АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-14215/2023

г. Архангельск

09 февраля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 09 февраля 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Низовцевой А.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 150003, 

<

...>; 164500, г.Северодвинск, Архангельская область, пр.Беломорский, дом 6)

к ответчику - администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 164501, г.Северодвинск, Архангельская область, ул. Плюснина, дом 7)

о взыскании 16 242 руб. 44 коп.,

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Северодвинск" (далее – ответчик) о взыскании 16 242 руб. 44 коп. долга за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (комната № 3), оказанные  за период с 07.11.2022 по 31.05.2023.

Стороны, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд своих представителей не направили. 

Ответчик представил отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями не согласился. 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об  удовлетворении заявленного иска  в полном объёме по следующим основаниям. 

Как установлено судом, истец в период с 07.11.2022 по 31.05.2023 поставил тепловую энергию в незаселенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (комната № 3), находящееся в муниципальной собственности. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и выпиской из домовой книги подтверждается, что собственником в квартиры № 7 (комната № 3)  в доме 30 по ул. Ломоносова  в г. Северодвинске является муниципальное образование "Северодвинск" (л.д. 19-20).

Для оплаты тепловой энергии истец выставил счета  на общую сумму 16 242 руб. 44 коп. 

Поскольку ответчиком выставленные счета не были оплачены, истец в целях досудебного урегулирования спора направил претензию от 28.09.2023 № 2022/2096-2023.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению не исполнил, истцом заявлено требование о взыскании образовавшейся задолженности в сумме 16 242 руб. 44 коп.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведённой норме, должно быть специально установлено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. В частности, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут, соответственно, органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Представленными в материалах дела доказательствами подтверждено и ответчиком не оспаривается, что спорное жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме и расположенное по адресу: г.Северодвинск, 

<

...> (комната № 3), с 7 ноября 2022 года находится в собственности муниципального образования "Северодвинск".

В спорный период с 07.11.2022 по 31.05.2023 указанное  помещение заселено не было, а доказательств обратного ответчик суду не представил. Следовательно, в силу норм действующего законодательства, обязанность по содержанию спорной квартиры и оплата её отопления возлагается на ответчика как на собственника жилого помещения.

Факт отпуска тепловой энергии, ее объём и наличие задолженности в предъявленном к взысканию размере подтверждается материалами дела. 

Ответчиком не оспорен факт оказания истцом в спорный исковой период услуг по отоплению незаселенного жилого помещения. Представленный истцом расчет стоимости коммунальных услуг по теплоснабжению за спорный период ответчиком также не оспаривается.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира не вошла  в предмет контракта, заключенного с истцом, правового значения не имеют, поскольку  отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика как собственника жилого помещения от оплаты коммунальных услуг. 

В связи с вышеизложенным с ответчика подлежит взысканию задолженность за оказанные в период с 07.11.2022 по 31.05.2023 услуги по отоплению  в размере 16 242 руб. 44 коп. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 2" (ОГРН 

<

***>) 16 242 руб. 44 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.М. Низовцева