АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1242/2024

07 июня 2024 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сухоруковым А.И.,

рассмотрев в судебном заседании 29.05.2024, 05.06.2024, 07.06.2024 дело по иску 

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прикамье-Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – КУИ Администрации МР «Сосногорск» ответчик) о взыскании задолженности в сумме 20 566 руб. 31 коп. за электрическую энергию, поставленную в квартиры, расположенные по адресам: 

- 

<

...> (индивидуальное потребление с 05.07.2023 по 01.09.2023),

- 

<

...> (индивидуальное потребление и потребление на общедомовые нужды за период с 30.08.2023 по 01.10.2023),

- 

<

...> Коми, д. 7, кв. 79 (индивидуальное потребление за период с 01.11.2020 по 01.10.2023, потребление на общедомовые нужды за период с 01.11.2020 по 01.05.2023).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 13.03.2024 № 01-16/1500, в котором указал, что заявленные истцом квартиры принадлежали МР «Сосногорск» и являлись пустующими. Ответчик оставляет результат разрешения дела на усмотрение суда.

От истца поступили пояснения от 20.03.2024 о том, что электроэнергия предъявляется к оплате ООО УК «Прикамье-Сервис», как исполнителю коммунальных услуг, с 01.10.2023.

Определением от 21.03.2024 предварительное судебное заседание отложено на 16.04.2024. 

Служба Республики Коми Стройжилтехнадзора в ответе на запрос от 29.03.2024 № 02-02-09/4359 пояснила, что сведения об управлении домами, расположенными по адресам: 

<

...> лет Коми, д. 7, внесены в реестр лицензий 26.09.2023 на основании результатов открытого конкурса от 25.08.2023 № 179/23.

УЖКХ Администрации МР «Сосногорск» в ответе на запрос от 09.04.2024 № 1544 сообщило, что ООО УК «Прикамье-Сервис» стало выставлять квитанции потребителям с 27.09.2023, но ООО УК «Прикамье-Сервис» фактически не оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту жилья (не предоставило отчёт, не заключило договоры на проверку и обслуживание внутридомового газового оборудования, не обеспечило круглосуточную работу аварийно-диспетчерской службы, и т.д.), вышеуказанные факты послужили основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.

Определением от 16.04.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 29.05.2024

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Копии определений от 05.02.2024, от 16.04.2024, направленные по всем известным адресам третьего лица, в том числе по адресам регистрации, возвращены за истечением срока хранения корреспонденции.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Требования абзаца 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по размещению информации времени и месте проведения судебного заседания по делу на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет выполнены.

Таким образом, третье лицо считается надлежащим образом извещённым о рассмотрении дела.

В судебном заседании 29.05.2024 объявлялись перерывы до 05.06.2024, 07.06.2024.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Городское поселение «Сосногорск» является собственником квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...> лет Коми, д. 7, кв. 79.

В рамках настоящего дела АО «Коми энергосбытовая компания» предъявляет задолженность за электроснабжение на индивидуальные нужды в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...> лет Коми, д. 7, кв. 79,  а в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...> лет Коми, д. 7, кв. 79, - задолженность за электроэнергию на цели содержания общего имущества (л.д. 6-8).

Отсутствие оплаты за электроснабжение муниципальных квартир послужило основанием для обращения АО «Коми энергосбытовая компания» в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С 01.01.2017 вступил в силу пункт 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусматривающий, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Освобождение от оплаты индивидуального объёма возможно вследствие отсутствия изменений показаний прибора учёта, отключения жилого помещения от электросети, сноса многоквартирного дома. Данные обстоятельства судом не установлены.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в структуру платы за жилое помещение.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения должен оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды и при отсутствии индивидуального потребления.

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме права оплачивать стоимость коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации не освобождает управляющую организацию от обязанности по оплате поставленных коммунальных ресурсов в части, не оплаченной собственниками.

Таким образом, пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При этом наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора.

Одно из исключений из данного правила установлено частью 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации применительно к ситуации, когда способ управления не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

В силу части 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Дом № 9 по ул. Лесной в пос. Поляна не обслуживался управляющими компаниями.

Информация УЖКХ Администрации МР «Сосногорск» о том, что ООО УК «Прикамье-Сервис» фактически не оказывало услуги по содержанию и ремонту жилья, не опровергнута.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО УК «Прикамье-Сервис» в спорный период не приступило к управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...> лет Коми, д. 7, исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению являлся истец.

Ответчик стоимость электрической энергии не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 20 566 руб. 31 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 00 руб.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Д.А. Кирьянов