АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-38128/2018

г. Уфа

14 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.06.2019 Полный текст решения изготовлен 14.06.2019 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарём  судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  дело по иску  

Сельскохозяйственного производственного кооператива – колхоз имени  Куйбышева Илишевского района Республики Башкортостан (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к Администрации Черекулевский сельсовет Илишевский район Республики  Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

третье лицо: КУМС МЗИО по Илишевскому району РБ  о признании права собственности  

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2 по доверенности № 1 от 10.01.2019 года 

Сельскохозяйственный производственный кооператив – колхоз имени  Куйбышева Илишевского района Республики Башкортостан обратился в  Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к  Администрации Черекулевский сельсовет Илишевский район Республики  Башкортостан, третье лицо: КУМС МЗИО по Илишевскому району РБ о  признании права собственности истца нежилое здание из кирпича  реммастерской МТМ 1977 года постройки, пристрой реммастерской МТМ  1988 года постройки, хозяйственный склад пристрой к МТМ-1989года  постройки., используемое истцом как машинотракторная мастерская СПК- колхоза им. Куйбышева Илишевского района расположенного по адресу по  адресу: Республика Башкортостан, Илишевский район, с. Нижнечерекулево,  в 14 метрах на юго-запад от юго-западной границы земельного участка с  

кадастровым номером 02:27:221201:234, под кадастровым 02:27:221201:536.  в силу приобретательной давности.  

До принятия решения по существу спора истцом по иску заявлено и  судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство  об уточнении иска, согласно которому истец просит суд признать право  собственности истца нежилых зданий из кирпича реммастерской МТМ 1977  года постройки общей площадью 949,6 кв.м., пристрой реммастерской МТМ  1988 года постройки общей площадью 477 кв.м., хозяйственный склад  пристрой к МТМ-1989года постройки 200 кв.м., используемое истцом как  машинотракторная мастерская СПК-колхоза им. Куйбышева Илишевского  района расположенного по адресу по адресу: Республика Башкортостан,  Илишевский район, с. Нижнечерекулево, в 14 метрах на юго-запад от юго- западной границы земельного участка с кадастровым номером  02:27:221201:234, в силу приобретательной давности.  

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик, третье лицо в судебное заседание явку представителей не  обеспечили. В представленных отзывах, требования истца не оспаривают,  просят удовлетворить исковые требвоания.  

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда  сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного  разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

Исследовав представленные доказательства, выслушав истца, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, в 1977 году колхоз им. Куйбышева Илишевского  района Башкирской АССР построил на территории сельского поселения  Черекулевский сельсовет муниципального района Илишевский район  БАССР, в14 метрах на юго-запад от юго-западной границы земельного  участка с кадастровым номером 02:27:221201:234, нежилое здание из  кирпича общей площадью 949,6 кв.м, реммастерскую МТМ. В 1988 году  возвел пристрой к реммастерской МТМ, площадью 477 кв.м., в 1989 году  пристрой в виде хозяйственного склада к МТМ, площадью 200 кв.м.  Вышеуказанные объекты колхоз им. Куйбышева Илишевского района  БАССР использовал как машинотракторная мастерская.  

Свидетельств о государственной регистрации на право собственности  на вышеуказанные объекты колхоза им. Куйбышева Илишевского района  

БАССР не имеется.  

Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации  от 29.12.1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов",  Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года   № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций  агропромышленного комплекса", Постановлением главы Администрации  Илишевского района РБ № 89 от 13.03.2001г. колхоз им. Куйбышева  Илишевского района Республики Башкортостан перерегистрирован в СПК- колхоза им. Куйбышева Илишевского района РБ.  

Истец, ссылаясь на то, что непрерывно, добросовестно, открыто  владеет указанным имуществом более 15 лет, обратился в арбитражный суд с  соответствующим иском.  

В обоснование исковых требований, истцом в материалы дела  представлены следующие документы: устав СПК – колхоза имени  Куйбышева Илишевского района Республики Башкортостан (новая редакция)  от 03.02.2016, постановление № 89 от 13.03.2001, Свидетельство о  постановке на учет СПК колхоз им. Куйбышева Илишевского района РБ от  22.03.2001, Свидетельство о постановке на учет колхоза им. Куйбышева от  21.06.1999, выписка из ЕГРЮЛ СПК колхоза им. Куйбышева Илишевского  района РБ, передаточный акт от 27.01.2001, справка о кадастровой  стоимости на здание, справка СПК колхоза им. Куйбышева Илишевского  района РБ о нахождении на балансе здания правления, ведомости  начисления денежных средств за потребленную электроэнергию, акт приема- передачи, акт сверки между ООО ЭСКБ и СПК колхоза им. Куйбышева  Илишевского района РБ, справка СПК колхоза им. Куйбышева Илишевского  района РБ, экономический паспорт колхоза им. Куйбышева Илишевского  района с 1979 по 1996 г. г.  

