АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1182/2022

г. Ярославль

02 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена  20 марта 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коробовой Н.Н. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фалетровой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании заключить договор на поставку коммунальных ресурсов в редакции от 30.11.2021

 

при участии:

от истца – ФИО1, исполняющего обязанности директора Общества, ФИО2, представителя по доверенности от 29.12.2022 года (сроком по 31.12.2023 года)

от ответчика – не явился, извещен 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" (далее по тексту – истец, Управляющая организация)) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" (далее по тексту – ответчик, Теплоснабжающая организация) об обязании заключить договор на поставку коммунальных ресурсов в предложенной истцом редакции от 30.11.2021.

В обоснование требований по иску истец указал на то, что 23.03.2020 между истцом и ответчиком был заключен договор № 4012 на снабжение тепловой энергии и теплоносителем, который прекратил своё действие 01.01.2022 года в соответствии с уведомлением о прекращении действия указанного договора от 30.11.2021. Одновременно с уведомлением о прекращении договора в адрес ответчика был направлен  проект договора № 4012/2021 на поставку коммунальных ресурсов для оказания услуги отопление, а также тепловой энергии и теплоносителя (ТЭ и ТН) для  содержания общего имущества (СОИ) в многоквартирных домах (МКД).

В нарушение установленных законом требований ответчик договор не подписал, о наличии разногласий по условиям договора не заявил, а направил в адрес Управляющей организации договор, содержание которого фактически не отличается от договора, прекратившего свое действие.

Полагая, что действия ответчика противоречат нормам статей 435, 443, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" обратилось в арбитражный суд с иском об обязании заключить договор на поставку коммунальных ресурсов в редакции от 30.11.2021.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик представил в материалы дела отзыв на иск, в соответствии с которым указал на то, что содержание частично пункты 2.4, 2.5 в договоре противоречат действующему законодательству.

Дополнительно ответчик указал на то, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом претензионного порядка урегулирования спора, а именно, после получения редакции договора от Общества с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" 29.12.2021 в ответ на уведомление о прекращении договора № 4012 истца, последний обратился в арбитражный суд  с иском о понуждении к заключению договора.

Оснований для оставления заявления без рассмотрения не установлено. Каждая из сторон направила в адрес друг друга собственную редакцию договора, спор по ряду условий договора сторонами не урегулирован, о намерении принять условия истца ответчиком не заявлено.

В целях разрешения спорных вопросов о балансовой принадлежности и  эксплутационной ответственности стороны произвели совместное обследование и составили принципиальные схемы теплоснабжения МКД с указанием на схеме тепловых сетей. В том числе транзитных, мест врезки внутридомовых сетей в транзитный трубопровод, мест установки общедомовых приборов учета (ОДПУ).

С учетом уточнения заявленных Управляющей организацией требований, неурегулированными условиями договора являются показатели качества горячей воды – температура, давление и состав, показатели качества теплоснабжения – температура. Давление, место установления указанных критериев качества. а также редакция приложения № 3  к договору – Акт о границе эксплутационной ответственности с учетом принципиальных схем теплоснабжения.

Истец предлагает следующую редакцию спорных положений договора.

Пункт 2.4. "На границе балансовой и эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются:

 Показатели качества горячей воды (температура, давление и состав):

- давление теплоносителя в подающем трубопроводе должно быть выше давления в обратном трубопроводе и обеспечивать давление в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома в точке разбора - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)

- температура теплоносителя в подающем трубопроводе в отдельных сетях горячего водоснабжения, а также  в двухтрубных тепловых сетях с открытыми и закрытыми системами горячего водоснабжения не ниже 65 °С и не выше 75 С;

- качество горячего водоснабжение по химическому и биологическому составу должны соответствовать требованиям законодательства РФ.

Показатели качества теплоснабжения (температура, давление):

- температура теплоносителя подающего трубопровода в двухтрубных тепловых сетях должна обеспечивать работу внутренних систем теплоснабжения в отопительном сезоне по графикам 95/70 °С и (или) 105/70 °С;

- температурный график работы тепловых сетей устанавливается в соответствии со схемой теплоснабжения городского округа г. Рыбинск;

- давление в обратном трубопроводе должно превышать статическое давление, требуемое для заполнения системы отопления теплоносителем, не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/см2).

- давление в подающем трубопроводе должно превышать давление в обратном трубопроводе для домов с элеваторными узлами не менее чем на 0,15 МПа (1,5 кгс/см2), а для домов с циркуляционными насосами не менее чем на 0,1 МПа (1,0 кгс/см2). ";

 

Приложение № 3 к договору № 4012, являющееся в силу пункта 1.2.4 неотъемлемой частью договора  - Акт о границах балансовой принадлежности  и эксплуатационной ответственности, согласно которому МКД в целях установления границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, распределены на три категории:  МКД, не имеющие транзитных тепловых сетей, МКД, имеющие транзитные тепловые сети и МКД, одновременно имеющее и  не имеющее транзитных сетей применительно к поставке отоплении и горячего водоснабжения. 

         В приложении приведен адрес каждого МКД, общий принцип установления границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в зависимости от вышеуказанных критериев. К третьей группе МКД относится один дом по адресу 

<

...>.

Спор по фиксации принципиальной схемы теплоснабжения МКД, имеющих транзитные сети, у сторон отсутствует.

       Истцом с учетом указанных обстоятельств предложен следующая редакция приложения № 3 к договору. 

 

Адрес многоквартирного дома

Редакция ООО "Финансовый попечитель"

Схема № 

ул. Ворошилова, 21

пр-т Серова, 5

ул. Солнечная, 6А

ул. 9 Мая, 13А

ул. Баррикадная, 33

ул. Приборостроителей, д. 12

ул. Кустова, 2

ул. Плеханова, 37

ул. Фурманова, 19

ул. М. Горького, 62

ул. Расплетина, 53

ул. Горького, 3А

ул. Сельскохозяйственная, 28

ул. 1-я Выборгская, 58

ул. Волочаевская, 46

ул. Моторостроителей, 26

ул. Баженова, 13

ул. Кулибина, 7А

ул. Кулибина, 10

ул.М. Горького, 64

ул. М. Горького, 60

ул. Ухтомского, 12А

ул. Ухтомского, 25

пр-т Ленина, 158А

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 38

ул. Кустова, 8

ул. Куйбышева, 55А

ул. Коминтерна. 14

ул. Крамского, 5

ул. Крамского, 6

ул. Крамского, 8

ул. Крамского, 13

ул. Румянцевская, 25

ул. Румянцевская, 51

ул. Радищева, 105

ул. Расплетина, 7

пр-т Революции, 58

ул. 9 Мая, 1

ул. 9 Мая, 2

ул. 9 Мая, 8

ул. 9 Мая, 10

ул. 9 Мая, 16

ул. 9 Мая, 18

ул. Новая, 7

пр-т Ленина, 172

пр-т Ленина, 174

пр-т Серова, 7А

ул. Бабушкина, 3

ул. Алябьева, 17

ул. Инженерная, 42

ул. Инженерная, 50

ул. Инженерная, 1

ул. Инженерная, 3

ул. Чебышева, 12А

ул. Приборостроителей, 6

ул. Чкалова, 88

ул. Молодежная, 10

ул. Северный проезд, 6

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является наружная стена многоквартирного дома.

ООО «Финансовый попечитель» несет ответственность при эксплуатации внутренних систем теплоснабжения жилого дома от наружной стены многоквартирного дома.

ООО «Рыбинская генерация» несет ответственность при эксплуатации системы теплоснабжения до наружной стены многоквартирного дома.

Отсутствует

ул. Моторостроителей, 25

ул. Моторостроителей, 24

ул. Плеханова, 39

ул. Нансена, 27

ул. Солнечная, 1

пр-т Серова, 9А

пр-т Серова, 3А

ул. Ворошилова, 6

ул. Ворошилова, 19

ул. Бабушкина, 9

ул. Бабушкина, 7

ул. Бабушкина, 5

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 46

ул. Инженерная, 24

ул. Моторостроителей, 28

ул. Сурикова, 6

пр-т Серова, 12

пр-т Серова, 11

ул. 9 Мая, 3

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 48

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 50

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 26

ул. Моторостроителей, 10

ул. М.Горького, д. 3

 

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является первый фланец отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу сеть

ООО "Финансовый попечитель" несет ответственность при эксплуатации внутренних систем теплоснабжения жилого дома от первого фланца отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу тепловую сеть.

ООО "Рыбинская генерация" несет ответственность при эксплуатации системы теплоснабжения до первого фланца отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу тепловую сеть.

ООО "Рыбинская генерация" несет ответственность за эксплуатацию транзитных тепловых сетей проходящих в подвале жилого дома.

3.1.

3.2.

3.3.

3.4.

3.5.

3.6.

3.7.

3.8.

3.9.

3.10.

3.11.

3.12.

3.13.

3.14.

3.15.

3.16.

3.17.

3.18.

3.19.

3.20.

3.21.

3.22.

3.23.

3.24

3.25.

ФИО3, 55Б

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по системе   отопления является наружная стена многоквартирного дома.

ООО «Финансовый попечитель» несет ответственность при эксплуатации   внутренних систем отопления жилого дома от наружной стены многоквартирного дома.

ООО «Рыбинская генерация» несет ответственность при эксплуатации тепловых сетей отопления до наружной стены многоквартирного дома.

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по системе горячего водоснабжения является первый фланец отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу сеть горячего водоснабжения.

ООО «Финансовый попечитель» несет ответственность при эксплуатации внутренних систем горячего водоснабжения жилого дома от первого фланца отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу сеть горячего водоснабжения.

ООО «Рыбинская генерация» несет ответственность при эксплуатации системы горячего водоснабжения до первого фланца отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в сеть горячего водоснабжения.

ООО «Рыбинская генерация» несет ответственность за эксплуатацию транзитных сетей горячего водоснабжения проходящих в подвале жилого дома.

3.23

В редакции ответчика требования к качеству горячей  воды определены следующим образом:

- давление теплоносителя в подающем трубопроводе должно быть не ниже давления  в обратном трубопроводе плюс 0,3 кгс/см2 (0,05 МПа) и не выше 8 кгс/см2 (0,8 МПа);   

 температура теплоносителя в подающем трубопроводе в отдельных сетях горячего водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.368421;

- качество горячего водоснабжение по химическому и биологическому составу должны соответствовать требованиям законодательства РФ.

Показатели качества теплоснабжения определены ответчиком следующим образом:

- температура теплоносителя подающего трубопровода в двухтрубных тепловых сетях с закрытыми системами должна обеспечивать  работу внутренних систем теплоснабжения в отопительном сезоне по графикам 95/70 °С и (или) 105/70 °С;

- температурный график работы тепловых сетей устанавливается в соответствии со схемой теплоснабжения городского округа г. Рыбинск.

В отношении установления границы балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности ответчиком заявлены возражения по МКД, имеющим транзитные сети, по установлению границ с учетом места нахождения первого фланца отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в сеть. Ответчик полагает,  что спорные границы должны быть установлены на расстоянии не более 1 метра от врезки в транзитный трубопровод. 

В обоснование исковых требований по параметрам качества поставляемых коммунальных ресурсов истец представил в материалы дела дополнительные пояснения, в которых указал что  в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должная быть не ниже плюс 60 градусов Цельсия и не выше плюс 75 градусов Цельсия".  В связи с этим  при поставке ответчиком теплоносителя,  имеющего температуры на границе эксплутационной ответственности   60 градусов Цельсия, с учетом его прохождения по внутридомовой сети, указанное требование не может быть соблюдено.

Дополнительно сослался  на пункт 3 статьи 24 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», с учетом которого полагает, что для компенсации тепловых потерь на внутридомовых сетях горячего водоснабжения и обеспечения нормативной температуры горячей воды в местах отбора каждым потребителем, температура в местах водоразбора должна быть не ниже 65 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия.

Также истец указал на то, что постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" установлены требования к качеству теплоснабжения, которые включают в себя не только температуру теплоносителя, но и давление в трубопроводах на вводе к потребителю.

Проверив доводы сторон и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд признал исковые требований Управляющей организации подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения, что предусмотрено частью 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 17 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, существенными условиями договора ресурсоснабжения являются, в том числе, показатели качества поставляемого коммунального ресурса.

Показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения (пункт 24 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее по тексту - Правила № 808).

Параметры качества теплоснабжения, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и давление теплоносителя в подающем трубопроводе (пункт 124 (2) Правил № 808).

Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы, что предусмотрено пунктом 5.2.1 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.

Под качеством тепловой энергии подразумевается совокупность параметров (температур и давлений) теплоносителя, используемых в процессах производства, передачи и потребления тепловой энергии, обеспечивающих пригодность теплоносителя для работы теплопотребляющих установок в соответствии с их назначением (пункт 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034).

Определение параметров качества коммунального ресурса (в том числе, тепловой энергии) производится в точке поставки, что соответствует структуре отношений сторон договора ресурсоснабжения, в рамках которого ресурсоснабжающая организация поставляет коммунальные ресурсы исполнителю коммунальных услуг именно на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, что согласуется с правовой позицией, выраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.01.2016 № 302-ЭС15-18973.

Показатели давления  и температуры теплоносителя указаны истцом в соответствии с Приложением № 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Таким образом, в силу положений действующего законодательства качество теплоснабжения определяется значениями температуры и диапазона давления теплоносителя в подающем трубопроводе, которые на точке поставки ресурса должны соответствовать нормативным требованиям и условиям договора теплоснабжения.

При таких обстоятельствах, поскольку Общество с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" является поставщиком соответствующего ресурса в дома, обслуживаемые истцом, именно ресурсоснабжающая организация должна обеспечить требуемые параметры ресурса, в том числе, относительно необходимого давления теплоносителя в подающем трубопроводе, а также нести ответственность перед Обществом с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" за нарушение требований, предъявляемых к качеству коммунального ресурса.

В соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, при эксплуатации системы горячего водоснабжения необходимо поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного горячего водоснабжения: не ниже 60 °C - в открытых системах теплоснабжения; не ниже 50 °C - в закрытых системах теплоснабжения; не выше 75 °C - для обеих систем (п. 9.5.8).

Поскольку показатели качества горячей воды и теплоснабжения определены истцом в пределах, установленных нормативными актами, установление параметров коммунального ресурса в точке поставки не нарушает права ответчика и не противоречит императивным требованиям Правил № 808, требование истца в указанной части подлежит удовлетворению.

В части определения истцом границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, суд исходит из следующего.

В соответствии с частями 1, 2, 2.3, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания содержит общее имущество в многоквартирном доме и решает вопросы пользования этим имуществом, следовательно, правомочия управляющей компании на тепловые сети производны от прав собственников жилых и нежилых помещений в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в частности, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно пункту 6 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, по общему правилу, точка поставки энергоресурсов тепловой энергии в многоквартирный дом должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления (пункт 6 Правил № 491) с внешними тепловыми сетями.

Граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности.

В части МКД, подключенных к тепловым сетям ответчика через транзитные сети, граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определена истцом в соответствии с Правилами № 491 применительно к обязанности собственников по содержанию общедомового имущества, а также Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» и обеспечивает разграничение элементов тепловых сетей применительно к зафиксированным схемам теплоснабжения.

С учетом результатов рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца взыскивается уплаченная при обращении в суд государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" и Обществом с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" при заключении Договора № 4012/2021 на поставку коммунальных ресурсов для оказания услуги теплоснабжения и содержания общего имущества многоквартирных домов от 30.11.2021 года, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 2.4. "На границе балансовой и эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются:

 Показатели качества горячей воды (температура, давление и состав):

- давление теплоносителя в подающем трубопроводе должно быть выше давления в обратном трубопроводе и обеспечивать давление в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома в точке разбора - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)

- температура теплоносителя в подающем трубопроводе в отдельных сетях горячего водоснабжения, а также  в двухтрубных тепловых сетях с открытыми и закрытыми системами горячего водоснабжения не ниже 65 °С и не выше 75 С;

- качество горячего водоснабжение по химическому и биологическому составу должны соответствовать требованиям законодательства РФ.

Показатели качества теплоснабжения (температура, давление):

- температура теплоносителя подающего трубопровода в двухтрубных тепловых сетях должна обеспечивать работу внутренних систем теплоснабжения в отопительном сезоне по графикам 95/70 °С и (или) 105/70 °С;

- температурный график работы тепловых сетей устанавливается в соответствии со схемой теплоснабжения городского округа г. Рыбинск;

- давление в обратном трубопроводе должно превышать статическое давление, требуемое для заполнения системы отопления теплоносителем, не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/см2).

- давление в подающем трубопроводе должно превышать давление в обратном трубопроводе для домов с элеваторными узлами не менее чем на 0,15 МПа (1,5 кгс/см2), а для домов с циркуляционными насосами не менее чем на 0,1 МПа (1,0 кгс/см2). ";

 

- Приложение № 3 к договору № 4012

АКТ

о границах балансовой принадлежности  и эксплуатационной ответственности

 

Адрес многоквартирного дома

Редакция ООО "Финансовый попечитель"

Схема № 1

ул. Ворошилова, 21

пр-т Серова, 5

ул. Солнечная, 6А

ул. 9 Мая, 13А

ул. Баррикадная, 33

ул. Приборостроителей, д. 12

ул. Кустова, 2

ул. Плеханова, 37

ул. Фурманова, 19

ул. М. Горького, 62

ул. Расплетина, 53

ул. Горького, 3А

ул. Сельскохозяйственная, 28

ул. 1-я Выборгская, 58

ул. Волочаевская, 46

ул. Моторостроителей, 26

ул. Баженова, 13

ул. Кулибина, 7А

ул. Кулибина, 10

ул.М. Горького, 64

ул. М. Горького, 60

ул. Ухтомского, 12А

ул. Ухтомского, 25

пр-т Ленина, 158А

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 38

ул. Кустова, 8

ул. Куйбышева, 55А

ул. Коминтерна. 14

ул. Крамского, 5

ул. Крамского, 6

ул. Крамского, 8

ул. Крамского, 13

ул. Румянцевская, 25

ул. Румянцевская, 51

ул. Радищева, 105

ул. Расплетина, 7

пр-т Революции, 58

ул. 9 Мая, 1

ул. 9 Мая, 2

ул. 9 Мая, 8

ул. 9 Мая, 10

ул. 9 Мая, 16

ул. 9 Мая, 18

ул. Новая, 7

пр-т Ленина, 172

пр-т Ленина, 174

пр-т Серова, 7А

ул. Бабушкина, 3

ул. Алябьева, 17

ул. Инженерная, 42

ул. Инженерная, 50

ул. Инженерная, 1

ул. Инженерная, 3

ул. Чебышева, 12А

ул. Приборостроителей, 6

ул. Чкалова, 88

ул. Молодежная, 10

ул. Северный проезд, 6

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является наружная стена многоквартирного дома.

ООО «Финансовый попечитель» несет ответственность при эксплуатации внутренних систем теплоснабжения жилого дома от наружной стены многоквартирного дома.

ООО «Рыбинская генерация» несет ответственность при эксплуатации системы теплоснабжения до наружной стены многоквартирного дома.

Отсутствует

ул. Моторостроителей, 25

ул. Моторостроителей, 24

ул. Плеханова, 39

ул. Нансена, 27

ул. Солнечная, 1

пр-т Серова, 9А

пр-т Серова, 3А

ул. Ворошилова, 6

ул. Ворошилова, 19

ул. Бабушкина, 9

ул. Бабушкина, 7

ул. Бабушкина, 5

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 46

ул. Инженерная, 24

ул. Моторостроителей, 28

ул. Сурикова, 6

пр-т Серова, 12

пр-т Серова, 11

ул. 9 Мая, 3

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 48

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 50

ул. 50 Лет ВЛКСМ, 26

ул. Моторостроителей, 10

ул. М.Горького, д. 3

 

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является первый фланец отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу сеть

ООО "Финансовый попечитель" несет ответственность при эксплуатации внутренних систем теплоснабжения жилого дома от первого фланца отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу тепловую сеть.

ООО "Рыбинская генерация" несет ответственность при эксплуатации системы теплоснабжения до первого фланца отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу тепловую сеть.

ООО "Рыбинская генерация" несет ответственность за эксплуатацию транзитных тепловых сетей проходящих в подвале жилого дома.

3.1.

3.2.

3.3.

3.4.

3.5.

3.6.

3.7.

3.8.

3.9.

3.10.

3.11.

3.12.

3.13.

3.14.

3.15.

3.16.

3.17.

3.18.

3.19.

3.20.

3.21.

3.22.

3.23.

3.24

3.25.

ФИО3, 55Б

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по системе   отопления является наружная стена многоквартирного дома.

ООО «Финансовый попечитель» несет ответственность при эксплуатации   внутренних систем отопления жилого дома от наружной стены многоквартирного дома.

ООО «Рыбинская генерация» несет ответственность при эксплуатации тепловых сетей отопления до наружной стены многоквартирного дома.

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по системе горячего водоснабжения является первый фланец отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу сеть горячего водоснабжения.

ООО «Финансовый попечитель» несет ответственность при эксплуатации внутренних систем горячего водоснабжения жилого дома от первого фланца отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в проходящую по подвалу сеть горячего водоснабжения.

ООО «Рыбинская генерация» несет ответственность при эксплуатации системы горячего водоснабжения до первого фланца отключающего устройства по ходу теплоносителя от места врезки в сеть горячего водоснабжения.

ООО «Рыбинская генерация» несет ответственность за эксплуатацию транзитных сетей горячего водоснабжения проходящих в подвале жилого дома.

3.23

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Финансовый попечитель" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000,00 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Н.Н. Коробова