Арбитражный суд Московской области

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-80694/24

18 апреля 2025 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 19 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2025 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Д.М. Кардановым, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

АО «РАТЕП» (142205, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.09.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 507701001, генеральный директор: ФИО1)

к ТУФАУГИ в МО 

Третьи лица:

-Администрации городского округа Серпухов Московской области (142203, 

<

...>. ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 504301001)

-Министерство имущественных отношений Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, ДОМ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 502401001)

 -Управление Росреестра по Московской области 

- ПАО «Россети Московский регион» (115114, 

<

...>, стр 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 

<

***>, КПП: 772501001, генеральный директор: ФИО2)

о признании права собственности

при участии: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

АО «РАТЕП» обратилось в суд с исковым заявлением к ТУФАУГИ в МО со следующими требованиями: 

- Признать право собственности АО «РАТЕП» на объект кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748, год завершения строительства: 1960, протяженность: 1053 метра, с инвентарным номером: ПУ5660, адрес-Российская Федерация, Московская область, городской округ Серпухов; расположенный в пределах следующих кадастровых кварталов: 50:58:0050101, 50:58:0050102, 50:32:0040204, 50:32:0040229, 50:32:0000000; расположенный в границах следующих земельных участков: 50:58:0050101:7, 50:32:0040204:235, 50:32:0040204:1860, 50:32:0040204:423, 50:32:0040204:1396, 50:32:0040204:32, 50:32:0040204:1861. Назначение сооружения: иные сооружения производственного назначения; Вид разрешенного использования сооружения: иные сооружения производственного назначения.

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Администрация городского округа Серпухов Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ПАО «Россети Московский регион».

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В судебном заседании представитель истца дал пояснения, поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие ТУ ФАУГИ в МО, Администрация городского округа Серпухов Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ПАО «Россети Московский регион».

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.12.1992г. №2398-р принято предложение Госкомимущества России и трудового коллектива государственного радиотехнического предприятия «Ратеп» о приватизации этого предприятия в 1992 году с преобразованием его в акционерное общество открытого типа «Радиотехническое предприятие «Ратеп» (в настоящее время - АО «РАТЕП»).

Согласно сведениям ЕГРН, в графе введения о регистрации, в качестве способа образования АО «РАТЕП» указано - создание юридического лица путем реорганизации до 01.07.2002. Дата регистрации до 1 июля 2002 года - 09.04.1993.

Решением Комитета по управлению имуществом Московской области Администрации Московской области от 26.03.1993г. №289 «Об утверждении плана приватизации, акта оуенки стоимости имущества предприятия и устава акционерного общества открытого типа Государственное радиотехническое предприятие «Ратеп» утвержден план приватизации, акт оценки стоимости имущества и устав акционерного общества открытого типа Радиотехническое предприятие «Ратеп».

 В соответствии с приложением №3 к плану приватизации государственного радиотехнического предприятия «Ратеп» - акту оценки стоимости машин, оборудования и других основных средств по состоянию на 01.07.1992г., в уставный капитал АО «РАТЕП» вошел в частности объект - кабельные сети с инвентарным номером 005659.

В отношении указанного объекта кадастровым инженером по заказу общества проведены кадастровые работы, по результатам которых составлен технический план. В процессе проведения кадастровых работ в отношении объекта установлены следующие характеристики:

- объект кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748, год завершения строительства: 1960, протяженность: 1053 метра, с инвентарным номером: ПУ5660, адрес-Российская Федерация, Московская область, городской округ Серпухов; расположенный в пределах следующих кадастровых кварталов: 50:58:0050101, 50:58:0050102, 50:32:0040204, 50:32:0040229, 50:32:0000000; расположенный в границах следующих земельных участков: 50:58:0050101:7, 50:32:0040204:235, 50:32:0040204:1860, 50:32:0040204:423, 50:32:0040204:1396, 50:32:0040204:32, 50:32:0040204:1861. Назначение сооружения: иные сооружения производственного назначения; Вид разрешенного использования сооружения: иные сооружения производственного назначения.