Исследовав материалы дела, суд на основании ст. 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, оценив доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за  защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (ч.  1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита  гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.  

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов  государственных органов и органов местного самоуправления, которые  предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских  прав и обязанностей.  

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации выделяет  основания приобретения права собственности, в том числе, право  собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть  приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены,  дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.  

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо  – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником  имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим  собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право  собственности на это имущество.  

В Постановлении Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 "О некоторых  вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано,  что при применении абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ судам необходимо  исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права  собственности на недвижимое имущество не является препятствием для  обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права  собственности в силу приобретательной давности. Возможность обращения в  суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной  давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита  гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому  лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу  приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за  ним права собственности.  

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права  собственности в силу приобретательной давности является основанием для  регистрации права собственности в ЕГРП.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах,  возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с  защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении  споров, связанных с возникновением права собственности в силу  приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:  давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение,  не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у  него права собственности; давностное владение признается открытым, если  лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие  обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о  сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным,  если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.  

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств  исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на  имущество по основанию давности владения.  

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Для признания права собственности в силу приобретательной давности  необходимо наличие в совокупности пяти факторов: длительное,  добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим  собственным.  

Обстоятельство непрерывного владения с момента приобретения  указанного имущества суд считает установленным, в силу следующего.  

Спорное имущество построено колхозом имени Куйбышева до  01.01.1995 г.  

Обращаясь с иском о признании права собственности, истец поясняет,  что вышеуказанное имущество перешло в собственность СПК "Колхоз им.  Куйбышева" в порядке реорганизации колхоза имени Куйбышева  Илишевского района.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991  года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением  Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 "О порядке  приватизации и реорганизации предприятий и организаций  агропромышленного комплекса", Постановлением главы Администрации  Илишевского района РБ вынесенного № 89 от 13.03.2001г. колхоз им.  

Куйбышева Илишевского района Республики Башкортостан  перерегистрирован в СПК-колхоза им. Куйбышева Илишевского района РБ.  

Объекты недвижимости, созданные до 1991 года (до вступления в силу  Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 "О собственности в РСФСР"),  используемые для осуществления задач государства, по общему правилу  относятся к государственной собственности, если не будет доказано, что эти  объекты принадлежали колхозно-кооперативным или общественным  организациям либо их правопреемникам либо не будет доказано, что эти  объекты были отчуждены государством.  

Гражданским кодексом РСФСР 1964 года государственная  (общенародная) собственность, колхозно-кооперативная собственность и  собственность профсоюзных и иных общественных организаций отнесены к  формам социалистической собственности.  

Согласно ст. 95 Гражданского Кодекса РСФСР 1964 года государству  принадлежат основные средства производства в промышленности,  строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки,  имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных  предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое  имущество, необходимое для осуществления задач государства.  

В силу ст. ст. 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы  владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве  собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).  

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность  колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит  исключительно самим собственникам. Собственностью колхозов являются  средства производства и иное имущество, необходимое им для  осуществления уставных задач.  

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от  27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной  реформы в РСФСР" колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести  реорганизацию и привести свой организационно-правовой статус в  соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской  деятельности".  

Во исполнение данного Указа Правительством Российской Федерации  было принято постановление "О порядке реорганизации колхозов и  совхозов" от 29.12.1991 № 86, в соответствии с которым срок проведения  реорганизации совхозов и колхозов был определен до 1 января 1993 года.  Стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом  

имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую  долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.  

Следовательно, специальными нормативными правовыми актами  определен правовой режим собственности при реорганизации колхозов и  порядок их реорганизации.  

В соответствии со ст. 12 Конституции РСФСР (в редакции от  15.12.1990 г.) собственностью совхозов, колхозов, кооперативных  организаций, крестьянских хозяйств, их объединений является  произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество,  необходимое для осуществления их производственной и иной деятельности,  не запрещенной законом. Из смысла данной статьи следует, что за колхозами  закреплено право собственности на вышеназванное имущество.  

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и  приватизации государственных сельскохозяйственных предприятии,  утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от  04.09.1992 № 708, трудовые коллективы колхозов и совхозов могли принять  решение о реорганизации колхозов и совхозов и образовании: товариществ,  акционерных обществ, сельскохозяйственных производственных  кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и их объединений.  

В силу п. 1 ст. 106.1 Гражданского кодекса Российской Федерации  производственным кооперативом (артелью) признается добровольное  объединение граждан на основе членства для совместной производственной  или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт  промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ,  торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их  личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками)  имущественных паевых взносов.  

