Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-63151/25-150-499

г. Москва

10 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:             

судьи Михайловой А.Э.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мироваровым М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску АО "МОСГОРПЕЧАТЬ" (101000, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, ПЕР АРХАНГЕЛЬСКИЙ, Д. 1, СТР. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.09.2024, ИНН: 

<

***>)

к ООО "АРЕАЛ" (140073, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ЛЮБЕРЦЫ, ПГТ. ТОМИЛИНО, КМ 23-Й НОВОРЯЗАНСКОГО ШОССЕ, СТР. 21, ЭТ/ПОМ 3/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.02.2018, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 11 483 670,02 руб. долга, 

в заседании приняли участие: согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

АО "МОСГОРПЕЧАТЬ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "АРЕАЛ» о взыскании 11 483 670,02 руб. долга по договорам № нто-09-02-007074 от 24.09.2020, № нто-09-02-007073 от 28.09.2020, № нто-09-02-007076 от 30.09.2020, № нто-09-02-007232 от 13.11.2020, № нто-09-02-007226 от 18.11.2020, № нто-09-02-007231 от 18.11.2020, № нто-09-02-007227 от 19.11.2020, № нто-09-02-007229 от 09.12.2020, № нто-09-02-007340 от 17.12.2020, № нто-09-02-007341 от 17.12.2020, № нто-09-02-007339 от 18.12.2020, № нто-09-02-007342 от18.12.2020, №.нто-09-02-007434 от 30.12.2020, № нто-09-02-007435 от 31.12.2020, № нто-09-02-007436 от 31.12.2020, № нто-09-02-007437 от 31.12.2020, № нто-09-02-007439 от 31.12.2020, № нто-09-02-007457 от 31.12.2020, № нто-09-02-007458 от 31.12.2020, № нто-09-02-007459 от 31.12.2020, № нто-09-02-007463 от 31.12.2020, № нто-09-02-007464 от 31.12.2020, № нто-09-02-007465 от 31.12.2020, № нто-09-02-007468 от 31.12.2020, № нто-09-02-007469 от 31.12.2020, № нто-09-02-007470 от 31.12.2020, № нто-09-02-007471 31.12.2020, № нто-09-02-007472 от 31.12.2020, № нто-09-02-007473 от 31.12.2020, № нто-09-02-007474 от 31.12.2020, № нто-09-02-007438 от 12.01.2021, № нто-09-02-007440 от 12.01.2021, № нто-09-02-007441 от 12.01.2021, № нто-09-02-007446 от 13.01.2021, № нто-09-02-007447 от 14.01.2021, № нто-09-02-007489 от 19.01.2021, № нто-09-02-007490 от 19.01.2021, № нто-09-02-007482 от 20,01.2021, № нто-09-02-007499 от 21.01.2020, № нто-09-02-007485 от 22,01.2021, № нто-09-02-007488 от 22.01.2021, № нто-09-02-007495 от 25.01.2021, № нто-09-02-007496 от 25.01.2021, № нто-09-02-007501 от 26.01.2021, № нто-09-02-007491 от 27.01.2021, № нто-09-02-007492 от 27.01.2021, № нто-09-02-007500 от 28.01.2021, № нто-09-02-007484 от 29.01.2021, № нто-09-02-007487 от 01.02.2021, № нто-09-02-007497 от 01.02.2021, № нто-09-02-007428 от 02.02.2021, № нто-09-02-007448 от 02.02.2021, № нто-09-02-007493 от 03.02.2021, № нто-09-02-007494 от 03.02.2021, № нто-09-02-007498 от 19.04.2021, № нто-09-02-007693 от 19.05.2021, № нто-09-02-007694 от 19.05.2021, № нто-09-02-007695 от 19.05.2021, № нто-09-02-007696 от 19.05.2021, № нто-09-02-007697 от 19.05.2021, № нто-09-02-007698 от 19.05.2021, № нто-09-02-007699 от 19.05.2021, № нто-09-02-007700 от 01.06.2021, № нто-09-02-007825 от 28.06.2021, № нто-09-02-007828 от 28.06.2021, № нто-09-02-007829 от 28.06.2021, № нто-09-02-007832 от 28.06.2021, № нто-09-02-007834 от 28.06.2021, № нто-09-02-007835 от 28.06.2021, № нто-09-02-007826 от 05.07.2021, № нто-09-02-007871 от 12.07.2021, № нто-09-02-007872 от 12.07.2021, № нто-09-02-007874 от 12.07.2021, № нто-09-02-007950 от 05.08.2021, № нто-09-02-007836 от 06.08.2021, № нто-09-02-007951 от 09.08.2021, № нто-09-02-007827 от 02.09.2021, № нто-09-02-007837 от 02.09.2021, № нто-09-02-007839 от 02.09.2021, № нто-09-02-007873 от 06.09.2021, № нто-09-02-008135 от 13.09.2021, № нто-09-02-008136 от 13.09.2021, № нто-09-02-008138 от 13.09.2021, № нто-09-02-008140 от 13.09.2021, № нто-09-02-008141 16.09.2021, № нто-09-02-008133 от 22.09.2021, № нто-09-02-008134 от 22.09.2021, № нто-09-02-008139 от 23.09.2021, № нто-09-02-008142 от 24.09.2021, № нто-09-02-008143 от 27.09.2021, № нто-09-02-008137 от 01.10.2021, № нто-09-02-008199 от 01.10.2021, № нто-09-02-008200 от 01.10.2021, № нто-09-02-008201 от 01.10.2021, № нто-09-02-008374 от 11.11.2021, № нто-09-02-008375 от 11.11.2021, № нто-09-02-008376 от 11.11.2021, № нто-09-02-008377 от 11.11.2021, № нто-09-02-008378 от 11.11.2021 г., № нто-09-02-008695 от 26.04.2022 г., № нто-09-02-008691 от 29.04.2022, № нто-09-02-008692 от 29.04.2022, № нто-09-02-008693 от 29.04.2022, № нто-09-02-008696 от 29.04.2022, № нто-09-02-008734 от 23.06.2022, № нто-09-02-008694 от 29.06.2022, № нто-09-02-008753 от 28.07.2021, № нто-09-02-008754 от 28.07.2022, № нто-09-02-008810 от 30.12.2022, № нто-09-02-008811 от 30.12.2022, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

