Арбитражный суд Хабаровского края 

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3100/2025

г. Хабаровск

21 октября 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 07.10.2025 г. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Медведевой,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.Д. Сантарович,  

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 636 730,57 руб., 

при участии:  

от истца – ФИО2 по доверенности от 11.12.2024 № ДЭК-71-15/57Д от ответчика – ФИО3 по доверенности от 14.04.2025 

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии в период февраль-май 2022, октябрь-декабрь 2022, январь-май 2023, октябрь-декабрь 2023, январь-май 2024, октябрь-декабрь 2024 в сумме 497 341,81 руб., пени в сумме 139 388,76 руб. за период с 10.04.2022 по 28.02.2025, а также пени по день фактической оплаты долга.  

Определением от 06.03.2025 исковое заявление принято к производству, возбуждено дело № А73-3100/2025.  

 В ходе рассмотрения дела ответчик и его представитель исковые требования не признали по доводам, приведенным в отзыве, указывая на то, что в спорном нежилом помещении отсутствует система отопления и ГВС. На момент приобретения помещения в 2020 году система отопления уже отсутствовала. Стояки общедомовой системы отопления, проходящие через помещение, полностью изолированы, отопительные приборы отсутствуют, помещение отапливается электрическими приборами. В связи с тем, что услуга теплоснабжения не оказывается, основания для оплаты отсутствуют.  

 В целях установления обстоятельств по делу, определением от 25.08.2025 суд у Администрации города Комсомольска-на-Амуре запросил информацию в отношении нежилого помещения № 1002, расположенного по адресу: 

<

...>, о том, в каком состоянии находилось данное помещение на момент его  

продажи по договору купли-продажи от 18.06.2012 № 212 (имелась ли в нем система отопления (радиаторы и пр.) и производился ли демонтаж системы отопления).  

Этим же определением суд запросил у КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» технический паспорт на функциональное помещение № 1002, расположенное в многоквартирном доме № 23 по ул. Городская, в г. Комсомольске-на-Амуре (во всех редакциях).  

В материалы дела КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» представлен технический паспорт на функциональное помещение № 1002, расположенное в многоквартирном доме № 23 по ул. Городская, в г. Комсомольске-на-Амуре (в редакциях по состоянию на 14.04.2008, 15.11.2021).  

Администрация города Комсомольска-на-Амуре запрошенную информацию суду не представила.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях.  

Представитель ответчика не согласился с исковыми требованиями по доводам, приведенным в отзыве. Считает, что в настоящем случае, ввиду изоляции общедомового стояка отопления, оплате подлежат теплопотери, согласно представленному расчету, выполненному ООО «КД-УРАЛ», в сумме 14 751,92 руб.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд  

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 является собственником нежилого помещения № 1002, расположенного в МКД по адресу: 

<

...> с 10.02.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН.  

АО «ДГК» в период февраль-май 2022, октябрь-декабрь 2022, январь-май 2023, октябрь-декабрь 2023, январь-май 2024, октябрь-декабрь 2024 осуществляло отпуск тепловой энергии в МКД и, соответственно, в нежилое помещение ответчика.  

04.09.2024 в ходе осмотра помещения № 1002, расположенного в МКД по ул. Городская,23, выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии, о чем составлен Акт от 04.09.2024 № 475.  

Сопроводительным письмом от 19.11.2024 в адрес ИП ФИО1 на подписание направлялся проект договора теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения от 30.10.2024 № 3/4/02310/5874, который не был заключен.  

Согласно расчету, стоимость потребленной тепловой энергии за период февраль-май 2022, октябрь-декабрь 2022, январь-май 2023, октябрь-декабрь 2023, январь-май 2024, октябрь-декабрь 2024 составила 497 341,81 руб.  

Выставленные на оплату счета-фактуры ответчиком не оплачены. 

В досудебном порядке спор не урегулирован, претензия от 17.01.2025 об оплате долга оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием истцу обратиться с настоящим иском в суд.  

 В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  

обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).  

В силу положений статьи 210 ГК РФ, пункта 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) обязанность по оплате стоимости поставленной в спорное нежилое помещение тепловой энергии лежит на собственнике такого помещения.  

В рамках настоящего спора подлежит доказыванию, в частности факт поставки тепловой энергии собственнику нежилого помещения в спорный период, а также наличие у последнего возможности принимать поставленную тепловую энергию (наличие теплопотребляющей установки в помещении, принадлежащем ответчику).  

