2

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-53277/2021

16 февраля 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э. Ю. Пайлеваняном рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ПОРОШКОВОЙ ОЛЕСИ НИКОЛАЕВНЫ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "УРАЛЭНЕРГОМОНТАЖ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 33 733 руб.,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности 10.01.2022г.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

ИП ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АО "ПО "Уралэнергомонтаж" с требованием о взыскании 33 733 руб.,

Определением суда от 21.10.2021г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

18.11.2021г. в суд от ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела  перечисленных документов. Также указывает на отсутствие задолженности. Документы приобщены к делу.

23.11.2021г. в суд от истца с сопроводительным письмом поступили документы во исполнение определения суда от 21.10.2021г, которые приобщены к материалам дела.

13.12.2021г. в суд от истца поступили уточнения исковых требований, в которых указано,  о перечислении ответчиком денежных средств в размере 13 058 руб., при этом акт приема-передачи помещения истец не подписывала. Поэтому истец просит взыскать с ответчика 20 675 руб.

На основании ст. 49 АПК РФ суд принял уточнение исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы ответчика и возражения истца, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, так как рассмотрение данного дела в порядке упрощённого производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в связи с признанием судом необходимости выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства.  

Определением суда от  14.12.2021г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 20.01.2022г.

Определением суда судебное разбирательство по делу назначено на    09.02.2022г.

В судебном заседании суд приобщил отзыв ответчика (поступил 04.02.2022г.), согласно которому в 2020/2021 гг. Ответчик в целях выполнения строительно-монтажных работ в г. Коряжме заключил с ИП ФИО2 многочисленные договоры субаренды жилых помещений для про¬живания работников Ответчика. Одним из многочисленных заключенных договоров является Договор от 25.11.2020 г. №УЭМ-АЖ-626-20 (далее - Договор), на который Истец ссылается в своем исковом заявлении.

В соответствии с пунктами 1.1.,1.4.,3.1. Договора Истец обязался передать Ответчику в целях проживания физических лиц, во временное пользование жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> в срок по 31.03.2021 г., а Ответчик обязался принять указанное помещение и производить ежемесячные арендные платежи в размере 33 733,00 рублей без НДС.

В связи с тем, что строительно-монтажные работы в г. Коряжма Ответчиком были выполнены раньше 31.03.2021 г., то между Истцом и Ответчиком была достигнута договоренность о направлении в адрес Ответчика подписанных сканов Актов возврата помещений по всем заключенным договорам с последующим направлением в адрес Ответчика оригиналов указанных актов и первичных бухгалтерских документов для оплаты.

Так как Истец в адрес Ответчика не направил оригиналы Актов возврата помещений, а также иные первичные бухгалтерские документы, то у Ответчика отсутствовали основания для оплаты.

Не получив денежные средства за фактическое пользование жилыми помещениями, Истец направил в адрес Ответчика Претензию о погашении задолженности по всем заключенным договорам.

В соответствии с Платежным поручением от 02.11.2020 г. №17627 на сумму 13 058,00 рублей Ответчик произвел оплату в соответствии с ранее направленным сканом Акта возврата помещений от 12.03.2021 г. Оплатив Истцу денежные средства за фактическое пользование жилым помещением у Истца отсутствует основание по оплате за полный месяц (за март 2021 г. в размере 33 733,00 рублей).

Кроме того, Арбитражный суд Свердловской области по аналогичным делам (А60-39130/2021, А60-41450/2021, А60-42474/2021, А60-42916/2021, А60-43157/2021) отказа Истцу во взыскании с Ответчика задолженности за полный меся аренды (март 2021 г.). Решения по указанным судебным делам вступили в законную силу.

В судебном заседании суд приобщил заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

При этом суд отмечает, что вопрос о принятии указанного в заявлении уточнения исковых требований был  уже разрешен  в определении от 14.12.2021г.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании  20 675 руб. с учетом оплаты  ответчиком ранее в добровольном порядке 13 058 руб. (уточнения от 14.12.2021г.), мотивируя заявленные требования следующим.

«25» ноября 2020 года, ИП ФИО2, «СУБАРЕНДОДАТЕЛЬ» и АО ПО «Уралэнергомонтаж» «СУБАРЕНДАТОР» в лице, ФИО3, действующего по доверенности № Д-18 от «09» января 2020 года, за генерального директора ФИО4, заключили договор субаренды жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: 

<

...> дом№ 15, квартира №57.

Срок аренды жилого помещения (квартиры) был определен с 25.11.2020 года (день передачи квартиры во владение и пользование АО «Производственное Объединение «Уралэнергомонтаж».

Дата окончания договора «СУБАРЕНДЫ» по взаимному согласию сторон определена - по 31 марта 2021 года;

п. 1.4 указанного выше договора, срок аренды жилого помещения устанавливается со дня передачи жилого помещения «СУБАРЕНДАТОРУ» по акту-приема передачи. Акт приема-передачи жилого помещения (квартиры) был составлен и подписан - «25» ноября 2020 года, (приложение № 1 к договору субаренды жилого помещения № УЭМ - АЖ- 626- 20);

-п. 4.5. указанного договора предусмотрено досрочное расторжение договора «СУБАРЕНДЫ» при условии: что «СУБАРЕНДАТОР» обязан уведомить «СУБАРЕНДОДАТЕЛЯ» о предстоящем освобождении арендуемого жилого помещения как в связи с окончанием срока договора, так и при его досрочном расторжении.

-п. 4.6. при досрочном расторжении договора «СУБАРЕНДАТОР» обязан освободить жилое помещение, передать «СУБАРЕНДОДАТЕЛЮ» жилое помещение в надлежащем состоянии, исправном состоянии и оплатить сумму, причитающуюся на момент передачи жилого помещения;

п. 4.7. настоящий договор считается оконченным с даты подписания акта возврата жилого помещения и (или) передачи комплекта ключей, полученных от «СУБАРЕНДОДАТЕЛЯ» в зависимости от того что, случилось ранее.

-п.5.1. все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами;

-Арендная плата является договорной и устанавливается сторонами в фиксированном размере: 33 733 (тридцать три тысячи семьсот тридцать три рубля) 00 копеек за каждый месяц проживания до окончания срока действия данного договора т.е. до «31» марта 2021 года, включительно;

-в п. 3.3. настоящего договора установлен срок для перечисления денежных средств по договору «СУБАРЕНДЫ» который определен не позднее 20 числа текущего расчетного месяца.

Ответчик по данному гражданскому делу АО «Производственное Объединение «Уралэнергомонтаж», в нарушение заключенного между нами договора «СУБАРЕНДЫ» оплату за март 2021 года не произвел, ключи от жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: 

<

...>, не передал, о досрочном освобождении квартиры в письменном виде не предупредил, от подписания акта возврата жилого помещения уклоняется несмотря на то, что я, как истец по данному гражданскому делу направила ответчику акт принятия квартиры в котором стоит моя подпись. По состоянию на октябрь 2021 года, ответчик со своей стороны акт сдачи жилого не подписал и мне его на направил.

В ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено требование о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением обязательства, срок которого наступил. СРОКОМ ОКОНЧАНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА № УЭМ - АЖ - 626 - 20, был определен - 31 марта 2021 года; Соответственно, требование о взыскании денежных средств неуплаченных ответчиком по договору (№ УЭМ - АЖ - 626 - 20, с обязательным соблюдением досудебного порядка урегулировании спора возможно с «01» апреля 2021 года.

В июне 2021 года направлен в Арбитражный суд Свердловской области заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с АО «Производственное Объединение «Уралэнергомонтаж», в мою пользу задолженности по договору субаренды в размере: 33 733 (тридцать три тысячи семьсот тридцать три рубля) 00 копеек.

«02» августа 2021 года, я направила к АО «Производственное Объединение «Уралэнергомонтаж» претензию о досудебные попытки урегулирования спора с приложением в виде 5  таблиц являющихся неотъемлемой частью претензии в соответствии требованиями АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Ответчик возражая относительно заявленных требований указывает следующее.

2020/2021 гг. Ответчик в целях выполнения строительно-монтажных работ в г. Коряжме заключил с ИП ФИО2 многочисленные договоры субаренды жилых помещений для проживания работников Ответчика. Одним из многочисленных заключенных договоров является Договор от 25.11.2020 г. №УЭМ-АЖ-626-20 (далее - Договор), на который Истец ссылается в своем исковом заявлении.

В соответствии с пунктами 1.1.,1.4.,3.1. Договора Истец обязался передать Ответчику в целях проживания физических лиц, во временное пользование жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> в срок по 31.03.2021 г., а Ответчик обязался принять указанное помещение и производить ежемесячные арендные платежи в размере 33 733,00 рублей без НДС.

В связи с тем, что строительно-монтажные работы в г. Коряжма Ответчиком были выполнены раньше 31.03.2021 г., то между Истцом и Ответчиком была достигнута договоренность о направлении в адрес Ответчика подписанных сканов Актов возврата помещений по всем заключенным договорам с последующим направлением в адрес Ответчика оригиналов указанных актов и первичных бухгалтерских документов для оплаты.

Так как Истец в адрес Ответчика не направил оригиналы Актов возврата помещений, а также иные первичные бухгалтерские документы, то у Ответчика отсутствовали основания для оплаты.

Не получив денежные средства за фактическое пользование жилыми помещениями, Истец направил в адрес Ответчика Претензию о погашении задолженности по всем заключенным договорам.

В соответствии с Платежным поручением от 02.11.2020 г. №17627 на сумму 13 058,00 рублей Ответчик произвел оплату в соответствии с ранее направленным сканом Акта возврата помещений от 12.03.2021 г. Оплатив Истцу денежные средства за фактическое пользование жилым помещением у Истца отсутствует основание по оплате за полный месяц (за март 2021 г. в размере 33 733,00 рублей).

Кроме того, Арбитражный суд Свердловской области по аналогичным делам (А60-39130/2021, А60-41450/2021, А60-42474/2021, А60-42916/2021, А60-43157/2021) отказа Истцу во взыскании с Ответчика задолженности за полный меся аренды (март 2021 г.). Решения по указанным судебным делам вступили в законную силу.

В данном случае суд отмечает, что ответчик приложил  доказательства направления подписанного со стороны  истца акта возврата от 12.03.2021г. по электронной почте ответчику.

 При этом  истец не заявляла  ходатайств о назначении по делу соответствующей экспертизы для исследования акта, имеющегося в электронном виде  за ее  подписью.

Таким образом,  истец не опроверг доводы ответчика, положенные в основу отзыва.

  Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении иска ввиду опровержения в ходе судебного разбирательства обстоятельств, положенных в основу иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В иске отказать полностью.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяА.С. Воротилкин