АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск Дело № А72-10176/2023  10.11.2023  

Резолютивная часть решения объявлена 09.11.2023. В полном объеме решение изготовлено 10.11.2023. 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой И.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная  

служба» (ИНН7328093552) 

к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления  

муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) 

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города  

Ульяновска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 292 579 руб. 92 коп. 

при участии в заседании: от истца – не явились, извещены; от ответчиков – не явились, извещены; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная  служба» области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым  заявлением к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления  муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска, к Управлению  жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска об обязании  надлежащего ответчика перечислить задолженность по уплате взносов на капитальный  ремонт за период с 01.01.2015 по 31.12.2022 в размере 292 579руб.92коп. на  специальный счет, владельцем которого является Фонд модернизации и жилищно-коммунального комплекса по Ульяновской области, на котором собственники  помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, формируют фонд капитального ремонта по следующим  реквизитам: Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса по Ульяновской  области ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП732501001, р/с  

<

***> в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО) БИК  044525411 к/с 30101810145250000411 Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области  (ИНН 

<

***>).  

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими частично удовлетворению к Управлению  жилищно- коммунальным хозяйством администрации города Ульяновска, к соответчику  – оставлению без удовлетворения.  

При этом суд исходит из следующего. 

Как следует из материалов дела, ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба»  является управляющей организацией МКД № 17 по б-ру Фестивальный в г.Ульяновске.  

Ссылаясь на то, что по квартирам в названном МКД: № 1, № 63, № 104, № 153,   № 155, № 167, № 221, № 263, № 279, № 354 имеется задолженность по внесению платы за  капитальный ремонт, истец просит обязать надлежащего ответчика за период с  01.01.2015 по 31.12.2022 перечислить задолженность по взносам на капитальный  ремонт в размере 292 579руб.92коп. на специальный счет, владельцем которого  является Фонд модернизации и жилищно-коммунального комплекса по Ульяновской  области, по следующим реквизитам: ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  КПП732501001, р/с 

<

***> в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА  ВТБ (ПАО) БИК 044525411 к/с 30101810145250000411.  

Право собственности муниципального образования на квартиры № 63, № 153,   № 155, № 167, № 221, № 263, № 279, № 354, на часть квартир № 1 (площадь 11,18 кв.м.) и   № 104 ( площадь 36,88кв.м) подтверждается вписками из реестра муниципального  имущества и ЕГРН, ответчиком не оспаривалось.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и  пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир  и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве  общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также  земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и  благоустройства.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на общей долевой  собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме,  определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме  указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).  

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.  

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого  помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать  ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).  

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в  многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на  содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В данном случае уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества  должна производиться собственником имущества – МО «город Ульяновск».  

Частью 2 статьи 125, статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что от имени  муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять  права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции,  установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Спорные помещения являются муниципальной собственностью, в связи с чем  согласно статье 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации в суде от имени  Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования  по искам о возмещении вреда, причиненного незаконными решениями и действиями  (бездействием) государственных органов (органов местного самоуправления)  муниципального образования выступает главный распорядитель средств  соответствующего бюджета.  

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального  образования "город Ульяновск", утвержденного Решением Ульяновской городской  Думы Решение Ульяновской Городской Думы от 23.09.2014 N 119, к вопросам местного  значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение  имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть  муниципального образования "город Ульяновск".  

В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Устава Муниципального образования  "Город Ульяновск" главным распорядителем средств местного бюджета является  администрация города Ульяновска, которая в рамках предоставленных полномочий  распределила осуществление отраслевых функций территориальными органами и  подразделениями администрации на основании Положений, утвержденных Ульяновской  Городской Думой.  

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального  хозяйства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской  Городской Думы № 90 от 24.05.2006г., Управление осуществляет бюджетные  полномочия главного распорядителя, главного администратора и получателя средств  местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (п.4.1.  Положения).  

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города  Ульяновска является органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в  пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного  значения и отдельных государственных полномочий. От имени муниципального  образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города  Ульяновска: представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на  общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает  договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими  организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений. Кроме того,  к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении  капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование  администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных  работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном  доме.  

