250/2023-246970(1) Р 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  25 декабря 2023 года А46-14236/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2023 года.  Решение в полном объеме изготовлено 25 декабря 2023 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские  распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту  жилищной политики Администрации города Омска(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Космос – 1», о  взыскании задолженности,  

в судебном заседании приняли участие: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.01.2023;  от ответчика – ФИО3 по доверенности от 27.04.2023;  

от общества с ограниченной ответственностью «Космос – 1» - ФИО4 по  доверенности от 01.06.2023,  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» обратилось в  Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Космос – 1» о взыскании задолженности за тепловую энергию,  поставленную в период с 01.07.2021 по 29.11.2022 в жилое помещение № 18  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в  размере 45 000 руб.; суммы пеней в размере 5 000 руб. за период с 11.08.2021 по 31.05.2023; с  последующим начислением пени за период с 16.03.2023 по день фактического исполнения  денежного обязательства.  

Определением суда от 31.10.20023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен  Департамент жилищной политики Администрации города Омска.  

В судебном заседании представителем истца было заявлено ходатайство об исключении  из числа ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Космос – 1» и привлечении  к участию в деле в качестве ответчика Департамента жилищной политики Администрации  города Омска.  

В соответствии со статьёй 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному  разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет  установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску,  арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену  ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика или  вступления в дело второго ответчика рассмотрение дела производится с самого начала.  

Поскольку выбор ответчика по делу является прерогативой истца, суд полагает  возможным заявленное ходатайство удовлетворить.  

Кроме того, истцом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в  

которых истец просил взыскать с Департамента жилищной политики Администрации города  Омска задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2021 по  29.11.2022 в жилое помещение № 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.  Омск, проспект Космический, дом 5, в размере 24 961,92 руб., за ГВС в размере 21 632,71  руб.; сумму пеней в размере 13 716,79 руб. за период с 11.08.2021 по 20.12.2023; с  последующим начислением пени за период с 21.12.2023 по день фактического исполнения  денежного обязательства.  

Уточнения судом были приняты. Истец требования с учётом уточнений поддержал в полном объеме. Ответчик поддержал позицию, изложенную в отзыве. 

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив представленные доказательства,  суд установил следующие обстоятельства.  

Как указывает истец, в период с 01.07.2021 по 29.11.2022 он обеспечивал подачу  тепловой энергии в жилое помещение № 18 многоквартирного дома, расположенного по  адресу: 

<

...>.  

Данное жилое помещение в указанный период находилось в собственности  Департамента жилищной политики Администрации города Омска.  

Поскольку собственник оплату потребленной тепловой энергии не производил,  образовалась задолженность в размере 24 961,92 руб., за ГВС в размере 21 632,71 руб.  

На сумму задолженности были начислены пени в размере 13 716,79 руб. за период с  11.08.2021 по 20.12.2023.  

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось  основанием для предъявления истцом настоящего иска.  

Суд находит исковые требования АО «Омск РТС» подлежащими удовлетворению с  учетом уточнений, исходя из следующего.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд  устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и  возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для  правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.  

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на  которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.  

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителя)  через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Между истцом и ответчиком договорные отношения по поставке тепловой энергии в  исковой период отсутствовали.  

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30  «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено,  что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.  

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у  собственника жилого помещения в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ  

возникает с момента возникновения права собственности.  

Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публично-правового  образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы  государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции,  установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в  гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством  задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве  собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора  энергоснабжения.  

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публично-правового образования, как собственника имущества, осуществляются органами,  определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в  собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за  отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294,  296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и  иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями  и учреждениями.  

Следовательно, в ситуации, когда имущество публично-правового образования  закреплено за определенным государственным (муниципальным) предприятием или  учреждением на ограниченном вещном праве, бремя содержания данного имущества  возлагается на указанное юридическое лицо. Если же публичное имущество не распределено  и не закреплено за конкретным пользователем, то возмещение затрат на содержание такого  имущества должно осуществляться не за счет соответствующего публично-правового  образования (в чьем бы то ни было лице), а производиться непосредственно с того  публичного органа, которому переданы полномочия по управлению таким имуществом.  

Согласно пункту 4 статьи 21 Устава города Омска, утвержденного Решением Омского  городского Совета от 20.09.1995 № 92, структура Администрации города Омска состоит из  должностей, не входящих в состав её структурных подразделений (первый заместитель  (первые заместители) Мэра города Омска, заместители Мэра города Омска), отраслевых  (функциональных) и территориальных структурных подразделений.  

Таким образом, свои полномочия Администрация города Омска реализует через  структурные подразделения Администрации города Омска, входящие в структуру  Администрации города Омска. Отраслевые (функциональные) и территориальные органы  местного самоуправления (структурные подразделения Администрации города Омска),  реализуя полномочия местной администрации, являются при этом самостоятельными  юридическими лицами.  

Как следует из положения о Департаменте жилищной политики города Омска,  утвержденного решением Омского городского Совета от 13.02.2018 № 105 "О департаменте  жилищной политики Администрации города Омска", и положения о Департаменте  имущественных отношений города Омска, утвержденного решением Омского городского  Совета от 26.10.2011 N 452 "О департаменте имущественных отношений Администрации  города Омска", они являются структурными подразделениями Администрации города Омска,  каждое из которых наделено полномочиями по реализации прав собственника в отношении  муниципального имущества.  

При этом полномочия собственника спорного имущества, в том числе его содержание,  относятся к компетенции Департамента. Исходя из того, что полномочия собственника  имущества (муниципального образования) по управлению и содержанию спорных объектов,  возложены на Департамент, данный публичный орган является надлежащим ответчиком по  делу о взыскании задолженности за поставленный ресурс, а значит иск  обоснованно предъявлен за соответствующий период к департаменту жилищной политики  Администрации города Омска.  

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных  фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного  самоуправления или управомоченным ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого  помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения  государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения  соответствующего договора. Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости  от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.  

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых  помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном  доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за  коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением  случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи, предусматривающего возможность  внесения коммунальных платежей непосредственно ресурсоснабжающей организации.  

Соответственно, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче  квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору  социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за  содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные  услуги лежит на нанимателе (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской  Федерации № 2 (2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации  26.06.2015).  

Из материалов дела следует, что АО «Омск РТС» в исковой период осуществило  поставку тепловой энергии в принадлежащее муниципальному образованию городской округ  город Омск Омской области на праве собственности жилое помещение, расположенное по  указанному выше адресу. Вместе с тем, собственник указанного помещения оплату тепловой  энергии в полном объеме в установленный срок не произвел, в связи с чем образовалась  задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 24 961,92 руб., за ГВС в размере  21 632,71 руб.  

Доказательств того, что в спорный период обязанность по внесению платы за  коммунальную услугу в адрес ресурсоснабжающей организации была возложена на иных лиц,  ответчиком в материалы дела не представлено.  

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт и объемы оказания  услуг за указанный выше период, а также подтверждена заявленная истцом к взысканию  задолженность в указанных выше суммах, учитывая, что доказательств оплаты потребленной  тепловой энергии в названной сумме ответчиком не представлено, суд находит обоснованным  и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности за названный  период в указанной выше сумме.  

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком потребленной в указанных выше жилых  помещениях тепловой энергии, истцом на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации начислены пени за периоды и в суммах, указанных в  приведенных выше уточнениях исковых требований.  

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,  

следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в  жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1).  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных  документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим  месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 2).  

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по  день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней  после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата  не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается  (пункт 14).  

Поскольку законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату  коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика  пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате тепловой  энергии, рассчитанные в размере 13 716,79 руб. за период с 11.08.2021 по 20.12.2023.  

Расчет истцом в материалы дела приложен, судом проверен, признан обоснованным. 

Поскольку законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату, суд  приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика пени в заявленном  размере.  

Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда  РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330  ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения  обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи  товара, завершения работ).  

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими  удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи  с удовлетворением иска расходы по государственной пошлине, оплаченной истцом за  рассмотрение настоящего дела в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд,  

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить с учётом уточнений. 

Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН  

5503205740, ОГРН 1085543022234) в пользу акционерного общества «Омские  распределительные тепловые сети» (ИНН 5503249258, ОГРН 1145543013868) задолженность  за тепловую энергию, поставленную в период с 01.07.2021 по 29.11.2022 в жилое помещение   № 18 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Омск, проспект Космический,  дом 5, в размере 24 961,92 руб., за ГВС в размере 21 632,71 руб.; сумму пеней в размере  13 716,79 руб. за период с 11.08.2021 по 20.12.2023; с последующим начислением пени за  период с 21.12.2023 по день фактического исполнения денежного обязательства; 2 000 руб.  государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.И. Чернышев