Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18772/2021

г. Хабаровск

28 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения от 25.02.2022

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,

при ведении протокола секретарем судебного заседания К.А, ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Служба текущего ремонта» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682462, 

<

...> (2-4, 22-25)

о взыскании 1  147  828 руб. 96 коп.

при участии в судебном заседании:

Лица, участвующие в деле явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК», истец)  обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Служба текущего ремонта» (далее – ООО «СТР», ответчик) о взыскании по договору теплоснабжения от 27.04.2021 №3/6/11324/515 задолженности в размере 1 357 390 руб. 83 коп. за период с 01.12.2020 по 31.08.2021.

Ответчик в возражениях указал, что не имеет статуса исполнителя  коммунальных услуг, является временно назначенной управляющей организацией, до выбора собственниками способа управления МКД или проведения конкурса. Требования заявлены в отношении помещений, не являющихся объектами жилого фонда.

Определением суда от 27.01.2022 судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты уточнения требований о взыскании 1 342 859 руб. 67 коп.,  поскольку жилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>, не находится в управлении ООО «СТР».

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об участии в судебном заседании путем использования системы веб-конференции. 

Подключение истца к системе веб-конференции не состоялось.

От ответчика в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении требований, в связи с исключением из суммы требований МКД, не включенных в лицензию ООО «СТР», просит суд взыскать 1 147 828 руб. 96 коп. в отношении адресов ул. Кирова д. 5б, кв. 1, 20; ул. Кирова д. 6А, кв. 7, 10,15, 16, 19; ул. Кирова д. 8, кв. 14,20; ул. Кирова д. 9, кв. 10; ул. Кирова д. 14А, кв. 2; ул. Кирова д. 15, кв. 2; ул. Кирова д. 17, кв. 1; ул. Красногвардейская д. 40А, кв. 4; ул. Красногвардейская д. 48, кв. 2; ул. Луначарского д. 192, кв. 4; ул. М. Горького д. 53, кв. 7; ул. М. Горького д. 59, кв. 2, 6, 8;  ул. Наумова д. 24А, кв. 40, 45, 74; ул. Наумова д. 28, кв. 3, 4; ул. Наумова д. 30, кв. 8; ул. Наумова д. 32, кв. 1, 8а; ул. Невельского д. 14А, кв. 13; ул. Орлова д. 3, кв. 6; ул. Пионерская д. 3, кв. 4, 10, 16; ул. Пионерская д. 4, кв. 12; ул. Ул. Приамурская д. 10, кв. 8; ул. Приамурская д. 17, кв. 1, 4; ул. Свободная д. 60, кв. 1; ул. Сибирская д. 3, кв. 2, 8, 9; ул. Сибирская д. 18, кв. 2, 7, 13, 15, 16; ул. Сибирская д. 116, кв. 219, 404, 516; ул. Сибирская д. 200, кв. 3, 4, 8, 10, 12; ул. Советская д. 41, кв. 1, 2, 4, 6, 7, 8; ул. Советская д. 62, кв. 3, 5, 8, 12;  ул. Советская д. 66А, кв. 1; ул. Советская д. 74, кв. 6, 8, 10, 12; ул. Советская д. 105А, кв. 2, 3, 4, 7/2; ул. Советская д. 106, кв. 1, 8, 10, 13, 17; ул. Советская д. 137, кв. 10; ул. Хабаровская д. 49А, кв. 17; ул. Хабаровская д. 55, кв. 3, 4, 5; ул. Хабаровская д. 57, кв. 40; ул. Школьная д. 206, кв. 5; ул. Школьная д. 208, кв. 4; ул. Школьная д. 212, кв. 1, 16, 28, 31, 37, 51, 52, 57, 58, 59, 109, 114, 206, 309, 405, 409, 420, 505, 506, 508, 519А, 509, 513, 514.

Уточнения приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, в целях управления многоквартирными домами на территории городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края Постановлением Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 01.06.2020 №452.1-па ООО «Служба текущего ремонта» определена ответственной за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в домах, оставшихся без управления управляющих организаций с 01.06.2020 до вступления в силу договора управления.

27.04.2021 г. между истцом (ресурсоснабжающая компания - РСО) и ответчиком (исполнитель коммунальных услуг - ИКУ) заключен договор № 3/6/11324/515 теплоснабжения жилого фонда управляющей организации.

В соответствии с условиями договора, РСО подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает и оплачивает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии, теплоносителя и (или) горячей воды, в целях предоставления собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящегося  в управлении ИКУ.

Отпуск коммунальных ресурсов на объекты жилого фонда ИКУ производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей РСО или тепло сетевой организации и сетей ИКУ, установленной актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (пункт 1.2 договора).

В силу пункта 3.1.1 договора, ИКУ обязуется обеспечивать собственникам и пользователям помещений в МКД предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению надлежащего качества с соблюдением СНиП и требований действующего законодательства в пределах границ эксплуатационной ответственности. 

Пунктом 3.1.27 договора на ИКУ возложена обязанность передавать РСО акты о снятии показаний общих (квартирных), комнатных приборов учета собственников и пользователей помещений в МКД.

Согласно пункту 6.2 договора расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу.

Расчет за потребленную горячую воду производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом (пункт 6.5. договора).

Согласно п. 8.1 договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2021, условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.12.2020.

В период с 01.12.2020 по 31.08.2021 истец произвел отпуск тепловой энергии собственникам помещений в МКД, находящихся в управлении ответчика, производил начисление и выставление квитанций потребителям на оплату осуществляемой ответчиком коммунальной услуги по подаче потребителям коммунального ресурса в помещения,  расположенные в МКД, указанных в исковом заявлении.

Ответчиком обязанность по оплате тепловой энергии исполнена ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 147 828 руб. 96 коп. (с учетом уточненных требований).

Истец направил в адрес ответчика претензию от 25.10.2021 г. № 39/17721-тэ с требованием об оплате задолженности, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Сложившиеся между сторонами правоотношения по теплоснабжению подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также общими положениями ГК РФ об обязательствах, и при отсутствии заключенного договора (контракта).

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Согласно пункту 3 Правил N 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил N 354.

В свою очередь подпунктом "б" пункта 17 Правил N 354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

- собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В пункте 5 Правил N 1616 определено, что в качестве управляющей организации решением об определении управляющей организации может быть определена управляющая организация, имеющая лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и включенная в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.

Перечень организаций формируется уполномоченным органом и размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В перечень организаций включаются управляющие организации, представившие в уполномоченный орган заявление о включении в перечень организаций, и (или) управляющие организации, признанные участниками открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории соответствующего муниципального образования, в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, предусмотренным Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", одним из условий участия в котором является согласие управляющей организации на включение в перечень организаций, представляемое в порядке, предусмотренном указанными Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

 В рассматриваемом случае управляющая компания  определена постановлением Администрацией Николаевского муниципального района Хабаровского края в отношении  указанных МКД.

 Собственники помещений решений о  заключении прямых договоров с  ресурсоснабжающей организацией не заключали.

  Доказательств обратному в материалы дела не предоставлено. 

В рассматриваемом споре ООО «Служба текущего ремонта» является управляющей организацией и в силу положений Правил № 354, Правил № 124 является исполнителем коммунальных услуг, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Соответствующая правовая позиция приведена в определении Верховного суда РФ от 06.07.2015 г. № 310-КГ14-8259.

Следовательно, лицом, уполномоченным требовать от собственника жилого помещения в многоквартирном доме внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, является исполнитель коммунальных услуг, которым в данном случае, является ООО «Служба текущего ремонта».

Положения статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 1616,   предусматривают  защиту гарантированного статьей 40 Конституции Российской Федерации права граждан на жилище, прав и законных интересов собственников помещений и пользователей помещениями в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не выбрали способ управления или не реализовали выбранный способ управления, не определили управляющую организацию, с тем, чтобы такие многоквартирные дома не находились без управления, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу частей 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункта 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту. Товарищество собственников жилья, управляющая организация, получая плату за коммунальную услугу, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры ресурсоснабжения.

Доказательств по оплате потребленной энергии в полном объеме, равно как и доказательств о наличии долга в ином размере ответчик не представил, факт потребления тепловой энергии в спорный период не оспорил.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, требование истца о взыскании основного долга в размере 1 147 828 руб. 96 коп. подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату на основании ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба текущего ремонта» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания»  задолженность  в сумме  1 147 828 руб. 96 коп., расходы по  госпошлине 24 478 руб. 

Возвратить Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме   4 096  руб. , оплаченную по платежному поручению № 80133 от 23.11.2021.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья    Левинталь О.М.