По правилам абз. 2 п. 1 ст. 106.3 Гражданского кодекса Российской  Федерации уставом кооператива может быть установлено, что определенная  часть принадлежащего кооперативу имущества составляют неделимые  фонды, используемые на цели, определяемые уставом. Решение об  образовании неделимых фондов принимается членами кооператива  единогласно, если иное не предусмотрено уставом кооператива (абз. 3 п. 1 ст.  106.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации  коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и  муниципальных предприятий, а также учреждений, являются  собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их  

учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного  этими юридическими лицами по иным основаниям.  

В соответствии со ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от  08.12.1995 № 193-ФЗ источниками формирования имущества кооператива  могут быть как собственные, так и заемные средства. Кооператив формирует  собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной  деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках,  от ценных бумаг и других. Кооператив является собственником имущества,  переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, переданного  ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и  приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.  

В соответствии с п. 3 ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52- ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской  Федерации (приобретательская давность) распространяется и на случаи,  когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент  действия части первой Кодекса.  

Сведения о принадлежности спорных объектов иным лицам  отсутствуют, каких-либо правопритязаний на спорные объекты иными  лицами также не заявлено.  

Из материалов дела следует, что на протяжении всего срока  пользования спорным имуществом истец нес бремя содержания, в  обоснование указанного обстоятельства истцом в материалы дела  представлены следующие документы: акт передачи имущества колхоза от 27  01.2001г., устав, бухгалтерский баланс, инвентарная карточка учета  основных средств.  

Ответчик в отзыве поясняет, что колхоз им. Куйбышева Илишевского  района Башкирской АССР 1977г. построил на территории сельского  поселения Черекулевский сельсовет муниципального района БАССР, в 14  метрах на юго-запад от юго-западной границы земельного участка с  кадастровым номером 02:27:221201:234, нежилое здание из кирпича общей  площадью 231,9 кв.м, реммастерскую МТМ. В 1988 году построил пристрой  к реммастерской МТМ, в 1989 году хозяйственный склад (пристрой) к МТМ.  Вышеуказанные объекты колхоз им. Куйбышева Илишевского района  БАССР использовал как машинотракторную мастерскую.  

С 22 марта 2001г. истец, не являясь собственником, добросовестно,  открыто и непрерывно владеет как своим собственным нежилыми зданиями.  Использует по настоящее время по целевому назначению, производит  

ремонт самого здания и заборов, а также прилегающей территории и несет  иные расходы на содержание вышеуказанных объектов.  

Согласно справке правления СПК колхоза имени Куйбышева  Илишевского района, спорные объекты находятся на балансе СПК имени  Куйбышева (л.д.69 т.1).  

Ответчик относительно удовлетворения иска в ходе рассмотрения  настоящего спора не возражал. Сведения о принадлежности объекта иным  лицам отсутствуют, какие-либо правопритязания иных лиц на спорный  объект также отсутствуют.  

Таким образом, в результате исследования представленных истцом  доказательств по делу суд приходит к выводу, что совокупность  обстоятельств, подлежащих доказыванию по рассматриваемому спору,  истцом доказана.  

В материалы дела представлены документы, подтверждающие  доказательства открытого, непрерывного и добросовестного владения  имуществом как своим собственным более пятнадцати лет, а также несения  истцом бремени содержания спорного имущества.  

При таких обстоятельствах требования истца подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

Принимая во внимание, что привлечение ответчика в данном споре  обусловлено компетенцией данного органа в силу постановления пленума  Верховного суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного  суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г., а не фактом  оспаривания со стороны ответчика права собственности истца на спорное  имущество, каких-либо действий, нарушающих права и законные интересы  истца, ответчиком не допущено, суд признает подлежащими возмещению за  счет истца расходы по уплате государственной пошлины по настоящему  иску.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на  ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации.  

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

 Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом –  колхоз имени Куйбышева Илишевского района Республики Башкортостан  (ИНН: 0225000024, ОГРН: 1020201754825) право собственности на нежилое  здание реммастерской МТМ,1977 года постройки, площадью 949,6 кв.м,  пристрой к реммастерской МТМ, 1988 года постройки, площадью 477 кв.м.,  хозяйственный склад МТМ, 1989 года постройки, площадью 200 кв.м,  расположенные в 14 м на юго-запад от юго-западно границы земельного  участка с кадастровым номером 02:27:221201:234 в селе Нижнечерекулево  Илишевского района Республики Башкортостан.  

 Возвратить Сельскохозяйственному производственному кооперативу –  колхоз имени Куйбышева Илишевского района Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета  государственную пошлину в размере 554 руб.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого  арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.  

Судья Р.М. Файрузова