЭКОМАРКА" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 124 600 (сто двадцать четыре тысячи шестьсот) руб. долга, 30 000 (тридцать тысяч) руб. стоимости невозвращенного имущества, 6 638 (шесть тысяч шестьсот тридцать восемь) руб. пени, 5 837 (пять тысяч восемьсот тридцать семь) руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья                                                                           Т.Г. Голоушкина