Из материалов дела усматривается, что под инвентарным номером 005659 в документах по приватизации значились сразу три объекта - кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6Кв ПС-748, кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.7 сек. ЗРУ-6Кв ПС-748, кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.21 3 сек. ЗРУ-6Кв ПС-748.

В целях систематизации сведений и дальнейшей постановки поименованных объектов на государственный кадастровый учет, инвентарный номер 005659 разукомплектован в соответствии с приказом генерального директора АО «Ратеп» от 22.04.2024г. «О разукомплектации объекта учета основных средств кабельных сетей».

На основании указанного приказа инвентарный номер 005659 остался присвоенным за кабельной сетью КЛ-6кВ направлением яч.ф.21 3 сек. ЗРУ-6Кв ПС-748, а кабельным сетям КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748 присвоен новый инвентарный номер -ПУ5660.

Право собственности на спорные кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748 возникло у «РАТЕП» в ходе приватизации при реорганизации государственного радиотехнического предприятия «Ратеп», свидетельства о праве на недвижимое имущество не выдавалось, права в отношении него не были зарегистрированы.

АО «РАТЕП» обратилось в Межмуниципальный отдел по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации ранее возникшего права в отношении испрашиваемого КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748, протяженность: 1053 метра.

По результатам рассмотрения заявления, регистрирующим органом вынесено уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку в нарушение п.2 ч.8 ст.69 Закона в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

В целях получения необходимых документов общество направляло запросы на предоставление документации в Администрацию городского округа Серпухов Московской области (запрос от 20.07.2021г. №07/1971) и ГБУ МО МОБТИ (запрос от 20.07.2021г. №07/8969).

Администрация городского округа Серпухов Московской области в ответе от 17.08.2021г. №вх-2/3434, и ГБУ МО МОБТИ в ответе от 29.07.2021г. №43-43.1-13/1929 уведомили общество об отсутствии документации на спорный объект.

Таким образом, обществу не представляется возможным осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в отношении спорного объекта недвижимости.

Единственным способом легализации объекта истца является признание права собственности в судебном порядке, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, письменных объяснениях, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального права Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом, в том числе путем предъявления иска о признании права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей. 

По смыслу приведенных норм права и разъяснений, иск о признании права собственности может быть удовлетворен в том случае, когда право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не было зарегистрировано (ранее возникшее право).

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума № 10/22, иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Постановлением Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права - требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым иском и необходимость в таком способе защиты возникает именно тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем, возник или может возникнуть спор.

Таким образом, право на предъявление иска о признании вещного права принадлежит лицу, владеющему спорным имуществом.

Факт обладания имуществом имеет непосредственное отношение к заявленным требованиям, является юридически значимым обстоятельством по настоящему делу, которое должно быть доказано лицом, предъявившим требование о признании за ним вещного права на имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.66 АПК РФ).

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В целях установления наличия признаков недвижимого имущества спорной кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748 согласно ст. 130 ГК РФ, определением Арбитражного суда Московской области от 28.10.2024г. у АО «РАТЕП» и ПАО «Россети Московский регион» запрошены пояснения - является ли спорное имущество единым объектом права либо входит в состав иной сети электроснабжения (либо это часть линейного объекта).

В материалы дела АО «РАТЕП» представлены письменные пояснения, из которых усматривается следующее.

В соответствии с п.3 и п.8 Акта об осуществлении технологического присоединения от 26.06.2020, составленного между ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» и АО «РАТЕП» определены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов электроэнергетики.

Акт присоединения закрепляет и определяет принадлежность спорного объекта истцу, что свидетельствует о его самостоятельности как объекта недвижимости.

Пунктом 9 Акта присоединения сторонами предусмотрено, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) к электрической сети сетевой организации выполнено в соответствии с правилами и нормами.