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

Потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления (пункт 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении).  

В силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ возможность заключения договора на снабжение тепловой энергией связана с наличием у абонента энергопринимающего  

устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.  

По смыслу подпункта "е" пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.  

Частью 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.  

Указанный запрет распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения и обусловлен тем, что система отопления многоквартирного дома представляет собой единую сеть, имеющую общие стояки, трубопровод, арматуру, и отключение от такой сети отдельных помещений может привести к нарушению работоспособности системы в целом.  

В подпункте "в" пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.  

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстороя России от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.  

Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство.  

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ, переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 ЖК РФ).  

Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.  

При отсутствии в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур согласования и разрешения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.  

Таким образом, заявляя возражения в части отсутствия в спорном помещении системы отопления (радиаторов), ответчик обязан предоставить этому доказательства, а также доказательства соответствия состояния помещений технической документации либо законности отключения, демонтажа энергопринимающих устройств.  

При рассмотрении дела судом установлено, что в принадлежащем ответчику нежилом помещении № 1002 на 1 этаже в жилом доме № 23 по ул. Городская в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 317,2 кв. м отсутствует отопление и горячее водоснабжение, нет радиаторов отопления. Радиаторы отопления ответчиком не восстанавливались.  

Ответчик пояснял, что в 2020 году на момент приобретения в помещении уже отсутствовала система отопления и ГВС. Уведомление о необходимости восстановления системы отопления было вручено УК ООО «Комплекс» только 12.11.2024, когда начался отопительный сезон.  

По ходатайству ответчика в судебном заседании 29.07.2025 в качестве свидетеля заслушана ФИО4 (до замужества ФИО5), ранее являвшаяся собственником спорного помещения, предупрежденная об уголовно-правовых последствиях, предусмотренных статьей 307 УК РФ, которая подтвердила, что на момент приобретения в 2012 году у Администрации помещения № 1102 (317 кв.м. и 153,9 кв.м.) оно было без окон, дверей, по техническим параметрам радиаторов отопления не было, был только проходящий стояк, который не был заизолирован. Требований о восстановлении системы отопления и попыток восстановления не было. Счета на оплату отопления не выставлялись.  

В материалы дела представлен договор купли-продажи от 18.06.2012 № 212 о передаче муниципальным образованием в порядке приватизации нежилого помещения № 1002 площадью 317,2 квм. в собственность ФИО5, акт приема-передачи помещения от 03.07.2012 с указанием на отсутствие претензий у покупателя в отношении переданного помещения.  

Также представлен акт от 25.06.2012, в котором отражено, что в помещении № 1102 окна отсутствуют, электричество отсутствует, санузел разрушен, сантехническое оборудование отсутствует, подводящие и отводящие трубы отсутствуют, холодное и горячее водоснабжение отсутствует, трубы демонтированы, радиаторы демонтированы.  

Также, в подтверждение факта отсутствия в помещении системы отопления ответчик представил письмо прежнего собственника ООО «Визар» от 20.10.2019, адресованное СП «Комсомольские тепловые сети», в котором содержалась просьба о снятии нагрузки на  

систему отопления и ГВС, в связи с произведенным демонтажем приборов отопления (радиаторов) и ГВС и изоляцией стояков центрального отопления.  

Опровергая довод ответчика о том, что в помещение коммунальная услуга не предоставлялась, истец представил договор теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения от 22.11.2016 № 3/4/2310/03055, заключенный между АО «ДГК» и ООО «Визар», на поставку тепловой энергии в помещение № 1002 площадью 317,2 кв.м. по ул. Городская,23 в г. Комсомольске-на-Амуре и счета-фактуры.  

Таким образом, указанные документы свидетельствуют о предоставлении в период действия данного договора (до 01.02.2020) в помещение № 1002 услуги по отоплению.  

По материалам дела судом установлено, что через спорное помещение ответчика проходят общедомовые стояки централизованного отопления в количестве 11 штук, которые изолированы, установлено 6 не подключенных регистров отопления, имеется стояк ГВС, подводка демонтирована, что отражено в актах от 12.11.2024, от 25.03.2025, в акте обследования системы теплоснабжения от 27.05.2025 № 152.  

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение № 1102, составленному по состоянию на 14.04.2008, 15.11.2021, представленному по запросу суда КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости», в разделе III «Техническое описание помещения» указан вид отопления – центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение - от городской сети.  

С целью выяснения вопроса кем были демонтированы радиаторы отопления и имелись ли они ранее в спорном помещении, суд сделал запрос к предыдущему собственнику спорного помещения – Администрации города Комсомольска-на-Амуре, однако, ответа не последовало.  

 На запрос суда КГБУ «Хабкрайкадастр» сообщило об отсутствии на хранении в архиве технической документации на инженерные сети (отопление и ГВС) данного жилого дома и помещения № 1002, об отсутствии в архиве сведений о демонтаже в помещении № 1002 системы отопления.  

 Согласно статьям 2, 29, 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", система инженерно-технического обеспечения, предназначенная, в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.  

Пунктом 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.  

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года N 823-ст).  

По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.  

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения (решение Верховного Суда РФ от 7 мая 2015 года N АКПИ15-198).  

Учитывая, что содержащиеся в приложении № 2 к Правилам № 354 формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению применимы равным образом к жилым и нежилым помещениям МКД, следовательно, запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется как на жилые, так и на нежилые помещения. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).  

Поскольку, принадлежащее ответчику нежилое помещение входит в состав МКД, следовательно, запрет на переход помещений на иной способ отопления без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома, а также на прекращение подачи ресурса распространяется и на указанные помещения.  

В силу части 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.  

Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника привести в прежнее состояние помещение, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование, даже при условии, что данный незаконное переустройство либо перепланировка произведены прежним собственником.  

При отсутствии в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от  

оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа радиаторов с соблюдением установленного порядка, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.  

Доказательств, подтверждающих, что демонтаж системы отопления (радиаторов) в помещении ответчика осуществлен в соответствии с требованиями к переустройству, установленными законом, суду не представлено.  

Не представлен проект на переустройство, согласование с уполномоченным органом демонтажа системы отопления.  

Ответчиком представлена только рабочая документация монтажа ГВС и акт допуска в эксплуатацию системы ГВС от 10.02.2017, что свидетельствует о ее наличии в период владения помещением ООО «Визар».  

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих, что он совершил требуемые от него действия по согласованию и восстановлению системы отопления либо по легализации демонтажа системы отопления, а ему было отказано в согласовании и восстановлении либо в легализации уполномоченными на то лицами.  

При этом, само по себе приобретение недвижимости в переустроенном без разрешения состоянии является риском покупателя и не освобождает его от возможных негативных последствий.  

Таким образом, поскольку принадлежащее ответчику нежилое помещение находится в составе МКД, учитывая прямой законодательный запрет на переход отопления помещений многоквартирного дома на иной (индивидуальный) способ отопления, и отсутствие доказательств, подтверждающих законность демонтажа радиаторов отопления, законных оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальной услуги - теплоснабжения не имеется.  

Долг за потребленную тепловую энергию за спорный период составил 497 341,81 руб.  

Расчет истца произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 и является верным.  

 На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в сумме 497 341,81 руб.  

 Также, АО «ДГК» заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с 10.04.2022 по 28.02.2025 в размере 139 388,76 руб., а также пени по день фактической оплаты основного долга согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 ЖК РФ.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  

частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В силу пункта 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

 Согласно пункту 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

 Расчет пени проверен судом и признан верным, произведен в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, с учетом периода действия моратория, с применением ключевой ставки ЦБ РФ 7, 5%, 9,5%.  

 Поскольку, ответчиком обязательства по оплате долга за потребленную тепловую энергию не исполнены, требование истца о взыскании пени за период с 10.04.2022 по 28.02.2025, а также с 01.03.2025 подлежит удовлетворению.  

 Расходы по госпошлине распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ и относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг в сумме 497 341,81 руб., пени в размере 139 388,76 руб., расходы по госпошлине в сумме 36 837 руб.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени в соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ по день фактической оплаты долга в следующем порядке:  

- за период февраль-май 2022, октябрь-декабрь 2022, январь-май 2023, октябрь-декабрь 2023, январь-май 2024, октябрь 2024 на сумму долга 440 077,41 руб. с 01.03.2025 (с 91 дня просрочки) в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок задолженности,  

- за период ноябрь 2024 с 01.03.2025 по 10.03.2025 в размере 1/300, с 11.03.2025 в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы 28 632,20 руб.  

- за период декабрь 2024 с 01.03.2025 по 10.04.2025 в размере 1/300, с 11.04.2025 в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы 28 632,20 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья О.П. Медведева