Представитель истца возражал против отложения судебного заседания. 

В соответствии с частью 3 статьи 158 АПК РФ, в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными. 

В силу закона право решения вопроса об отложении судебного разбирательства, принадлежит суду. 

Суд установив, что имеющихся в деле доказательств достаточно для рассмотрения спора по существу, пришел к выводу об отсутствии необходимости в отложении судебного разбирательства. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, доказательства надлежащего извещения о времени, дате и месте судебного заседания в материалах дела имеются, в связи с чем дело рассмотрено без его участия в порядке ст. ст. 121, 123, 156 АПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, по следующим основаниям

Как следует из материалов дела, в период с сентября 2020 г. по декабрь 2022 г. между Казенным предприятием города Москвы «Мосгорпечать» и Обществом с ограниченной ответственностью «Ареал» было заключено 110 типовых договора на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте со специализацией «Печать» вида «Киоск», а именно: № нто-09-02-007074 от 24.09.2020, № нто-09-02-007073 от 28.09.2020, № нто-09-02-007076 от 30.09.2020, № нто-09-02-007232 от 13.11.2020, № нто-09-02-007226 от 18.11.2020, № нто-09-02-007231 от 18.11.2020, № нто-09-02-007227 от 19.11.2020, № нто-09-02-007229 от 09.12.2020, № нто-09-02-007340 от 17.12.2020, № нто-09-02-007341 от 17.12.2020, № нто-09-02-007339 от 18.12.2020, № нто-09-02-007342 от18.12.2020, №.нто-09-02-007434 от 30.12.2020, № нто-09-02-007435 от 31.12.2020, № нто-09-02-007436 от 31.12.2020, № нто-09-02-007437 от 31.12.2020, № нто-09-02-007439 от 31.12.2020, № нто-09-02-007457 от 31.12.2020, № нто-09-02-007458 от 31.12.2020, № нто-09-02-007459 от 31.12.2020, № нто-09-02-007463 от 31.12.2020, № нто-09-02-007464 от 31.12.2020, № нто-09-02-007465 от 31.12.2020, № нто-09-02-007468 от 31.12.2020, № нто-09-02-007469 от 31.12.2020, № нто-09-02-007470 от 31.12.2020, № нто-09-02-007471 31.12.2020, № нто-09-02-007472 от 31.12.2020, № нто-09-02-007473 от 31.12.2020, № нто-09-02-007474 от 31.12.2020, № нто-09-02-007438 от 12.01.2021, № нто-09-02-007440 от 12.01.2021, № нто-09-02-007441 от 12.01.2021, № нто-09-02-007446 от 13.01.2021, № нто-09-02-007447 от 14.01.2021, № нто-09-02-007489 от 19.01.2021, № нто-09-02-007490 от 19.01.2021, № нто-09-02-007482 от 20,01.2021, № нто-09-02-007499 от 21.01.2020, № нто-09-02-007485 от 22,01.2021, № нто-09-02-007488 от 22.01.2021, № нто-09-02-007495 от 25.01.2021, № нто-09-02-007496 от 25.01.2021, № нто-09-02-007501 от 26.01.2021, № нто-09-02-007491 от 27.01.2021, № нто-09-02-007492 от 27.01.2021, № нто-09-02-007500 от 28.01.2021, № нто-09-02-007484 от 29.01.2021, № нто-09-02-007487 от 01.02.2021, № нто-09-02-007497 от 01.02.2021, № нто-09-02-007428 от 02.02.2021, № нто-09-02-007448 от 02.02.2021, № нто-09-02-007493 от 03.02.2021, № нто-09-02-007494 от 03.02.2021, № нто-09-02-007498 от 19.04.2021, № нто-09-02-007693 от 19.05.2021, № нто-09-02-007694 от 19.05.2021, № нто-09-02-007695 от 19.05.2021, № нто-09-02-007696 от 19.05.2021, № нто-09-02-007697 от 19.05.2021, № нто-09-02-007698 от 19.05.2021, № нто-09-02-007699 от 19.05.2021, № нто-09-02-007700 от 01.06.2021, № нто-09-02-007825 от 28.06.2021, № нто-09-02-007828 от 28.06.2021, № нто-09-02-007829 от 28.06.2021, № нто-09-02-007832 от 28.06.2021, № нто-09-02-007834 от 28.06.2021, № нто-09-02-007835 от 28.06.2021, № нто-09-02-007826 от 05.07.2021, № нто-09-02-007871 от 12.07.2021, № нто-09-02-007872 от 12.07.2021, № нто-09-02-007874 от 12.07.2021, № нто-09-02-007950 от 05.08.2021, № нто-09-02-007836 от 06.08.2021, № нто-09-02-007951 от 09.08.2021, № нто-09-02-007827 от 02.09.2021, № нто-09-02-007837 от 02.09.2021, № нто-09-02-007839 от 02.09.2021, № нто-09-02-007873 от 06.09.2021, № нто-09-02-008135 от 13.09.2021, № нто-09-02-008136 от 13.09.2021, № нто-09-02-008138 от 13.09.2021, № нто-09-02-008140 от 13.09.2021, № нто-09-02-008141 16.09.2021, № нто-09-02-008133 от 22.09.2021, № нто-09-02-008134 от 22.09.2021, № нто-09-02-008139 от 23.09.2021, № нто-09-02-008142 от 24.09.2021, № нто-09-02-008143 от 27.09.2021, № нто-09-02-008137 от 01.10.2021, № нто-09-02-008199 от 01.10.2021, № нто-09-02-008200 от 01.10.2021, № нто-09-02-008201 от 01.10.2021, № нто-09-02-008374 от 11.11.2021, № нто-09-02-008375 от 11.11.2021, № нто-09-02-008376 от 11.11.2021, № нто-09-02-008377 от 11.11.2021, № нто-09-02-008378 от 11.11.2021 г., № нто-09-02-008695 от 26.04.2022 г., № нто-09-02-008691 от 29.04.2022, № нто-09-02-008692 от 29.04.2022, № нто-09-02-008693 от 29.04.2022, № нто-09-02-008696 от 29.04.2022, № нто-09-02-008734 от 23.06.2022, № нто-09-02-008694 от 29.06.2022, № нто-09-02-008753 от 28.07.2021, № нто-09-02-008754 от 28.07.2022, № нто-09-02-008810 от 30.12.2022, № нто-09-02-008811 от 30.12.2022. (далее - договоры). 

По условиям п. 1.1 договоров ответчику предоставлено право на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах со специализацией «Печать» вида «Киоск» (далее - объекты) с соблюдением условий и порядка, определяемых договорами. 

Согласно п. 2.2 договоров срок действия договоров 5 лет без права пролонгации. 

В соответствии с п. 4.2 договоров цена договоров подлежит индексации в порядке, предусмотренном п. 4.8 договоров, согласно которому начиная со второго календарного года с даты подписания сторонами акта допуска на объект, цена договоров за минусом авансовых платежей, поступивших за истекший период на расчетный счет истца, подлежит индексации не чаще одного раза в год. 

Согласно п. 4.6, 4.9 договоров установлено, что авансовые платежи ответчик обязан перечислять на расчетный счет истца не позднее 5-го числа текущего месяца. Указанная обязанность ответчика считается исполненной с момента поступления соответствующих денежных средств на расчетный счет истца. 

В соответствии с п. 6.2.4 договоров ответчик обязан своевременно и полностью перечислять истцу установленные договорами авансовые платежи за право на осуществление торговой деятельности (оказания услуг) на объектах и не допускать просрочку исполнения своих обязательств по перечислению авансовых платежей. 

Согласно исковому заявлению, в результате неисполнения обязательств по оплате у ответчика перед истцом по указанным договорам образовалась задолженность за период с февраля по август 2025 года в размере 11 483 670,02 руб.

В целях досудебного урегулирования спора истцом ответчику в соответствии с п. 11.2.1. договоров, в редакции дополнительных соглашений к договорам от 02.09.2021 № 1-ЭДО, по электронной почте были направлены претензии с предложением оплатить образовавшуюся задолженность. 

Также претензия была направлена по почте. 

Поскольку требования претензии не исполнены, истец обратился в суд с данным иском.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В отсутствие доказательств исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по оплате арендной платы за спорный период, требования истца о взыскании задолженности в размере 11 483 670,02 руб. признаются судом обоснованными.

Учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ, относятся на ответчика и подлежит взысканию в доход Федерального бюджета Российской Федерации.

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "АРЕАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АО "МОСГОРПЕЧАТЬ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за период с февраля по август 2025 года в размере 11 483 670,02 руб. (одиннадцать миллионов четыреста восемьдесят три тысячи шестьсот семьдесят рублей две копейки). 

Взыскать с ООО "АРЕАЛ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 339 837 руб. (триста тридцать девять тысяч восемьсот тридцать семь рублей).

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.Э. Михайлова