Спорный объект неразрывно связан с землей и не может быть перемещен без несоразмерного ущерба его назначению.

Так, прокладка кабельной линии в земле выполнена в соответствии с требованиями пунктов 2.3.83. и 2.3.84 «Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание» и объект состоит из: траншеи глубиной от 0,7 до 1 метра; подсыпки из песка снизу траншеи; кабеля; верхней засыпки (слой мелкой земли); на протяжении всей линии - верхнего защитного покрытия - глиняного обыкновенного кирпича и железобетонных плит (частично) поперек трассы кабеля. 

Во исполнение определения суда от ПАО «Россети Московский регион» поступил отзыв из которого усматривается следующее.

В соответствии с Актом технологического присоединения между ПАО «Россети МР» (прежнее наименование до 24.07.2020г. - ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (ПАО «МОЭСК») и АО «РАТЕП» от 20.06.2020г. №1/ИА-20-304-1212 (751117) границей балансовой и эксплуатационной ответственности сторон являются болтовые соединения кабельных наконечников КЛ-6кВ яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748 направлением ТП-1.

На балансе ив эксплуатационной ответственности ПАО «Россети МР» значатся: ЗРУ-6 кВ ПС-748 «Лазарево» яч.ф.2 2 сек.

На балансе ив эксплуатационной ответственности АО «РАТЕП» значатся: КЛ-6кВ яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748, ТП-1/2Х800, ТП-2/2Х1000, ТП-3/2Х750.

В связи с отсутствием в границах балансовой и эксплуатационной ответственности ПАО «Россети MP» спорной КЛ 6кВ, присоединенной болтовыми соединениям кабельных наконечников к оборудованию ПАО «Россети MP» - сек.2 яч.2 ЗРУ 6кВ ПС -748 «Лазарево» ПАО «Россети MP», и присоединенной к ТП-1/2X800, ТП-2/2Х100, ТП-3/2X750, находящимися на балансе АО «РАТЕП» и в эксплуатационной ответственности АО «РАТЕП», представить пояснения в отношении элементов электрической сети и спорного имущества АО «РАТЕП» о том, является ли КЛ 6 кВ единым объектом права либо входит в состав иной сети электроснабжения Истца (ТП-1/2X800, ТП-2/2Х1000, ТП-3/2Х750), либо это часть линейного объекта не представляется возможным.

Учитывая поступившие в материалы дела позиции лиц, участвующих в деле суд предложил сторонам обратиться с ходатайством о назначении по делу судебной экспертизы.

В ходе судебного разбирательства сторонами не заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, однако АО «РАТЕП» представило в материалы дела заключение специалистов АНО «Судебный эксперт» по результатам комплексного землеустроительного, строительно-технического исследования от 04.02.2025г. №30/25, выполненное ФИО3, ФИО4, ФИО5

Заключение подготовлено специалистами исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, в том числе документов, представленных ПАО «Россети Московский регион» по запросу суда.

В ходе исследования установлено следующее.

Согласно акту технологического присоединения от 26.06.2020 №1/ИА-20-304-1212 (751117), точкой присоединения кабельных наконечников сетей КЛ 6 кВ является яч.ф 2.2 секция ЗРУ 6 кВ ПС 110 кВ «Лазарево» направлением ТП-1 6 кВ АО «РАТЕП».

Электроустановки (оборудование) ПС 110 кВ «Лазарево», кабельные сети КЛ 6 кВ яч.ф 2.2 секции ЗРУ 6 кВ направлением ТП-1 6 кВ АО «РАТЕП», являются технологически соединенными элементами электрической сети для передачи электроэнергии на энергопринимающие устройства.

Кабельные сети КЛ 6 кВ яч.ф 2.2 секция ЗРУ 6 кВ ПС 110 кВ «Лазарево» направлением ТП-1 6 кВ АО «РАТЕП» приобретают свойства недвижимого имущества при вовлечении в систему электроснабжения электросетевого хозяйства АО «РАТЕП».