Согласно ведомственной структуре расходов бюджета муниципального  образования «город Ульяновск» на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов,  утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 08.12.2021 № 214,  получателем бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирных домах за площади помещений, находящихся в  муниципальной собственности, на капитальный ремонт муниципального жилищного  фонда, на капитальный ремонт жилищного фонда является Управление жилищно-коммунального хозяйства и администрации города Ульяновска.  

В связи с примененными нормами права и п. 19 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13, суд приходит к выводу о том, что надлежащим  ответчиком по иску является Управление жилищно-коммунального хозяйства  администрации города Ульяновска как главного распорядителя бюджетных средств, так  как именно на данный орган администрации города в соответствии с приведенным  решением Ульяновской Городской Думы будет возложена обязанность по исполнению  судебного акта по настоящему делу.  

В соответствии со ст.171, п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, взносы на  капремонт, равно как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносятся  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Согласно расчету истца, задолженность по взносам на капитальный ремонт  общего имущества спорных жилых помещений составляет 292 579,92 руб. за период с  01.01.2015 по 31.12.2022.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона.  

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города  Ульяновска заявило о пропуске срока исковой давности.  

Вопросы исковой давности урегулированы в главе 12 ГК РФ. 

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три  года.  

На основании норм статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение  срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите  этого права.  

Институт исковой давности имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать  определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников,  способствовать соблюдению договоров, обеспечить своевременную защиту прав и  интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных  временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав  приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих  лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения  значимых для рассмотрения дела сведений и фактов; применение судом по заявлению  стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от  необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об  осуществлении и защите своих прав (Постановление Конституционного Суда  Российской Федерации от 15.02.2016 N 3-П).  

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43, течение срока  исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре  разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к  обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности  приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а  при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей  процедуры.  

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по  требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного  обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия  сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных  дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не  установлены законом или договором.  

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской  Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности  приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с  момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении),  непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного  договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30  день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если  ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного  договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности  приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на  претензию.  

Истец обратился в суд 02.08.2023 (согласно штампу на конверте). 

В соответствии со ст.171, п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, взносы на капремонт,  равно как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносятся ежемесячно до  десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Таким образом, с учетом срока оплаты согласно ст.155 ЖК РФ, 30-ти дневным  претензионным сроком, срок исковой давности для взыскания с ответчика  задолженности не пропущен за период с июня 2020 по декабрь 2022. Исходя из  изложенного, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности подлежит  удовлетворению в отношении задолженности за период январь 2015 - май 2020.  

По расчету суда исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 108779  руб. 78 коп., исходя из площади 517,26 кв.м. и тарифа 5,70руб. с июня 2020 по декабрь  2021, 8,50 руб. за 2022 год.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению к Управлению  жилищно–коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в сумме 108779  руб. 78 коп. В остальной части иска и иска к Управлению муниципальной  собственностью Администрации города Ульяновска следует отказать.  

 Обращаясь с исковым заявлением, истец просил обязать надлежащего ответчика  перечислить задолженность по взносам на капитальный ремонт на специальный счет,  владельцем которого является Фонд модернизации и жилищно-коммунального  комплекса по Ульяновской области.  

В соответствии с ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд при  необходимости устанавливает порядок исполнения решения.  

Истец наделен правом взыскивать взносы на капитальный ремонт согласно  решению собственников МКД (протокол от 25.04.2023, л.д.32).  

Поскольку взносы на формирование фонда капитального ремонта аккумулируются  на специальном счете, требование истца об установлении порядка исполнения решения с  зачислением на специальный счет в силу ст. 170,171 ЖК РФ правомерно и подлежит  удовлетворению без указания реквизитов в решении суда в связи с возможным их  изменением.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 108779  руб. 78 коп. с зачислением на соответствующие специальные счета.  

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ следует возложить на истца и Управление жилищно-коммунальным  хозяйством администрации города Ульяновска пропорционально удовлетворенным  исковым требованиям.  

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Управления жилищно – коммунального хозяйства администрации  города Ульяновска (ИНН7325037133) в пользу Общества с ограниченной  ответственностью "Ремонтно-эксплуатационная служба" (ИНН7328093552) 108779 руб.  78 коп. – неосновательное обогащение с зачислением на специальный счет и 3291 руб.  00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.  

В удовлетворении остальной части иска и к соответчику отказать.  Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца.  

Судья И.В.Чернышова 

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи