Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7194/2018

28 февраля 2019 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 27.02.2019

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2019

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кривогорницыной Т. А., рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" (ИНН 1426006250, ОГРН 1081426000040) к Муниципальному образованию "Поселок Хандыга" Томпонского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 1426005602, ОГРН 1061426000052) о взыскании 191 229,98 рублей,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2 (до перерыва 20.02.2019), в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Муниципальному образованию "Поселок Хандыга" Томпонского района Республики Саха (Якутия) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2010 г. по апрель 2018 г. в размере 125 456,07 руб., неустойки в размере 65 773,91 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20.08.2018 исковое заявление принято к производству по упрощенной процедуре.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15.10.2018 дело рассматривается по общим правилам искового производства.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель истца заявил устное ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для расчета неустойки.

Судом в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в судебном заседании с 20.02.2019 до 15 час. 00 мин. 27.02.2019. После перерыва судебное заседание продолжено, представитель истца не явился.

Истец после перерыва представил ходатайство об отложении судебного заседания по причине занятости представителя ФИО2 в другом процессе.

Ходатайство рассмотрено судом в порядке ст.159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и отклонено на основании ч.4 ст.158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку участие представителя юридического лица в ином судебном процессе, не может быть признано, безусловно, уважительной причиной невозможности участия представителя в рассмотрении дела при отсутствии доказательств невозможности юридического лица обеспечить явку иного представителя в арбитражный суд. Доказательств того, что Горохов принимает участие в судебном заседании по другому делу, суду не представлено.

 Ответчик не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 и ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Предметом заявленных требований является жилищно-коммунальные услуги по объекту – однокомнатная квартира по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...> за период с января 2010 г. по апрель 2018 г.

Согласно статьям 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.09.2015 №90-10695123 (л.д.74, 153-154, т.1) 1-комнатная квартира по адресу: Республика Саха (Якутия), Томпонский р-н, пгт. Хандыга, ул.                  П. Алексеева, д.11, кв. 25, является собственностью муниципального образования «Поселок Хандыга».

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.09.2015 №90-10695123 следует площадь вышеуказанного жилого помещения 11,7 кв.м.

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2018 №99/2018/155491617 площадь вышеуказанного помещения указана 37 кв.м.

Истцом расчет произведен по площади помещения 19 кв.м. исходя из сведений оборотно-сальдовой ведомости ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» филиал «Коммунтеплосбыт», что следует из дополнения к исковому заявлению (л.д.10-16, т.2).

Как следует из муниципального контракта от 07.01.2010 №3, Поселковая администрация МО «Поселок Хандыга» Томпонского района Республики Саха (Якутия) передает в управление ООО «Авико-Сервис» многоквартирный жилой дом по адресу: Томпонский р-н, пгт. Хандыга, ул. П. Алексеева, д.11 (л.д.75-77, т.1).

Обращаясь с настоящим иском, истец как управляющая компания просит взыскать с ответчика задолженность за: отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия ОДН, вывоз ТБО, техническое обслуживание, содержание придомовой территории, управление домом, плата за найм.

Фактическое оказание ООО "Авико-Сервис" жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в спорном многоквартирном доме подтверждено представленными истцом в обоснование иска документальными доказательствами, в том числе, договорами на энергоснабжение с ПАО «Якутскэнерго» (л.д.23-44, т.1), договорами холодного водоснабжения и водоотведения, поставки тепловой энергии и горячей воды с ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (л.д.45-67, т.1), договором на техническое обслуживание многоквартирного дома (л.д.68-73, т.1), которые являются относимыми и допустимыми, ответчиком не опровергнуты.

В расчете применены тарифы на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения на территории Томпонского района Республики Саха (Якутия), тарифы на электрическую энергию, утвержденные постановлениями  Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 24.12.2010 №99, от 05.04.2012 №53, от 15.04.2013 №48, от 17.04.2014 №32, от 28.05.2014 №71, от 07.05.2015 №59, от 06.04.2016 №54, от 01.07.2016 №104, от 29.05.2017 №70, от  20.12.2012 №209, от 18.12.2012 №202, от 18.12.2014 №349, от 18.12.2015 №316, от 29.12.2016 №394 (л.д.96-114, 124-129, т.1). 

Обоснованность цен на услуги технического обслуживания и ремонта внутридомового оборудования, содержания придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов подтверждается также решениями сессий поселкового Совета МО "Поселок Хандыга" Томпонского района Республики Саха (Якутия) от 25.12.2009 №56, от 09.11.2010 №35, от 22.11.2011, от 27.11.2012 №12, от 01.07.2014 №15, от 29.12.2014 №39, от 22.12.2015, от 13.06.2017 №21, от 26.12.2017 №20 (л.д.84-93, т.1).

Нормативы потребления коммунальных услуг для населения утверждены постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 №446.

Подробный расчет суммы задолженности помесячно по каждому коммунальному ресурсу и жилищных услуг представлен истцом (л.д. 7-15, т. 1).

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, начисления произведены исходя из установленного норматива (доказательств установки ОДПУ сторонами не представлены) и количества проживающих за соответствующие периоды.

В силу п.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен (ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств того, что в заявленный период оказано услуг на меньшую сумму, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании 125 456,07 руб. за период с 01.01.2010 по 30.04.2018 подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании пени в размере 65 773,91 руб. 

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца пени начислены с 01.01.2010 по 07.05.2018.

Судом произведен перерасчет пени за период с 10.02.2010 по 07.05.2018, итоговая сумма неустойки больше заявленной к взысканию суммы неустойки.

Поскольку материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате, суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени в  размере 65 773,91 руб.

Истец при подаче искового заявления произвел уплату государственной пошлины в сумме 6 358,74 руб. платежным поручением от 26.06.2017 №438, в сумме 378,26 руб. платежным поручением от 23.07.2018 №686.

С учетом результатов рассмотрения дела и в порядке ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования "Поселок Хандыга" Томпонского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 191 229,98 руб., в том числе: 125 456,07 руб. основного долга и 65 773,91 руб. пени; а также 6 737 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru

Судья Т.С. Шамаева