Установлено, что исследуемые кабельные сети не могут быть перенесены без значительного ущерба их назначению, в связи с тем, что значительная часть сетей расположена в земле, и в том числе, находится под капитальными сооружениями.

Рассматриваемые кабельные сети электропередачи 6 кВ входят в систему электроснабжения как объекты электросетевого хозяйства АО «РАТЕП», имеющих конструктивные особенности и составные элементы (фундаменты), позволяющие отнести их к объектам капитального строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса).

Исследуемый линейный объект - кабельные сети электропередачи 6 кВ являются недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов, на которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Специалисты пришли к выводу, что кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748 протяженностью 1053 метра, инвентарный номер ПУ 5660, входят в систему электроснабжения как объекты электросетевого хозяйства АО «РАТЕП» и относятся к объектам недвижимого имущества.                        

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из ч. 1 ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (ч.1 ст.133 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 22.12.2015 N 304-ЭС15-11476 и от 19.06.2012 N 4-В12-13, критерием для признания имущества недвижимым является документально подтвержденный факт возведения такого имущества именно как объекта недвижимости в установленном законом и иными нормативными актами порядке на земельном участке, предоставленном для строительства объекта недвижимости, с получением разрешительной документации с соблюдением градостроительных норм и правил.

Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов "ОК 013-2014 (СНС 2008). Общероссийский классификатор основных фондов" (принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст) сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Сооружения являются объектами, прочно связанными с землей. 

Примерами сооружений могут служить такие объекты, как магистрали, улицы, автомобильные, железные дороги, взлетно-посадочные полосы аэродромов; мосты, эстакады, тоннели; водные магистрали, плотины и другие гидротехнические сооружения; магистральные трубопроводы, линии связи и электропередачи; местные трубопроводы, шахты и сооружения для отдыха, развлечений и проведения досуга.

Объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое.

К сооружениям также относятся: законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений.

Согласно положениям пункта 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

-линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Учитывая данные обстоятельства, суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение специалистов АНО «Судебный эксперт» по результатам комплексного землеустроительного, строительно-технического исследования от 04.02.2025г. №30/25, выполненное ФИО3, ФИО4, ФИО5

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748, имеют прочную связь с землей. Спорные сети обладают признаками недвижимого имущества в соответствии с ст. 130 ГК РФ.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Доводы истца, положенные в основу иска ответчиком не оспорены.

Рассматриваемый иск по существу направлен на подтверждение возникшего ранее права собственности с целью последующей его государственной регистрации. Судебная защита прав подобных собственников недвижимости не может быть менее эффективной, чем для случаев признания судом за лицами, не являющимися собственниками, права собственности на чужое либо бесхозяйное имущество по давности владения или права собственности на возведенную ими самовольную постройку (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.09.2012 № 5698/12). 

На основании изложенного, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, удовлетворение искового требования, учитывая преследуемый истцом материально-правовой интерес, будет являться основанием для внесения соответствующей записи о праве истца в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности АО «РАТЕП» на объект кабельные сети КЛ-6кВ направлением яч.ф.2 2 сек. ЗРУ-6 кВ ПС-748, год завершения строительства: 1960, протяженность: 1053 метра, с инвентарным номером: ПУ5660, адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Серпухов; расположенный в пределах следующих кадастровых кварталов: 50:58:0050101, 50:58:0050102, 50:32:0040204, 50:32:0040229, 50:32:0000000; расположенный в границах следующих земельных участков: 50:58:0050101:7, 50:32:0040204:235, 50:32:0040204:1860, 50:32:0040204:423, 50:32:0040204:1396, 50:32:0040204:32, 50:32:0040204:1861, Назначение сооружения: иные сооружения производственного назначения; Вид разрешенного использования сооружения: иные сооружения производственного назначения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 СудьяО.А. Кузьмина